恒明珠國際金融中心，以 230 米的建筑高度重筑寶安天際線高度，國際商務(wù)革新區(qū)域商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以國際形象與商務(wù)平臺(tái)賦新城市發(fā)展動(dòng)力，寶安時(shí)代商務(wù)此翻開了一個(gè)全新的篇章。作為城市更新項(xiàng)目，恒明珠國際金融總規(guī)劃面積為 10 萬平方米，匯集寫字樓、"非凡城"購物及國內(nèi)萬豪 MOXY 酒店業(yè)態(tài)，力爭(zhēng)打造寶安新的商務(wù)、休閑。
恒明珠國際金融中心所處的新安片區(qū)，是寶安撤縣建區(qū)后成立的個(gè)街道，城市化進(jìn)程發(fā)展早，歷史及人文積淀深厚，城市向上發(fā)展的先天優(yōu)勢(shì)更為明顯，1600 多年的"老寶安"與蓬勃發(fā)展的"新深圳"在此風(fēng)云際會(huì)。同時(shí)，新安片區(qū)作為寶安金融機(jī)構(gòu)密集的區(qū)域，產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)雄厚，以產(chǎn)業(yè)為依托聚合了城市大量資源與配套，發(fā)展有所依傍。恒明珠國際金融中心，立于新安繁華之上，將發(fā)揮"寶安之巔 金融之心"的商務(wù)支點(diǎn)作用，以強(qiáng)大的聚合之力，力爭(zhēng)吸引金融名企與 500 強(qiáng)企業(yè)入駐，打造驅(qū)動(dòng)城市板塊升級(jí)的活力平臺(tái)。
批入駐恒明珠國際金融中心的均為行業(yè)企業(yè)，包括深圳霧芯科技有限公司、中國建設(shè)銀行深圳分行、廣州銀行股份有限公司深圳分行、萬豪國際集團(tuán)、深圳市濠江餐飲服務(wù)有限公司等精英企業(yè)，企業(yè)涵蓋金融、建筑、建材、餐飲等多個(gè)領(lǐng)域。
項(xiàng)目名稱：恒明珠國際金融中心
單一業(yè)權(quán) 全球租賃 
地址：深圳·寶安·建安一路和龍井二路交匯處（三區(qū)金融街）
觀海辦公
恒明珠國際金融中心基本參數(shù) ：
【項(xiàng)目地址】：寶安區(qū)建安一路和龍井二路交匯處
【總建面】10萬㎡
【辦公建筑面積】：約4.8萬m2
【商業(yè)建筑面積】：約3萬m2
【產(chǎn)權(quán)年限】：50年
【使用率】：65%
【管理費(fèi)】：33元/每個(gè)月平方（包含工作日空調(diào)）
【建筑高度】：230m
【層數(shù)】：43層
【標(biāo)準(zhǔn)樓層高】：4.5m，凈高3m
【大堂挑高】：11m
【產(chǎn)品面積】：約260-420-1100-1800㎡
【電梯數(shù)量】：進(jìn)口奧的斯電梯/客梯12臺(tái)、轉(zhuǎn)換梯2臺(tái)、消防梯1臺(tái)
【物業(yè)】：仲量聯(lián)行
【停車位】：507個(gè)
【交付標(biāo)準(zhǔn)】：網(wǎng)絡(luò)地板、金屬天花集成吊頂、電動(dòng)窗簾

寶安恒明珠國際金融中心，260㎡-500㎡-900㎡-30000㎡，標(biāo)志性寫字樓，開發(fā)商免傭一手直租！
恒明珠國際金融中心寫字樓簡(jiǎn)介：
高度：43層/約230m
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m，凈高3m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：900-1800㎡
出租面積：260方起租，大小面積可組合
出租單價(jià)：130元/㎡起
使用率：65%
幕墻：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國奧托昆普不銹鋼裝飾條
停車位：507個(gè)（其中充電車位152個(gè)）
電梯及數(shù)量：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低區(qū)5部，中區(qū)4部，高區(qū)3部;貨梯3部 
空調(diào)系統(tǒng)：美國特靈盤管風(fēng)機(jī)
大堂高度：約11M
物業(yè)公司：仲量聯(lián)行
物業(yè)管理費(fèi)：35元/㎡/月（含空凋）
交付標(biāo)準(zhǔn)：120mm網(wǎng)絡(luò)地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓交付，即租即用
特色配備：華潤(rùn)萬家、海雅繽紛城，家樂福

恒明珠國際金融中心寫字樓項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
【寫字樓位置】：寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處
【站】距離5號(hào)線（靈芝站）步行12分鐘，在建12號(hào)線（新安公園站）步行3分鐘
【總建筑面積】：約10萬㎡
【寫字樓面積】：約5萬㎡
【商業(yè)面積】：約2.1萬㎡
【建筑高度】：約230m
【整層面積】：約1100-1800㎡  
【出租面積】：260~30000㎡
【出租價(jià)錢】：?jiǎn)蝺r(jià)130元/㎡起
【標(biāo)準(zhǔn)層高】：4.5m
【標(biāo)準(zhǔn)層凈高】：3m
【電梯】：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s
【幕墻】LOW-E玻璃幕墻    
【空調(diào)系統(tǒng)】：美國特靈盤管風(fēng)機(jī)
【新風(fēng)量】：30m³/h.p
【電力系統(tǒng)】：雙回路供電
【外立面】：雙層夾膠LOW-E中空超白玻璃、德國奧托昆普不銹鋼裝飾條
【停車位】：507個(gè)（其中充電車位：152個(gè)）
【物業(yè)管理】：仲量聯(lián)行
【管理費(fèi)】：33元/㎡/月（含工作日空調(diào)）

????項(xiàng)目基礎(chǔ)信息????
??總建面：約10萬㎡(寫字樓4.8萬㎡+酒店2.2萬㎡+商業(yè)3萬㎡)
??高度：230米(辦公5-68層)
??層高：4.5米(凈高3米)
??使用率：63%-68%
??管理費(fèi)：33元(含空調(diào)早8晚7)
??停車位：507個(gè)(月卡600元)
??交付標(biāo)準(zhǔn)：客戶可自行選擇毛坯&精裝交付(無裝修費(fèi))
選擇恒明珠國際金融中心的6大優(yōu)勢(shì)
優(yōu)勢(shì)一：標(biāo)志性建筑
項(xiàng)目為寶安區(qū)*1高樓，占據(jù)深圳西部天際線高點(diǎn)，高層視野360°毫無遮擋，城市海、山、公園景觀一覽無余，共有43層，建筑高度230米 。
優(yōu)勢(shì)二：?jiǎn)我粯I(yè)權(quán)管理
項(xiàng)目為恒明珠集團(tuán)持有，單一業(yè)權(quán)，統(tǒng)一由仲量聯(lián)行提供物業(yè)管理服務(wù)，良好的管理與服務(wù)成行業(yè)形象。
優(yōu)勢(shì)三：定制服務(wù)
帶有12cm網(wǎng)絡(luò)地板、電動(dòng)窗簾、金屬集成天花吊頂，可提供定制裝修服務(wù)。
優(yōu)勢(shì)四：齊全配套
項(xiàng)目擁有多元業(yè)態(tài)，集辦公、酒店、商業(yè)于一體，創(chuàng)造片區(qū)別具一格的城市空間。
擁有3萬㎡商業(yè)，為入駐企業(yè)提供便利配套，
擁有4000㎡的多功能下沉式廣場(chǎng)，
擁有1萬㎡Moxy酒店，專為賓客打造的創(chuàng)新酒店！
優(yōu)勢(shì)五：特色設(shè)計(jì)
項(xiàng)目外觀設(shè)計(jì)為白玉蘭花形狀，傳遞向榮堅(jiān)韌的建筑氣質(zhì)，8個(gè)特色轉(zhuǎn)角帶來非凡的視覺體驗(yàn)。
優(yōu)勢(shì)六：設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)
項(xiàng)目攜手多個(gè)國際團(tuán)隊(duì)，以的高標(biāo)準(zhǔn)和造詣，凝練世界寫字樓美學(xué)。
標(biāo)志性建筑、良好的管理團(tuán)隊(duì)、齊全配套等，這么好的產(chǎn)品，誠邀您的企業(yè)進(jìn)駐！
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