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深圳僑城一號-招商處|寫字樓招租
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產(chǎn)品描述

僑城一號開發(fā)商 總 樓 層57層 占地面積13179.13㎡ 建筑高度260米 建筑面積151447.4㎡
僑城一號項目介紹
僑城一號廣場設計理念
l 心中深圳,云端生活——心中深圳,云端生活——“一個好的建筑需要城市規(guī)劃的大格局”,僑城一號以一座占據(jù)高點的超高層建筑,充分享用華僑城的景觀資源,并希望以點帶線,把僑香路沿線整體形象更新,讓僑城北區(qū)煥發(fā)出機,為深圳這座城市增添光彩。
l 地標建筑,塑造新的華僑城天際線——通過超前現(xiàn)代的外立面及園林景觀設計,打造地標建筑以引領華僑城片區(qū)產(chǎn)業(yè)及空間發(fā)展,塑造華僑城片區(qū)新的城市天際線。
l 時代建筑,垂直城市——為在這片再難出現(xiàn)的地段位置,實現(xiàn)一個城市大化的資源集萃,一座集商業(yè)、辦公、會所、住宅于一體的立垂直城市終誕生。
l 空間與質(zhì)樸的高貴——匠心融入設計,選用質(zhì)樸的素材,經(jīng)長期反復的雕刻琢磨,打磨出昂貴的品質(zhì)感。憑極簡潔的線條,打造出了由外而內(nèi)的時空的延伸感,配合光影的精湛處理,將自然的手法運用得淋漓盡致。
l 城市的藝術花園——提煉出都市生活中的典型元素,將城市基因以藝術手法進行編撰與重組,創(chuàng)造出都市中的藝術花園。以設計感的線條與雕塑賦予建筑不同于周邊區(qū)域的藝術與時尚感,又糅入色彩舒緩豐富的植被與少量的工業(yè)元素,讓建筑與華僑城形成既統(tǒng)一又對立的關系。
l 一切布局,為景觀讓路——設計師將高度優(yōu)勢大化,圍繞景觀布局空間。即使高層亦采用技術上難度增加的小柱網(wǎng)結構,不遮擋一絲一毫觀景視野,實現(xiàn)景觀資源的大化,布局360度立體景觀窗,海景與城市盡入眼底。
僑城一號廣場位于深圳市南山區(qū)華僑城,由深圳市燕翰實業(yè)有限公司建成,總建筑面積151447,總占地面積13179,共計房屋440戶,小區(qū)物業(yè)公司為世邦魏理仕顧問有限公司。
中文名:僑城一號
城    市:深圳市
城    區(qū):南山區(qū)
板    塊:華僑城
樓盤地址:深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
開發(fā)商:深圳市燕翰實業(yè)有限公司
建筑結構:鋼筋混凝土結構
建筑面積:151447 m²
占地面積:13179 m²
總戶數(shù):440 戶
綠化率:30
容積率:6.6
戶型面積:251~251平方米
產(chǎn)權類型:商品房、寫字樓
產(chǎn)權年限:50年
物業(yè)公司:世邦魏理仕顧問有限公司
物業(yè)費:公寓12.8/平方米*月、寫字樓28/平方米*月
深圳僑城一號-招商處
僑城一號項目基礎信息:
用地面積:13179㎡
總建筑面積:151447㎡
總高度:260米
層 數(shù):地上57層 地下四層
綠 化 率:30%(實際超過50%)
產(chǎn)權年限:50年(2015—2065)
開發(fā)商:深圳燕瀚實業(yè)
物業(yè):世邦魏理仕
物業(yè)費:12.8元/㎡/月
總裁居住樓層:36—57層
層高:3.9米
梯戶比:6梯5戶(專梯)
使用率:-130%
水電:民水民電
深圳僑城一號-招商處
僑城一號基本信息
開業(yè)時間:2020年開業(yè)
項目位置:深圳僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
商業(yè)定位:僑城一號定位于精粹商業(yè)中心,僑城活方式創(chuàng)造者
項目簡介:僑城一號總建筑面積15.1萬平方米,商業(yè)面積3萬平方米。僑城一號踞深圳人文、生活、休 閑腹地華僑城,由深圳市燕翰實業(yè)有限公司開發(fā)。以一棟260米超高層建筑,打造一座集居住、生態(tài)辦公、總裁box、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市,建成后將成為華僑城地區(qū)新地標。
服務內(nèi)容:全過程委托管理(項目定位+設計優(yōu)化+招商管理+開業(yè)籌備+運營管理)
服務成果:提出“城市綠谷、垂直綜合體”概念,完成項目定位“僑城活方式創(chuàng)作者”, 并根據(jù)項目的形態(tài),扁平街區(qū)行式,建議案名為“V-PARK”,V-Valley意味峽谷,著力于打造一個充滿樂趣、藝術、自然的休閑鄰里生活中心,亦是品質(zhì)商務配套。目前為項目已經(jīng)引入了健身會所管理機構”PANATTA”、湛酒樓”觀?!薄⑸畛小叭A潤樂購”、西式快餐“BURGER KING”等。
深圳僑城一號-招商處
僑城一號”位于南山區(qū) “北環(huán)大道”、“京港澳高速”和“僑香路”之間,距離2號線僑城北站約400米。
占地面積:4.8萬㎡,建筑面積:35萬㎡。容積率:4.6 綠化率:35%,停車位1800個。園區(qū)定位文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),將大力引進文化創(chuàng)意類企業(yè),并為入園企業(yè)提供研發(fā)創(chuàng)意、人才公寓、金融、文體、商務等綜合配套服務,逐步形成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群。
僑城一號項目價值點
僑城一號商業(yè)配套
約1.5萬㎡精粹商業(yè),專為圈層消費服務;
G至2層,面積約15000㎡,商業(yè)定位為以生態(tài)、休閑、人文為主題的商住配套藝術街區(qū)
主要為居住人群及商務人士量身打造,比如餐吧、咖啡廳、私房菜等!
僑城一號美景
僑城一號以260米的高度,補齊深圳由東向西的城市天際線
飽覽深圳40公里無遮擋視野 山海景觀,深圳罕有
260米的高度突破航空限高,永享無遮擋景觀
梧桐山·深圳灣·前海灣 深圳美景盡收眼底
僑城一號交通出行
暢達交通丨僑香路 縱享三千繁華】傾力打造深圳條智慧大道——僑香路 “豪宅線”2號線沿線口物業(yè)
廣深、北環(huán)、深南、南坪,一步即達
距離2號線僑城北站200米 深圳幸福指數(shù)的線,有“豪宅線10萬+”之稱
20分鐘直達高鐵、寶安機場、深圳灣口岸
http://bali-rainbows.com
產(chǎn)品推薦

Development, design, production and sales in one of the manufacturing enterprises

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