僑城一號(hào)開(kāi)發(fā)商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
??【華僑城僑城一號(hào)寫(xiě)字樓出售】【南山寫(xiě)字樓出售】
攬括深圳精華的華僑城城市景觀及深圳灣山海風(fēng)景,深圳人文、生活、休閑,在華僑城“鬧中取靜”的位置,背山面水、靈芝,口200米通達(dá)全城,深圳“中心之城”,華僑城中心資產(chǎn)物業(yè),260米垂直區(qū)域建筑。
僑城一號(hào)寫(xiě)字樓銷(xiāo)售
【銷(xiāo)售面積】500~2100㎡起
【銷(xiāo)售價(jià)格】6.5萬(wàn)元/㎡
僑城一號(hào)寫(xiě)字樓同步租賃
【租賃面積】500~2100㎡起
【租賃價(jià)格】均價(jià)230元/㎡
僑城一號(hào)項(xiàng)目基礎(chǔ)指標(biāo)
占地:1.3萬(wàn)㎡
建面:15.1㎡
項(xiàng)目高度:260m
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5m
電梯:12+2部通力電梯,高中低三層分區(qū),平均候梯時(shí)間≤30s
大堂高度:主大堂14.5m、副大堂5.1m
大堂面積:主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務(wù)藝術(shù)空間
車(chē)位:700+停車(chē)位、100:1停車(chē)比,智能停車(chē)系統(tǒng)
停車(chē)費(fèi):待定
物業(yè)管理費(fèi):28元/㎡ 世邦魏理仕 物業(yè)服務(wù)
空調(diào)使用費(fèi):日立VRV分戶(hù)計(jì)量電費(fèi),滿(mǎn)足不同時(shí)間段的空調(diào)使用需求
使 用 率:整層約75%
綠 化 率:35%
會(huì) 所:雙會(huì)所設(shè)計(jì),4F會(huì)所商務(wù)俱樂(lè)部+34F健身會(huì)所PANATTA
商業(yè)配套:約15000㎡生態(tài)、休閑、人文為主題的商住配套藝術(shù)街區(qū)
僑城一號(hào) (THE SKY TOWN)基本信息
區(qū)域/商圈:南山 華僑城
環(huán)線/片區(qū):華僑城
建筑類(lèi)型:超高層
建筑面積:151447㎡
規(guī)劃面積:13179㎡
規(guī)劃戶(hù)數(shù):199戶(hù)
產(chǎn)權(quán)年限:50年
項(xiàng)目類(lèi)型:寫(xiě)字樓 商住樓
樓層情況:一棟248米超高層建筑
裝修情況:非毛坯
建筑特色:投資地產(chǎn) 大戶(hù)型 城市中心地產(chǎn)
開(kāi)發(fā)商名:深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
樓盤(pán)特點(diǎn):別名:THE SKY TOWN,超甲級(jí)寫(xiě)字樓高標(biāo)準(zhǔn),寫(xiě)字樓大樓高度248米,150米高空泳池,世邦魏理仕,物業(yè)服務(wù)
僑城一號(hào)基本信息
開(kāi)業(yè)時(shí)間:2020年開(kāi)業(yè)
項(xiàng)目位置:深圳僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
商業(yè)定位:僑城一號(hào)定位于精粹商業(yè)中心,僑城活方式創(chuàng)造者
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:僑城一號(hào)總建筑面積15.1萬(wàn)平方米,商業(yè)面積3萬(wàn)平方米。僑城一號(hào)踞深圳人文、生活、休 閑腹地華僑城,由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)。以一棟260米超高層建筑,打造一座集居住、生態(tài)辦公、總裁box、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市,建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。
服務(wù)內(nèi)容:全過(guò)程委托管理(項(xiàng)目定位+設(shè)計(jì)優(yōu)化+招商管理+開(kāi)業(yè)籌備+運(yùn)營(yíng)管理)
服務(wù)成果:提出“城市綠谷、垂直綜合體”概念,完成項(xiàng)目定位“僑城活方式創(chuàng)作者”, 并根據(jù)項(xiàng)目的形態(tài),扁平街區(qū)行式,建議案名為“V-PARK”,V-Valley意味峽谷,著力于打造一個(gè)充滿(mǎn)樂(lè)趣、藝術(shù)、自然的休閑鄰里生活中心,亦是品質(zhì)商務(wù)配套。目前為項(xiàng)目已經(jīng)引入了健身會(huì)所管理機(jī)構(gòu)”P(pán)ANATTA”、湛酒樓”觀?!?、生活超市“華潤(rùn)樂(lè)購(gòu)”、西式快餐“BURGER KING”等。
僑城一號(hào)基本信息
樓盤(pán)名稱(chēng):僑城一號(hào)
物業(yè)類(lèi)型:酒店式公寓 、寫(xiě)字樓
項(xiàng)目特色:交利,地產(chǎn),寫(xiě)字樓
建筑類(lèi)型:塔樓 高層
裝修狀況:精裝、毛坯
產(chǎn)權(quán)年限:50 年
占地面積:13179平方米
建筑面積:151447平方米
容 積 率:6.60
綠 化 率:60%
停 車(chē) 位:700
樓棟總數(shù):1
總 戶(hù) 數(shù):199
物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)用:公寓12.8元/㎡·月、寫(xiě)字樓28元/㎡·月
開(kāi) 發(fā) 商:深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
樓盤(pán)地址:僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
周邊配套:
商場(chǎng)或超市:歡樂(lè)海岸、深國(guó)投廣場(chǎng)、山姆會(huì)員店、華會(huì)所 學(xué)校:南山區(qū)沙河小學(xué)、南山區(qū)華僑城小學(xué)、華僑城中學(xué)、南山國(guó)際學(xué)校、南山第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校、暨南大學(xué) 醫(yī)院:華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院 銀行/銀行(ATM):北京銀行、中信銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等 酒店:華僑城洲際大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲諾酒店 休閑健身:世界之窗、歡樂(lè)谷、錦繡中華、益田假日廣場(chǎng)、華僑城生態(tài)廣場(chǎng)、園博園、歡樂(lè)海岸、塘朗山等 其他:雅昌藝術(shù)中心、何香凝美術(shù)館、華美術(shù)館、oct當(dāng)代藝術(shù)中心、華僑城oct創(chuàng)意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場(chǎng)、香年廣場(chǎng)
僑城一號(hào)基本信息
所屬區(qū)域:南山 - 華僑城
物業(yè)類(lèi)型:公寓、寫(xiě)字樓
產(chǎn)權(quán)年限:50年產(chǎn)權(quán)
開(kāi) 發(fā) 商:深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
樓盤(pán)地址:南山區(qū)深云路2號(hào)
樓盤(pán)特點(diǎn):位置優(yōu)越、生態(tài)宜居、物業(yè)
裝修情況:精裝修
戶(hù) 型:其他 (300㎡)
占地面積:13179.13㎡
容 積 率:6.6
建筑類(lèi)別:垂直綜合體、超高層
物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
建筑面積:151447.4㎡
綠 化 率:約60%
開(kāi)發(fā)周期:共1期
樓層狀況:規(guī)劃有一棟,主樓高260米
地下停車(chē)位:約700個(gè)
僑城一號(hào)周邊配套
深圳華僑城醫(yī)院,中國(guó)香港大學(xué)深圳醫(yī)院,深圳市醫(yī)院,深圳沙河醫(yī)院,深圳龍珠醫(yī)院,北京同仁堂(海景花園店),和順堂國(guó)館(波托菲諾旗艦店),中國(guó)香港大學(xué)深圳醫(yī)院急診科,深圳生態(tài)齒科,普提揚(yáng)深圳生命花園 [2]
教育
暨南大學(xué)深圳旅游學(xué)院,南山圖書(shū)館(華僑城館),新安職業(yè)技術(shù)學(xué)院,VBOSS創(chuàng)富匯,計(jì)量質(zhì)量檢測(cè)研究院(龍珠大道分部),南山第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校,深圳市南山區(qū)沙河小學(xué),深圳市南山區(qū)華僑城小學(xué),香山里小學(xué),深圳市華僑城中學(xué) [3]
購(gòu)物
華·生活館,沃爾瑪華僑城店(Apple授權(quán)經(jīng)銷(xiāo)商專(zhuān)區(qū)),南山京基百納廣場(chǎng),深國(guó)投廣場(chǎng),Apple(深圳益田假日廣場(chǎng)店),舊天堂書(shū)店,福到來(lái)購(gòu)物中心,誠(chéng)興生活超市(香山東街),三葉五金店,華潤(rùn)萬(wàn)家(公園路店) [4]
http://bali-rainbows.com