綠景NEO開發(fā)商
區(qū)域福田車公廟
出租面積248.49-2200.79㎡
租金單價220-330元/㎡/月
開發(fā)商綠景集團(tuán)
標(biāo)準(zhǔn)層面積約2200㎡
綠景NEO大廈項目簡介綠景NEO大廈(NEO企業(yè)大道)項目位于深圳福田深南大道與香蜜湖立交的東南角，由綠景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資，由中國中鐵建工集團(tuán)有限公司承建，由招誠建設(shè)監(jiān)理有限公司擔(dān)任本項目的工程監(jiān)理。綠景NEO大廈(NEO企業(yè)大道)由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國際寫字樓，商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗，專屬服務(wù)顧問世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團(tuán)打造。綠景NEO大廈商務(wù)不動產(chǎn)價值創(chuàng)造者全球租賃盛啟租賃面積：500-2200.79㎡租金：均價188-300元/㎡樓高：55層/ 總高273米----------------------------智慧辦公 4.0人臉門禁 PP停車 客服端口 租務(wù)文娛辦公高管沙龍會 羽毛球比賽 午間音樂會 運動瑜伽會購物中心一寫字樓一長租公寓一產(chǎn)業(yè)園一酒店總建面：13萬㎡停車位：510個（地下三層）停車費：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）辦公管理費：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調(diào)維護(hù)費） 電梯數(shù)量：18臺日本原裝三菱電梯辦公空調(diào)：計電量（大金VRV系統(tǒng)）優(yōu)點：租戶自由控制辦公使用率：70%地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口
【NEO大廈】租賃中心，深圳車公廟寫字樓開發(fā)商直租，面積：200-500-1000-2000，單價130元/平米，物業(yè)管理費17.65元/平米，中央空調(diào)24H計流量。【基本參數(shù)】總樓層：41層樓高：176米物業(yè)費：17.56元/㎡/月空調(diào)費：計流量入伙時間：2010年06月出租面積：200-500-1000-2000平米出租單價：130元/平米/月（對大公司有足夠優(yōu)惠）開發(fā)商：綠景集團(tuán)物業(yè)管理：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司
NEO大廈基本信息項目名稱：NEO大廈容積率:10.00開盤時間:2009年6月占地面積:10613平方米建筑面積:250000平方米towerA：62層，地下三層至地下一層為停車場，一層至四層特設(shè)商業(yè)空間，四層以上為寫字樓辦公區(qū)域；TowerB：41層；TowerC：30層A座建筑參數(shù)及規(guī)劃：總建筑面積：13萬+平米高度：273m辦公面積：95490商業(yè)：8680車位：510柱距：8.4m（方柱 貼邊）標(biāo)準(zhǔn)層高：4m大堂挑高：16m配電室位置：B1、29F、43FA座純租賃式物業(yè)。B座176m、C座108m，均為出售式物業(yè)。硬件設(shè)施：空調(diào)：分戶VRV+新風(fēng)（30m3/小時*人）供電：真雙回路，總電容12570KVA+2臺1020KW應(yīng)急發(fā)電機(jī)電梯：原裝進(jìn)口日本三菱，速度6m/s，低中高三區(qū)每區(qū)6臺，每臺載重1600KG 網(wǎng)絡(luò)：網(wǎng)絡(luò)地板，架高地臺。全大堂覆蓋wifiLOW-E中空玻璃幕墻 厚度10+12A+8mm；率80%LED電子顯示屏：28.16m*12.67m=380㎡團(tuán)隊：開發(fā)商：綠景企業(yè)管理集團(tuán)有限公司建筑設(shè)計：CCDI中*際（深圳）設(shè)計咨詢有限公司公共空間設(shè)計：丹青創(chuàng)意設(shè)計咨詢（上海）Ltd景觀設(shè)計：AECOME（易道環(huán)境規(guī)劃設(shè)計Ltd）樣板間設(shè)計：RMJM、HK LTD. 羅麥莊馬中國香港Ltd資產(chǎn)管理：CBRE世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)Ltd
??購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店??項目名稱：NEO大廈??總建面：13萬㎡??樓高：55層/273m??商業(yè)裙樓：約9.5萬㎡??停車位：510個（地下三層）??停車費：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）??辦公管理費：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調(diào)維護(hù)費）??電梯數(shù)量：18臺日本原裝三菱電梯??辦公空調(diào)：計電量（大金VRV系統(tǒng)）優(yōu)點：租戶自由控制??裙樓管理費：40元/㎡（含中央空調(diào)費）??辦公使用率：70%??商業(yè)使用率：68%??層高：4m??地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口??現(xiàn)樓招租，即租即入住----------------------------??深圳市福田區(qū)深南大道和泰然大道交匯處綠景NEO項目價值1、深圳CBD中心西區(qū)門戶——城市坐標(biāo) 經(jīng)濟(jì)動脈是深南大道、地鐵、濱海大道廣深高速四條城市主動脈交匯的核心地段。東靠福田中心區(qū)，西近前海中心，享受中心西區(qū)內(nèi)成熟的商業(yè)配套，具有成為地標(biāo)建筑的高度，具有打造物業(yè)的先天氣質(zhì)；具有匯聚的物業(yè)功能；2、典雅大氣 商務(wù)16M超高挑空大堂，高達(dá)13.5M的黃銅裝飾立柱映襯奢雅格調(diào)。地面與墻面采用稻田石花崗巖材質(zhì)，以整體性安全理念精心布局，塑造尊貴卓絕的商務(wù)形象。
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