僑城一號開發(fā)商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
僑城一號位于華僑城片區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè),由深圳市燕翰實業(yè)有限公司開發(fā)。項目為一棟248米建筑,總建面約15.1萬㎡,打造一座集辦公、box企業(yè)會館、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市綜合體。在產(chǎn)品上主推約300㎡的大戶型面積段,12.5米大開間、360度觀景、3.9米層高等樓盤屬性。項目獲批備案共計199套,其中產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房類房源共99套,備案均價在67491元/㎡,宿舍性質(zhì)房源共100套,均價約為99776元/㎡。
僑城一號”位于南山區(qū) “北環(huán)大道”、“京港澳高速”和“僑香路”之間,距離2號線僑城北站約400米。
占地面積:4.8萬㎡,建筑面積:35萬㎡。容積率:4.6 綠化率:35%,停車位1800個。園區(qū)定位文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),將大力引進文化創(chuàng)意類企業(yè),并為入園企業(yè)提供研發(fā)創(chuàng)意、人才公寓、金融、文體、商務(wù)等綜合配套服務(wù),逐步形成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群。
僑城一號基本信息
所屬區(qū)域:南山 - 華僑城
物業(yè)類型:公寓、寫字樓
產(chǎn)權(quán)年限:50年產(chǎn)權(quán)
開 發(fā) 商:深圳市燕翰實業(yè)有限公司
樓盤地址:南山區(qū)深云路2號
樓盤特點:位置優(yōu)越、生態(tài)宜居、物業(yè)
裝修情況:精裝修
戶 型:其他 (300㎡)
占地面積:13179.13㎡
容 積 率:6.6
建筑類別:垂直綜合體、超高層
物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
建筑面積:151447.4㎡
綠 化 率:約60%
開發(fā)周期:共1期
樓層狀況:規(guī)劃有一棟,主樓高260米
地下停車位:約700個
僑城一號基本信息
開業(yè)時間:2020年開業(yè)
項目位置:深圳僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
商業(yè)定位:僑城一號定位于精粹商業(yè)中心,僑城活方式創(chuàng)造者
項目簡介:僑城一號總建筑面積15.1萬平方米,商業(yè)面積3萬平方米。僑城一號踞深圳人文、生活、休 閑腹地華僑城,由深圳市燕翰實業(yè)有限公司開發(fā)。以一棟260米超高層建筑,打造一座集居住、生態(tài)辦公、總裁box、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市,建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。
服務(wù)內(nèi)容:全過程委托管理(項目定位+設(shè)計優(yōu)化+招商管理+開業(yè)籌備+運營管理)
服務(wù)成果:提出“城市綠谷、垂直綜合體”概念,完成項目定位“僑城活方式創(chuàng)作者”, 并根據(jù)項目的形態(tài),扁平街區(qū)行式,建議案名為“V-PARK”,V-Valley意味峽谷,著力于打造一個充滿樂趣、藝術(shù)、自然的休閑鄰里生活中心,亦是品質(zhì)商務(wù)配套。目前為項目已經(jīng)引入了健身會所管理機構(gòu)”PANATTA”、湛酒樓”觀?!?、生活超市“華潤樂購”、西式快餐“BURGER KING”等。
僑城一號基本信息
樓盤名稱:僑城一號
物業(yè)類型:酒店式公寓 、寫字樓
項目特色:交利,地產(chǎn),寫字樓
建筑類型:塔樓 高層
裝修狀況:精裝、毛坯
產(chǎn)權(quán)年限:50 年
占地面積:13179平方米
建筑面積:151447平方米
容 積 率:6.60
綠 化 率:60%
停 車 位:700
樓棟總數(shù):1
總 戶 數(shù):199
物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物業(yè)費用:公寓12.8元/㎡·月、寫字樓28元/㎡·月
開 發(fā) 商:深圳市燕翰實業(yè)有限公司
樓盤地址:僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
周邊配套:
商場或超市:歡樂海岸、深國投廣場、山姆會員店、華會所 學(xué)校:南山區(qū)沙河小學(xué)、南山區(qū)華僑城小學(xué)、華僑城中學(xué)、南山國際學(xué)校、南山第二實驗學(xué)校、暨南大學(xué) 醫(yī)院:華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院 銀行/銀行(ATM):北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等 酒店:華僑城洲際大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲諾酒店 休閑健身:世界之窗、歡樂谷、錦繡中華、益田假日廣場、華僑城生態(tài)廣場、園博園、歡樂海岸、塘朗山等 其他:雅昌藝術(shù)中心、何香凝美術(shù)館、華美術(shù)館、oct當(dāng)代藝術(shù)中心、華僑城oct創(chuàng)意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場
僑城一號周邊配套
深圳華僑城醫(yī)院,中國香港大學(xué)深圳醫(yī)院,深圳市醫(yī)院,深圳沙河醫(yī)院,深圳龍珠醫(yī)院,北京同仁堂(海景花園店),和順堂國館(波托菲諾旗艦店),中國香港大學(xué)深圳醫(yī)院急診科,深圳生態(tài)齒科,普提揚深圳生命花園 [2]
教育
暨南大學(xué)深圳旅游學(xué)院,南山圖書館(華僑城館),新安職業(yè)技術(shù)學(xué)院,VBOSS創(chuàng)富匯,計量質(zhì)量檢測研究院(龍珠大道分部),南山第二實驗學(xué)校,深圳市南山區(qū)沙河小學(xué),深圳市南山區(qū)華僑城小學(xué),香山里小學(xué),深圳市華僑城中學(xué) [3]
購物
華·生活館,沃爾瑪華僑城店(Apple授權(quán)經(jīng)銷商專區(qū)),南山京基百納廣場,深國投廣場,Apple(深圳益田假日廣場店),舊天堂書店,福到來購物中心,誠興生活超市(香山東街),三葉五金店,華潤萬家(公園路店) [4]
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