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深圳大成基金總部大廈招商熱線|南山后海寫(xiě)字樓租賃
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產(chǎn)品描述

大成基金總部大廈開(kāi)發(fā)商 占地面積4101.26㎡ 樓盤(pán)高度216米 寫(xiě)字樓招租 開(kāi) 發(fā) 商深圳市大成基金管理有限公司
深圳大成基金總部大廈寫(xiě)字樓出租
深圳大成基金總部大廈已獲得LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證,大廈商務(wù)服務(wù)配套,精品零售、餐飲多種形式并存,形成新型的商務(wù)聚落空間。
深圳大成基金總部大廈位于海德三道與中心路交匯處
總樓層:地上30層。地下5層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2200平
占地面積:4101.26平 ,總建筑面積:102898.62平
物業(yè)管理:花樣年國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)管理:20元 空調(diào)計(jì)流量
出租面積:500平-整層
出租價(jià)格:200-260元每平米
深圳大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段,東填海區(qū)北部,南側(cè)緊鄰海德三道,建設(shè)用地面積4101.26平方米,總建筑面積超過(guò)102898.62平方米,其中商業(yè)6029.16平方米,商業(yè)性辦公51468平方米。項(xiàng)目設(shè)地下四層,地上裙樓三層,塔樓設(shè)計(jì)為30層,高216米.
大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段,東填海區(qū)北部,南側(cè)緊鄰海德三道,建設(shè)用地面積4101.26平方米,規(guī)劃總建筑面積超過(guò)102898.62平方米,其中商業(yè)6029.16平方米,商業(yè)性辦公51468平方米。本項(xiàng)目設(shè)地下五層,地上裙樓三層,塔樓設(shè)計(jì)為30層,高216米。項(xiàng)目定位為創(chuàng)造的,包含超高層超甲級(jí)寫(xiě)字樓及商業(yè)性辦公,配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**,引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式,創(chuàng)造特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū),形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)企業(yè)開(kāi)放招租,非常適合做企業(yè)總部。
商業(yè)配套: 大廈自帶6029.16平的商業(yè),周邊配套成熟完善.
酒店配套:木棉灣酒店、新桃園酒店,凱賓斯基酒店,等
交通配套:軌道交通:11號(hào)線后海站,2號(hào)線后海站,
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“后海中心”,等多條公交站點(diǎn),
銀行:中國(guó)民生銀行,中國(guó)光大銀行、招商銀行、平安銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)銀行、上海浦發(fā)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中信銀行等。
深圳大成基金總部大廈招商熱線
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段,東填海區(qū)北部,南側(cè)緊鄰海德三道,建設(shè)用地面積4101.26平方米,規(guī)劃總建筑面積超過(guò)102898.62平方米,其中商業(yè)6029.16平方米,商業(yè)性辦公51468平方米。本項(xiàng)目設(shè)地下四層,地上裙樓三層,塔樓設(shè)計(jì)為30層,高216米。 項(xiàng)目定位為創(chuàng)造的,包含超高層超甲級(jí)寫(xiě)字樓及商業(yè)性辦公,配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**,引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式,創(chuàng)造特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū),形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。
基本信息
所屬區(qū)域:南山 后海
樓盤(pán):科苑南路與后海濱路交匯處(后海地鐵站D出口旁)
物業(yè)類別:標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓 (甲級(jí))
總層數(shù):30層(地上30層,地下5層)
建筑類別:甲級(jí)寫(xiě)字樓
建筑面積:102898.62 ㎡
占地面積:4101.26 ㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2200㎡
層高:4.20m
容積率:14.14%
開(kāi)發(fā)商:深圳市大成基金管理有限公司
物業(yè)公司:花樣年國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司
裝修狀況:毛坯,公共部分帶裝修
停車位:242個(gè)
電梯數(shù)量:客梯16部, 貨梯2部
深圳大成基金總部大廈招商熱線
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段,東填海區(qū)北部,南側(cè)緊鄰海德三道,建設(shè)用地面積4101.26平方米,規(guī)劃總建筑面積超過(guò)102898.62平方米,其中商業(yè)6029.16平方米,商業(yè)性辦公51468平方米。本項(xiàng)目設(shè)地下四層,地上裙樓三層,塔樓設(shè)計(jì)為30層,高216米。 項(xiàng)目定位為創(chuàng)造的,包含超高層超甲級(jí)寫(xiě)字樓及商業(yè)性辦公,配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**,引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式,創(chuàng)造特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū),形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。
深圳大成基金總部大廈招商熱線
大成基金總部大廈位于深圳市南山區(qū)海德三道與中心路交匯處的東北側(cè),建筑總高度為130米,包含地下4層和地上30層,總建筑面積約7.8萬(wàn)平方米。
大成基金總部大廈塔樓占據(jù)基地北側(cè)并向西懸挑,創(chuàng)造了一個(gè)供上班族們自由徜徉和休閑的城市廣場(chǎng)。結(jié)構(gòu)上,懸挑部分利用內(nèi)部斜撐與主體相連,加強(qiáng)空間的戲劇性,更創(chuàng)造出不同體量的異質(zhì)空間。
大成基金總部大廈從地面廣場(chǎng)到建筑塔樓的氛圍營(yíng)造,再到屋頂綠植場(chǎng)景,燈光設(shè)計(jì)包含了建筑照明、室內(nèi)照明與景觀照明,更強(qiáng)調(diào)主體的連續(xù)性,給人一種相互補(bǔ)充和滲透的觀感。
DASUN團(tuán)隊(duì)通過(guò)光的設(shè)計(jì)創(chuàng)造出內(nèi)不同情緒的變幻,讓人從規(guī)整序列的儀式感轉(zhuǎn)換到自然放松的愜意狀態(tài)。建筑外立面運(yùn)用了金屬板與玻璃相結(jié)合的方式,在凹凸的玻璃幕墻上營(yíng)造出虛實(shí)變化的遐想意境,曼妙的燈光如同一對(duì)對(duì)翩然起飛的翅膀,材料之間的反射給立面增添了豐富的動(dòng)態(tài)效果。
側(cè)邊以大面積的豎向線條裝飾,室內(nèi)投光再加上頂部投光的組合,呈現(xiàn)了一個(gè)倒掛的“L”型設(shè)計(jì),燈光之間的疏密結(jié)構(gòu)形成了細(xì)膩的光影變化。雖然目前室內(nèi)投光尚未安裝到位,但從效果圖上看,仍能捕捉到其優(yōu)雅磅礴的隱約美。
相較于塔樓的冷色調(diào),裙樓則選用與石材相近的暖色。我們沒(méi)有將燈具直接嵌在格柵外立面,而是采用線條燈沿斜面石板內(nèi)側(cè)均勻洗亮,從平視的角度強(qiáng)化垂直方向的空間感,也為夜晚的行人提供了道路照明的補(bǔ)充,這些細(xì)節(jié)是我們作為照明設(shè)計(jì)師的巧思。
核心筒的偏移使得裙樓屋面平臺(tái)視覺(jué)得以擴(kuò)展延伸,從上往下,塔樓頂部、裙樓平臺(tái)、底部三位一體連成了富有層次感的景觀默契,為人們營(yíng)造了優(yōu)雅、休閑的社交環(huán)境。
光影浮動(dòng)的喬木、潺潺流水的清池,兩側(cè)熒熒點(diǎn)光鋪陳,古詩(shī)詞里“明月松間”的意境油然而生。
截止到目前,大成基金總部大廈主體已完工,景觀及室內(nèi)也在加緊建設(shè)中。我們期待著這個(gè)同時(shí)擁有著得天厚的地理位置、現(xiàn)代簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)表現(xiàn)和明亮通透的光影效果的建筑體,能展現(xiàn)出深圳企業(yè)的力量與蛻變。
大成基金總部大廈 后海
大成基金總部大廈位于深圳市南山區(qū)粵海三道海德三道北面,科苑大道西面。用地面積為4101.26平方米,總建筑面積76241平方米。其中計(jì)容積率58494.12平方米,包含辦公部分51468平方米,商業(yè)餐飲6029.16平方米。地下5層,地上30層,建筑面積76241平方米,建筑總面積102898.62平方米,高度216米。
大成基金總部大廈區(qū)域位置優(yōu)越,交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá),有三縱四橫的主干道,鄰近深圳主干濱海大道和沙河西路。本項(xiàng)目地塊的北側(cè)緊挨地鐵11號(hào)線,東側(cè)有規(guī)劃中的15號(hào)線,西側(cè)有已建成的2號(hào)線,周邊道路規(guī)劃配套完善。
一、樓盤(pán)參數(shù)
1、占地面積:4101.26平
2、建筑面積:76241平方
3、樓盤(pán)高度:216米
4、容 積 率:14.14
5、樓盤(pán)層數(shù):地上30層,地下4層
6、開(kāi) 發(fā) 商:深圳市大成基金管理有限公司
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