南方博時基金大廈位于深圳市福田CBD金融中心區(qū)，東臨市民中心廣場，南靠深南大道，占地7260平方米，與正在建設(shè)中的深圳證券交易所大樓毗鄰而居。南方博時基金大廈總建筑面積11萬平方米，高200米，建成后將成為南方基金與博時基金兩公司的總部所在地。南方博時基金大廈將是國內(nèi)首座由基金公司獨(dú)立出資建造的大廈。

博時基金大廈（南方博時基金大廈）、位于深圳市福田CBD金融中心區(qū)、東臨市民中心廣場、南靠深南大道、占地7260.06平方米、總建筑面積11萬平方米、高220.75米、是目前國內(nèi)外的花園式超高層高檔寫字樓、南方博時基金大廈將由三組空中花園與四組標(biāo)準(zhǔn)層縱向錯落而成、垂直超高層塔樓分布的空中花園與建筑有機(jī)地結(jié)合在一起、寓中國園林于高層建筑之中、賦予了整座建筑非常獨(dú)特的外觀、并營造出高層花園式的辦公環(huán)境、在“建筑森林”般的城市中心區(qū)、未來這幢鮮花環(huán)繞的花園式超高層建筑將十分搶眼、基金大廈引入綠色理念、使其同時滿足美國綠色建筑ＬＥＥＤ金級及國內(nèi)綠色三星建筑標(biāo)準(zhǔn)。

樓盤：博時基金大廈（南方博時基金大廈）

類型：超高層寫字樓

管理費(fèi)+空調(diào)：38元/平米/月

塔樓標(biāo)準(zhǔn)層面積：約為2000平

租賃均價：420元/平包稅：報價（整層起租：對大公司有足夠優(yōu)惠）

物業(yè)管理：博時基金管理有限公司

車位：431個

層高/凈高：4.5米/3米

建筑層數(shù)：共42層

空調(diào)計費(fèi)方式：物業(yè)管理費(fèi)包含中央空調(diào)費(fèi)

玻璃幕墻：大廈外墻為雙層夾膠玻璃幕墻，配套全自動遮陽百葉

入伙時間：預(yù)計2018年11月底

交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

建筑師：HansHollein& Christoph Monschein

主持建筑師：漢斯·霍萊因教授

項目建筑師：ChristophMonschein， Ulf Kotz

項目年份：2018

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綠建及幕墻顧問：WernerSobekIngenieure

項目監(jiān)督：SanHwanLu

總建筑面積：11萬平方米

占地面積：7260.06平方米

地上建筑面積：80500平方米

項目進(jìn)展：2009年獲競賽頭獎； 2011年動工

建筑面積：80.000平方米辦公室、高220.75米， 44層

開發(fā)商：南方基金管理有限公司、博時基金管理有限公

地址：福田-福田中心區(qū)-深南大道4009號

博時基金大廈（南方博時基金大廈）周邊寫字樓配套：東面：市民廣場、深圳政府、市民中心、深圳市行政服務(wù)大廳、深圳書城、深圳博物館、金田路、南面：深南大道、廣深港高鐵福田站、西面：深圳證券交易所營運(yùn)中心、招商銀行大廈、建設(shè)銀行大廈、廣電大廈、新洲路、北面：榮超商務(wù)中心、新世界商務(wù)中心、江蘇大廈、蓮花山公園

博時基金大廈（南方博時基金大廈）極具紀(jì)念意義的大廈設(shè)計以漢斯·霍萊因生前在芝加哥繪制的草圖為基礎(chǔ)、是對未來高層摩天樓的預(yù)示、在深圳福田 CBD 的眾多超高層建筑之間、南方博時基金大樓坐落于一個顯眼的街角、毗鄰城市南北軸線上的市民中心、并緊貼深南大道這一東西軸線、因此、它的戰(zhàn)略位置顯示出它的中心地位——在深圳市中心的中心、許多證券交易所之間、大廈以45米 x 45米的方形為平面、高220.75米、總共42層、擁有80、500平方米的建筑面積、裙樓作為大廈的部分基座、為大廈提供入口、公共商務(wù)廳及高檔餐廳

博時基金大廈（南方博時基金大廈）推薦優(yōu)勢

深圳真正的：位于深圳CBD區(qū)、寫字樓、金融業(yè)、證劵、物流業(yè)、信息服務(wù)、文化傳媒集中核心區(qū)域、周邊均是500強(qiáng)居多、便于之間交流及業(yè)務(wù)擴(kuò)展

博時基金大廈（南方博時基金大廈）交通便利：雙口物業(yè)（2、4號線交匯福田站、4號線市民中心站）廣深港地下火車站高鐵旁、27分種可以抵達(dá)中國香港中環(huán)、45分種可直達(dá)廣州天河）、貫通深港澳與珠三角的經(jīng)濟(jì)動脈

得天獨(dú)厚的便捷、享受市民、少年宮、音樂廳、圖書館、水晶島、深圳書城、蓮花山公園等市政公共配套、周邊商場、各大銀行、餐飲、五大、Shopping mall、衣、食、住、行、運(yùn)動、娛樂，休閑一體化

博時基金大廈（南方博時基金大廈）交通狀況

周邊干道：深南大道﹑濱河大道﹑紅荔路﹑新洲路﹑益田路﹑金田路

地下交通：毗鄰地 鐵4號線和1號線﹑距地 鐵4號線之市民中心站僅150米左右﹑地下火車站福田站﹑來往關(guān)外和中國香港時間縮短一半

博時基金大廈（南方博時基金大廈）地鐵公交

地 鐵站：市民中心：地 鐵2號線（蛇口線）、地 鐵4號線（龍華線）、廣深港高鐵福田站