深圳前海時代廣場介紹
深圳前海時代廣場位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。寫字樓均價151.4元/m²/月。
前海卓越時代廣場位于前海灣核心商業(yè)區(qū)、寶安行政中軸首排，毗鄰前海，擁有一線海景資源，是擁有13.6萬㎡中等規(guī)模的濱海商務(wù)綜合體。緊鄰地鐵1號線延長線、地鐵5號線(寶華站)及11號機(jī)場快線，15分鐘可抵達(dá)深圳寶安機(jī)場，30分鐘直抵中國香港機(jī)場。
前海卓越時代A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為超甲級寫字樓。
一、項(xiàng)目簡介
前海卓越時代廣場位于前海西門戶，13.6萬平方米的中等規(guī)模的濱海商務(wù)綜合體，前海卓越時代廣場共兩棟，其中A塔樓：136.2m，地上29層，地下3層；B塔樓：145.1m，地上32層，地下3層。
前海卓越時代廣場主推建筑面積約66-430㎡寫字樓單位,單層面積2100平米，300平米起售，可自由組合，2017年11月交付使用。
二、基本信息
價格： 賣均價84000元/平方米，租110-190元
物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓
樓盤特色：地產(chǎn)
寫字樓級別：甲級
樓棟情況：總樓棟數(shù)：2棟;
寫字樓：2棟;
產(chǎn)權(quán)年限：40年
開發(fā) 商：深圳商業(yè)置業(yè)有限公司
所屬商圈：寶安中心區(qū)
樓盤地址：寶安寶華路與海天路交匯處西南角
三、樓盤情況
占地面積：22724平方米
建筑面積：180524平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2050平方米
商業(yè)面積：10000平方米
辦公面積：暫無資料
開間面積：48-296平方米
容積率：6.00[容積率詳情]
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米
綠化率：30%[綠化率詳情]
裝修情況：毛坯[裝修相冊][建材市場]
樓層說明：A座：136.2m，地上29層，地下3層，1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分 ，4-15,17-29層為超甲級寫字樓；B座：145.1m，地上32層，地下3層
四、配套信息
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：22元
供暖方式：無
水電類別：雙回路供電及備用發(fā)電機(jī),市政供水
停車位配置：【停車位數(shù)量】地上車位數(shù) 1；地下車位數(shù) 720。
【停車位描述】共720個車位，全為地下停車，車位配比為175：1
電梯配置：【電梯數(shù)量】客梯11個、貨梯2個、扶梯0個
【電梯配置說明】A座B3-L2設(shè)置辦公穿梭梯2部
五、周邊配套
商場或超市：吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
學(xué)校：陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學(xué)
餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
郵局和快遞：中國郵政
：南方醫(yī)科大學(xué)深圳
銀行/銀行(ATM)：光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行
住宅：熙龍灣
酒店：華僑城大酒店
休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
其他：市政配套：寶安區(qū)、圖書館、少年宮等。
六、交通狀況
軌道交通描述：【地鐵】環(huán)中線寶華站、臨海站；羅寶線寶安中心站
公共交通：b828路，熙龍灣站

一、前海卓越時代廣場
前海卓越時代廣場位于深圳、寶安中心區(qū)，寶華路與海天路，緊鄰前海灣的一線海景地塊，是集辦公、商業(yè)于一體的城
市綜合體，寶安中心區(qū)地區(qū)標(biāo)志性建筑群。公共裝修材料均為進(jìn)口天然石材，每層都有立行政衛(wèi)生間，每戶預(yù)留總裁洗手
位，提供實(shí)時溫水洗手，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)。
前海卓越時代廣場位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平
方米，由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總
高度136.2米，C棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦
公，4-15,17-29層為寫字樓。
二、基本信息
樓盤名稱：前海卓越時代廣場    
建成年代：2019年12月31日
物業(yè)類型：寫字樓    
開發(fā)商：置業(yè)集團(tuán)有限公司    
投資商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
商：集團(tuán)
占地面積：22724.8平方米    
建筑面積：180525平方米
綠化率：30%
停車位：720個    
樓棟總數(shù)：2
總戶數(shù)：274    
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：20元/平方米.月
寫字樓物業(yè)費(fèi)：20元/平月
外墻：玻璃幕墻
衛(wèi)生間：石材，造型天花
電梯：日立（客梯數(shù)量14個，消防梯數(shù)量2個）
空調(diào)：冰蓄冷中央空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)
供電系統(tǒng)：雙回路供電及備用發(fā)電機(jī)
OA網(wǎng)絡(luò)地板：120mm
樓盤地址：寶華路與海天路交匯處東南角
三、周邊配套：    
銀行：光大銀行、招商銀行、工商銀行、交通銀行、建設(shè)銀行、中國銀行
文體：體育中心、體育館、圖書館、少年宮、演藝中心、海濱廣場
公園：公園、濱海公園
市政：寶安區(qū)
學(xué)校：社區(qū)公立小學(xué)
供水：市政供水

一， 項(xiàng)目基本信息
1，項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，寶安區(qū)，寶安中心區(qū)，寶安寶華路與海天路交匯處西南角
2，開發(fā)商：深圳商業(yè)置業(yè)有限公司
3，用地面積：22724㎡
4，建筑面積：180524㎡
5，建筑高度： A座：136.2m，C座：145.1m
6，寫字樓體量：80524.95㎡
7，樓層：A座：地上29層，地下3層，C座：地上32層，地下3層
8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：為2300--2406.3平米
9，層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高2.95米
10，物業(yè)管理：深圳市物業(yè)管理有限公司
11，電梯：31臺原裝進(jìn)口日立豪華電梯（速度可達(dá)6米/秒）
12，幕墻系統(tǒng)：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
14，網(wǎng)絡(luò)地板：130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15，電路：雙回路電源供電系統(tǒng)，
16，大堂高度：13.5米
17，大堂面積：830平米
18，空調(diào)系統(tǒng)：美國靈特VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
19，停車位：720個停車位，
20，車位費(fèi)： 800元
21，綠化率：30%
22，出租樓層：3--32層 ，
23，出租面積段：159平--202平--267平--440平--1000平--2406平，3連整層等，
24，出租價格：140--240元 /月/㎡
25，出售價格：66000--74000元/㎡
26，實(shí)用率：70%
27，物業(yè)費(fèi)：20元 /月/
28，空調(diào)費(fèi)：12元 /月/
29，水電費(fèi)： 水費(fèi)：4.82元/m3 電費(fèi)：1.06元/度
30，交房時間：2017年4月交房
二、項(xiàng)目特點(diǎn)
大特點(diǎn)—區(qū)位
前海經(jīng)濟(jì)核聚變*陣地，前海西門戶，
前海·卓越時代廣場
前海·卓越時代廣場
作為深圳西部中心的寶安區(qū)。
第特點(diǎn)—地段
享四重?zé)o遮擋景觀資源；重：前海灣一線海景，第二重：都市中心景觀，第三重：濱海公園景觀，第四重：中軸景觀。 
第特點(diǎn)—商業(yè)配套
包含商務(wù)正餐，休閑餐飲和國際美食，感觸時尚氣息的現(xiàn)代休閑觀光文化、商務(wù)美食文化。 
第特點(diǎn)—LEED金級認(rèn)證
前海·卓越時代廣場通過由美國綠色建筑會頒發(fā)的“LEED”認(rèn)證。

前海卓越時代廣場
項(xiàng)目動態(tài)：前海卓越時代廣場在售建面約160-1344平寫字樓，毛坯現(xiàn)房，單價72000-80000元/平，均價約76000元/平。詳情可咨詢售樓處。
項(xiàng)目簡介：前海卓越時代廣場位于前海西門戶，行政中軸首排，毗鄰前海，擁有一線海景，打造成13.6萬㎡中等規(guī)模的濱海商務(wù)綜合體。前海卓越時代廣場共兩棟，A塔樓：136.2m，地上29層，地下3層；B塔樓：145.1m，地上32層，地下3層。
前海?卓越時代廣場簡介
前海?卓越時代廣場位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處， 目前商鋪還在賣，還有少量的寫字樓 150平-190平 在出售樓層在2樓 。 整個項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。 其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為超甲級寫字樓。
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