僑城一號(hào)開(kāi)發(fā)商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
僑城一號(hào)項(xiàng)目介紹
僑城一號(hào)廣場(chǎng)設(shè)計(jì)理念
l 心中深圳,云端生活——心中深圳,云端生活——“一個(gè)好的建筑需要城市規(guī)劃的大格局”,僑城一號(hào)以一座占據(jù)高點(diǎn)的超高層建筑,充分享用華僑城的景觀資源,并希望以點(diǎn)帶線,把僑香路沿線整體形象更新,讓僑城北區(qū)煥發(fā)出機(jī),為深圳這座城市增添光彩。
l 地標(biāo)建筑,塑造新的華僑城天際線——通過(guò)超前現(xiàn)代的外立面及園林景觀設(shè)計(jì),打造地標(biāo)建筑以引領(lǐng)華僑城片區(qū)產(chǎn)業(yè)及空間發(fā)展,塑造華僑城片區(qū)新的城市天際線。
l 時(shí)代建筑,垂直城市——為在這片再難出現(xiàn)的地段位置,實(shí)現(xiàn)一個(gè)城市大化的資源集萃,一座集商業(yè)、辦公、會(huì)所、住宅于一體的立垂直城市終誕生。
l 空間與質(zhì)樸的高貴——匠心融入設(shè)計(jì),選用質(zhì)樸的素材,經(jīng)長(zhǎng)期反復(fù)的雕刻琢磨,打磨出昂貴的品質(zhì)感。憑極簡(jiǎn)潔的線條,打造出了由外而內(nèi)的時(shí)空的延伸感,配合光影的精湛處理,將自然的手法運(yùn)用得淋漓盡致。
l 城市的藝術(shù)花園——提煉出都市生活中的典型元素,將城市基因以藝術(shù)手法進(jìn)行編撰與重組,創(chuàng)造出都市中的藝術(shù)花園。以設(shè)計(jì)感的線條與雕塑賦予建筑不同于周邊區(qū)域的藝術(shù)與時(shí)尚感,又糅入色彩舒緩豐富的植被與少量的工業(yè)元素,讓建筑與華僑城形成既統(tǒng)一又對(duì)立的關(guān)系。
l 一切布局,為景觀讓路——設(shè)計(jì)師將高度優(yōu)勢(shì)大化,圍繞景觀布局空間。即使高層亦采用技術(shù)上難度增加的小柱網(wǎng)結(jié)構(gòu),不遮擋一絲一毫觀景視野,實(shí)現(xiàn)景觀資源的大化,布局360度立體景觀窗,海景與城市盡入眼底。
僑城一號(hào)基本信息
樓盤(pán)名稱:僑城一號(hào)
區(qū)域位置:南山- 華僑城
樓盤(pán)特點(diǎn):自帶商業(yè) 物業(yè) 甲級(jí)寫(xiě)字樓
物業(yè)類型:辦公樓
寫(xiě)字樓類型:標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓
寫(xiě)字樓級(jí)別:甲級(jí)
綠化率:60%
規(guī)劃戶數(shù):199戶
公共部分:精裝修
標(biāo)準(zhǔn)層面積:200-2100m²
樓層狀況:一棟248米超高層建筑
工程進(jìn)度:已竣工
交房時(shí)間:2020-09-30
物業(yè)管理費(fèi):28元/m²/月
物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
車位數(shù):700 (地下:700個(gè))
車位比:1:3.5
開(kāi)發(fā)商:深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
樓盤(pán)地址:僑香路與深云路交匯處東北側(cè) [查看地圖]
僑城一號(hào)位于深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處,東北這總建筑面積151447.4平方米,是集居住生態(tài)辦公box商業(yè)為一體的立垂直綜合體。
僑城一號(hào)詳情
總樓層:42層;
車位數(shù):600個(gè);
空調(diào)費(fèi):計(jì)電費(fèi);
空調(diào)類型:中央空調(diào);
開(kāi)發(fā)商:華僑城地產(chǎn);
竣工時(shí)間:2020年02月;
電梯:客梯10部、貨梯5部;
層高:標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米、凈層高3.7米;
地理位置:廣東省深圳市南山區(qū)深云路。
僑城一號(hào)廣場(chǎng)位于深圳市南山區(qū)華僑城,由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司建成,總建筑面積151447,總占地面積13179,共計(jì)房屋440戶,小區(qū)物業(yè)公司為世邦魏理仕顧問(wèn)有限公司。
中文名:僑城一號(hào)
城 市:深圳市
城 區(qū):南山區(qū)
板 塊:華僑城
樓盤(pán)地址:深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
開(kāi)發(fā)商:深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
建筑結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
建筑面積:151447 m²
占地面積:13179 m²
總戶數(shù):440 戶
綠化率:30
容積率:6.6
戶型面積:251~251平方米
產(chǎn)權(quán)類型:商品房、寫(xiě)字樓
產(chǎn)權(quán)年限:50年
物業(yè)公司:世邦魏理仕顧問(wèn)有限公司
物業(yè)費(fèi):公寓12.8/平方米*月、寫(xiě)字樓28/平方米*月
僑城一號(hào)項(xiàng)目基礎(chǔ)指標(biāo)
占地:1.3萬(wàn)㎡
建面:15.1㎡
項(xiàng)目高度:260m
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5m
電梯:12+2部通力電梯,高中低三層分區(qū),平均候梯時(shí)間≤30s
大堂高度:主大堂14.5m、副大堂5.1m
大堂面積:主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務(wù)藝術(shù)空間
車位:700+停車位、100:1停車比,智能停車系統(tǒng)
停車費(fèi):待定
物業(yè)管理費(fèi):28元/㎡ 世邦魏理仕 物業(yè)服務(wù)
空調(diào)使用費(fèi):日立VRV分戶計(jì)量電費(fèi),滿足不同時(shí)間段的空調(diào)使用需求
使 用 率:整層約75%
綠 化 率:35%
會(huì) 所:雙會(huì)所設(shè)計(jì),4F會(huì)所商務(wù)俱樂(lè)部+34F健身會(huì)所PANATTA
商業(yè)配套:約15000㎡生態(tài)、休閑、人文為主題的商住配套藝術(shù)街區(qū)
僑城一號(hào)周邊配套
深圳華僑城醫(yī)院,中國(guó)香港大學(xué)深圳醫(yī)院,深圳市醫(yī)院,深圳沙河醫(yī)院,深圳龍珠醫(yī)院,北京同仁堂(海景花園店),和順堂國(guó)館(波托菲諾旗艦店),中國(guó)香港大學(xué)深圳醫(yī)院急診科,深圳生態(tài)齒科,普提揚(yáng)深圳生命花園 [2]
教育
暨南大學(xué)深圳旅游學(xué)院,南山圖書(shū)館(華僑城館),新安職業(yè)技術(shù)學(xué)院,VBOSS創(chuàng)富匯,計(jì)量質(zhì)量檢測(cè)研究院(龍珠大道分部),南山第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校,深圳市南山區(qū)沙河小學(xué),深圳市南山區(qū)華僑城小學(xué),香山里小學(xué),深圳市華僑城中學(xué) [3]
購(gòu)物
華·生活館,沃爾瑪華僑城店(Apple授權(quán)經(jīng)銷商專區(qū)),南山京基百納廣場(chǎng),深國(guó)投廣場(chǎng),Apple(深圳益田假日廣場(chǎng)店),舊天堂書(shū)店,福到來(lái)購(gòu)物中心,誠(chéng)興生活超市(香山東街),三葉五金店,華潤(rùn)萬(wàn)家(公園路店) [4]
http://bali-rainbows.com