中國華潤大廈地標(biāo)建筑標(biāo)志
中國華潤大廈所處的后海金融總部基地，是灣的核心區(qū)域。而灣作為粵港澳大灣區(qū)的重要海岸線，將依托在“粵港澳大灣區(qū)”概念方面的政策支持，獲得更為深遠(yuǎn)的發(fā)展前景。
樓盤簡介
1、中國華潤大廈是灣標(biāo)志，灣區(qū)地標(biāo)性建筑（春筍造型、灣畔高樓）、總部區(qū)位、稀缺的灣區(qū)景觀、豐富多元的配套：運(yùn)動(dòng)休閑配套—灣濱海長廊和灣體育中心）、全球硬件標(biāo)準(zhǔn)（平面無柱化設(shè)計(jì)、超高實(shí)用率、可拆卸樓板）、潤運(yùn)營、后海綜合運(yùn)營商.
2、是中建三局繼灣體育中心“春繭”之后又一個(gè)扛鼎之作，其位于后海中心區(qū)核心位置，建成后，將追趕華潤萬象城，在后海中心區(qū)打造一個(gè)龐大的，集文化、體育、商業(yè)、辦公和居住功能為一體的大的商務(wù)綜合體，也是國內(nèi)高標(biāo)準(zhǔn)的綜合體工程。
3、是一個(gè)集生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、商業(yè)、商務(wù)、居住、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心。綜合體內(nèi)的灣體育中心、住宅悅府、商業(yè)萬象匯、仕酒店等在內(nèi)的多種業(yè)態(tài)將為中國華潤大廈提供多元核心配套。
4、坐擁海、湖、公園、高爾夫四重復(fù)合景觀，并憑借后海片區(qū)的交通優(yōu)勢，對內(nèi)連接、中國香港、中國澳門形成便捷的“1小時(shí)都市圈”，對外打造便捷的國際生活圈，地處后海金融總部基地核心地塊，依托“華潤灣”濱海綜合體項(xiàng)目多元業(yè)態(tài)配套，中國華潤大廈將匯聚全球資本實(shí)力，成為金融總部經(jīng)濟(jì)的活力中心。
一、深圳中國華潤大廈項(xiàng)目介紹
華潤深圳灣國際商業(yè)中心項(xiàng)目位于后海中心區(qū)核心位置，科苑大道東側(cè)，海德三道南側(cè)，占地面積8.57萬平方米，總建筑面積76萬平方米，由高達(dá)500米的華潤集團(tuán)總部大廈“春筍”、華潤萬家總部大樓、升級版萬象城——“萬象匯”、白金六星級酒店、商務(wù)公寓及住宅等組成。
華潤深圳灣國際商業(yè)中心項(xiàng)目將與相鄰的深圳市新科技館統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)并與華潤深圳灣體育中心“春繭”有機(jī)融為一體，建成后將成為深圳未來濱海CBD核心區(qū)現(xiàn)代化都市綜合體。
二、項(xiàng)目信息
項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，南山后?？偛炕兀R近科苑南路與海德三道，
開發(fā)商：華潤置地（深圳）有限公司
總建筑面積：267389.00平米
辦公建筑面積：206250.00平米
建筑高度： 高392.50m，
樓層：地上66層，地下5層，
標(biāo)準(zhǔn)層面積：低區(qū)4300 ，高區(qū)3200
層高：4.5米 凈高3.00米
物業(yè)管理： 華潤置地物業(yè)
電梯：57部進(jìn)口日立電梯 ，VIP電梯2部、分區(qū)電梯32部、穿梭梯11部、轉(zhuǎn)換梯3部、貨運(yùn)/消防電梯11部
幕墻系統(tǒng)：單元式玻璃幕墻
網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
網(wǎng)絡(luò)地板：24mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
大堂高度：16.6米
大堂面積：1836平
空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位：2113個(gè)停車位
車位費(fèi)：暫時(shí)未定 (預(yù)計(jì)1000元/月，固定1500元/月）
容積率：24.60
綠化率：32.00%
出租樓層：出租樓層2--46層，49--66層華潤公司自用
出租面積段： 整層3200平到4300平 客戶可分1000平起，世界500強(qiáng)企業(yè)500平起，預(yù)約租賃
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板+天花吊頂+新風(fēng)系統(tǒng)
交樓時(shí)間：2018年8月 （現(xiàn)全面預(yù)約租賃）
使用率：65%
出租價(jià)格：300--500元 /月/（含稅）,均價(jià)400元 /月/
物業(yè)費(fèi)：55元 /月/ （包含空調(diào)費(fèi)）
三、深圳中國華潤大廈配套信息
車位總數(shù)：2113
內(nèi)部配套：自帶商場萬象匯
軌道沿線：13號線,2號線,11號線,3號線
道路交通：地鐵線路：2號線、11號線后海站。 公共交通：后海中心：m299路;m474路;m493路;n24路;高峰專線10路 后海地鐵站：m429路;m467路;m483路;m493路
周邊商業(yè)：南山萬象城、安達(dá)仕酒店；華潤藝術(shù)中心、華潤深圳灣體育中心
周邊公園：深圳灣海濱公園
周邊：蛇口

一、顏值超高的深圳新地標(biāo)-中國華潤大廈
深圳灣旁有一座造型特的高樓-中國華潤大廈，雖然在高度上并沒有特別出眾，但是顏值上可是沒得說，采用特的圓筒形設(shè)計(jì)，應(yīng)用了創(chuàng)新的斜交網(wǎng)格和密柱框架核心筒結(jié)構(gòu)體系，另外與深圳灣體育中心“春繭”僅一路之隔，飽含“破繭成蝶，雨后春筍”的美好寓意。
這座高400米的塔樓以其創(chuàng)新的造型結(jié)構(gòu)和的幾何精度為基礎(chǔ)，扎根于蓬勃發(fā)展的深圳灣后海商務(wù)區(qū)，為深圳帶來全新的城市風(fēng)貌。
中國華潤大廈的設(shè)計(jì)參考了春筍的自然形態(tài)，象征著節(jié)節(jié)攀升的無限生命力，寓意著進(jìn)取、突破與無限生長。同時(shí)，外圓內(nèi)方的形制，對稱的布局，也是東方文化中“方圓規(guī)矩”的寫照。
鋼密柱框架+混凝土核心筒的結(jié)構(gòu)使得大廈內(nèi)打造出無柱開放式樓層平面變得可行，塔樓平面終表達(dá)出環(huán)形放射對稱布局。
56根立柱，間距2.4~3.8米，柱子外邊寬度30~40厘米，典型樓層的直徑從底部的60m擴(kuò)展到腰部的68米再在頂部收至35米。
公共辦公區(qū)和休憩區(qū)沒有立柱遮擋，可以沿玻璃幕墻盡享360度自然采光，一覽深圳灣海、湖、公園和高爾夫球場四重景觀。
56根立柱在底部及頂部匯斜交匯聚成28根，大廈底部和塔頂采用多面三角形玻璃面板，打造雕塑般的外形。
高400米的塔樓為深圳帶來全新的城市風(fēng)貌外立面斜交網(wǎng)格的立柱在首層匯聚在一起,在布局的錨點(diǎn)之間創(chuàng)建一系列底層。
大廈底部和塔頂采用多面三角形玻璃面板，打造雕塑般的外形
大堂的室內(nèi)設(shè)計(jì)，呼應(yīng)了整體般的紋理，采用自然溫潤、富有細(xì)膩肌理的石灰石材料。28根立柱向上延伸至400米高度聚攏在塔頂，塔頂是一個(gè)單件式組裝的不銹鋼塔尖。
塔頂?shù)摹翱罩写髲d”可提供多種商務(wù)配套功能，美輪美奐的圓錐形的空間以及精美的螺旋交叉結(jié)構(gòu)令人驚嘆，這也是世界上少有的人們可以到訪塔樓制高點(diǎn)的超高塔設(shè)計(jì)。
在夜間，點(diǎn)亮的中國華潤大廈在深圳灣商業(yè)區(qū)閃耀寶石般的光彩。

中國華潤大廈簡介
中國華潤大廈——華潤集團(tuán)總部辦公大樓于12月18日正式落成啟用。這座造型特的超高層建筑位于深圳灣后海商務(wù)區(qū)，高達(dá)392.5米，流線型外觀形如春筍，為深圳日新月異的天際線新增一景。
中國華潤大廈“春筍”與深圳灣體育中心“春繭”相呼應(yīng)，寓意生機(jī)和活力，是深圳灣蓬勃發(fā)展的寫照
中國華潤大廈落成啟用，華潤深圳灣全面落成
奧雅納攜手美國KPF事務(wù)所等設(shè)計(jì)顧問團(tuán)隊(duì)，自2012年起全程參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建造，從研究不同建筑形狀直至提供施工支持。我們的服務(wù)范圍包括結(jié)構(gòu)、巖土、風(fēng)工程、幕墻設(shè)計(jì)和消防安全策略等。
憑借的建筑工程，中國華潤大廈也在頒布的世界高層建筑與都市人居學(xué)會(huì)（CTBUH）2019年度獎(jiǎng)項(xiàng)中，榮膺高層建筑（300米 - 399米組）。

一、中國華潤大廈 
2017年，深圳灣華潤集團(tuán)總部大廈正式命名中國華潤大廈，中國華潤大廈地處后海金融總部基地核心地段，依托華潤深圳灣綜合體項(xiàng)目平臺(tái)，為城市商務(wù)人群打造集居住、辦公、購物、休閑、運(yùn)動(dòng)等的生活領(lǐng)地。
中文名：中國華潤大廈
外文名：China Resources Shenzhen Bay
高    度：392.5米
2017年，深圳灣華潤集團(tuán)總部大廈正式命名中國華潤大廈。
2017年初，中國華潤大廈塔尖順利合攏，意味著這座華潤集團(tuán)辦公物業(yè)的旗艦作品，憑借392.5米的高度正式成為“深圳西部高樓”。
在塔尖合攏儀式后，華潤集團(tuán)總部大廈正式命名為中國華潤大廈，計(jì)劃將于2018年全面竣工，屆時(shí)華潤集團(tuán)內(nèi)地總部將于此。 
中國華潤大廈地處后海金融總部基地核心地段，依托華潤深圳灣綜合體項(xiàng)目平臺(tái)，為城市商務(wù)人群打造集居住、辦公、購物、休閑、運(yùn)動(dòng)等的生活領(lǐng)地。 
中國華潤大廈，作為華潤深圳灣項(xiàng)目的重要組成部分，矗立后海金融總部基地核心地段，區(qū)域紅利帶來的總部集群效應(yīng)，與華潤深圳灣綜合體項(xiàng)目的商務(wù)平臺(tái)價(jià)值，形成合力，構(gòu)筑一個(gè)集生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、居住、商業(yè)、藝術(shù)為一體的價(jià)值循環(huán)，推動(dòng)后海金融總部基地商務(wù)生態(tài)的良性發(fā)展。 
無柱化辦公空間，滿足多元商務(wù)布局需求；雙大堂設(shè)計(jì)，與59臺(tái)日立高速電梯配合。   在軟件配備上，運(yùn)營與服務(wù)中，中國華潤大廈還將全面融入華潤置地寫字樓生態(tài)系統(tǒng)潤商務(wù)Officeasy。
中國華潤大廈距寶安國際機(jī)場約20公里，深圳灣口岸約2公里，深港西部通道近在咫尺。
此外還享3條地鐵線路-2號線、11號線、13號線(規(guī)劃中)，“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán)，快速通達(dá)全城。位居中國華潤大廈，即可享機(jī)場、口岸、地鐵、主干道通勤。
入駐中國華潤大廈的企業(yè)，可于392.5米高樓之上俯瞰海、湖、公園、高爾夫四重復(fù)合景觀；周邊南山萬象城、安達(dá)仕酒店；華潤藝術(shù)中心、華潤深圳灣體育中心。
二、項(xiàng)目簡介
項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，南山后?？偛炕?，臨近科苑南路與海德三道，
開發(fā)商：華潤置地（深圳）有限公司
總建筑面積：267389.00㎡
辦公建筑面積：206250.00㎡
建筑高度： 高392.50m，
樓層：地上66層，地下5層，
標(biāo)準(zhǔn)層面積：低區(qū)4300㎡，高區(qū)3200㎡
層高：4.5米 凈高3.00米
物業(yè)管理： 華潤置地物業(yè)
電梯：57部進(jìn)口日立電梯 ，VIP電梯2部、分區(qū)電梯32部、穿梭梯11部、轉(zhuǎn)換梯3部、貨運(yùn)/消防電梯11部
幕墻系統(tǒng)：單元式玻璃幕墻
網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
網(wǎng)絡(luò)地板：24mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
大堂高度：16.6米
大堂面積：1836平
空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位：2113個(gè)停車位
車位費(fèi)：暫時(shí)未定 (預(yù)計(jì)1000元/月，固定1500元/月）
容積率：24.60
綠化率：32.00%
出租樓層：出租樓層2--46層，49--66層華潤公司自用
出租面積段： 整層3200平到4300平 客戶可分1000平起，世界500強(qiáng)企業(yè)500平起，預(yù)約租賃
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板+天花吊頂+新風(fēng)系統(tǒng)
交樓時(shí)間：2018年8月 （現(xiàn)全面預(yù)約租賃）
使用率：65%
出租價(jià)格：300--500元 /月/㎡（含稅）,均價(jià)400元 /月/㎡
物業(yè)費(fèi)：55元 /月/㎡（包含空調(diào)費(fèi)）
水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.28元/度
三，項(xiàng)目配套
業(yè)態(tài)信息：
華潤深圳灣體育中心“春繭”:深圳的綜合性休閑文化地標(biāo)，擁有“一場兩館、三位一體”的創(chuàng)新設(shè)計(jì)，集可容納20000人的海景體育館、國際標(biāo)準(zhǔn)的游泳館、星級酒店、大眾健身設(shè)施及兒童“寓教于樂”主體商業(yè)于一體。
南山萬象城：時(shí)尚購物、生態(tài)餐飲與室外空間為一體的城市生活空間。
悅府：華潤置地旗下“萬象”系列的升級版住宅產(chǎn)品，通過聘請國際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，以引領(lǐng)國際的極簡風(fēng)，構(gòu)筑灣區(qū)生活人居范本。
安達(dá)仕酒店：凱悅酒店旗下，具有濱海風(fēng)情和東方意境的奢華精品酒店。
瑞府公寓：傲居深圳灣寬闊海景位置，為都市精英人物帶來大空間、大尺度的奢華灣區(qū)生活方式。
華潤美術(shù)館：連接總部大廈與萬象匯的藝術(shù)空間，提供國際化展覽策劃，是國內(nèi)鮮有的復(fù)合型藝術(shù)社交空間。
華潤發(fā)布廳：兼顧會(huì)議廳、宴會(huì)廳、小型劇場等功能，的會(huì)議系統(tǒng)可滿足企業(yè)多種會(huì)議需求，搭載OE服務(wù)體系滿足企業(yè)多元化商務(wù)活動(dòng)。
華潤會(huì)議中心：依托總部基地的服務(wù)空間，完善的配套設(shè)施滿足客戶商業(yè)需求，為企業(yè)提供員工培訓(xùn)與企業(yè)交流的機(jī)會(huì)。
交通配套： 軌道交通：2號線，11號線后海站，13號線（規(guī)劃中）后海站，
中國華潤大廈
化繭成蝶，雨后春筍，自8月起，中國華潤大廈陸續(xù)迎來租賃客戶的交付節(jié)點(diǎn)。畢馬威會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金杜律師事務(wù)所、光大證券、太平戴維斯、瀚納仕人才管理咨詢有限公司、德事商務(wù)中心為代表的多家行業(yè)企業(yè)，順利進(jìn)行租區(qū)驗(yàn)收。自此，深圳總部經(jīng)濟(jì)版圖再次刷新，總部商務(wù)生態(tài)再添精彩。
啟航后海 
名企聚首 構(gòu)建商務(wù)新未來 
縱觀粵港澳大灣區(qū)版圖，深圳后海無疑是不可忽視的重要角色。作為深圳國際門戶和國際金融區(qū)，后海在深圳雙中心架構(gòu)經(jīng)濟(jì)之下，發(fā)揮著巨大能量，不斷拉動(dòng)著大灣區(qū)一體化融合進(jìn)程。畢馬威、光大證券等金融類、服務(wù)類企業(yè)的，將推動(dòng)后海開啟更加繁榮、更具活力的新篇章。 而后海南臨中國香港、北靠高新園、東連福田CBD、西接前海，便捷的1小時(shí)交通圈提高了入駐企業(yè)跨境商務(wù)的通行效率，企業(yè)間商務(wù)交流與合作將更為順暢。隨著全球企業(yè)總部競相，后海的總部經(jīng)濟(jì)、科技創(chuàng)新和金融服務(wù)等產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)將吸引人才、資金、商機(jī)等資源匯聚，促進(jìn)入駐企業(yè)間的資源鏈接，共同構(gòu)筑大灣區(qū)商務(wù)新未來。
煥新商務(wù) 
灣區(qū)地標(biāo) 開啟商務(wù)新時(shí)代 
中國華潤大廈，以近400米特春筍造型，屹立后海金融總部基地核心地段。醒目的昭示性充分彰顯入駐企業(yè)的形象。而作為后海一個(gè)全業(yè)態(tài)綜合性商務(wù)地標(biāo),大廈內(nèi)配備的城市異地候機(jī)樓、華潤鳳凰等商務(wù)配套,以及深圳灣萬象城、深圳灣體育中心等綜合體多元業(yè)態(tài),將為入駐企業(yè)打造活力、精彩的商務(wù)體驗(yàn)。
“春筍”在運(yùn)營及服務(wù)期間將融入華潤置地商務(wù)運(yùn)營服務(wù)Officeasy潤商務(wù)的多元內(nèi)涵。通過充分整合華潤集團(tuán)多元化產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，從智慧平臺(tái)、空間體驗(yàn)、多元服務(wù)板塊，構(gòu)筑“Enjoy Work”的商務(wù)生活場景，搭建企業(yè)資源鏈接與交流互動(dòng)平臺(tái)。中國華潤大廈創(chuàng)新引入的智慧物聯(lián)技術(shù)，通過對智慧通行、智慧照明、智慧安防系統(tǒng)等科技手段的運(yùn)用，將為入駐企業(yè)提供更便捷、安全、綠色的辦公體驗(yàn)。
首批租賃客戶的交付，不僅僅是建筑里程碑式的意義，更是中國華潤大廈商務(wù)生態(tài)的啟幕。未來，隨著更多行業(yè)企業(yè)的入駐，中國華潤大廈將構(gòu)筑、全體驗(yàn)的活力商務(wù)場景，助力企業(yè)運(yùn)籌更美好的未來。
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