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深圳南山后海聯(lián)想后海中心物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)中心|南山后海寫(xiě)字樓招租
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產(chǎn)品描述

聯(lián)想后海中心開(kāi)發(fā)商 建筑高度200米 總樓層42層 用地面積約3萬(wàn)㎡ 總建筑面積約30萬(wàn)㎡ 區(qū)域南山后海
聯(lián)想后海中心位于深圳后海金融總部基地核心位置。項(xiàng)目總建筑面積約30萬(wàn)㎡,其中辦公面積約13萬(wàn)㎡,商業(yè)面積約7.2萬(wàn)㎡,文化面積約6000㎡,是集總部辦公、全維度商業(yè)消費(fèi)、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務(wù)綜合體。聯(lián)想后海中心以親近自然作為重要的設(shè)計(jì)考量,采用立體生態(tài)布局,通過(guò)空中花園、屋頂花園與下沉廣場(chǎng)的立體呼應(yīng),營(yíng)造面向未來(lái)的綠色辦公場(chǎng)所。
“深圳聯(lián)想后海中心”所在的南山后海中心區(qū)緊鄰深圳科技園區(qū),屬于深圳灣后??偛炕胤秶畠?nèi),目前已吸引阿里巴巴、騰訊、百度、華潤(rùn)、天虹、順豐等近50家大型企業(yè)的總部,且大部分總部大樓已處于建設(shè)之中或已啟用。
在粵港澳大灣區(qū)建設(shè)提速的背景下,深圳各大總部基地的建設(shè)也在穩(wěn)步推進(jìn)。2016年,聯(lián)想以53億的代價(jià)拿下了后海中心區(qū)的一宗商業(yè)用地。2017年,深圳聯(lián)想后海項(xiàng)目破土動(dòng)工,預(yù)計(jì)2020年建成。屆時(shí),集商務(wù)、科技、文化于一體的城市綜合體,將成為聯(lián)想位于深圳的總部大樓。
“深圳聯(lián)想后海項(xiàng)目”用地面積近3萬(wàn)平方米、總建筑面積超過(guò)20萬(wàn)平方米。據(jù)介紹,該項(xiàng)目也將成為聯(lián)想拓展海外業(yè)務(wù)的重要平臺(tái)。
聯(lián)想后海中心項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 
聯(lián)想后海中心位于后海核心區(qū)位,是集辦公、餐飲和文娛于一體的商圈綜合體,配套完善;
地理位置優(yōu)越,地鐵上蓋,無(wú)縫鏈接2/11/13號(hào)線后海站(13號(hào)線預(yù)計(jì)2022年開(kāi)通),緊鄰濱海大道、后海濱路等城市主干道;
東側(cè)坐享深圳灣濱海休閑長(zhǎng)廊,二層與深圳灣大街相連,連通海岸城商圈到深圳灣人才公園。
聯(lián)想后海中心基礎(chǔ)參數(shù) 
建筑高度:A座200m,B座138m
大廈層數(shù):A座42層,B座28層
建筑面積:總建筑面積約30萬(wàn)㎡,寫(xiě)字樓辦公約13萬(wàn)㎡,商業(yè)約7.2萬(wàn)㎡
層高/凈高:4.5m/3.05m
單層面積:A座約2,100~2,500㎡,B座約1,800~2,100㎡
實(shí)用率:約70%
電梯系統(tǒng): A座客梯18臺(tái),VIP電梯1臺(tái),消防電梯1臺(tái);B座客梯12臺(tái),VIP電梯1臺(tái),消防電梯1臺(tái),為瑞士迅達(dá)電梯??照{(diào)系統(tǒng):VAV
空調(diào)系統(tǒng),開(kāi)放時(shí)間周一至周五(工作日)8:00-6:00,周六8:00-12:00
停車(chē)位:1015個(gè)
交付標(biāo)準(zhǔn):15cm網(wǎng)絡(luò)地板、自動(dòng)窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤(pán)
深圳南山后海聯(lián)想后海中心物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)中心
聯(lián)想后海中心兩座辦公樓分別高達(dá)200米及135米,總建筑面積達(dá)30萬(wàn)平方米。塔樓形態(tài)突破了典型辦公建筑的設(shè)計(jì)局限,在高區(qū)旋轉(zhuǎn)90度,塑造出功能強(qiáng)大且富張力的建筑外觀,擴(kuò)大灣景視野,同時(shí)滿足的平面布局需求。高200米的塔樓將為聯(lián)想集團(tuán)提供辦公空間,而135米高樓上部將容納服務(wù)式公寓。
聯(lián)想后海中心46層聯(lián)想建筑
聯(lián)想后海中心在深圳市南山后海中心區(qū)。
用地面積約3萬(wàn)m2,容積率 8.73,
總建筑面積28萬(wàn)m2, 其中:
① 辦公建筑面積 13萬(wàn)m2
② 商業(yè)建筑面積 4萬(wàn) m2
建筑高度
① T1塔樓 230 m,46層
② T2塔樓 155 m,32層
深圳南山后海聯(lián)想后海中心物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)中心
聯(lián)想后海中心的推薦理由:
① 、后海核心,國(guó)際創(chuàng)新門(mén)戶
后海金融總部基地,未來(lái)深圳金副中心
巨企聚集的商務(wù)領(lǐng)地
正積邁向大灣區(qū)國(guó)際創(chuàng)新門(mén)戶
立體交通
同步世界經(jīng)緯
② 、臨近多個(gè)交通樞紐,三地鐵環(huán)繞
毗鄰空港、蛇口郵輪中心
多維交通速達(dá)港澳,通達(dá)全球
位居后海景觀中軸,領(lǐng)銜后海濱路,無(wú)縫連接2/11/13號(hào)線,二層銜接深圳灣大街連廊,地下串聯(lián)空間,盡顯立體交通優(yōu)勢(shì);
③、高區(qū)東眺深圳灣,寬綽景觀面坐擁15公里開(kāi)闊濱海長(zhǎng)廊;緊鄰人才公園,縱覽稀有景觀資源,成就非凡商務(wù)體驗(yàn);
7.2萬(wàn)平米商業(yè)配套,深圳文化創(chuàng)新活動(dòng)基地,全天候一站式精英商務(wù);
聯(lián)想&鐵獅門(mén)兩大團(tuán)隊(duì)聯(lián)手打造,凝聚中堅(jiān)力量!
大小面積可自由組合,僅租230元/方起,歡迎來(lái)電咨詢
深圳南山后海聯(lián)想后海中心物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)中心
深圳后海又一城市級(jí)商務(wù)坐標(biāo)——聯(lián)想后海中心,迎來(lái)了主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)臅r(shí)刻。
聯(lián)想后海中心比鄰深圳灣一線海景,舉步可達(dá)深圳人才公園,壯麗的自然資源與灣區(qū)城市風(fēng)光近在咫尺。
聯(lián)想后海中心總建筑面積約30萬(wàn)平方米,其中辦公面積約13萬(wàn)平方米,商業(yè)面積約7.2萬(wàn)平方米,文化面積約6000平方米,是集總部辦公、全維度商業(yè)消費(fèi)、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務(wù)綜合體。
深圳聯(lián)想后海中心項(xiàng)目建筑面積約30萬(wàn)平方米,位于深圳市后海CBD商圈,可通過(guò)地鐵直達(dá)福田、羅湖商業(yè)區(qū),及深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)。該綜合體項(xiàng)目不僅將打造令人向往的商務(wù)辦公環(huán)境,還將提供的購(gòu)物體驗(yàn),豐富多樣的文化及設(shè)施,成為激發(fā)和促進(jìn)文化交流的中心,惠及后海周邊南山、福田和寶安地區(qū)數(shù)百萬(wàn)人口。
聯(lián)想后海中心寫(xiě)字樓項(xiàng)目基本信息:
寫(xiě)字樓租金:均價(jià)230元/㎡
A座
辦公建筑面積:約80000㎡
高度:200M
總樓層:42層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2100-2500㎡
使用率:約70%
B座
辦公建筑面積:約50000㎡
高度:138M
總樓層:28層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約1800-2440㎡
使用率:約70%
交付時(shí)間:2021年Q4
用地面積:約3萬(wàn)㎡(含商業(yè)部分)
總建筑面積:約30萬(wàn)㎡
辦公面積:約13萬(wàn)㎡(A/B座)
商業(yè)面積:7.2萬(wàn)㎡(后海匯)
電梯數(shù)量:VIP電梯2部、分區(qū)電梯(A座18臺(tái)、B座12臺(tái))
空調(diào):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
新分系統(tǒng):新風(fēng)量可達(dá)30㎡/h/人,設(shè)置全殺菌過(guò)濾裝置,二氧化碳濃度探測(cè)系統(tǒng)
建筑認(rèn)證:LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證,國(guó)家一星級(jí)綠色建筑認(rèn)證
交付標(biāo)準(zhǔn):
層高/凈高:4.5米/3.05米
網(wǎng)絡(luò)地板:150mm
墻面/天花:環(huán)保乳膠漆、雙開(kāi)玻璃門(mén)、天花金屬鋁扣板天花+燈盤(pán)+分口!
聯(lián)想后海中心特的的設(shè)立理念:
聯(lián)想以創(chuàng)新、擁抱變化以及簡(jiǎn)潔設(shè)計(jì)美學(xué)理念著稱,我們希望聯(lián)想后海中心的設(shè)計(jì)能夠體現(xiàn)這些核心價(jià)值。
我們構(gòu)想中的樓梯造型,需要從項(xiàng)目周邊常規(guī)辦公建筑中脫穎而出,并突破標(biāo)準(zhǔn)辦公樓設(shè)計(jì)的局限。
試圖尋求一種既能體現(xiàn)科技水平又能節(jié)省成本的嶄新外形,在滿足功能需求的同時(shí),營(yíng)造出簡(jiǎn)潔設(shè)計(jì)感。
聯(lián)想后海中心從位于濱水區(qū),擁擠且形態(tài)單一的辦公樓群中脫穎而出。
建筑頂部延伸和懸臂外形為天際線增添更多趣味。
簡(jiǎn)潔的立方體造型,既提供了的塔樓平面,也為深圳的天際線留下了鮮明形象!
寫(xiě)字樓租賃中,僅租230元/方起,歡迎咨詢
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