深鐵金融科技大廈寫字樓出租 
深鐵金融科技大廈的命名得益于得天厚的南山高新科技園南區(qū)的地理位置，并傳承了深圳地產。項目坐落在1號線深大站上蓋，北臨深南大道，南接科技南一路，東為科苑大道，西側為深圳大學用地；占地面積9772.1㎡，總建筑面積129821.66㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元，是集寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。該建筑作為地產“商務心坐標”類產品，圍繞著“文化”、“綠色生態(tài)”、“快速通道”三個主題展開建筑設計，亮點紛呈。
深鐵金融科技大廈作為個深圳地產的寫字樓及五星級酒店層物業(yè)，它的封頂儀式預示著深圳地產的城市綜合體產品將正式面向市場。在不久的將來，和科技大廈并稱“深南大道雙子星”的匯通大廈、同類型姐妹項目紅樹灣項目等也將陸續(xù)進入公眾視野。深圳地產旨在打造的單一業(yè)權寫字樓項目，過百萬平米的總體量，配套完善、地段，構筑城市“心”動力、商務“心”坐標、理想“心”家園，助力城市發(fā)展，筑夢幸福城市。
深鐵金融科技大廈樓盤簡介
1、深鐵金融科技大廈坐落于地 鐵1號線深大站上蓋，是集甲 級寫字樓、五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
2、深鐵金融科技大廈旨在打造的單一業(yè)權寫字樓項目，過百萬平米的總體量，配套完善、交利、地段，構筑城市“心”動力、商務“心”坐標、理想“心”家園，助力城市發(fā)展，筑夢幸福城市。
3、交通方便，項目踞守科苑路與深南大道兩條市政主干道，擁有超過上100條公交線路，門前即公交站臺，大廈一樓直接接駁地 鐵1號線，羅寶線，深大站。

深鐵金融科技大廈項目簡介
深鐵金融科技大廈，由深圳市地鐵集團有限公司開發(fā)。坐落于地鐵1號線深大站上蓋，位于深南大道與科苑南路交匯處西南角，大廈占地面積9772.1㎡，總建筑面積97758.42㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元。地上49層，地下4層，其中：地下4層為（停車場、公交樞紐站、地鐵站臺），1到2層為大堂，3到4層為大廈商業(yè)，8到30層為寫字樓，5到6層、31到49層為假日五星酒店。是集寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。該建筑作為地鐵地產“商務心坐標”類先發(fā)產品，圍繞著“地鐵文化”、“綠色生態(tài)”、“快速通道”三個主題展開建筑設計，亮點紛呈。

地鐵金融科技大廈 全球招租
地鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號線深大站上蓋，是集甲級寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
一、樓盤參數(shù)
1、占地面積：9772.1平方
2、建筑面積：97760平方（辦公42690平，酒店38000平，商業(yè)8260平，配套8810平）
3、建筑高度：248.9米
4、使 用 率：76%
5、標 準 層：2050平米
6、樓盤層數(shù)：地上51層，地下4層（地下4層為車庫，1層為大堂，2層車庫，3-5層為商業(yè)，6層酒店宴會會議，7-8層為空中花園，9-31層辦公，33-40層酒店，41-45行政配套，47層酒店康樂，48層酒店大堂，49層為酒店餐飲，50層空中吧，51層為酒店設備）
7、容 積 率：10
8、標準層高：4.5米，凈高2.8-3.2米
9、物業(yè)管理：深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司
10、開 發(fā) 商：深圳市地鐵集團有限公司
二、項目配套
1，銀行：建設銀行，民生銀行，招商銀行，工商銀行，中國銀行，農業(yè)銀行，郵政銀行，等等
2， 餐廳：西餐，日本料理，肯德基，中餐，蒸功夫，嘉旺，咖啡廳，太平洋咖啡，優(yōu)米＋咖啡，等配套齊全。
3、周邊環(huán)境：地鐵金融科技大廈南側分布著飛亞達大廈、長虹大廈、邁瑞研發(fā)大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈等，比鄰世500強一起！

深鐵金融科技大廈項目信息
1，項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園中區(qū)，深南大道與科苑路交匯處西南角。
2，開發(fā)商：深圳市集團有限公司
3，用地面積：9772.10㎡
4，建筑面積：97758.42㎡
5，建筑高度：高 248.9米
6，寫字樓體量：約40000㎡
7，樓層：地上49層，地下4層
8，標準層面積：1560--1970㎡
9，層高：4.4米 凈高2.9--3.米
10，物業(yè)管理：物業(yè)管理有限公司
11，電梯：11部進口三菱電梯，1臺消防梯，（低區(qū)5部，高區(qū)6部）
12，幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡：光纖
14，網(wǎng)絡地板：架空網(wǎng)絡地板
15，大堂高度：13.6米
16，大堂面積：1216.57平
17，空調系統(tǒng)：VAV中央空調系統(tǒng)
18，停車位：316個停車位
19，車位費：預計1000元/個/月 （暫未收費）
20，： 30%
21，出租樓層：8--30層
22，出租面積段：200平起---1970平等，大小面積均有
23，出租價格：200--260元 /月/㎡（含稅）
24，實用率：72%
25，物業(yè)費：暫時未定
26，空調費：計電費
27，水電費： 水費：5元/m3 電費：1.25元/度
28，交樓時間：預計2019年1月
29，交樓標準：毛坯交付
地鐵金融科技大廈簡介
地鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號線深大站上蓋，是集甲級寫字樓、國際標準五星級酒店、商務餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。作為深鐵集團投資建造的超甲級商務綜合體項目，擬于2019年5月30日正式投入使用。
地鐵金融科技大廈項目的物業(yè)服務工作由具有國家一級的深鐵物業(yè)公司提供，地鐵科技大廈物業(yè)工作組已經(jīng)根據(jù)接管的日期，按計劃推進6大類80小項準備工作，為接下來的順利接管工作打好基礎，為入住客戶提供的物業(yè)服務。
為科學有序推進前期介入工作，確保高質量的完成接管工作，深鐵物業(yè)提前一年組織成立了地鐵金融科技大廈工作組，制定了提前介入實施方案，按照項目的工程進度進行了接管倒排工作計劃。制訂了物業(yè)管理服務方案、項目管理服務標準、收費標準、服務手冊、租戶進駐手冊和裝修手冊等20余項前期文件，同時我們積極與配合深鐵置業(yè)和深鐵商管公司開展各項籌備工作，每周向甲方匯報籌備工作進度。
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