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深圳金蝶云大廈寫(xiě)字樓招租熱線|物業(yè)招租
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產(chǎn)品描述

金蝶云大廈開(kāi)發(fā)商 區(qū)域南山科技園 ?出租面積300—2608㎡ 出租價(jià)錢(qián)150元/㎡起 標(biāo)準(zhǔn)層面積約2000-2600㎡ 整層實(shí)用率約67%-78% ?停車(chē)位687個(gè) ?在租樓層13-22F、24-33F、36-41F
金蝶云總部大廈寫(xiě)字樓出租租賃招商處
【金蝶云大廈】
?是由金蝶集團(tuán)傾力打造的封面作品,以閃耀灣心的鉆石切割面建筑設(shè)計(jì)外觀和金蝶云智慧企服系統(tǒng)相結(jié)合,以商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)追求,構(gòu)建云技術(shù)生態(tài)建筑復(fù)合系統(tǒng),打造中國(guó)實(shí)現(xiàn)“生態(tài)、智慧、共享”的云商務(wù)空間,開(kāi)啟世界新商務(wù)時(shí)代。
深圳金蝶云大廈,由海茵建筑按照國(guó)際綠色建筑LEED鉑金級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。該建筑高度為200米,占地面積2萬(wàn)平方米,總建筑面積約10萬(wàn)平方米,因其的用地條件而充滿挑戰(zhàn)。新的塔樓將誕生在金蝶軟件園一期現(xiàn)有兩棟建筑之間的狹窄用地上。然而,這一狹小的物理空間卻并未限制們的想象空間。場(chǎng)地嚴(yán)苛的限制條件對(duì)和規(guī)劃者來(lái)說(shuō)既是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn),也是一個(gè)的機(jī)會(huì)來(lái)創(chuàng)造一些特和與眾不同的設(shè)計(jì)。
金蝶云大廈基本信息
開(kāi)發(fā)商:金蝶軟件
交付日期:約12月份(簽署金蝶云大廈租賃意向書(shū),可提供過(guò)度場(chǎng)地使用至交付)
總建筑面積:約 98643㎡
建筑層數(shù):地下2層,地上44層
建筑高度:200m
在租樓層:13-22F、24-33F、36-40F
租金單價(jià):155元/㎡/月—270元/㎡/元
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2000-2600㎡
起租面積段:260㎡起租,組合
標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高:4.5m/3m
整層實(shí)用率:約67%-78%
行政洗手間:有
大堂高度:14m
幕墻玻璃:三銀LOW-E玻璃
空調(diào)系統(tǒng):克萊門(mén)特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
電梯:20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯
停車(chē)位:687個(gè)
交付標(biāo)準(zhǔn):窗簾:電動(dòng)窗簾 天花材料:沖孔鋁板(備料) 網(wǎng)絡(luò)地板:15cm架空地板(備料) 墻面:乳膠漆刷白
深圳金蝶云大廈寫(xiě)字樓招租熱線
金蝶云總部大廈寫(xiě)字樓出租租賃招商處
【金蝶云大廈】
金蝶云大廈寫(xiě)字樓信息:
總建筑面積:約 98643㎡
?建筑層數(shù):地下2層,地上44層,約200米高
在租樓層:13-22F、24-33F、36-41F
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2000-2600㎡
?標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高:4.5m/3m
整層實(shí)用率:約67%-78%
?大堂高度:14m
?幕墻玻璃:三層中空夾膠雙銀超白玻璃
?空調(diào)系統(tǒng):克萊門(mén)特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
電梯:20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯
?停車(chē)位:687個(gè)
?【租區(qū)交付標(biāo)準(zhǔn)】
?天花:鋁扣板天花備料
?墻面:刷乳膠漆
?地板:15cm架空網(wǎng)格地板
?門(mén):玻璃門(mén)
?租區(qū)承重:3.5KN/㎡
租區(qū)上下水條件:每層預(yù)留給排水接口
走道寬度:2.0m
行政洗手間:有
深圳金蝶云大廈寫(xiě)字樓招租熱線
??金蝶云大廈-寫(xiě)字樓租賃出租招租中心
【金蝶云大廈】
是由金蝶集團(tuán)傾力打造的封面作品,以閃耀灣心的鉆石切割面建筑設(shè)計(jì)外觀和金蝶云智慧企服系統(tǒng)相結(jié)合,以商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)追求,構(gòu)建云技術(shù)生態(tài)建筑復(fù)合系統(tǒng),打造中國(guó)實(shí)現(xiàn)“生態(tài)、智慧、共享”的云商務(wù)空間,開(kāi)啟世界新商務(wù)時(shí)代。
金蝶云大廈寫(xiě)字樓信息:
總建筑面積:約 98643㎡
?建筑層數(shù):地下2層,地上44層,約200米高
在租樓層:13-22F、24-33F、36-41F
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2000-2600㎡
標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高:4.5m/3m
?整層實(shí)用率:約67%-78%
?大堂高度:14m
幕墻玻璃:三層中空夾膠雙銀超白玻璃
?空調(diào)系統(tǒng):克萊門(mén)特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
?電梯:20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯
?停車(chē)位:687個(gè)
【租區(qū)交付標(biāo)準(zhǔn)】
?天花:鋁扣板天花備料
?墻面:刷乳膠漆
?地板:15cm架空網(wǎng)格地板
?門(mén):玻璃門(mén)
租區(qū)承重:3.5KN/㎡
?租區(qū)上下水條件:每層預(yù)留給排水接口
?走道寬度:2.0m
?行政洗手間:有
深圳金蝶云大廈寫(xiě)字樓招租熱線
金蝶云大廈位于南山高新科技園南區(qū),交利,將成為中國(guó)實(shí)現(xiàn)“生態(tài)、智能、人人共享”云管理理念的大型云計(jì)算基地。總樓層44層,地下兩層,屬甲 級(jí)寫(xiě)字樓。
大樓名稱:金蝶云大廈
城市:深圳
區(qū)域:南山區(qū)
地址:白石路與沙河西路交匯處西北側(cè)
商圈:科技園
物業(yè)管理公司:N/A
層高?:4.50
竣工時(shí)間:2023
樓層數(shù)?:44
總建筑面積?:93,000 平方米
機(jī)場(chǎng):30分鐘車(chē)程至深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)
停車(chē)場(chǎng):659個(gè)車(chē)位
公共交通:公交
貨梯數(shù)量:1
客梯數(shù)量:16
停車(chē)費(fèi):N/A
空調(diào)工作時(shí)間:周一至周五:8:00 - 18:00
得房率:70
周邊設(shè)施(知店):凱賓斯基酒店、木棉花酒店、萬(wàn)豪酒店
金蝶云大廈建筑高度為200米,占地面積2萬(wàn)平方米,總建筑面積約10萬(wàn)平方米,因其的用地條件而充滿挑戰(zhàn)。通過(guò)特的設(shè)計(jì)手法使大樓在高度攀升中向外挑出,從而擴(kuò)大了使用面積、解決了場(chǎng)地狹小的限制因素。
有限空間,無(wú)限可能!作為項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)的——貢特·海茵(Gunter HENN)德國(guó)海茵建筑設(shè)計(jì)有限公司,一直堅(jiān)持在建造中為金蝶集團(tuán)不斷深化設(shè)計(jì)、量身打造出,具特色的集團(tuán)標(biāo)志性建筑。
塔樓外立面的設(shè)計(jì)是重中之重,也將是金蝶向城市和世界開(kāi)啟新形象的一次展示,無(wú)論金蝶,還是當(dāng)今整個(gè)科技世界,都在呈現(xiàn)越來(lái)越開(kāi)放的姿態(tài)。因此,金蝶云大廈這座新塔樓相較一期建筑的外觀更為通透,越向上越呈現(xiàn)出這一姿態(tài)。
立面設(shè)計(jì)概念呼應(yīng)并傳承了一期建筑的折線設(shè)計(jì)語(yǔ)言,使得整個(gè)園區(qū)仍然保持和諧統(tǒng)一的視覺(jué)風(fēng)格,絲毫不顯突兀。提取鉆石三角面的元素,來(lái)生成立面幕墻單元模數(shù)的概念。
實(shí)現(xiàn)過(guò)程中將普通的平面玻璃幕墻,先通過(guò)改變水平方向交錯(cuò)形式,再將玻璃幕墻面統(tǒng)一向定點(diǎn)旋轉(zhuǎn)6度,可以生成由玻璃和鋁板材質(zhì)組合的猶如鉆石三角面的特三維立體幕墻語(yǔ)言。
在保證6度玻璃面角度的情況下,通過(guò)改變鋁板的角度,即可生成相似但不同的多種的幕墻模數(shù),為了更強(qiáng)調(diào)建筑立面語(yǔ)言,每?jī)蓪釉O(shè)置為一個(gè)單元體模塊。
同時(shí),通過(guò)軟件模擬的建筑日照采光影響,生成參數(shù)化單元模塊,從而實(shí)現(xiàn)了更為動(dòng)態(tài)、智能的立面語(yǔ)言,由豎向結(jié)合橫向的立面變化,合成為螺旋狀立面模塊分布。
每層立面幕墻的金屬(詞條“金屬”由行業(yè)大百科提供)板元素實(shí)際為穿孔金屬板,該設(shè)計(jì)在滿足自然通風(fēng)及排煙的情況下,能保證干凈連貫的玻璃幕墻。
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