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深圳南山后海聯想后海中心招租熱線|管理處
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產品描述

聯想后海中心開發(fā)商 建筑高度200米 總樓層42層 用地面積約3萬㎡ 總建筑面積約30萬㎡ 區(qū)域南山后海
聯想后海中心項目順利封頂,聯想后海中心將作為聯想的國際總部所在地,也將成為后海金融總部基地的地標性建筑。
聯想后海中心項目總建筑面積約30萬平方米,由高度為203.5米和132.7米兩座辦公塔樓組成。兩座辦公樓分別在146米和100米避難層發(fā)生結構90度扭轉,由此產生結構外懸挑14米。懸挑部分采用鋼結構轉換桁架,單榀重達40噸。
聯想后海中心項目是由聯想集團、鐵獅門、中建一局聯合打造。中建一局總經理、黨委副張曉葵對此指出,參建各方堅定目標,團結協作,防控和施工生產“兩手抓”,克服重重困難,組織各類資源,確保了工程質量和安全生產,順利完成主體結構施工。
聯想后海中心項目建設者代表說,建筑結構在桁架層除發(fā)生90度扭轉,結構形式也發(fā)生巨大變化,由桁架層以下的混凝土框架結構體系變成桁架層以上的核心筒+外框鋼結構體系,就像是“變形金剛”。
深圳聯想后海中心位于深圳南山后海中心區(qū),占地面積近3萬平方米、總建筑面積為21萬平方米,總投資90億元。項目已于2017年2月15日破土動工,建成后將是集商務、科技、文化于一體的城市綜合體,也是聯想集團位于深圳的總部大樓。
聯想后海中心,位于深圳后海金融總部基地核心位置。項目總建筑面積約30萬㎡,其中辦公面積約13萬㎡,商業(yè)面積約7.2萬㎡,文化面積約6000㎡,是集總部辦公、全維度商業(yè)消費、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務綜合體。聯想后海中心以親近自然作為重要的設計考量,采用立體生態(tài)布局,通過空中花園、屋頂花園與下沉廣場的立體呼應,營造面向未來的綠色辦公場所。
深圳后海總部基地是中國總部企業(yè)為密集的聚集地之一,聚集了阿里巴巴、順豐、百度、騰訊、華潤、中石油、天虹等近50家大型總部企業(yè)。聯想該區(qū),加劇了這一區(qū)域“虹吸”現象。
深圳聯想后海項目不僅將為天際線打造一個恒久的標志,還提供了具有吸引力的公共空間。據介紹,深圳聯想后海項目以“快樂建筑”為設計理念,打造商業(yè)、文化與休閑生活相融的新型社區(qū)類綜合體,旨在讓深圳各地的人們,尤其是那些追逐潮流科技的年輕人,能夠匯聚到后海,在這里工作、、購物,實現人與人之間更為緊密的互動和交流。
聯想后海中心的推薦理由:
① 、后海核心,國際創(chuàng)新門戶
后海金融總部基地,未來深圳金副中心
巨企聚集的商務領地
正積邁向大灣區(qū)國際創(chuàng)新門戶
立體交通
同步世界經緯
② 、臨近多個交通樞紐,三地鐵環(huán)繞
毗鄰空港、蛇口郵輪中心
多維交通速達港澳,通達全球
位居后海景觀中軸,領銜后海濱路,無縫連接2/11/13號線,二層銜接深圳灣大街連廊,地下串聯空間,盡顯立體交通優(yōu)勢;
③、高區(qū)東眺深圳灣,寬綽景觀面坐擁15公里開闊濱海長廊;緊鄰人才公園,縱覽稀有景觀資源,成就非凡商務體驗;
7.2萬平米商業(yè)配套,深圳文化創(chuàng)新活動基地,全天候一站式精英商務;
聯想&鐵獅門兩大團隊聯手打造,凝聚中堅力量!
大小面積可自由組合,僅租230元/方起,歡迎來電咨詢
深圳南山后海聯想后海中心招租熱線
聯想后海中心46層聯想建筑
聯想后海中心大廈在深圳市南山后海中心區(qū)。
用地面積約3萬m2,
容積率 8.73,
總建筑面積28萬m2, 其中:
① 辦公建筑面積 13萬m2
② 商業(yè)建筑面積 4萬 m2
建筑高度
① T1塔樓 230 m,46層
② T2塔樓 155 m,32層
深圳南山后海聯想后海中心招租熱線
深圳后海又一城市級商務坐標——聯想后海中心,迎來了主體結構封頂的時刻。
聯想后海中心比鄰深圳灣一線海景,舉步可達深圳人才公園,壯麗的自然資源與灣區(qū)城市風光近在咫尺。
聯想后海中心總建筑面積約30萬平方米,其中辦公面積約13萬平方米,商業(yè)面積約7.2萬平方米,文化面積約6000平方米,是集總部辦公、全維度商業(yè)消費、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務綜合體。
深圳聯想后海中心項目建筑面積約30萬平方米,位于深圳市后海CBD商圈,可通過地鐵直達福田、羅湖商業(yè)區(qū),及深圳寶安國際機場。該綜合體項目不僅將打造令人向往的商務辦公環(huán)境,還將提供的購物體驗,豐富多樣的文化及設施,成為激發(fā)和促進文化交流的中心,惠及后海周邊南山、福田和寶安地區(qū)數百萬人口。
聯想后海中心寫字樓項目基本信息:
寫字樓租金:均價230元/㎡
A座
辦公建筑面積:約80000㎡
高度:200M
總樓層:42層
標準層面積:約2100-2500㎡
使用率:約70%
B座
辦公建筑面積:約50000㎡
高度:138M
總樓層:28層
標準層面積:約1800-2440㎡
使用率:約70%
交付時間:2021年Q4
用地面積:約3萬㎡(含商業(yè)部分)
總建筑面積:約30萬㎡
辦公面積:約13萬㎡(A/B座)
商業(yè)面積:7.2萬㎡(后海匯)
電梯數量:VIP電梯2部、分區(qū)電梯(A座18臺、B座12臺)
空調:VAV中央空調系統(tǒng)
新分系統(tǒng):新風量可達30㎡/h/人,設置全殺菌過濾裝置,二氧化碳濃度探測系統(tǒng)
建筑認證:LEED金級預認證,國家一星級綠色建筑認證
交付標準:
層高/凈高:4.5米/3.05米
網絡地板:150mm
墻面/天花:環(huán)保乳膠漆、雙開玻璃門、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口!
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聯想總部“生長”的建筑
聯想后海中心2個主體塔樓體量錯落“生長”,頂部設有通透空間,塔樓頂部設置空中花園,主體通過形態(tài)的錯落,形成分段式的觀景平臺,根據不同形式及主體對植物造景及空間進行變化。
聯想后海中心≤250米建筑少有的“高中低”三區(qū)電梯配置
42層設高-中-低區(qū)電梯
T1塔樓:按低、中、高樓層
低區(qū)(5~14層)設4臺電梯
中區(qū)(15~30層)設8臺電梯
高區(qū)(30~42層)設6臺電梯;
另設有2部消防電梯。
T2塔樓:按低、高樓層
低區(qū)(5~20層)設8臺電梯
高區(qū)(21~28層)設4臺電梯;
另設有2部消防電梯。
后海金融總部基地區(qū)域優(yōu)勢:
1、大灣區(qū)時代橋頭堡
后海區(qū)位可謂“”,其南臨中國香港、北靠高新園、東連福田CBD、西接前海。其中,福田CBD、高新園是深圳兩大支柱產業(yè)金融和科技的大本營,前海、后?!钲跒硠t是深圳未來發(fā)展。一肩挑兩頭,后海不僅成為連接深圳現在和未來的紐帶,更是大灣區(qū)時代橋頭堡。
2、后??偛科髽I(yè)
后海總部企業(yè)、科創(chuàng)、金融等產業(yè)集群優(yōu)勢明顯,是促進大灣區(qū)產業(yè)資源融合的中心樞紐。后海被定位為深圳國際門戶和國際金融區(qū),主打總部經濟、科技創(chuàng)新和金融服務。如今后??偛炕匾?guī)劃的辦公物業(yè)達300萬方,吸引約80家如騰訊、阿里、華潤、中海、恒大等總部企業(yè)競相入駐。
隨著全球企業(yè)總部的,如今后海的科技、金融、戰(zhàn)略性新興產業(yè)、服務業(yè)總部等產業(yè)集群效應日益凸顯,吸引著灣區(qū)人才、資金、商機等資源匯聚。譬如配套保利劇院、后海人才公園、海岸城大型綜合消費中心等,整個后海將以全新的城市CBD面貌示人。
在粵港澳大灣區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略的下,深圳后海總部金融基地作為大灣區(qū)“*陣地”,依托“總部經濟”與“科技創(chuàng)新”,積融入戰(zhàn)略。伴隨后海金融總部基地80多家企業(yè)總部的相繼,總部經濟集群效應將日益凸顯。
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