大成基金總部大廈開發(fā)商
占地面積4101.26㎡
樓盤高度216米
寫字樓招租
開 發(fā) 商深圳市大成基金管理有限公司
項目簡介
大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段,東填海區(qū)北部,南側(cè)緊鄰海德三道,建設用地面積4101.26平方米,規(guī)劃總建筑面積超過102898.62平方米,其中商業(yè)6029.16平方米,商業(yè)性辦公51468平方米。本項目設地下四層,地上裙樓三層,塔樓設計為30層,高216米。 項目定位為創(chuàng)造的,包含超高層超甲級寫字樓及商業(yè)性辦公,配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級商務**,引領深圳全新的“集約式”的商務模式,創(chuàng)造特的中心區(qū)標志性商務區(qū),形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。
項目簡介
大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段,東填海區(qū)北部,南側(cè)緊鄰海德三道,建設用地面積4101.26平方米,規(guī)劃總建筑面積超過102898.62平方米,其中商業(yè)6029.16平方米,商業(yè)性辦公51468平方米。本項目設地下四層,地上裙樓三層,塔樓設計為30層,高216米。 項目定位為創(chuàng)造的,包含超高層超甲級寫字樓及商業(yè)性辦公,配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級商務**,引領深圳全新的“集約式”的商務模式,創(chuàng)造特的中心區(qū)標志性商務區(qū),形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。
基本信息
所屬區(qū)域:南山 后海
樓盤:科苑南路與后海濱路交匯處(后海地鐵站D出口旁)
物業(yè)類別:標準寫字樓 (甲級)
總層數(shù):30層(地上30層,地下5層)
建筑類別:甲級寫字樓
建筑面積:102898.62 ㎡
占地面積:4101.26 ㎡
標準層面積:2200㎡
層高:4.20m
容積率:14.14%
開發(fā)商:深圳市大成基金管理有限公司
物業(yè)公司:花樣年國際物業(yè)服務有限公司
裝修狀況:毛坯,公共部分帶裝修
停車位:242個
電梯數(shù)量:客梯16部, 貨梯2部
樓盤簡介
1、大成基金總部大廈位于深圳市南山區(qū)粵海三道海德三道北面,科苑大道西面。用地面積為4101.26平方米,總建筑面積76241平方米。其中計容積率58494.12平方米,包含辦公部分51468平方米,商業(yè)餐飲6029.16平方米。地下5層,地上30層,建筑面積76241平方米,建筑總面積102898.62平方米,高度216米
2、大成基金總部大廈區(qū)域位置優(yōu)越,交通網(wǎng)絡非常發(fā)達,有三縱四橫的主干道,鄰近深圳主干濱海大道和沙河西路。本項目地塊的北側(cè)緊挨地鐵11號線,東側(cè)有規(guī)劃中的15號線,西側(cè)有已建成的2號線,周邊道路規(guī)劃配套完善。
大成基金總部大廈基礎參數(shù)
建筑高度:129.55米
大廈層數(shù):地上30層,地下5層
出租樓層:6-20層
建筑面積:約7.6萬平方米
層高/凈高:4.2米/2.8米
單層面積:約2,188平方米
實用率:約65%,整層約80%
電梯系統(tǒng):10部客梯、2部轉(zhuǎn)換梯、2部消防梯
空調(diào)系統(tǒng):VAV
交付標準:公區(qū)精裝,單元內(nèi)毛坯
物業(yè)管理費:33元/平方米/月(含空調(diào)費)
地址:深圳市南山區(qū)海德三道與科苑南路交叉口
大成基金總部大廈位于后海中心區(qū),由深圳市大成基金管理有限公司投資建設,該中心為1棟30層高的商業(yè)辦公樓,樓高216米,建設用地面積4101.26平方米,計容積率建筑面積58494.12平方米,調(diào)整建筑容積率高達14.14。
大成基金總部大廈位于深圳南山后海中心區(qū),依傍濱海大道、毗鄰深圳灣口岸,隔灣對望中國香港。后海中心區(qū)總規(guī)劃面積226.17公頃,是未來深圳城市的濱水生活中心,集辦公、商業(yè)、文化、體育、于一體,是具有完善公共服務系統(tǒng)且特征鮮明的海傍新城,其城市功能將是城市中心功能、核心綠地、體育功能三位一體。項目本身作為超甲級寫字樓和企業(yè)總部基地,將以體現(xiàn)中國文化與商務碰撞具特色的建筑設計,屹立于后海中心區(qū)。
大成基金總部大廈項目優(yōu)勢
地處后海金融總部基地核心位置,海德三道排物業(yè),發(fā)展機會巨大。
大成基金重磅打造,單一業(yè)權,只租不售,品質(zhì)**。
地 鐵上蓋物業(yè),主要地 鐵線交匯處:2號線、11號線、13號線(建設中)。
項目自帶商業(yè)規(guī)劃,周邊商業(yè)醇熟,綜合配套完善,商務氛圍濃郁。
戶型方正,空間利用率高,辦公體驗更為舒闊。
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