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漢京中心-寫字樓招商中心|物業(yè)出租
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產(chǎn)品描述

漢京中心開發(fā)商 漢京金融中心招商中心 占地面積11016.94平 建筑高度350米 建筑層數(shù)61層
漢京中心簡介
漢京中心位于南山高新科技園區(qū),臨深南大道北側(cè),毗鄰騰訊大廈,工程用地面積11017平方米,總建筑面積達(dá)164651平方米,其中辦公面積100170平方米,商業(yè)面積1萬平方米,集商業(yè)、辦公于一體,使用年限50年,主塔樓地下5層,地上61層,附設(shè)4層商業(yè)裙房。
漢京中心其中主塔樓為巨型框架支撐結(jié)構(gòu),采用30根方管巨柱作為豎向主體支撐,框架柱間采用斜向撐桿和鋼梁連接作為塔樓抗側(cè)力體系,形成帶支撐的鋼框架結(jié)構(gòu);裙樓為純鋼結(jié)構(gòu),采用鋼框架結(jié)構(gòu),樓層西側(cè)為懸挑結(jié)構(gòu),其外框為復(fù)雜桁架構(gòu)成。
漢京中心為深圳的天際線增添了新的層次感。這座建筑通過對流線、社會系統(tǒng)和工作空間操作手法進(jìn)行創(chuàng)新,重構(gòu)了商業(yè)辦公樓。該塔樓由辦公空間組成,裙樓上設(shè)有零售和餐飲場所。該中心大廈采用折疊角度優(yōu)雅地將裙樓中公共部分與塔樓內(nèi)私人商業(yè)空間融為一體。的大廣場和硬景觀形成了新的地標(biāo),有助于周圍活動的開展。
漢京中心作為南山社區(qū)不斷發(fā)展的高科技園區(qū)的新標(biāo)志,漢京金融中心被人理解為建筑產(chǎn)出的新興科技公司。塔樓偏置的核心筒是開放式平面成為可能,極大地增強了公司利用其空間的靈活性。此外,這種形式使工作環(huán)境享有更自然的光線和更好的空氣循環(huán),以促進(jìn)健康,提高舒適度和生產(chǎn)力。
漢京中心-寫字樓招商中心
漢京中心基本信息
小區(qū)地址:南山深南大道9968號(深南大道與科技中一路交匯處)
所屬區(qū)域:南山 科技園
產(chǎn)權(quán)描述:漢京中心標(biāo)準(zhǔn)寫字樓產(chǎn)權(quán)為40年
物業(yè)類別:寫字樓
建筑年代:2020-05-30
開 發(fā) 商:深圳市羅蘭斯寶物業(yè)發(fā)展有限公司
建筑類型:暫無資料
建筑面積:64120 ㎡
占地面積:11016.93 ㎡
房屋總數(shù): 648戶
樓棟總數(shù):1棟
物業(yè)公司:漢京物業(yè)
綠 化 率:30%
容 積 率:10.00
物 業(yè) 費:48附加信息:寫字樓產(chǎn)品物業(yè)費48元/平·月
漢京中心-寫字樓招商中心
漢京中心,漢京集團(tuán)未來的總部大廈,將是深南大道上崛起的一座近八十層“新地標(biāo)建筑”。項目位于南山高新區(qū),臨深南大道北側(cè),項目總占地面積11017平,容積率10,建筑覆蓋率60%,用地性質(zhì)為辦公與商業(yè),其中辦公面積100170 平,商業(yè)面積10000平,使用年限50年,建筑高度為320米,標(biāo)準(zhǔn)層層凈高將達(dá)3m以上。
占地面積:約1.1萬平方米
總建筑面積:約16.7萬平方米
容積率:10.0
物業(yè)形態(tài):超甲級寫字樓
建筑高度:350米
項目位置:深圳市南山區(qū)高新片區(qū)深南大道與科技中一道交匯處
漢京中心-寫字樓招商中心
漢京中心,漢京集團(tuán)未來的總部大廈,將是深南大道上崛起的一座近八十層"新地標(biāo)建筑"。項目位于南山高新區(qū),臨深南大道北側(cè),項目總占地面積11017 m2,容積率10,建筑覆蓋率60%,用地性質(zhì)為辦公與商業(yè),其中辦公面積100170 m2,商業(yè)面積10000 m2,使用年限50年,建筑高度為320米,標(biāo)準(zhǔn)層層凈高將達(dá)3m以上。
基本信息
中文名稱:漢京中心
占地面積:11017 m2
建筑覆蓋率:60%
用地性質(zhì):辦公與商業(yè)
辦公面積:100170 m2
商業(yè)面積:10000 m2
使用年限:50年
建筑高度:320米
漢京中心是漢京集團(tuán)未來的總部大廈。項目位于南山高新區(qū),臨深南大道北側(cè),總占地面積11017平米,由Morphosis設(shè)計事務(wù)所設(shè)計, 包括南北兩棟塔樓和裙樓,其中南塔樓樓高350米,北塔樓樓高340米,該建筑是全國高的鋼結(jié)構(gòu)建筑,是深南大道上崛起的一座新地標(biāo)建筑。
漢京中心裙樓造型極為復(fù)雜,塔樓高度極高。這都給幕墻工程帶來極高的難度。項目幕墻總面積約168634.01平方米,南塔樓主要采用單元式玻璃幕墻,北塔樓主要采用單元式氧化鋁板幕墻,裙樓包含點式玻璃幕墻、框架式玻璃幕墻及框架式氧化鋁板幕墻。其中高度達(dá)340米的北塔樓大量采用進(jìn)口氧化鋁板,總面積達(dá)到6.3萬平方米,建成后將成為全球面積大的單體氧化鋁板裝飾幕墻。
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