五礦金融大廈開發(fā)商
樓盤高度145.40米
占地面積5197.4平
開 發(fā) 商五礦期貨有限公司
總層數(shù)地上28層,地下5層
五礦金融大廈 后海金融新成員 東眺深圳灣畔
五礦金融大廈座落于深圳后海中心區(qū)門戶位置,擁有機(jī)場(chǎng)、港口、西部通道等樞紐,南臨航天科技廣場(chǎng),北靠高新技術(shù)區(qū)深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地,東眺深圳灣體育中心,西倚后海核心區(qū)域海岸城;交捷,區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯。
一、樓盤參數(shù)
1、占地面積:5197.4平
2、建筑面積:58697平米,地上38153平米,地下20544平米
3、樓盤高度:145.40米
4、容 積 率:9.05
5、樓盤層數(shù):地上28層,地下5層
6、標(biāo)準(zhǔn)層高:4.2米,凈高3米
7、停 車 位:360個(gè)
8、開 發(fā) 商:五礦有限公司
二、樓盤簡(jiǎn)介
1、五礦金融大廈座落于深圳后海中心區(qū)門戶位置,擁有機(jī)場(chǎng)、港口、西部通道等樞紐,南臨航天科技廣場(chǎng),北靠高新技術(shù)區(qū)深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地,東眺深圳灣體育中心、風(fēng)景秀麗的深圳灣畔,西倚后海核心區(qū)域海岸城;交捷,區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯。
2、五礦金融大廈位于蛇口線后海地鐵站附近,是2號(hào)線、11號(hào)線、15號(hào)線中轉(zhuǎn)接駁樞紐站。區(qū)域內(nèi)擁有后海濱路、東濱路、科苑南路、工業(yè)七路形成“井”字狀交通網(wǎng),連接沙河西路、濱海大道等高速主干道體系。
3、五礦金融大廈坐享中國(guó)對(duì)利,(深圳灣口岸、蛇口客運(yùn)碼頭)經(jīng)深圳灣通關(guān)口岸15分鐘可抵達(dá)中國(guó)香港,40分鐘抵達(dá)中環(huán);經(jīng)蛇口客運(yùn)碼頭30分鐘抵達(dá)中國(guó)香港機(jī)場(chǎng),50分鐘抵達(dá)珠海、中國(guó)澳門,深圳灣未來將會(huì)成為國(guó)內(nèi)的多功能交通網(wǎng)線綜合示范區(qū),實(shí)現(xiàn)與世界各地城市零距離互動(dòng)。
4、五礦金融華南大廈由東北側(cè)的1棟高145.40米、28層的超高商業(yè)辦公樓綜合樓和西側(cè)高18米、3層的裙樓組成,地下停車位160個(gè)。5層地下室,其中負(fù)1層功能為健身和零售商業(yè),裙樓1~3層為商業(yè)功能。項(xiàng)目總占地面積5197.4平方,總建筑面積58697平方,計(jì)容積率建筑面積為48455平方,不計(jì)容積建筑面積19878平方。項(xiàng)目中的辦公面積唱主角,達(dá)34218平方,商業(yè)面積為2882平方,在1~3層的裙樓中,餐飲面積占1094平方。
五礦金融大廈主推標(biāo)準(zhǔn)層為1412-1457平米的寫字樓,租金220元/平米,物業(yè)費(fèi)為20元/平/月。配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**,引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式,創(chuàng)造特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū),形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。共28層,只租不售。
項(xiàng)目介紹:后海中心項(xiàng)目位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段,東填海區(qū)北部,南側(cè)緊鄰海德三道,建設(shè)用地面積5197.4平方米,規(guī)劃總建筑面積超過58697平方米,其中商業(yè)2882平方米,商業(yè)性辦公34218平方米。
五礦金融大廈設(shè)地下五層,地上裙樓三層,塔樓設(shè)計(jì)為28層,高145.4米。
五礦金融大廈定位為創(chuàng)造的,包含超高層超甲級(jí)寫字樓及商業(yè)性辦公,配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**,引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式。
創(chuàng)造特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū),形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。
深圳五礦金融大廈位于深圳市南山后海中心區(qū)核心位置,南山后海中心區(qū)是深圳超級(jí)總部聚集區(qū)和全市第三金融商務(wù)區(qū)。五礦金融大廈憑借出色的設(shè)計(jì)風(fēng)格和綠色環(huán)保的設(shè)計(jì)理念榮獲2019年美國(guó)建筑獎(jiǎng)。
深圳五礦大廈的數(shù)據(jù)中心。深圳五礦大廈數(shù)據(jù)中心整體建設(shè)運(yùn)營(yíng)安全無虞、節(jié)能,特別是數(shù)據(jù)中心的供電系統(tǒng),性能可靠、運(yùn)行穩(wěn)定,為數(shù)據(jù)中心提供了的運(yùn)行環(huán)境,使得數(shù)據(jù)中心的安全運(yùn)行得到了有力**。
一、項(xiàng)目需求
深圳五礦金融大廈數(shù)據(jù)中心分為五個(gè)機(jī)房,共計(jì)10個(gè)模塊約200個(gè)機(jī)柜,為大廈的數(shù)據(jù)處理與存儲(chǔ)提供穩(wěn)定支撐。就在該項(xiàng)目建設(shè)初期,該項(xiàng)目需求是從前端到機(jī)柜服務(wù)器供電問題,以及數(shù)據(jù)中心需有可根據(jù)未來發(fā)展情況靈活擴(kuò)容的功能。同時(shí),需符合整個(gè)大廈綠色環(huán)保的設(shè)計(jì)理念,設(shè)備滿足低溫升、節(jié)能的要求。
二、解決方案
針對(duì)深圳五礦金融大廈數(shù)據(jù)中心的供電需求,突破電氣采用TOPLINE-G 系列智能彈性母線系統(tǒng)解決方案,防護(hù)等級(jí)IP44,抗震等級(jí)9級(jí)。配合智能管理系統(tǒng)。
安全性:
數(shù)據(jù)中心的供電系統(tǒng)安全可靠是數(shù)據(jù)中心得以正常運(yùn)行的根本。相較于傳統(tǒng)電纜+配電柜方案,TOPLINE-G 系列智能彈性母線方案的安全更具優(yōu)勢(shì),該母線方案擁有更長(zhǎng)的使用壽命。的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),實(shí)現(xiàn)IP44防護(hù)等級(jí)及9級(jí)抗震。同時(shí),一體化銅排代替?zhèn)鹘y(tǒng)線纜,擁有更好的電氣性能。
靈活性:
隨著業(yè)務(wù)的發(fā)展,對(duì)數(shù)據(jù)中心的需求會(huì)不斷提高,增加機(jī)柜或機(jī)柜功率則成為應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)中心未來需求的有效手段。所以建設(shè)數(shù)據(jù)中心時(shí)使用即插即用的熱插拔式接插箱,對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行模塊化設(shè)計(jì),進(jìn)行快速安裝,縮短項(xiàng)目周期,這樣能有效提升機(jī)房配置靈活度的方案就顯得尤為重要。
經(jīng)濟(jì)性:
數(shù)據(jù)中心一般需要較多的使用面積和空間,且用電量較大。取消傳統(tǒng)數(shù)據(jù)中心列頭柜,能有效提升機(jī)房空間利用率。TOPLINE-G 系列智能彈性母線擁有立自主的知識(shí)產(chǎn)權(quán),其柔性觸指、連接結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等,能實(shí)現(xiàn)母線整體溫升40K以下、外殼溫升控制在10k以下。更好的熱傳導(dǎo)性能,更低溫升、更高能效。符合五礦大廈綠色環(huán)保的設(shè)計(jì)理念。
智能化:
突破電氣智能母線管理系統(tǒng),可實(shí)現(xiàn)不同顆粒度的分層,隨時(shí)掌握數(shù)據(jù)中心各設(shè)備運(yùn)行狀態(tài),無縫對(duì)接DCIM系統(tǒng), 實(shí)現(xiàn)PUE實(shí)時(shí)測(cè)量,達(dá)到綠格 (Green Grid)定義的Level 3要求 。方便數(shù)據(jù)中心的運(yùn)維管理,并為日后升級(jí)改造及方案優(yōu)化提供數(shù)據(jù)支撐。
五礦金融大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段,東填海區(qū)北部,南側(cè)緊鄰海德三道,建設(shè)用地面積5197.4平方米,規(guī)劃總建筑面積超過58697平方米,其中商業(yè)2882平方米,商業(yè)性辦公平方米。本項(xiàng)目設(shè)地下五層,地上裙樓三層,塔樓設(shè)計(jì)為28層,高145.4米。項(xiàng)目定位為創(chuàng)造的,包含超高層超甲級(jí)寫字樓及商業(yè)性辦公,配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**,引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式,創(chuàng)造特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū),形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)企業(yè)開放招租,非常適合做企業(yè)總部。
商業(yè)配套: 大廈自帶7440平的商業(yè),周邊配套成熟完善.
酒店配套:木棉灣酒店、新桃園酒店,凱賓斯基酒店,等
交通配套:軌道交通:11號(hào)線后海站,2號(hào)線后海站,
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“卓越后海中心”,等多條公交站點(diǎn),
銀行:中國(guó)民生銀行,中國(guó)光大銀行、招商銀行、平安銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)銀行、上海浦發(fā)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中信銀行等。
一, 項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1,項(xiàng)目位置:位于中國(guó),深圳市,南山后海總部基地區(qū),海德三道北向
2,開發(fā)商:五礦有限公司
3,用地面積:5197.4㎡
4,建筑面積:58697㎡
5,建筑高度: 高145.4米
6,寫字樓體量:34218㎡
7,樓層:地上28層,地下5層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:1412㎡-1457㎡
9,層高:4.5米 凈高3.0米
10,物業(yè)管理:仲量聯(lián)行
11,電梯:10部進(jìn)口日立電梯,2臺(tái)轉(zhuǎn)換梯,
12,幕墻系統(tǒng):超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖
14,網(wǎng)絡(luò)地板:150架空網(wǎng)絡(luò)地板
15,大堂高度:15.40米
16,大堂面積:1100㎡
17,空調(diào)系統(tǒng):VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
18,停車位:167個(gè)停車位
19,車位費(fèi):未定
20,綠化率: 30%
21,出租樓層:7--12樓、18樓
22,出租面積段:300平起--1457平等,大小面積均有。
23,出租價(jià)格:200--260元 /月/㎡(含稅)
24,實(shí)用率:75%
25,物業(yè)費(fèi):未定
26,空調(diào)費(fèi):計(jì)電費(fèi)
27,水電費(fèi): 水費(fèi):5元/m 電費(fèi):1.25元/度
五礦金融大廈榮獲2019年美國(guó)建筑獎(jiǎng)
斬獲殊榮|品質(zhì)見證實(shí)力
“美國(guó)建筑獎(jiǎng)”是美國(guó)的建筑設(shè)計(jì),由芝加哥雅典建筑與設(shè)計(jì)博物館和歐洲建筑藝術(shù)設(shè)計(jì)與研究中心主辦,現(xiàn)已進(jìn)入第25年,奧蘭多國(guó)際機(jī)場(chǎng)、洛杉磯藝術(shù)博物館、迪拜2020塔等都曾位列該榜單上。五礦金融大廈此次獲獎(jiǎng)是由華裔現(xiàn)代建筑貝聿銘創(chuàng)立的貝考弗事務(wù)所報(bào)送,建筑承襲了貝氏一貫的現(xiàn)代建筑語言與風(fēng)格,將其在世界金融建筑領(lǐng)域的杰出經(jīng)驗(yàn),體現(xiàn)得得淋漓盡致。
五礦金融大廈項(xiàng)目地處深圳市南山后海中心區(qū)核心位置,后海片區(qū)是深圳超級(jí)總部聚集區(qū)和全市第三金融商務(wù)區(qū)。大廈通透的結(jié)構(gòu)外觀,將自然光線與設(shè)計(jì)合為一體,打造出明亮的空間。
匠心精筑|城景人三合一
塔樓微揚(yáng)的風(fēng)帆造型,基于深圳濱海的地域環(huán)境脈絡(luò),在空間和形式的兩相關(guān)聯(lián)中,既與自然與城市景觀合一,又與人文觀念相宜,不僅立顯現(xiàn)代建筑元素的核心概念,且達(dá)到綜合景觀的和諧。
功能性與景觀性的高度統(tǒng)一,貫穿大廈內(nèi)外設(shè)計(jì)的始終。特的造型使每一層的結(jié)構(gòu)布局與幾何形狀不盡相同,滿足了綜合性金融大廈的諸多功用需求;同時(shí)機(jī)理分明的鋼外骨架構(gòu)造和經(jīng)典米黃石材的使用,在猶如雕塑品般的呈現(xiàn)中,使建筑中的當(dāng)代藝術(shù)韻味一目了然。
室內(nèi)設(shè)計(jì)秉承了現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)理念,重空間的敞闊明暢、布局的精巧和流轉(zhuǎn)有序、以及高品位雅致的色彩搭配,素凈明亮,簡(jiǎn)約豪華。在現(xiàn)代輕工流動(dòng)線條之上,又飾以中國(guó)水墨和鏤空戶牖等傳統(tǒng)元素,以西方現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)哲學(xué)為本體,輔以東方古典美學(xué)之功用,婉轉(zhuǎn)意重,在邊角細(xì)節(jié)之中彰顯紋理,于總體的工巧之中求取變化多端,達(dá)到建筑效果與使用空間效果的理想化。
實(shí)至名歸|從未止步
2015年9月,五礦金融大廈項(xiàng)目BIM設(shè)計(jì)獲得“2015年中國(guó)BIM技術(shù)交流推薦會(huì)”,“BIM專項(xiàng)應(yīng)用三等獎(jiǎng)”。
2015年10月,五礦金融大廈項(xiàng)目取得LEED金級(jí)設(shè)計(jì)預(yù)認(rèn)證。
2018年1月,五礦金融大廈項(xiàng)目設(shè)計(jì)獲得五礦地產(chǎn)設(shè)計(jì)創(chuàng)新獎(jiǎng)金獎(jiǎng)。
2018年2月,五礦金融大廈項(xiàng)目取得深圳市綠色設(shè)計(jì)認(rèn)證銀級(jí)。
2018年7月,五礦金融大廈項(xiàng)目順利封頂。
2019年6月,五礦金融大廈項(xiàng)目取得LEED金級(jí)設(shè)計(jì)認(rèn)證。
五礦金融大廈主推標(biāo)準(zhǔn)層為1412-1457平米的寫字樓,租金220元/平米,物業(yè)費(fèi)為20元/平/月。配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**,引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式,創(chuàng)造特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū),形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。共28層,只租不售。
項(xiàng)目介紹:后海中心項(xiàng)目位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段,東填海區(qū)北部,南側(cè)緊鄰海德三道,建設(shè)用地面積5197.4平方米,規(guī)劃總建筑面積超過58697平方米,其中商業(yè)2882平方米,商業(yè)性辦公34218平方米。
五礦金融大廈設(shè)地下五層,地上裙樓三層,塔樓設(shè)計(jì)為28層,高145.4米。
五礦金融大廈定位為創(chuàng)造的,包含超高層超甲級(jí)寫字樓及商業(yè)性辦公,配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**,引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式。
創(chuàng)造特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū),形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。
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