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華僑城僑城一號全球招租|招商中心
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產品描述

僑城一號開發(fā)商 總 樓 層57層 占地面積13179.13㎡ 建筑高度260米 建筑面積151447.4㎡
項目簡介
僑城一號踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城,僑香路與深云路交匯處東北側,由深圳市燕翰實業(yè)有限公司 開發(fā)。以一棟260米超高層建筑,打造一座集 居住、生態(tài)辦公、總裁box、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市,總建面積15.1㎡,建成后將成為華僑城地區(qū)新地標。區(qū)域方面,僑城一號連接福田與前海 ,位于深圳市僑城北 核心區(qū)域,享受華僑城良好的生態(tài)環(huán)境及豐富的休閑商業(yè)配套:創(chuàng)意——以華僑城創(chuàng)意產業(yè)園為主體,引入文化創(chuàng)意類產業(yè),培育創(chuàng)新氛圍;生態(tài)——22%的 生態(tài)綠地+城市生活配套資源,打造深圳人文生態(tài)示范性城區(qū);旅游文化——以 之窗、何香凝美術館等旅游、文化類主體,打造深圳文化高地;品質——西、南面華僑城生態(tài)圈、南臨深圳灣,北托塘朗山、安托山,山海城資源的景觀 ,是深圳具備居住價值的典范區(qū)域;產業(yè)升級——隨著北 產業(yè)升級,豐富的生態(tài)資源 ,吸引文化產業(yè)的進駐。將形成升級版的OCT創(chuàng)意文化產業(yè)聚集高地;僑香路總部商務產業(yè)帶——連接福田與前海 借力兩大商務 區(qū)及大沙河展業(yè)集聚帶,將成為深圳市新的商務區(qū)。
基本信息
項目名稱:僑城一號
物業(yè)類型:商業(yè)綜合體
物業(yè)公司: 世邦魏理仕物業(yè)管理服務有限公司
物 業(yè) 費 : 公寓12.8元/㎡·月、寫字樓28元/㎡·月
裝修狀況:毛坯;帶裝修
產權年限: 50年
開發(fā)商: 深圳市燕翰實業(yè)有限公司
建筑類型:板塔結合
建筑面積: 151447平方米
占地面積: 13179平方米
車位信息: 【停車位數量】地上車位數 700;地下車位數 700。 
總戶數:199戶
容積率:6.6
綠化率:60%
售樓地址: 深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側
項目位置: 南山僑香路與深云路交匯處東北側
周邊配套
商場或超市:歡樂海岸、深國投廣場、山姆會員店、華會所
學校:南山區(qū)沙河小學、南山區(qū)華僑城小學、華僑城中學、南山國際學校、南山第二實驗學校、暨南大學
醫(yī)院:華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院
銀行/銀行(ATM):北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設銀行、農業(yè)銀行等
酒店:華僑城洲際大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲諾酒店
休閑健身:世界之窗、歡樂谷、錦繡中華、益田假日廣場、華僑城生態(tài)廣場、園博園、歡樂海岸、塘朗山等
其他:雅昌藝術中心、何香凝美術館、華美術館、oct當代藝術中心、華僑城oct創(chuàng)意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場
軌道交通描述:周邊地鐵:2號線-僑城北站 公共交通:周邊地鐵:2號線-僑城北站 周邊公交線路: ①公交(僑香深云路口)104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路; ②公交(沙河建工村)72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰專線119路;高峰專線62路;高峰專線92路; ③公交(天鵝堡)237路
僑城一號基本信息
樓盤名稱:僑城一號
區(qū)域位置:南山- 華僑城
樓盤特點:自帶商業(yè) 物業(yè) 甲級寫字樓
物業(yè)類型:辦公樓
寫字樓類型:標準寫字樓
寫字樓級別:甲級
綠化率:60% 
規(guī)劃戶數:199戶
公共部分:精裝修
標準層面積:200-2100m²
樓層狀況:一棟248米超高層建筑
工程進度:已竣工
交房時間:2020-09-30
物業(yè)管理費:28元/m²/月
物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務有限公司
車位數:700 (地下:700個)
車位比:1:3.5 
開發(fā)商:深圳市燕翰實業(yè)有限公司
樓盤地址:僑香路與深云路交匯處東北側 [查看地圖]
華僑城僑城一號全球招租
僑城一號項目基礎指標
占地:1.3萬㎡
建面:15.1㎡
項目高度:260m
標準層高:4.5m
電梯:12+2部通力電梯,高中低三層分區(qū),平均候梯時間≤30s
大堂高度:主大堂14.5m、副大堂5.1m
大堂面積:主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務藝術空間
車位:700+停車位、100:1停車比,智能停車系統
停車費:待定
物業(yè)管理費:28元/㎡ 世邦魏理仕 物業(yè)服務
空調使用費:日立VRV分戶計量電費,滿足不同時間段的空調使用需求
使 用 率:整層約75%
綠 化 率:35%
會  所:雙會所設計,4F會所商務俱樂部+34F健身會所PANATTA
商業(yè)配套:約15000㎡生態(tài)、休閑、人文為主題的商住配套藝術街區(qū)
華僑城僑城一號全球招租
僑城一號基本信息
樓盤名稱:僑城一號廣場
所屬區(qū)域:[廣東-深圳-南山區(qū)]
占地面積:13179.13㎡
建筑面積:141447.4㎡
裝修狀況:豪裝
批地時間:2015年01月01日
產權年限:50年
規(guī) 劃 棟:1棟
規(guī)劃戶數:199戶
層 高:3.9米
梯 戶 比:4梯4戶
停 車 位:700個
物業(yè)類型:宿舍,公寓
容 積 率:9
綠 化 率:30%
物 業(yè) 費:12.8元/平·月
物業(yè)公司:世邦魏理仕
總 樓 層:57層
水電燃氣:民水民電 通燃氣
開 發(fā) 商:深圳市燕翰實業(yè)有限公司
銷售狀態(tài):在售
樓盤均價:127800元/㎡
開盤日期:2018年08月07日
地鐵線路:2號線“僑城北站”D出口大約500米
交房時間:2021年11月30日
售樓地址:僑城一號首層大堂
主力戶型: 142㎡-251㎡-304㎡
預售許可證:深房許字(2018)南山001號
華僑城僑城一號全球招租
僑城一號基礎信息
項目名稱:僑城一號
用地面積:13179㎡
總建筑面積:151447㎡
總高度:260米
層數:地上57層 地下四層
綠化率:30%(實際超過50%)
產權年限:50年(2015—2065)
物業(yè):世邦魏理仕物業(yè)費:12.8元/㎡/月
總裁居住樓層:36—57層
層高:3.9米
梯戶比:6梯5戶(專梯)
使用率:-130%
水電:民水民電
項目地址: 深圳市南山僑香路與深云路交匯處東北側
開發(fā)商: 華僑城開發(fā)
物業(yè)公司: 世邦魏理仕
開盤時間: 2018
交房時間: 2021年11月
物業(yè)類型: 辦公產品公寓
產權年限: 2015—2065
占地面積: 13179㎡
建筑面積: 151447㎡
容積率:6.0
綠化率:30%(實際超過50%)
規(guī)劃戶數: 285
物業(yè)費用: 12.8元/㎡/月
車位情況: 700個
裝修情況: 豪華裝修
僑城一號周邊配套:
商場或超市:歡樂海岸、深國投廣場、山姆會員店、華會所 學校:南山區(qū)沙河小學、南山區(qū)華僑城小學、華僑城中學、南山國際學校、南山第二實驗學校、暨南大學 醫(yī)院:華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院 銀行/銀行(ATM):北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設銀行、農業(yè)銀行等 酒店:華僑城洲際大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲諾酒店 休閑健身:世界之窗、歡樂谷、錦繡中華、益田假日廣場、華僑城生態(tài)廣場、園博園、歡樂海岸、塘朗山等 其他:雅昌藝術中心、何香凝美術館、華美術館、oct當代藝術中心、華僑城oct創(chuàng)意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場
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