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中國華潤大廈招租熱線
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產(chǎn)品描述

中國華潤大廈開發(fā)商 華潤春筍大廈租賃中心 出租面積200-5000㎡ 出租價格300-600元/㎡ 物業(yè)管理費50元/㎡ 區(qū)域南山后海
中國華潤大廈地標(biāo)建筑標(biāo)志
中國華潤大廈所處的后海金融總部基地,是灣的核心區(qū)域。而灣作為粵港澳大灣區(qū)的重要海岸線,將依托在“粵港澳大灣區(qū)”概念方面的政策支持,獲得更為深遠(yuǎn)的發(fā)展前景。
一、樓盤參數(shù)
1、地面積約:49800平
2、建筑面積:585980平
3、建筑高度:398.5米
4、樓盤層數(shù):地上66層,地下5層
5、標(biāo) 準(zhǔn) 層:2486平
6、樓盤層高:4.5米,凈高3米
7、停 車 位:731個,月卡1000元/月
8、物業(yè)管理:華潤物業(yè)
9、大堂高度:18米,4、24、48層為避難層,層高9米
二、樓盤簡介
1、中國華潤大廈是灣標(biāo)志,灣區(qū)地標(biāo)性建筑(春筍造型、灣畔高樓)、總部區(qū)位、稀缺的灣區(qū)景觀、豐富多元的配套:運動休閑配套—灣濱海長廊和灣體育中心)、全球硬件標(biāo)準(zhǔn)(平面無柱化設(shè)計、超高實用率、可拆卸樓板)、潤運營、后海綜合運營商.
2、是中建三局繼灣體育中心“春繭”之后又一個扛鼎之作,其位于后海中心區(qū)核心位置,建成后,將追趕華潤萬象城,在后海中心區(qū)打造一個龐大的,集文化、體育、商業(yè)、辦公和居住功能為一體的大的商務(wù)綜合體,也是國內(nèi)高標(biāo)準(zhǔn)的綜合體工程。
3、是一個集生態(tài)、運動、商業(yè)、商務(wù)、居住、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心。綜合體內(nèi)的灣體育中心、住宅悅府、商業(yè)萬象匯、仕酒店等在內(nèi)的多種業(yè)態(tài)將為中國華潤大廈提供多元核心配套。
4、坐擁海、湖、公園、高爾夫四重復(fù)合景觀,并憑借后海片區(qū)的交通優(yōu)勢,對內(nèi)連接、中國香港、中國澳門形成便捷的“1小時都市圈”,對外打造便捷的國際生活圈,地處后海金融總部基地核心地塊,依托“華潤灣”濱海綜合體項目多元業(yè)態(tài)配套,中國華潤大廈將匯聚全球資本實力,成為金融總部經(jīng)濟的活力中心。
一、樓盤簡介
1、華潤春筍大廈是一個集生態(tài)、運動、商業(yè)、商務(wù)、居住、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心。綜合體內(nèi)的深圳灣體育中心、住宅悅府、商業(yè)萬象匯、安達仕酒店等在內(nèi)的多種業(yè)態(tài)將為中國華潤大廈提供多元核心配套。
2、中國華潤大廈隸屬于華潤深圳灣國際商業(yè)中心,地處后海金融總部基地的核心地塊,用地面積約6.7萬平米,總計容建筑面積60萬平米,總投資額200億幣,集生態(tài)、休閑、運動、商務(wù)、居住、商業(yè)、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心,是華潤置地打造城市綜合體的又一扛鼎之作。 
3、華潤深圳灣體育中心“春繭”:深圳的綜合性休閑文化地標(biāo),擁有“一場兩館、三位一體”的創(chuàng)新設(shè)計,集可容納20000人的海景體育館、國際標(biāo)準(zhǔn)的游泳館、星級酒店、大眾健身設(shè)施及兒童“寓教于樂”主體商業(yè)于一體。 
萬象匯:時尚購物、生態(tài)餐飲與室外空間為一體的城市生活空間。 
悅府:華潤置地旗下“萬象”系列的升級版住宅產(chǎn)品,通過聘請國際設(shè)計團隊,以引領(lǐng)國際的極簡風(fēng),構(gòu)筑灣區(qū)生活人居范本。 
安達仕酒店:凱悅酒店旗下,具有濱海風(fēng)情和東方意境的奢華精品酒店。 
瑞府公寓:傲居深圳灣寬闊海景位置,為都市精英人物帶來大空間、大尺度的奢華灣區(qū)生活方式。 
美術(shù)館:連接總部大廈與萬象匯的藝術(shù)空間,提供國際化展覽策劃,是國內(nèi)鮮有的復(fù)合型藝術(shù)社交空間。 
多功能廳:兼顧會議廳、宴會廳、小型劇場等功能,先進的會議系統(tǒng)可滿足企業(yè)多種會議需求,搭載OE服務(wù)體系滿足企業(yè)多
元化商務(wù)活動。 
4、項目優(yōu)勢-華潤商務(wù)范本之作 
灣區(qū)地標(biāo)性建筑(春筍造型、深圳灣畔高樓)、總部區(qū)位、稀缺的灣區(qū)景觀資源、豐富多元的配套(除了常規(guī)的綜合體配套,本項目特點:運動休閑配套—深圳灣濱海長廊和深圳灣體育中心)、全球硬件標(biāo)準(zhǔn)(平面無柱化設(shè)計、超高實用率、可拆卸樓板)、華潤及華潤運營、后海綜合運營商。
二、樓盤參數(shù)
項目位置:位于中國,深圳市,南山后??偛炕?,臨近科苑南路與海德三道,
開發(fā)商:華潤置地(深圳)有限公司
總建筑面積:267389.00平米
辦公建筑面積:206250.00平米
建筑高度: 高392.50m,
樓層:地上66層,地下5層,
標(biāo)準(zhǔn)層面積:低區(qū)4300 ,高區(qū)3200
層高:4.5米 凈高3.00米
物業(yè)管理: 華潤置地物業(yè)
電梯:57部進口日立電梯 ,VIP電梯2部、分區(qū)電梯32部、穿梭梯11部、轉(zhuǎn)換梯3部、貨運/消防電梯11部
幕墻系統(tǒng):單元式玻璃幕墻
網(wǎng)絡(luò):光纖入戶
網(wǎng)絡(luò)地板:24mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
大堂高度:16.6米
大堂面積:1836平
空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位:2113個停車位
車位費:暫時未定 (預(yù)計1000元/月,固定1500元/月)
容積率:24.60
綠化率:32.00%
出租樓層:出租樓層2--46層,49--66層華潤公司自用
出租面積段: 整層3200平到4300平 客戶可分1000平起,世界500強企業(yè)500平起,預(yù)約租賃
交樓標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)絡(luò)地板+天花吊頂+新風(fēng)系統(tǒng)
交樓時間:2018年8月 (現(xiàn)全面預(yù)約租賃)
使用率:65%
出租價格:300--500元 /月/(含稅),均價400元 /月/
物業(yè)費:55元 /月/ (包含空調(diào)費)
中國華潤大廈招租熱線
中國華潤大廈作為華潤辦公物業(yè)的旗艦作品,由超高層建筑KPF傾力打造,外部設(shè)計宛如秀麗挺拔的春筍于灣畔破土而出,內(nèi)部設(shè)計通過引領(lǐng)全球的創(chuàng)新型建筑結(jié)構(gòu)打造出靈活多變的無柱型室內(nèi)空間,是目前灣畔的地標(biāo)性建筑。超高的建筑規(guī)格配以華潤商務(wù)寫字樓生態(tài)系統(tǒng)和項目多元業(yè)態(tài)配套,中國華潤大廈將匯聚全球資本實力,成為金融總部經(jīng)濟的活力中心。
中國華潤大廈招租熱線
一、中國華潤大廈項目介紹
中國華潤大廈,作為華潤深圳灣項目的重要組成部分,矗立后海金融總部基地核心地段,區(qū)域紅利帶來的總部集群效應(yīng),與華潤深圳灣綜合體項目的商務(wù)平臺價值,形成合力,構(gòu)筑一個集生態(tài)、運動、商務(wù)、居住、商業(yè)、藝術(shù)為一體的價值循環(huán),推動后海金融總部基地商務(wù)生態(tài)的良性發(fā)展。
作為華潤集團在內(nèi)地的總部大廈,“春筍”設(shè)計匠心運,華潤蘊含“中華大地,雨露滋潤”之意,“雨后春筍”用來比喻事物迅速大量地涌現(xiàn)出來,而建成后“春筍”和與深圳灣體育中心“春繭”將相映成趣,共同蘊含著“破繭成蝶、雨后春筍”的美好寓意,傳遞了一種積極向上的力量。同時,建筑內(nèi)部打造創(chuàng)新的無柱型室內(nèi)空間,滿足總部辦公、形象辦公、精品辦公、標(biāo)準(zhǔn)辦公等類企業(yè)辦公需求。雙大堂設(shè)計,與59臺日立高速電梯配合。在軟件配備上,運營與服務(wù)中,中國華潤大廈還將全面融入華潤置地寫字樓生態(tài)系統(tǒng)潤商務(wù)Officeasy。入駐中國華潤大廈的企業(yè),可于392.5米高樓之上俯瞰海、湖、公園、高爾夫四重復(fù)合景觀;周邊南山萬象城、安達仕酒店;華潤藝術(shù)中心、華潤深圳灣體育中心。
二、項目具體參數(shù):
總建筑面積:27萬㎡
主力面積:500㎡起(500-1000-3200整層-4300平米整層出租,局部預(yù)留空間可打通并搭建旋轉(zhuǎn)樓梯,滿足企業(yè)多元辦公需求)。
整層面積:3200㎡-4300㎡
層高:4.5m,凈高3m
交付時間:2019年8月
總層高:66層
出租樓層2-46層
管理費:55元/㎡(含空調(diào))
空調(diào):VAV中央空調(diào)
租金價格:260元/㎡(含稅)起
物業(yè)管理:華潤物業(yè)
交樓標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)絡(luò)地板 天花吊頂 新風(fēng)系統(tǒng) 
三、中國華潤大廈交通信息
中國華潤大廈距寶安國際機場約20公里,深圳灣口岸約2公里,深港西部通道近在咫尺。此外還享3條地鐵線路-2號線、11號
線、13號線(規(guī)劃中),“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán),快速通達全城。位居中國華潤大廈,即可享機場、口岸、地鐵、
主干道通勤。
交通:片區(qū)內(nèi)“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán),貫通南北,東西整個區(qū)域;項目地處2號線,11號線(后海站),13號線
(規(guī)劃建設(shè)中)三線交匯,通達全城!
深圳灣人才公園一步之遙,深圳灣體育公園一街之隔,福田中心區(qū)約13公里,寶安國際機場約20公里。
景觀:15公里的濱海長廊,90平方公里深圳灣區(qū)一線海景,約37萬平米水面湖景公園,沙河高爾夫果嶺景觀。
中國華潤大廈招租熱線
中國華潤大廈項目選址于深圳后海企業(yè)總部的核心區(qū)域,位于深圳市南山區(qū)后海登良路與海德二道交匯處西南角靠海邊,原設(shè)計高度550米,現(xiàn)實建筑總高度為392.5米,近400米超高層建筑,現(xiàn)為深圳第三高寫字樓,總建筑面積267389平米,辦公建筑面積206250平米,建筑高度392.5米,地上66層,地下5層。外形像“春筍”塔尖聚攏流線型外觀,2018年全面竣工,目前中國華潤大廈展示中心正式開放,中國華潤大廈隸屬于華潤深圳灣國際商業(yè)中心,是世界500強華潤集團的內(nèi)地總部大廈。
名稱 中國華潤大廈
綜合體名稱 China Resources Shenzhen Bay
其它名稱 China Resources Shenzhen Bay, China Resources Headquarters
結(jié)構(gòu)類型 建筑
狀態(tài) 已建成
國家 中國
城市 深圳
街道地址 & 地圖 Keyuan Avenue
高度: 392.5 m / 1,288 ft
高度:建筑 392.5 m / 1,288 ft  
中國華潤大廈 Outline
地面以上層數(shù) 67
地面以下層數(shù) 4
電梯數(shù)量 57
電梯快速度 6 m/s
大廈建筑面積 268,713 m² / 2,892,403 ft²
停車位數(shù)量 2,113
建筑功能 辦公
擬建 2012
建設(shè)開始 2014
完工 2018
參與公司
開發(fā)商 China Resources (Holdings) Company Limited

? 設(shè)計 Kohn Pedersen Fox Associates 
?  CCDI Group 

? 設(shè)計 Arup 
? 注冊 CCDI Group 
華潤深圳灣項目將深圳灣體育中心、中國華潤大廈、住宅悅府、商業(yè)萬象匯、安達仕酒店、文化藝術(shù)中心、瑞府公寓、華潤金融大廈多種業(yè)態(tài),依靠稀缺復(fù)合景觀,成為一個集生態(tài)、休閑、運動、商務(wù)、居住、商業(yè)為極合體功能復(fù)合型的灣區(qū)活力中心。
環(huán)境配套:華潤深圳灣項目所處的后海填海區(qū)本身屬于深圳灣15公里濱海休閑帶的中部,而中國華潤大廈作為深圳灣畔的建筑,坐擁一覽無遺的稀缺海、湖、公園、高爾夫四重復(fù)合景觀,這樣的景觀資源,在世界各大灣區(qū)項目中,也是極度罕見的。
交通配套:可謂是全球化交通。中國華潤大廈依托后海片區(qū)的多維交通優(yōu)勢,以三縱四橫的主干道,地鐵2號線、11號線、規(guī)劃建設(shè)中的15號線、西部通道等貫穿城市交通主動脈,深圳灣口岸、蛇口國際郵輪中心以及建設(shè)中的深中通道,將連接珠海、中國香港、中國澳門形成便捷的“1小時都市圈”。毗鄰的寶安國際機場,每周執(zhí)飛近300個國際客班直達約23個國際城市,更是形成便捷的國際生活圈。
資源配套:中國華潤大廈與深圳灣體育中心只有一街之隔,毗鄰深圳灣濱海長廊“海景跑道”,縱觀全球灣區(qū)項目,作為辦公物業(yè),這樣的運動休閑配套也是極度稀有的。結(jié)合大廈自身配套的美術(shù)館、多功能廳、會議中心,為商務(wù)辦公提供了多元空間。
深圳華潤大廈項目只租不銷售,租金價格:300元/平起,層高:4.5米、凈高3米。
2018年8月1日,中國華潤大廈迎來首批租賃客戶的交付節(jié)點。全球會計師事務(wù)所“畢馬威”為代表的多家行業(yè)企業(yè),順利進行租區(qū)驗收,開始進場裝修。
中國華潤大廈
2012年10月24日上午,以中國華潤大廈為核心的華潤深圳灣綜合發(fā)展項目奠基開工典禮隆重舉行,此舉標(biāo)志著華潤集團在中國內(nèi)地的總部正式落定深圳,同時破土動工的還包括華潤集團旗下的零售連鎖企業(yè)華潤萬家總部大廈。以華潤集團總部大廈為核心的華潤深圳灣綜合發(fā)展項目,中國華潤大廈位于后海中心區(qū)核心位置,科苑大道東側(cè),海德三道南側(cè),用地面積8.57萬平方米,計容建筑面積76萬平方米,由高達525米的華潤集團總部大廈"春筍"、華潤萬家總部大樓、精華升級版商業(yè)"萬象匯"、白金六星級酒店、商務(wù)公寓及住宅等組成。
中國華潤大廈超高層大廈比拼
內(nèi)地各大城市均迎來摩天大樓發(fā)展,超高層建筑規(guī)劃層出不窮,全國、各地區(qū)和城市"高度"紀(jì)錄不斷被刷新。
華潤集團總部大廈是深圳正式開工的第二棟高度超過500米的超高層建筑。其525米的總高度,在深圳在建、規(guī)劃項目中排名第三,僅次于規(guī)劃中666米的京基蔡屋圍改造項目和660米的平安國際金融中心。
據(jù)統(tǒng)計,深圳建成、在建及規(guī)劃中的300米以上超高層建筑達22棟,但已建成或封頂?shù)膬H有四棟。近在咫尺的"摩天之都"中國香港,則已有六棟300米以上建筑,但沒有在建項目。而在華南地區(qū)的另一中心城市廣州,300米以上建成、在建及規(guī)劃中超高層建筑共有19棟,其中建成或封頂?shù)挠?座。據(jù)此可見,深圳超級摩天大樓數(shù)量仍稍遜于中國香港和廣州兩地,但從建成、在建與規(guī)劃項目總數(shù)上看,深圳則處于地位。此外,中國香港暫無新增超高層建筑項目,城市高度已趨穩(wěn)定。
在高度方面,深圳"高"京基100大廈高度為441.8米;中國香港排名的高層建筑則是484米高的中國香港環(huán)球貿(mào)易廣場;廣州的高度(廣州塔除外)則是國際金融中心"西塔",高度為437.5米,略遜于京基100大廈。
雖然在攀登摩天大樓"峰"的過程中,中國香港仍深圳和廣州,但包括華潤總部大廈在內(nèi),深圳至少有三棟在建或規(guī)劃中的建筑高于中國香港環(huán)球貿(mào)易廣場,廣州在建的周大福中心也將以539.2米的高度將中國香港高樓甩在后面。
由此可見,不論是摩天數(shù)量還是高度,深圳都將在未來的華南"建筑高度大賽"中占得頭名,廣州居于次席。此外,在深廣兩地建筑"越長越高"的現(xiàn)實中,中國香港"華南摩天城"的地位恐將在不久的將來宣告易主。
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