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產(chǎn)品描述

中糧亞太大廈開發(fā)商 區(qū)域前海自貿(mào)區(qū) 出租面積300-2200㎡ 出租價格200-300元/㎡ 標(biāo)準(zhǔn)層面積2,085 平方米

中糧亞太大廈位于深圳市南山區(qū)夢海大道5289號(前海灣地鐵站B1出口約150米),距前海灣地鐵站B1出口約150米。地鐵1號線、5號線、11號線三線交匯;毗鄰寶安國際機(jī)場、中國香港國際機(jī)場,近百條國際航線,暢達(dá)世界;距亞洲第四大的前海綜合交通樞紐約500米(預(yù)計2024年開通),穗莞深城際線、港深西部快線等夢海大道、桂廟隧道、沿江高速等主干道匯聚,路網(wǎng)成熟;媽灣港、大鏟灣碼頭、太子灣國際郵輪碼頭,聯(lián)動全球經(jīng)濟(jì)。目前,前海營商環(huán)境不斷優(yōu)化,發(fā)展動能強(qiáng)勁。前海連接貫通空港、海港、高鐵與城際綜合交通樞紐,“四縱十橫”路網(wǎng)初步成型,擁享1小時灣區(qū)經(jīng)濟(jì)圈、12小時全球經(jīng)濟(jì)鏈,瞬間匯聚信息與財富。中糧亞太大廈所處的前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū),是金融機(jī)構(gòu)及企業(yè)總部橋頭堡地帶。交通便利,路通財通。

中糧亞太大廈擁有LEED金級認(rèn)證、WEEL健康建筑認(rèn)證以及亞洲高度較高、單幅面積較大的索網(wǎng)幕墻,一覽前海繁華景觀。大廈電梯配置迅達(dá)進(jìn)口高速電梯,智能派梯系統(tǒng),較高速6.0m/s,空調(diào)系統(tǒng)采用VAV空調(diào)系統(tǒng),IT機(jī)房冷卻水系統(tǒng)預(yù)留接口。停車位充足。中糧前海亞太總部定位18萬㎡總部辦公商務(wù)綜合體,涵蓋中糧亞太大廈、中英人壽大廈合計2棟超甲商務(wù)塔樓和1萬㎡配套商業(yè),打造集商務(wù)辦公、精致生活、休閑社交、人文藝術(shù)等于一體的灣區(qū)健康商務(wù)成員,將吸引金融、科技頭部企業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)入駐。中糧亞太大廈高200米、中英人壽大廈高180米,兩塔相映成趣,綠色、智慧的設(shè)計理念、運營理念貫穿其中。

項目聯(lián)合中糧營養(yǎng)健康研究院打造約1800㎡的健康食堂,滿足就餐人員的營養(yǎng)健康需求。全維度運營服務(wù):B端企業(yè)服務(wù)和C端社群服務(wù),全方位助力企業(yè)和員工發(fā)展。高品質(zhì)物業(yè)服務(wù):國際品牌物業(yè)世邦魏理仕+央企物業(yè)大悅服務(wù)。

2022年前海全球招商大會透露,前海著力營造市場化、法治化、國際化一流營商環(huán)境,精心招引企業(yè)、細(xì)心愛護(hù)企業(yè)、真心服務(wù)企業(yè),多重政策扶持賦能企業(yè)發(fā)展。實現(xiàn)“六大提升”,包括發(fā)展動力更強(qiáng)勁、深港合作更緊密、改革創(chuàng)新更活躍、對外開放更優(yōu)質(zhì)、平臺載體更豐富以及城區(qū)環(huán)境更優(yōu)越。

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大廈名稱:中糧亞太大廈

竣工時間:2023-01

開發(fā)商:中糧地產(chǎn)集團(tuán)深圳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)公司:世邦魏理仕+大悅城控股集團(tuán)物業(yè)服務(wù)有限公司

地理位置:深圳市南山區(qū)夢海大道5289號(前海灣地鐵站B1出口約150米)

總樓層:地上42層+地下4層

層高:標(biāo)準(zhǔn)層高約4.5米,凈高約*米米

車位數(shù):400個

空調(diào)類型:中央空調(diào)

電梯:高區(qū)4部+中區(qū)4部+低區(qū)6部

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中糧亞太大廈建筑高度為200米,項目預(yù)計2019年完工,建成后將作為中糧集團(tuán)亞太區(qū)域總部辦公樓。

活動現(xiàn)場,3家頭部企業(yè)作為首批入駐企業(yè)現(xiàn)場簽署了意向協(xié)議,同時還有12家渠道機(jī)構(gòu)與中糧前海亞太總部項目簽署了招商合作。隨著企業(yè)的進(jìn)駐,中糧前海亞太總部項目將從企業(yè)入駐、運營服務(wù)等多方面打造中糧全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)。

中糧前海亞太總部定位18萬平方米總部辦公商務(wù)綜合體,涵蓋中糧亞太大廈、中英人壽大廈兩棟超甲商務(wù)塔樓和1萬平方米配套商業(yè)空間。其中,中糧亞太大廈高200米、中英人壽大廈高180米,中糧亞太大廈作為東塔,定位為“領(lǐng)睿世界的前海之窗”。

作為中糧集團(tuán)戰(zhàn)略性布局灣區(qū)、投資建設(shè)的總部型項目,未來中糧前海亞太總部將立足前海合作區(qū),整合集團(tuán)內(nèi)部全產(chǎn)業(yè)鏈資源,聯(lián)合中糧營養(yǎng)健康研究院打造華南首個中糧健康食堂。同時,中糧前海亞太總部將以金融創(chuàng)新政策為突破點,逐步引入全球各類金融投資機(jī)構(gòu)以及產(chǎn)業(yè)鏈上下游的知名金融服務(wù)機(jī)構(gòu)總部,形成總部聚集圈,進(jìn)一步為前海的金融產(chǎn)業(yè)集聚創(chuàng)造條件。

中糧前海亞太總部定位18萬㎡總部辦公商務(wù)綜合體,涵蓋中糧亞太大廈、中英人壽大廈合計2棟超甲商務(wù)塔樓和1萬㎡配套商業(yè),打造集商務(wù)辦公、精致生活、休閑社交、人文藝術(shù)等于一體的灣區(qū)健康商務(wù)成員,將吸引金融、科技頭部企業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)入駐。中糧亞太大廈高200米、中英人壽大廈高180米,兩塔相映成趣,綠色、智慧的設(shè)計理念、運營理念貫穿其中。

中糧亞太大廈作為東塔,定位為“領(lǐng)睿世界的前海之窗”,首層13.8米挑高藝術(shù)大堂締造企業(yè)高端名片,獨特雕塑《巨人之翼》展現(xiàn)企業(yè)翱翔之力,10層通高特色塔冠打造了多元交互空中大堂,以亞洲高度較高單幅面積較大索網(wǎng)幕墻突顯建筑張力與幾何美學(xué),項目注重建筑與環(huán)境的融合,致力于成為前海健康商務(wù)地標(biāo)。作為由中糧集團(tuán)投資開發(fā)、自持運營的重點項目,中糧前海亞太總部項目委托中糧集團(tuán)旗下唯一的地產(chǎn)投資和管理平臺大悅城控股進(jìn)行運營管理。

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