創(chuàng)維海外發(fā)展大廈位于深圳市前海區(qū)，項目臨近桂灣河公園和前海灣，是前海合作區(qū)重要的城市形象窗口，占地面積1.25萬平方米，建筑面積約10萬平方米，建筑功能為商業(yè)、辦公樓，建成后將成為創(chuàng)維集團海外業(yè)務(wù)總部所在地。

創(chuàng)維海外發(fā)展大廈項目位于深圳市前海區(qū)，臨近城市綠化帶、桂灣河公園和前海灣，其所在區(qū)域是前海合作區(qū)重要的城市形象窗口。基地周邊的地下城市公共資源豐富，南側(cè)為地鐵九號線，東側(cè)位穗莞深城際線規(guī)劃控制區(qū)和城市綠帶地下開發(fā)空間，西側(cè)為信義地塊地下空間和環(huán)隧。除了建筑南立面，南北界面均為通透玻璃幕墻的“虛面”，體現(xiàn)建筑設(shè)計邏輯的同時，鮮明地表達著建筑對城市景觀資源的積極回應(yīng)。建筑的東西界面為窗與黑色反光材料共同組成的“實面”，強調(diào)兩種材料的界面平齊和相近的反射效果，暗合電子產(chǎn)品屏幕的感官體驗。在一定的光照角度下，“實面”中的兩種材料會因為高光效應(yīng)而模糊界限，形成戲劇性的視覺效果。

【創(chuàng)維海外發(fā)展大廈】 咨詢錢經(jīng)理

3座5A級現(xiàn)樓租賃【前海之心】+商務(wù)中心商

開發(fā)式自由平層，提供了靈活的企業(yè)空間

臻品單位，限量出租

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與世界企業(yè)為鄰

創(chuàng)維海外發(fā)展大廈項目位于臨海大道與前灣一路交匯處，與地鐵前灣站無縫接駁。

“9+2+1”陸?？樟Ⅲw交通構(gòu)架，加速前海與中國香港等灣區(qū)城市互聯(lián)互通，加速鏈接全球核心城市。

【出租區(qū)域】

寫字樓產(chǎn)品

出租樓層： 4樓300㎡起租

面積：300-2800㎡

出租價格：150-180元/月/㎡

商務(wù)中心商業(yè)產(chǎn)品

出租樓層：B1-L3

面積：100-2000㎡

出租價格：根據(jù)客戶品牌定價格

【項目基礎(chǔ)信息】

項目位置：臨海大道與前灣一路交匯處

地鐵或公交：5號線和9號線地鐵前灣站

導(dǎo)航地址：創(chuàng)維海外發(fā)展大廈

開發(fā)商：創(chuàng)維

項目建筑面積：約40萬㎡

項目樓棟數(shù)：3棟寫字樓+商業(yè)

辦公面積：26萬㎡

高度：29層

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2800㎡

使用率：70%

停車位：1200個

電梯品牌及數(shù)量：高區(qū)6部，低區(qū)5部

空調(diào)系統(tǒng)：V空調(diào)系統(tǒng)

大堂高度：11.1米

物業(yè)管理費：寫字樓30元/月/平米、商業(yè)45元/月/平米

交付標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域精裝交付，墻面抹灰/刷白根據(jù)客戶需求配置，提供吊頂材料

交樓時間：現(xiàn)樓

創(chuàng)維海外發(fā)展大廈區(qū)位優(yōu)勢

灣景天際線標(biāo)志性建筑，打造集寫字樓、商業(yè)、公寓及酒店于一體的國際化生態(tài)綜合體，與前海澎湃心跳一脈相承。

前海蛇口自貿(mào)區(qū)批準(zhǔn)設(shè)立后出讓的商業(yè)項目，個在前海由大型中國香港企業(yè)投資的重大項目，也是前海個試點“中國香港建設(shè)模式”的投資項目。

廣闊海岸線觸手可得，生態(tài)水廊道、濱海公園悠然而至。多公園景觀，讓翠綠與蔚藍(lán)縱情相擁，一步一景暢享自然生趣。

每一棟建筑的每個角度都可閱覽獨特灣景，蔚藍(lán)海洋景致，也可步行抵達得天獨厚的海岸，親享悠然而至的親水生活。

愉悅配套

約5萬㎡灣區(qū)商業(yè)，聯(lián)動5棟自持寫字樓+1個五星級酒店+3個公寓，悅啟開放多元的國際商務(wù)生活。

5號線和9號線地鐵前灣站，項目到地鐵站步行5分鐘；接駁巴士，15分鐘/趟每天多次往返，便攜接送服務(wù)。

深圳灣口岸：約15分鐘；福田CBD：約25分鐘；寶安國際機場：約30分鐘。