中國華潤大廈開發(fā)商
華潤春筍大廈租賃中心
出租面積200-5000㎡
出租價(jià)格300-600元/㎡
物業(yè)管理費(fèi)50元/㎡
區(qū)域南山后海
中國華潤大廈(華潤春筍大廈),地處后海金融總部基地的核心地塊,用地面積約6.7萬平米,總計(jì)容建筑面積60萬平米,總投資額約200億,集生態(tài)、休閑、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、居住、商業(yè)、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心,
大樓總高392.5米,共66層,單層面積平米,辦公區(qū)域采用無柱結(jié)構(gòu),充分利用空間,永無遮擋的一線海景景觀。
中國華潤大廈(春筍大廈)開發(fā)商全球直租
面積:4300㎡(500平米起到多層起租).
看房時(shí)間:隨時(shí)看房
建筑面積:197546.78平
層數(shù):共71層,地面66層,地下5層
出租樓層單層面積500-3600平,可以分割,
標(biāo)準(zhǔn)層面積:3200--4300平米
地標(biāo)性建筑
中國華潤大廈,由超高層建筑*KPF傾力打造,外部設(shè)計(jì)宛如破土而出的春筍,以392.5米的建筑高度,成就深圳灣畔商務(wù)坐標(biāo)全新高度。
中國華潤大廈“春筍”與華潤深圳灣體育中心“春繭”共同蘊(yùn)含著“破繭成蝶,雨后春筍”的美好寓意。這不僅與華潤集團(tuán)蓬勃發(fā)展的各大業(yè)務(wù)板塊相呼應(yīng),也是深圳這一充滿活力的年輕、城市的生動(dòng)寫照。
交通方便:
地鐵:2號(hào)線,11號(hào)線,后海站就在大廈樓下! 公交:華潤深圳灣站,南山行政服務(wù)中心站,就在樓下附近,20多班公交通往深圳各地!
交樓標(biāo)準(zhǔn):贈(zèng)送網(wǎng)絡(luò)地板、天花吊頂、燈盤燈罩、電動(dòng)窗簾中國華潤大廈(春筍)做為目前后??偛炕馗?,總高66層,不包含地下5層,共392.5米,其中2-46層對(duì)外出租,47-66樓為華潤集團(tuán)總部自用。
品質(zhì):
1、隱藏式LED幕墻:燈光設(shè)計(jì)方案巧妙地將LED燈具隱藏于幕墻節(jié)點(diǎn)中,采用白色燈光,由塔身向頂部逐漸變亮,營造優(yōu)雅、向上的陽光形象。
2、無柱室內(nèi)空間:標(biāo)準(zhǔn)層56處纖細(xì)的外框結(jié)構(gòu)柱設(shè)于平面外沿,通過與幕墻結(jié)合創(chuàng)造出無柱的室內(nèi)空間,提高了平面使用效率和室內(nèi)布置靈活性。
3、自定義樓層:標(biāo)準(zhǔn)層局部預(yù)留可打通空間并搭建旋轉(zhuǎn)樓梯,滿足企業(yè)多元辦公需求。
4、超高速電梯:59臺(tái)超高速垂直電梯,提速商務(wù)生活。
5、交易層:出租辦公區(qū)中間設(shè)有兩層為企業(yè)總部及金融機(jī)構(gòu)量身*的交易樓層,層高達(dá)5.25米。
中國華潤大廈 海景寫字樓全球招商
中國華潤大廈
化繭成蝶,雨后春筍,自8月起,中國華潤大廈陸續(xù)迎來租賃客戶的交付節(jié)點(diǎn)。畢馬威會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金杜律師事務(wù)所、光大證券、太平戴維斯、瀚納仕人才管理咨詢有限公司、德事商務(wù)中心為代表的多家行業(yè)企業(yè),順利進(jìn)行租區(qū)驗(yàn)收。自此,深圳總部經(jīng)濟(jì)版圖再次刷新,總部商務(wù)生態(tài)再添精彩。
啟航后海
名企聚首 構(gòu)建商務(wù)新未來
縱觀粵港澳大灣區(qū)版圖,深圳后海無疑是不可忽視的重要角色。作為深圳國際門戶和國際金融區(qū),后海在深圳雙中心架構(gòu)經(jīng)濟(jì)之下,發(fā)揮著巨大能量,不斷拉動(dòng)著大灣區(qū)一體化融合進(jìn)程。畢馬威、光大證券等金融類、服務(wù)類企業(yè)的,將推動(dòng)后海開啟更加繁榮、更具活力的新篇章。 而后海南臨中國香港、北靠高新園、東連福田CBD、西接前海,便捷的1小時(shí)交通圈提高了入駐企業(yè)跨境商務(wù)的通行效率,企業(yè)間商務(wù)交流與合作將更為順暢。隨著全球企業(yè)總部競(jìng)相,后海的總部經(jīng)濟(jì)、科技創(chuàng)新和金融服務(wù)等產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)將吸引人才、資金、商機(jī)等資源匯聚,促進(jìn)入駐企業(yè)間的資源鏈接,共同構(gòu)筑大灣區(qū)商務(wù)新未來。
煥新商務(wù)
灣區(qū)地標(biāo) 開啟商務(wù)新時(shí)代
中國華潤大廈,以近400米特春筍造型,屹立后海金融總部基地核心地段。醒目的昭示性充分彰顯入駐企業(yè)的形象。而作為后海一個(gè)全業(yè)態(tài)綜合性商務(wù)地標(biāo),大廈內(nèi)配備的城市異地候機(jī)樓、華潤鳳凰等商務(wù)配套,以及深圳灣萬象城、深圳灣體育中心等綜合體多元業(yè)態(tài),將為入駐企業(yè)打造活力、精彩的商務(wù)體驗(yàn)。
“春筍”在運(yùn)營及服務(wù)期間將融入華潤置地商務(wù)運(yùn)營服務(wù)Officeasy潤商務(wù)的多元內(nèi)涵。通過充分整合華潤集團(tuán)多元化產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì),從智慧平臺(tái)、空間體驗(yàn)、多元服務(wù)板塊,構(gòu)筑“Enjoy Work”的商務(wù)生活場(chǎng)景,搭建企業(yè)資源鏈接與交流互動(dòng)平臺(tái)。中國華潤大廈創(chuàng)新引入的智慧物聯(lián)技術(shù),通過對(duì)智慧通行、智慧照明、智慧安防系統(tǒng)等科技手段的運(yùn)用,將為入駐企業(yè)提供更便捷、安全、綠色的辦公體驗(yàn)。
首批租賃客戶的交付,不僅僅是建筑里程碑式的意義,更是中國華潤大廈商務(wù)生態(tài)的啟幕。未來,隨著更多行業(yè)企業(yè)的入駐,中國華潤大廈將構(gòu)筑、全體驗(yàn)的活力商務(wù)場(chǎng)景,助力企業(yè)運(yùn)籌更美好的未來。
一、中國華潤大廈
2017年,深圳灣華潤集團(tuán)總部大廈正式命名中國華潤大廈,中國華潤大廈地處后海金融總部基地核心地段,依托華潤深圳灣綜合體項(xiàng)目平臺(tái),為城市商務(wù)人群打造集居住、辦公、購物、休閑、運(yùn)動(dòng)等的生活領(lǐng)地。
中文名:中國華潤大廈
外文名:China Resources Shenzhen Bay
高 度:392.5米
2017年,深圳灣華潤集團(tuán)總部大廈正式命名中國華潤大廈。
2017年初,中國華潤大廈塔尖順利合攏,意味著這座華潤集團(tuán)辦公物業(yè)的旗艦作品,憑借392.5米的高度正式成為“深圳西部高樓”。
在塔尖合攏儀式后,華潤集團(tuán)總部大廈正式命名為中國華潤大廈,計(jì)劃將于2018年全面竣工,屆時(shí)華潤集團(tuán)內(nèi)地總部將于此。
中國華潤大廈地處后海金融總部基地核心地段,依托華潤深圳灣綜合體項(xiàng)目平臺(tái),為城市商務(wù)人群打造集居住、辦公、購物、休閑、運(yùn)動(dòng)等的生活領(lǐng)地。
中國華潤大廈,作為華潤深圳灣項(xiàng)目的重要組成部分,矗立后海金融總部基地核心地段,區(qū)域紅利帶來的總部集群效應(yīng),與華潤深圳灣綜合體項(xiàng)目的商務(wù)平臺(tái)價(jià)值,形成合力,構(gòu)筑一個(gè)集生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、居住、商業(yè)、藝術(shù)為一體的價(jià)值循環(huán),推動(dòng)后海金融總部基地商務(wù)生態(tài)的良性發(fā)展。
無柱化辦公空間,滿足多元商務(wù)布局需求;雙大堂設(shè)計(jì),與59臺(tái)日立高速電梯配合。 在軟件配備上,運(yùn)營與服務(wù)中,中國華潤大廈還將全面融入華潤置地寫字樓生態(tài)系統(tǒng)潤商務(wù)Officeasy。
中國華潤大廈距寶安國際機(jī)場(chǎng)約20公里,深圳灣口岸約2公里,深港西部通道近在咫尺。
此外還享3條地鐵線路-2號(hào)線、11號(hào)線、13號(hào)線(規(guī)劃中),“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán),快速通達(dá)全城。位居中國華潤大廈,即可享機(jī)場(chǎng)、口岸、地鐵、主干道通勤。
入駐中國華潤大廈的企業(yè),可于392.5米高樓之上俯瞰海、湖、公園、高爾夫四重復(fù)合景觀;周邊南山萬象城、安達(dá)仕酒店;華潤藝術(shù)中心、華潤深圳灣體育中心。
中國華潤大廈竣工在即!近400米“春筍”晉升后海新地標(biāo)
中國華潤大廈遠(yuǎn)景
中國華潤大廈項(xiàng)目選址于后海企業(yè)總部的核心區(qū)域,以392.5米的建筑總高成為該區(qū),以及第三高。該大廈由KPF建筑事務(wù)所和多家國際團(tuán)隊(duì)攜手,共同打造了包括華潤集團(tuán)總部在內(nèi)的旗艦辦公物業(yè),將于近期完工。
灣畔高樓加上有如“春筍”般自下而上在塔尖聚攏的流線型外觀,象征春筍節(jié)節(jié)攀升的無限生命力,使得中國華潤大廈成為城市天際線的新焦點(diǎn)。以下為新公開的航拍視頻:
外觀設(shè)計(jì)
中國華潤大廈的外筒框架圍繞了56根纖細(xì)垂直鋼柱,并覆以單元式玻璃幕墻。在建筑露出地面的圓塔底部和塔尖部分框架則采用斜交網(wǎng)絡(luò),用以鞏固結(jié)構(gòu)。同樣的幾何線條也在大廈處橫向延伸,形成造型特的波浪折線雨棚,讓抵達(dá)建筑的來客留下深刻的印象。圓潤挺拔的建筑型廓,矗立于灣畔,寫照蒸蒸日上,不斷精進(jìn)突破的進(jìn)取精神。
塔尖效果圖
得益于以上核心筒結(jié)構(gòu)體系和外層鋼柱框架的配合,中國華潤大廈內(nèi)部形成了驚艷的‘無柱’空間??臻g環(huán)形分布在電梯間和設(shè)備用房四周,不受多余結(jié)構(gòu)所掣肘。
室內(nèi)布局
從大廈已對(duì)外開放的展示中心可以看到,公共辦公區(qū)和員工休憩區(qū)沿著玻璃幕墻,自然光得以360度無阻地充溢室內(nèi)空間的同時(shí),辦公人員可欣賞到“四重景觀”,分別對(duì)應(yīng)灣一線濱海、海濱長廊、人才公園和高爾夫球的大片綠植,強(qiáng)調(diào)了辦公舒適度以及人員之間的互動(dòng)。
展廳
而較為重視私密性的空間,如會(huì)議室、行政辦公室等則分布于正方形核心筒的四周。環(huán)形的空間沒有劃分走廊過道,而是充分利用無柱無墻體的開放平面,讓使用者靈活布置空間。
展示中心上下打通的樓板以回旋樓梯連接,在靠窗位置形成了特的‘半中庭’空間。訪客站于樓梯之上可包覽室外‘海天一線’的景觀。所有室內(nèi)元素如家具、燈軌、拉門、地面材質(zhì)等均采用曲線設(shè)計(jì),使空間過渡自然。在強(qiáng)調(diào)空間靈活性之余,更形成與整體建筑語言相符的視覺體系。
公共空間
該建筑的垂直交通將由57臺(tái)高速電梯運(yùn)行,并在25樓以及49樓設(shè)空中大堂實(shí)現(xiàn)分流。其中大堂部分貫穿首層和B1M層,形成罕見的18米挑高“雙大堂”設(shè)計(jì),解除高峰時(shí)期的空間壓抑感。B1M層更連接室外下沉廣場(chǎng),將建筑空間延展至戶外休閑空間。廣場(chǎng)上的綠植為商務(wù)人士提供了理想的休憩區(qū)域,同時(shí)也呼應(yīng)了建筑本身“低碳、低能耗”的設(shè)計(jì)原則。
一、顏值超高的深圳新地標(biāo)-中國華潤大廈
深圳灣旁有一座造型特的高樓-中國華潤大廈,雖然在高度上并沒有特別出眾,但是顏值上可是沒得說,采用特的圓筒形設(shè)計(jì),應(yīng)用了創(chuàng)新的斜交網(wǎng)格和密柱框架核心筒結(jié)構(gòu)體系,另外與深圳灣體育中心“春繭”僅一路之隔,飽含“破繭成蝶,雨后春筍”的美好寓意。
這座高400米的塔樓以其創(chuàng)新的造型結(jié)構(gòu)和的幾何精度為基礎(chǔ),扎根于蓬勃發(fā)展的深圳灣后海商務(wù)區(qū),為深圳帶來全新的城市風(fēng)貌。
中國華潤大廈的設(shè)計(jì)參考了春筍的自然形態(tài),象征著節(jié)節(jié)攀升的無限生命力,寓意著進(jìn)取、突破與無限生長。同時(shí),外圓內(nèi)方的形制,對(duì)稱的布局,也是東方文化中“方圓規(guī)矩”的寫照。
鋼密柱框架+混凝土核心筒的結(jié)構(gòu)使得大廈內(nèi)打造出無柱開放式樓層平面變得可行,塔樓平面終表達(dá)出環(huán)形放射對(duì)稱布局。
56根立柱,間距2.4~3.8米,柱子外邊寬度30~40厘米,典型樓層的直徑從底部的60m擴(kuò)展到腰部的68米再在頂部收至35米。
公共辦公區(qū)和休憩區(qū)沒有立柱遮擋,可以沿玻璃幕墻盡享360度自然采光,一覽深圳灣海、湖、公園和高爾夫球場(chǎng)四重景觀。
56根立柱在底部及頂部匯斜交匯聚成28根,大廈底部和塔頂采用多面三角形玻璃面板,打造雕塑般的外形。
高400米的塔樓為深圳帶來全新的城市風(fēng)貌外立面斜交網(wǎng)格的立柱在首層匯聚在一起,在布局的錨點(diǎn)之間創(chuàng)建一系列底層。
大廈底部和塔頂采用多面三角形玻璃面板,打造雕塑般的外形
大堂的室內(nèi)設(shè)計(jì),呼應(yīng)了整體般的紋理,采用自然溫潤、富有細(xì)膩肌理的石灰石材料。28根立柱向上延伸至400米高度聚攏在塔頂,塔頂是一個(gè)單件式組裝的不銹鋼塔尖。
塔頂?shù)摹翱罩写髲d”可提供多種商務(wù)配套功能,美輪美奐的圓錐形的空間以及精美的螺旋交叉結(jié)構(gòu)令人驚嘆,這也是世界上少有的人們可以到訪塔樓制高點(diǎn)的超高塔設(shè)計(jì)。
在夜間,點(diǎn)亮的中國華潤大廈在深圳灣商業(yè)區(qū)閃耀寶石般的光彩。
中國華潤大廈“春筍——深圳灣高樓落成
中國華潤大廈,地處后海金融總部基地核心地段。對(duì)外承接城市政策紅利、區(qū)域總部經(jīng)濟(jì),對(duì)內(nèi)擁有華潤深圳灣項(xiàng)目60萬㎡復(fù)合平臺(tái)加持,成為總部企業(yè)聚集之地。
蓬勃發(fā)展的城市,是超高層建筑誕生的土壤。建筑的生命力,源于與城市、人的和諧統(tǒng)一。中國華潤大廈攜手眾多國際,打造約400米國際灣區(qū)地標(biāo),樹一幟的“春筍”形態(tài)破土而出,寓意事物迅速大量地涌現(xiàn)。帶著華潤“中華大地,雨露滋潤”初衷,與深圳灣體育中心“春繭”一道,共同寓意“雨后春筍,破繭成蝶”。成為深圳這一充滿活力的年輕、城市的生動(dòng)寫照,與深圳人敢闖敢拼、不畏艱難的城市精神相得益彰。
建筑樓體采用密柱框架-核心筒結(jié)構(gòu)體系,外沿56根外筒纖細(xì)鋼柱,既是結(jié)構(gòu)構(gòu)件,又是建筑外輪廓紋理。在不同天氣、不同時(shí)段,折射光與影的交錯(cuò)變幻下,成為深圳天際線上由始至終的焦點(diǎn)。
這里將作為華潤集團(tuán)內(nèi)地總部大樓
其內(nèi)部也同步也曝光于眾人
中國華潤大廈的外筒框架圍繞了56根纖細(xì)垂直鋼柱,并覆以單元式玻璃幕墻。在建筑露出地面的圓塔底部和塔尖部分框架則采用斜交網(wǎng)絡(luò),用以鞏固結(jié)構(gòu)。同樣的幾何線條也在大廈處橫向延伸,形成造型特的波浪折線雨棚,讓抵達(dá)建筑的來客留下深刻的印象。
http://bali-rainbows.com