地鐵科技大廈 — 整棟全球招租
地鐵金融科技大廈位于深圳深南大道與科苑南路交匯，深大地鐵站與地下商業(yè)無縫接駁，地處深圳商務(wù)主動脈——深南大道旁，200多米主塔新綜合體深投控大廈構(gòu)建40萬平超級地標物業(yè)與300米中國儲能大廈！
本大廈全新超甲級寫字樓，開發(fā)商統(tǒng)一物業(yè)管理，自恃30%，招租樓層8-40樓，起租面積不限，每隔一層帶一個9米層高空中庭院，使用率約75%，4.4米層高，帶網(wǎng)絡(luò)架空地板，預計2018年4月交付。地鐵金融科技大廈位于深圳深南大道與科苑南路交匯，深大地鐵站與地下商業(yè)無縫接駁
1：綜合商務(wù)功能，多元禮遇全球
地鐵金融科技大廈集交通樞紐，五星級假日酒店 甲級寫字樓，商業(yè)于一體，形成商務(wù)，旅游，商業(yè)等城市生活豐富，的多元互動，多元復合功能彰顯稀缺。
2：綠色低碳，健康辦公
遵循綠色建筑標準，榮獲美國頒發(fā)的LEED金級認證，締造綠色健康建筑設(shè)計認證，深圳金級綠色建筑認證，締造綠色健康的辦公環(huán)境
雙層挑高中庭設(shè)計，大廈內(nèi)部交錯分布，倡導綠色生態(tài)，共享商務(wù)空間。
3：定制空間，智能
16米高的藝術(shù)大堂，4.4米層高辦公空間，闊錯靈變，為企業(yè)多元化設(shè)計預留空間，
11部三菱電梯，超高配比，提升商務(wù)效率
12mm網(wǎng)絡(luò)地板，樓宇智能管理系統(tǒng)，實現(xiàn)安全，舒適，的辦公模式
開 發(fā) 商：深圳地鐵集團
項目地址：深南大道與科苑大道交匯處
交 通：地鐵1/13號線深大站
物業(yè)公司：地鐵集團物業(yè)
空 調(diào)：VAV變風量系統(tǒng)
樓 層 數(shù)：50層
高 度：248.9米
大堂層高: 16.15米
整層面積：1600-1900平米（可拆分）
可租樓層: 8-30層
使 用 率：70%
層 高：4.4米 凈高2.9米
交樓標準：高樓層，塔尖物業(yè)、精裝可選交樓，帶有十公分網(wǎng)絡(luò)地板，VRV中央空調(diào)風管達到每一戶，一級消防驗收合格。
地鐵科技大廈含五星級酒店洲際酒店，滿足企業(yè)接待、商務(wù)洽談需求。
地鐵上蓋，無縫接駁
1、本大廈-1F直接連接地鐵——1號羅寶線深大地鐵站；3F連廊接駁深南大道，便捷通達，75%超高使用率
2、1F VIP專屬車行大堂；②總裁盥洗室TOTO全自動恒溫沖洗設(shè)備；③VIP電梯；定制高配，深圳罕有
3、30部日本原裝進口日立電梯，全高速梯；②南玻出口專線定制超白玻雙銀low-e玻璃幕墻； 維智慧商務(wù)，效率之極
4、停車：自動識別系統(tǒng)；②無卡門禁；③電梯：目的層到達系統(tǒng)；④安保：360°智慧安保
5、網(wǎng)絡(luò)：全樓免費WIFI覆蓋，每層100M；
南山科技園標志性建筑物，高層看海，戶型方正，整層出租，可按客戶要求進行私人定制，靠近地鐵口，在深南大道和科苑路交匯處，交通方便。
地鐵金融科技大廈 全球招租
地鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號線深大站上蓋，是集甲級寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
一、樓盤參數(shù)
1、占地面積：9772.1平方
2、建筑面積：97760平方（辦公42690平，酒店38000平，商業(yè)8260平，配套8810平）
3、建筑高度：248.9米
4、使 用 率：76%
5、標 準 層：2050平米
6、樓盤層數(shù)：地上51層，地下4層（地下4層為車庫，1層為大堂，2層車庫，3-5層為商業(yè)，6層酒店宴會會議，7-8層為空中花園，9-31層辦公，33-40層酒店，41-45行政配套，47層酒店康樂，48層酒店大堂，49層為酒店餐飲，50層空中吧，51層為酒店設(shè)備）
7、容 積 率：10
8、標準層高：4.5米，凈高2.8-3.2米
9、物業(yè)管理：深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司
10、開 發(fā) 商：深圳市地鐵集團有限公司
二、項目配套
1，銀行：建設(shè)銀行，民生銀行，招商銀行，工商銀行，中國銀行，農(nóng)業(yè)銀行，郵政銀行，等等
2， 餐廳：西餐，日本料理，肯德基，中餐，蒸功夫，嘉旺，咖啡廳，太平洋咖啡，優(yōu)米＋咖啡，等配套齊全。
3、周邊環(huán)境：地鐵金融科技大廈南側(cè)分布著飛亞達大廈、長虹大廈、邁瑞研發(fā)大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈等，比鄰世500強一起！

招租標的：深圳市南山區(qū)地鐵金融科技大廈
出租用途： 辦公
租金掛牌價格： 161元起
計算租金面積：949.84㎡-3619.64㎡
出租期限： 5年
免租期限：詳見網(wǎng)絡(luò)招租公告
保證金：詳見網(wǎng)絡(luò)招租公告
掛牌開始時間：2018年12月18日
掛牌結(jié)束時間：2018年12月29日

項目介紹： 地鐵金融科技大廈位于科技園南區(qū)，無縫接???駁深大地鐵站，
建筑總高度248.9m, 共計50層，地下四層，裙樓部分六層，為*寫字樓、五*酒店、商業(yè)、片區(qū)交通樞紐為一體的超高層綜合建筑 
項目出租基本信息： 面積：500㎡起租~5000㎡可選，開發(fā)商直租，一手使用率高達75%，適合大型公司或公司總部入駐。 
單價：170元/㎡/月
費用：管理費20元/㎡/月，
空調(diào)費：14元/㎡/月（空 調(diào)：VAV24*分戶分量） 
層 高 ：4.4米 （大堂層高16.15米） 
電 梯 : 27部 
開 發(fā) 商：深圳地鐵集團 
物業(yè)公司：地鐵集團物業(yè) 
項目地址：深南大道深南科苑立交橋西南側(cè)
 項目配套 
交通優(yōu)勢：真正的地鐵深大站上蓋物業(yè)，坐享地鐵、公交站樞紐、極速通達全城主要航空、鐵路和口岸樞紐 
業(yè)態(tài)分布：精致型商務(wù)綜合體，項目為高新科技園片區(qū)*含*寫字樓、五*酒店、商業(yè)為一體的城市綜合體 景觀特色：西眺深圳大學及前海灣片區(qū)，東望福田CBD天際線與深南大道延伸交錯，視野開闊，自然采光充足

地鐵科技大廈 — 整棟全球招租
地鐵金融科技大廈位于深圳深南大道與科苑南路交匯，深大地鐵站與地下商業(yè)無縫接駁，地處深圳商務(wù)主動脈——深南大道旁，200多米主塔新綜合體深投控大廈構(gòu)建40萬平超級地標物業(yè)與300米中國儲能大廈！
本大廈全新超甲級寫字樓，開發(fā)商統(tǒng)一物業(yè)管理，自恃30%，招租樓層8-40樓，起租面積不限，每隔一層帶一個9米層高空中庭院，使用率約75%，4.4米層高，帶網(wǎng)絡(luò)架空地板，預計2018年4月交付。地鐵金融科技大廈位于深圳深南大道與科苑南路交匯，深大地鐵站與地下商業(yè)無縫接駁
1：綜合商務(wù)功能，多元禮遇全球
地鐵金融科技大廈集交通樞紐，五星級假日酒店 甲級寫字樓，商業(yè)于一體，形成商務(wù)，旅游，商業(yè)等城市生活豐富，的多元互動，多元復合功能彰顯稀缺價值。
2：綠色低碳，健康辦公
遵循綠色建筑標準，榮獲美國頒發(fā)的LEED金級認證，締造綠色健康建筑設(shè)計認證，深圳金級綠色建筑認證，締造綠色健康的辦公環(huán)境
雙層挑高中庭設(shè)計，大廈內(nèi)部交錯分布，倡導綠色生態(tài)，共享商務(wù)空間。
3：定制空間，智能
16米高的藝術(shù)大堂，4.4米層高辦公空間，闊錯靈變，為企業(yè)多元化設(shè)計預留空間，
11部三菱電梯，超高配比，提升商務(wù)效率
12mm網(wǎng)絡(luò)地板，樓宇智能管理系統(tǒng)，實現(xiàn)安全，舒適，的辦公模式
地鐵金融科技大廈簡介
地鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號線深大站上蓋，是集甲級寫字樓、國際標準五星級酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。作為深鐵集團投資建造的超甲級商務(wù)綜合體項目，擬于2019年5月30日正式投入使用。
地鐵金融科技大廈項目的物業(yè)服務(wù)工作由具有國家一級的深鐵物業(yè)公司提供，地鐵科技大廈物業(yè)工作組已經(jīng)根據(jù)接管的日期，按計劃推進6大類80小項準備工作，為接下來的順利接管工作打好基礎(chǔ)，為入住客戶提供的物業(yè)服務(wù)。
為科學有序推進前期介入工作，確保高質(zhì)量的完成接管工作，深鐵物業(yè)提前一年組織成立了地鐵金融科技大廈工作組，制定了提前介入實施方案，按照項目的工程進度進行了接管倒排工作計劃。制訂了物業(yè)管理服務(wù)方案、項目管理服務(wù)標準、收費標準、服務(wù)手冊、租戶進駐手冊和裝修手冊等20余項前期文件，同時我們積極與配合深鐵置業(yè)和深鐵商管公司開展各項籌備工作，每周向甲方匯報籌備工作進度。
http://bali-rainbows.com