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聯(lián)想后海中心物業(yè)|辦公室出租
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產(chǎn)品描述

聯(lián)想后海中心開發(fā)商 建筑高度200米 總樓層42層 用地面積約3萬㎡ 總建筑面積約30萬㎡ 區(qū)域南山后海
呈于時(shí)代,為中堅(jiān)而生
聯(lián)想后海中心寫字樓——先于時(shí)代的商務(wù)格局,地處后海金融總部基地核心區(qū)位。總建筑面積約300,000㎡,集總部辦公、全維度商業(yè)消費(fèi)、文化展示交流于一身,融入國際化人文思想,為中堅(jiān)人群筑造商務(wù)與城市級商業(yè),以創(chuàng)新意識推動城市商務(wù)形態(tài)再升級。
后海核心,國際創(chuàng)新門戶
后海金融總部基地,是未來深圳市的金融副中心,規(guī)劃總用地面積2.26平方公里,規(guī)劃總建筑面積約603萬平方米,將打造成為涵蓋總部經(jīng)濟(jì)、文化服務(wù)、濱海特色的新興商務(wù)核心區(qū)。目前已有20多家企業(yè)總部在此入駐,逐步構(gòu)成具規(guī)模的總部經(jīng)濟(jì)、金融、科技等商務(wù)生態(tài)鏈。
聯(lián)想后海中心的推薦理由:
① 、后海核心,國際創(chuàng)新門戶
后海金融總部基地,未來深圳金副中心
巨企聚集的商務(wù)領(lǐng)地
正積邁向大灣區(qū)國際創(chuàng)新門戶
立體交通
同步世界經(jīng)緯
② 、臨近多個(gè)交通樞紐,三地鐵環(huán)繞
毗鄰空港、蛇口郵輪中心
多維交通速達(dá)港澳,通達(dá)全球
位居后海景觀中軸,領(lǐng)銜后海濱路,無縫連接2/11/13號線,二層銜接深圳灣大街連廊,地下串聯(lián)空間,盡顯立體交通優(yōu)勢;
③、高區(qū)東眺深圳灣,寬綽景觀面坐擁15公里開闊濱海長廊;緊鄰人才公園,縱覽稀有景觀資源,成就非凡商務(wù)體驗(yàn);
7.2萬平米商業(yè)配套,深圳文化創(chuàng)新活動基地,全天候一站式精英商務(wù);
聯(lián)想&鐵獅門兩大團(tuán)隊(duì)聯(lián)手打造,凝聚中堅(jiān)力量!
大小面積可自由組合,僅租230元/方起,歡迎來電咨詢
聯(lián)想后海中心物業(yè)
聯(lián)想后海中心開發(fā)商是聯(lián)想集團(tuán)寫字樓現(xiàn)正全球租賃中
聯(lián)想后海中心寫字樓項(xiàng)目基本信息:
寫字樓租金:均價(jià)210元/㎡
A座
辦公建筑面積:約80000㎡
高度:200M
總樓層:42層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2100-2500㎡
使用率:約70%
B座
辦公建筑面積:約50000㎡
高度:138M
總樓層:28層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約1800-2440㎡
使用率:約70%
交付時(shí)間:2021年Q4
用地面積:約3萬㎡(含商業(yè)部分)
總建筑面積:約30萬㎡
辦公面積:約13萬㎡(A/B座)
商業(yè)面積:7.2萬㎡(后海匯)
電梯數(shù)量:VIP電梯2部、分區(qū)電梯(A座18臺、B座12臺)
空調(diào):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
新分系統(tǒng):新風(fēng)量可達(dá)30㎡/h/人,設(shè)置全殺菌過濾裝置,二氧化碳濃度探測系統(tǒng)
建筑認(rèn)證:LEED金級預(yù)認(rèn)證,國家一星級綠色建筑認(rèn)證
交付標(biāo)準(zhǔn):
層高/凈高:4.5米/3.05米
網(wǎng)絡(luò)地板:150mm
墻面/天花:環(huán)保乳膠漆、雙開玻璃門、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口!
開發(fā)商一手直租
聯(lián)想后海中心物業(yè)
聯(lián)想后海中心兩座辦公樓分別高達(dá)200米及135米,總建筑面積達(dá)30萬平方米。塔樓形態(tài)突破了典型辦公建筑的設(shè)計(jì)局限,在高區(qū)旋轉(zhuǎn)90度,塑造出功能強(qiáng)大且富張力的建筑外觀,擴(kuò)大灣景視野,同時(shí)滿足的平面布局需求。高200米的塔樓將為聯(lián)想集團(tuán)提供辦公空間,而135米高樓上部將容納服務(wù)式公寓。
聯(lián)想后海中心46層聯(lián)想建筑
聯(lián)想后海中心在深圳市南山后海中心區(qū)。
用地面積約3萬m2,容積率 8.73,
總建筑面積28萬m2, 其中:
① 辦公建筑面積 13萬m2
② 商業(yè)建筑面積 4萬 m2
建筑高度
① T1塔樓 230 m,46層
② T2塔樓 155 m,32層
聯(lián)想后海中心物業(yè)
聯(lián)想后海中心項(xiàng)目優(yōu)勢 
聯(lián)想后海中心位于后海核心區(qū)位,是集辦公、餐飲和文娛于一體的商圈綜合體,配套完善;
地理位置優(yōu)越,地鐵上蓋,無縫鏈接2/11/13號線后海站(13號線預(yù)計(jì)2022年開通),緊鄰濱海大道、后海濱路等城市主干道;
東側(cè)坐享深圳灣濱海休閑長廊,二層與深圳灣大街相連,連通海岸城商圈到深圳灣人才公園。
聯(lián)想后海中心基礎(chǔ)參數(shù) 
建筑高度:A座200m,B座138m
大廈層數(shù):A座42層,B座28層
建筑面積:總建筑面積約30萬㎡,寫字樓辦公約13萬㎡,商業(yè)約7.2萬㎡
層高/凈高:4.5m/3.05m
單層面積:A座約2,100~2,500㎡,B座約1,800~2,100㎡
實(shí)用率:約70%
電梯系統(tǒng): A座客梯18臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺;B座客梯12臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺,為瑞士迅達(dá)電梯??照{(diào)系統(tǒng):VAV
空調(diào)系統(tǒng),開放時(shí)間周一至周五(工作日)8:00-6:00,周六8:00-12:00
停車位:1015個(gè)
交付標(biāo)準(zhǔn):15cm網(wǎng)絡(luò)地板、自動窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤
理想商務(wù)格局,禮遇城市中堅(jiān)
品質(zhì)商務(wù)名片:A座12.4m挑高大堂,塑造尊崇商務(wù)氣質(zhì);B座雙大堂,二層大堂13m挑高,總部企業(yè)的專屬商務(wù)名片
旗艦挑高空間:辦公層高4.5m,凈高3.05m,大提高商務(wù)辦公空間舒適感
專屬企業(yè)殿堂:部分單元雙層挑高,總部級商務(wù)空間標(biāo)準(zhǔn),自由實(shí)現(xiàn)接待、展示等功能,滿足多元商務(wù)需求
智慧物聯(lián)系統(tǒng),創(chuàng)新全能商務(wù)
秉持“智能,為每一個(gè)可能”理念,建設(shè)以聯(lián)想科技為核心的智能物聯(lián)網(wǎng)平臺,整合聯(lián)想集團(tuán)THINKPLUS、商用解決中心、大數(shù)據(jù)中心等科技資源,創(chuàng)造出深圳智能化商務(wù)空間,實(shí)現(xiàn)商業(yè)互通,開啟智能辦公新時(shí)代。
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產(chǎn)品推薦

Development, design, production and sales in one of the manufacturing enterprises

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