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深圳金蝶云大廈寫字樓招商部|開發(fā)商招商熱線
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產(chǎn)品描述

金蝶云大廈開發(fā)商 區(qū)域南山科技園 ?出租面積300—2608㎡ 出租價(jià)錢150元/㎡起 標(biāo)準(zhǔn)層面積約2000-2600㎡ 整層實(shí)用率約67%-78% ?停車位687個(gè) ?在租樓層13-22F、24-33F、36-41F
金蝶云大廈位于深圳深圳金蝶軟件園內(nèi),南山區(qū)高新南十二路。緊臨沙河西路,貫穿深圳主干道(深南大道、濱海大道、北環(huán)大道)同時(shí)也是深圳灣口岸入深的主要通道。
金蝶云大廈建筑總面積61382.45平米,容 積 率僅為2.5,綠 化 率高達(dá)28.12%。秉承“生態(tài)、科技、人文”的設(shè)計(jì)理念,融合“國(guó)際化、人性化、現(xiàn)代化、標(biāo)準(zhǔn)化”于一體,金蝶軟件園在設(shè)計(jì)上充分利用周圍的環(huán)境優(yōu)勢(shì),以自身企業(yè)文化底蘊(yùn)為基礎(chǔ),項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)新穎,風(fēng)格鮮明大氣,K型整體建筑群落既協(xié)調(diào)又富于變化。軟件園外立面由設(shè)計(jì)設(shè)計(jì),采用國(guó)內(nèi)迄今的穿孔鋁板及玻璃幕墻組合,具有強(qiáng)的現(xiàn)代化、國(guó)際化、藝術(shù)化特點(diǎn),構(gòu)筑現(xiàn)代企業(yè)夢(mèng)幻辦公場(chǎng)所。
高200米,深圳金蝶云大廈封頂 / 海茵建筑
這座200米高的層,坐落在現(xiàn)有的金蝶軟件園一期建筑之間,是一個(gè)挑戰(zhàn)性的場(chǎng)地。其占地面積小。五邊形平面圖在高度和不同方向上延伸數(shù)倍,從而在立面上形成投影。建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中同時(shí)考慮的多個(gè)雙層跳空大堂空間,可以作為大型企業(yè)的總部使用。總的來(lái)說(shuō),將大化增加有限場(chǎng)地內(nèi)的空間利用率。
金蝶云大廈項(xiàng)目大的特點(diǎn)就是立面的設(shè)計(jì),將幕墻單元折疊成立體狀態(tài),不僅創(chuàng)造了動(dòng)態(tài)的建筑形體,同時(shí)根據(jù)日照計(jì)算大限度地減少陽(yáng)光的影響,從而使建筑擁有一個(gè)智能和可持續(xù)的建筑幕墻系統(tǒng)。
除此之外,接近于地面的樓層也是有趣的;不同于常規(guī)的層建筑是一個(gè)貫通上下的封閉建筑。我們?cè)诟叱龃筇玫目臻g上設(shè)計(jì)了一個(gè)擁有大量綠化的空中花園,金蝶的員工和同事可以在這里享受午休和下班時(shí)光。
業(yè)主:金蝶國(guó)際軟件集團(tuán)有限公司
建筑面積:98, 853平米
狀態(tài):施工中
年份:2020年
地點(diǎn):中國(guó),深圳
建筑設(shè)計(jì):海茵建筑
設(shè)計(jì)合伙人:Martin Henn
項(xiàng)目合伙人:Georg Pichler
項(xiàng)目總監(jiān):王雨辰
項(xiàng)目管理公司:戴德梁地產(chǎn)咨詢有限公司
總包單位:中國(guó)建筑第八工程局有限公司
合作設(shè)計(jì)院:深圳市華陽(yáng)國(guó)際工程設(shè)計(jì)股份有限公司
室內(nèi)設(shè)計(jì):Gensler
景觀設(shè)計(jì):ACLA
幕墻顧問(wèn):深圳市朋格幕墻設(shè)計(jì)咨詢有限公司
泛光照明顧問(wèn):RDI瑞國(guó)際照明設(shè)計(jì)
深圳金蝶云大廈寫字樓招商部
金蝶云大廈基本信息
開發(fā)商:金蝶軟件
交付日期:約12月份(簽署金蝶云大廈租賃意向書,可提供過(guò)度場(chǎng)地使用至交付)
總建筑面積:約 98643㎡
建筑層數(shù):地下2層,地上44層
建筑高度:200m
在租樓層:13-22F、24-33F、36-40F
租金單價(jià):155元/㎡/月—270元/㎡/元
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2000-2600㎡
起租面積段:260㎡起租,組合
標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高:4.5m/3m
整層實(shí)用率:約67%-78%
行政洗手間:有
大堂高度:14m
幕墻玻璃:三銀LOW-E玻璃
空調(diào)系統(tǒng):克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
電梯:20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯
停車位:687個(gè)
交付標(biāo)準(zhǔn):窗簾:電動(dòng)窗簾 天花材料:沖孔鋁板(備料) 網(wǎng)絡(luò)地板:15cm架空地板(備料) 墻面:乳膠漆刷白
深圳金蝶云大廈寫字樓招商部
金蝶云總部大廈寫字樓出租租賃招商處
【金蝶云大廈】
出租面積:300—2608㎡(面積均有)
出租價(jià)錢:150元/㎡起
?交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯
?交付時(shí)間:準(zhǔn)現(xiàn)樓
?地 鐵口:9號(hào)線【高新南站】約250米
?停車位:687個(gè)
?標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高:4.5m/3m
?整層實(shí)用率:約67%-78%
空調(diào)系統(tǒng):克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
?金蝶云大廈寫字樓信息:
總建筑面積:約 98643㎡
?建筑層數(shù):地下2層,地上44層,約200米高
在租樓層:13-22F、24-33F、36-41F
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2000-2600㎡
?標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高:4.5m/3m
整層實(shí)用率:約67%-78%
?大堂高度:14m
?幕墻玻璃:三層中空夾膠雙銀超白玻璃
?空調(diào)系統(tǒng):克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
電梯:20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯
?停車位:687個(gè)
深圳金蝶云大廈寫字樓招商部
金蝶云大廈位于有“深圳硅谷”之稱的南山區(qū)粵海街道,東臨大沙河綠廊,西依高新科技園總部集群,貫穿深圳主干道(深南大道、濱海大道、北環(huán)大道)同時(shí)也是深圳灣口岸入深的主要通道。以的地理位置立于深圳灣畔,科技園、深圳灣、華僑城一覽無(wú)余。
金蝶云大廈寫字樓信息:
總建筑面積:約 98643㎡
?建筑層數(shù):地下2層,地上44層,約200米高
在租樓層:13-22F、24-33F、36-41F
?標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2000-2600㎡
?標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高:4.5m/3m
?整層實(shí)用率:約67%-78%
?大堂高度:14m
?幕墻玻璃:三層中空夾膠雙銀超白玻璃
?空調(diào)系統(tǒng):克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
?電梯:20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯
?停車位:687個(gè)
【租區(qū)交付標(biāo)準(zhǔn)】
天花:鋁扣板天花備料
墻面:刷乳膠漆
?地板:15cm架空網(wǎng)格地板
?門:玻璃門
?租區(qū)承重:3.5KN/㎡
?租區(qū)上下水條件:每層預(yù)留給排水接口
?走道寬度:2.0m
?行政洗手間:有
金蝶云大廈——深圳金蝶軟件園二期項(xiàng)目封頂。整體預(yù)于計(jì)2023年8月8日完工。
這座200米高的層,坐落在現(xiàn)有的金蝶軟件園一期建筑之間,是一個(gè)挑戰(zhàn)性的場(chǎng)地。其占地面積小。五邊形平面圖在高度和不同方向上延伸數(shù)倍,從而在立面上形成投影。建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中同時(shí)考慮的多個(gè)雙層跳空大堂空間,可以作為大型企業(yè)的總部使用??偟膩?lái)說(shuō),將大化增加有限場(chǎng)地內(nèi)的空間利用率。
金蝶云大廈項(xiàng)目大的特點(diǎn)就是立面的設(shè)計(jì),將幕墻單元折疊成立體狀態(tài),不僅創(chuàng)造了動(dòng)態(tài)的建筑形體,同時(shí)根據(jù)日照計(jì)算大限度地減少陽(yáng)光的影響,從而使建筑擁有一個(gè)智能和可持續(xù)的建筑幕墻系統(tǒng)。
除此之外,接近于地面的樓層也是有趣的;不同于常規(guī)的層建筑是一個(gè)貫通上下的封閉建筑。我們?cè)诟叱龃筇玫目臻g上設(shè)計(jì)了一個(gè)擁有大量綠化的空中花園,金蝶的員工和同事可以在這里享受午休和下班時(shí)光。
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