深鐵金融科技大廈-全球租賃

【深鐵金融科技大廈】

南山科技園核心，深南大道首排

深鐵國企品牌，雙地鐵1/13號線上蓋

全球盛大租售，歡迎來電咨詢

【寫字樓租賃信息】：

租賃面積：239-4000平米

出租價格：130元/㎡起

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯，少量精裝

【深鐵金融科技大廈項目基數(shù)】

項目位置：南山科技園深南大道深大（1/13號線）地鐵口

占地面積：9772.1㎡

建筑面積：約12.7萬㎡

物業(yè)類型：寫字樓約4.3萬㎡

銷售單價：約6-6.5萬元/㎡

樓層高度：地上約249m

樓層數(shù)：地上48層，地下4層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1590-1907㎡

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.4米，凈高3米

實用率：60%-70%（整層）

管理費：34元/月/㎡

物管公司：深鐵物業(yè)

電梯數(shù)：12部梯（含1部貨梯）

交付標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域精裝修，配備12cm網(wǎng)絡(luò)地板

項目地址：南山區(qū)深南大道和科苑大道交匯處西南側(cè)

特色配套：

首層：5000㎡科技園公交樞紐

3-4F：8200㎡商業(yè)餐飲配套；

32-48F：3.8萬㎡五星級酒店。

深鐵金融科技大廈集Fintech產(chǎn)業(yè)辦公、皇冠假日五星級酒店、高端商業(yè)、交通樞紐復(fù)合功能為一體，形成商務(wù)、商旅、商業(yè)等多向互動，打造全城唯一的高端金融科技綜合體，立足灣區(qū)，禮遇全球。

深鐵金融科技大廈遵循綠色建筑建造標(biāo)準(zhǔn)，榮獲LEED金級預(yù)認(rèn)證殊榮。為商務(wù)人士締造節(jié)能、環(huán)保、舒適的辦公環(huán)境，全面滿足企業(yè)綠色、健康、舒適的辦公需求。

深鐵金融科技大廈項目用地面積9772㎡，容積率為10.98，總建筑面積約12.7萬平方米，其中辦公面積4.3萬㎡，酒店面積3.8萬㎡，建筑248.9m高，共計52層，其中地上48層，地下有四層地下室，深圳地鐵一號線在基地內(nèi)地下穿過。標(biāo)準(zhǔn)層面積約1303-1836㎡，標(biāo)準(zhǔn)層層高4.4米?？偼顿Y約13億元

一、【深圳高新園，總部企業(yè)匯集】

南山高新區(qū)科技園是“國家知識產(chǎn)權(quán)試點園區(qū)”、“國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)”，優(yōu)質(zhì)企業(yè)聚集，總部企業(yè)辦公大廈蒞臨，商務(wù)氛圍濃厚。

深鐵金融科技大廈位于高新區(qū)南區(qū)，是科技園核心區(qū)域，也就是全區(qū)管理、會展、金融等綜合功能中心，高新園價值高的片區(qū)！

二、【深南大道首排，價值高地】

深南大道是深圳的黃金大道，進(jìn)駐深南大道首排物業(yè)也是各大企業(yè)的理想之選，是企業(yè)實力及企業(yè)形象的重要表現(xiàn)。

深鐵置業(yè)大廈位于深南大道與科苑南路交匯處，深南大道首排，強昭示性，企業(yè)實力凸顯。

三、【優(yōu)質(zhì)院校景觀，繁華盡享】

深鐵金融科技大廈景觀資源豐富，是深圳少有即位于城市核心又具有優(yōu)質(zhì)景觀資源的項目。

項目不僅具有見證城市繁華的深南大道城市景觀資源，同時具有深圳大學(xué)高爾夫景觀資源，盡享高校靚麗景色。