僑城一號(hào)開(kāi)發(fā)商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
【華僑城僑城一號(hào)寫(xiě)字樓出售】
攬括深圳精華的華僑城城市景觀及深圳灣山海風(fēng)景，深圳人文、生活、休閑，在華僑城“鬧中取靜”的位置，背山面水、靈芝，口200米通達(dá)全城,深圳“中心之城”，華僑城中心資產(chǎn)物業(yè)，260米垂直區(qū)域建筑。
僑城一號(hào)寫(xiě)字樓銷售【銷售面積】500~2100㎡起【銷售價(jià)格】6.5萬(wàn)元/㎡僑城一號(hào)寫(xiě)字樓同步租賃【租賃面積】500~2100㎡起【租賃價(jià)格】均價(jià)230元/㎡僑城一號(hào)項(xiàng)目基礎(chǔ)指標(biāo)占地：1.3萬(wàn)㎡建面：15.1㎡項(xiàng)目高度：260m標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m電梯：12+2部通力電梯，高中低三層分區(qū)，平均候梯時(shí)間≤30s大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m大堂面積：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務(wù)藝術(shù)空間車(chē)位：700+停車(chē)位、100:1停車(chē)比，智能停車(chē)系統(tǒng)停車(chē)費(fèi)：待定物業(yè)管理費(fèi)：28元/㎡ 世邦魏理仕 物業(yè)服務(wù)空調(diào)使用費(fèi)：日立VRV分戶計(jì)量電費(fèi)，滿足不同時(shí)間段的空調(diào)使用需求使 用 率：整層約75%綠 化 率：35%會(huì) 所：雙會(huì)所設(shè)計(jì),4F會(huì)所商務(wù)俱樂(lè)部+34F健身會(huì)所PANATTA商業(yè)配套：約15000㎡生態(tài)、休閑、人文為主題的商住配套藝術(shù)街區(qū)僑城一號(hào)項(xiàng)目基礎(chǔ)指標(biāo)占地：1.3萬(wàn)㎡建面：15.1㎡項(xiàng)目高度：260m標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m電梯：12+2部通力電梯，高中低三層分區(qū)，平均候梯時(shí)間≤30s大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m大堂面積：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務(wù)藝術(shù)空間車(chē)位：700+停車(chē)位、100:1停車(chē)比，智能停車(chē)系統(tǒng)停車(chē)費(fèi)：待定物業(yè)管理費(fèi)：28元/㎡ 世邦魏理仕 物業(yè)服務(wù)空調(diào)使用費(fèi)：日立VRV分戶計(jì)量電費(fèi)，滿足不同時(shí)間段的空調(diào)使用需求使 用 率：整層約75%綠 化 率：35%會(huì) 所：雙會(huì)所設(shè)計(jì),4F會(huì)所商務(wù)俱樂(lè)部+34F健身會(huì)所PANATTA商業(yè)配套：約15000㎡生態(tài)、休閑、人文為主題的商住配套藝術(shù)街區(qū)
僑城一號(hào)項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：用地面積：13179㎡總建筑面積：151447㎡總高度：260米層 數(shù)：地上57層 地下四層綠 化 率：30%（實(shí)際超過(guò)50%）產(chǎn)權(quán)年限：50年（2015—2065）開(kāi)發(fā)商：深圳燕瀚實(shí)業(yè)物業(yè)：世邦魏理仕物業(yè)費(fèi)：12.8元/㎡/月總裁居住樓層：36—57層層高：3.9米梯戶比：6梯5戶（專梯）使用率：-130%水電：民水民電
僑城一號(hào) (THE SKY TOWN)基本信息區(qū)域/商圈：南山 華僑城環(huán)線/片區(qū)：華僑城建筑類型：超高層 建筑面積：151447㎡規(guī)劃面積：13179㎡規(guī)劃戶數(shù)：199戶產(chǎn)權(quán)年限：50年項(xiàng)目類型：寫(xiě)字樓 商住樓 樓層情況：一棟248米超高層建筑裝修情況：非毛坯 建筑特色：投資地產(chǎn) 大戶型 城市中心地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)商名：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司樓盤(pán)特點(diǎn)：別名：THE SKY TOWN，超甲級(jí)寫(xiě)字樓高標(biāo)準(zhǔn)，寫(xiě)字樓大樓高度248米，150米高空泳池，世邦魏理仕，物業(yè)服務(wù)
僑城一號(hào)基本信息項(xiàng)目名稱：僑城一號(hào)物業(yè)類別：寫(xiě)字樓項(xiàng)目特色：總部園區(qū)建筑類別：寫(xiě)字樓、公寓裝修狀況：帶裝修產(chǎn)權(quán)年限：50年占地面積：13179.12㎡建筑面積：151447.4㎡容積率：6.60 綠化率：60%停車(chē)位：700樓棟總數(shù)：1棟物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司物業(yè)費(fèi)：12.8元/㎡·月 物業(yè)費(fèi)描述：居住12.80元/平/月；辦公28元/平/月開(kāi)發(fā) 商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司樓盤(pán)地址：僑香路與深云路交匯處東北側(cè)僑城一號(hào)周邊配套教育：南山區(qū)沙河小學(xué)、南山區(qū)華僑城小學(xué)、華僑城中學(xué)、南山國(guó)際學(xué)校、南山第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校、暨南大學(xué)醫(yī)院：華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院銀行：北京銀行、中信銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等酒店：華僑城洲際大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲諾酒店等；休閑旅游：世界之窗、歡樂(lè)谷、錦繡中華、益田假日廣場(chǎng)、華僑城生態(tài)廣場(chǎng)、園博園、歡樂(lè)海岸、塘朗山等文藝：雅昌藝術(shù)中心、何香凝美術(shù)館、華美術(shù)館、oct當(dāng)代藝術(shù)中心、華僑城oct創(chuàng)意園商業(yè)：歡樂(lè)海岸、深國(guó)投廣場(chǎng)、山姆會(huì)員店、華會(huì)所其它：僑香路郵局代辦所、智慧廣場(chǎng)、香年廣場(chǎng)軌道交通：2號(hào)線僑城北站公交路線：華僑城醫(yī)院: 325路、104路、235路、25路、237路、326路、390路、B706路、高峰專線62路僑香深云路口: 325路、104路、237路沙河建工村: 325路、104路、235路、25路、326路、390路、B706路、高峰專線62路高發(fā)科技園: M240路、M358路、M364路北環(huán)桃源天橋: M240路、M358路、M364路僑香香山西路口: 237路交通方式：濱海大道轉(zhuǎn)僑城東路，行駛1.9公里，左轉(zhuǎn)進(jìn)入僑香路，僑城一號(hào)位于僑香路與深云路交匯處。
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