大成基金總部大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介
大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設(shè)用地面積4101.26平方米，規(guī)劃總建筑面積超過(guò)102898.62平方米，其中商業(yè)6029.16平方米，商業(yè)性辦公51468平方米。本項(xiàng)目設(shè)地下四層，地上裙樓三層，塔樓設(shè)計(jì)為30層，高216米。
大成基金總部大廈定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級(jí)寫(xiě)字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**。
大成基金總部大廈項(xiàng)目信息
占地面積：4101.26平方米
建筑面積：102898.62平方米
容積率：14.14
綠化率：15%
停車(chē)位：242個(gè)
樓棟總數(shù)：1棟
物業(yè)公司：花樣年國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)描述：寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)：20元/平*月
周邊配套：商場(chǎng)或超市：海岸城（500家餐飲，滿(mǎn)足各層級(jí)商務(wù)人士），天虹
銀行：中行、建行、農(nóng)行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行； 
股份銀行：大眾銀行、華夏銀行、民生銀行、平安銀行、招商銀行、交通銀行、江蘇銀行； 
外資銀行：匯豐中國(guó)、渣打銀行、蘇格蘭皇家銀行、永亨銀行、花旗銀行； 
其它銀行：南洋商業(yè)銀行、星展銀行、東亞銀行、湛江市商業(yè)銀行。 
健身中心：深圳灣中心
酒店：凱賓斯基酒店、萊佛士酒店、萬(wàn)豪酒店、木棉花酒店、希爾頓酒店、威斯汀酒店、威尼斯酒店、洲際酒店
客梯個(gè)數(shù)：20個(gè)
客梯：日立
貨梯個(gè)數(shù)：1個(gè)
電梯補(bǔ)充說(shuō)明：日立電梯共20部，低區(qū)，中區(qū)，高區(qū)各6部，消防梯2部地板材料：地毯
寬帶：有
供水：市政
大成基金總部大廈項(xiàng)目交通
軌道交通：11號(hào)線(xiàn)后海站；2號(hào)線(xiàn)后海站，科苑站
公交路線(xiàn)：后海地鐵站：B699路、B727路空調(diào)；
濱?？圃妨⒔唬?29路、322路空調(diào)、353路空調(diào)、42路高峰專(zhuān)線(xiàn)（單行）、58路空調(diào)、72路、80路空調(diào)、K204路、M347路、N24路；
南山中心區(qū)總站：B605路、B699路、B700路、B794路、B814路、B839路、E3路、歐洲城假日專(zhuān)線(xiàn)空調(diào)；
南山中心區(qū)：121路空調(diào)、B727路空調(diào)、M209路空調(diào)、M222路空調(diào)、M239路空調(diào)、M429路、M430路空調(diào)；
文心五路北：J1路空調(diào)；
南山海岸城：高峰專(zhuān)線(xiàn)12；
海岸城：121路空調(diào)、229路、B605路、B700路、B793路、B794路、B839路、J1路空調(diào)、M209路空調(diào)、M222路空調(diào)、M239路空調(diào)、M299路空調(diào)、M430路空調(diào)、N24路、歐洲城假日專(zhuān)線(xiàn)空調(diào)；
濱海之窗：322路空調(diào)、337路空調(diào)、353路空調(diào)、362路空調(diào)、382路、58路空調(diào)、72路、80路空調(diào)、K105路空調(diào)、K204路、M347路、M370路空調(diào)、M428路空調(diào)；
保利劇院：B794路
大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設(shè)用地面積4101.26平方米，規(guī)劃總建筑面積超過(guò)102898.62平方米，其中商業(yè)6029.16平方米，商業(yè)性辦公51468平方米。本項(xiàng)目設(shè)地下五層，地上裙樓三層，塔樓設(shè)計(jì)為30層，高216米。項(xiàng)目定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級(jí)寫(xiě)字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式，創(chuàng)造特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)企業(yè)開(kāi)放招租，非常適合做企業(yè)總部。
一， 項(xiàng)目信息
1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山后?？偛炕貐^(qū)，海德三道北向
2，開(kāi)發(fā)商：深圳市大成基金管理有限公司
3，用地面積：4101.26㎡
4，建筑面積：102898.62㎡
5，建筑高度： 高216米
6，寫(xiě)字樓體量：51468㎡
7，樓層：地上30層，地下5層
8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：2200㎡
9，層高：4.2米 凈高2.9米
10，物業(yè)管理：花樣年國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司
11，電梯：18部進(jìn)口日立電梯，2臺(tái)轉(zhuǎn)換梯
12，幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò)：光纖
14，網(wǎng)絡(luò)地板：150架空網(wǎng)絡(luò)地板
15，大堂高度：20.40米
16，大堂面積：1100平
17，空調(diào)系統(tǒng)：VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
18，停車(chē)位：242個(gè)停車(chē)位
19，車(chē)位費(fèi)：未定
20，綠化率： 30%
21，出租樓層：4-22層 
22，出租面積段：300平起---2200平等，大小面積均有。
23，出租價(jià)格：200--260元 /月/㎡（含稅）
24，實(shí)用率：79%
25，物業(yè)費(fèi)：未定
26，空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)
27，水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.25元/度

大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設(shè)用地面積4101.26平方米，規(guī)劃總建筑面積超過(guò)102898.62平方米，其中商業(yè)6029.16平方米，商業(yè)性辦公51468平方米。本項(xiàng)目設(shè)地下五層，地上裙樓三層，塔樓設(shè)計(jì)為30層，高216米。項(xiàng)目定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級(jí)寫(xiě)字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式，創(chuàng)造特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)企業(yè)開(kāi)放招租，非常適合做企業(yè)總部。
商業(yè)配套： 大廈自帶6029.16平的商業(yè)，周邊配套成熟完善.
酒店配套：木棉灣酒店、新桃園酒店，凱賓斯基酒店，等
交通配套：軌道交通：11號(hào)線(xiàn)后海站，2號(hào)線(xiàn)后海站，
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“后海中心”，等多條公交站點(diǎn)，
銀行：中國(guó)民生銀行，中國(guó)光大銀行、招商銀行、平安銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)銀行、上海浦發(fā)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中信銀行等。

深圳大成基金總部大廈
1.地鐵直達(dá)，項(xiàng)目緊鄰后海地鐵站——地鐵2號(hào)線(xiàn)與地鐵11號(hào)線(xiàn)換乘站，其中地鐵11號(hào)線(xiàn)更是與本項(xiàng)目無(wú)縫銜接，公共交通極為便利；
2.高尚商圈，項(xiàng)目底部四層設(shè)計(jì)為高尚商業(yè)空間，設(shè)置四層通高商業(yè)中庭，為辦公及周邊人群提供品質(zhì)、便利的消費(fèi)體驗(yàn)；
3.四層高大堂，20.4米高，18米凈高辦公大堂高雅、華麗，提供極好的底部沿街昭示性，盡顯企業(yè)氣質(zhì)；
4.超高辦公邊庭，位于4-17層的超高辦公邊庭空間為您帶來(lái)卓爾不凡的辦公體驗(yàn)，提供現(xiàn)代辦公不可或缺的交流，休憩場(chǎng)所，極大提升了辦公品質(zhì)；
5.靈活多變的辦公標(biāo)準(zhǔn)層，從5層開(kāi)始的辦公空間為您提供各種不同的辦公空間組合，從1880平米到2900平米不等的標(biāo)準(zhǔn)層空間，為您的企業(yè)提供更多選擇；
6.4.2米辦公層高設(shè)計(jì)，創(chuàng)造“高、大、上”商務(wù)辦公空間。
7、預(yù)留總裁洗手間，高區(qū)四個(gè)邊角預(yù)留后期加設(shè)總裁洗手間的條件，給高區(qū)客戶(hù)提供尊貴商務(wù)體驗(yàn)。
出租面積：300-400-500-600-700-800-1000-2200平米整層，面積可自由組合，也可以幾個(gè)連層一起租，深圳灣總部辦公！

大成基金總部大廈定位為后海商務(wù)地標(biāo)，包含超高層超甲級(jí)寫(xiě)字樓及商務(wù)配套，金融服務(wù)、精品零售、餐飲多種形式并存，形成新型的商業(yè)聚落空間，入伙即出租率達(dá)94%，整層以上租賃企業(yè)達(dá)90%，引進(jìn)了涵蓋地產(chǎn)、通信、互聯(lián)網(wǎng)、金融證券等多個(gè)領(lǐng)域的國(guó)內(nèi)名企及世界500強(qiáng)。包括華潤(rùn)、天虹、百麗、阿里巴巴、航天科技、中海油等17家總部企業(yè)已先行進(jìn)駐。
大成基金總部大廈占據(jù)后?？偛炕睾诵奈恢?，是深圳灣總部基地（后?？偛炕亍⑸钲跒吵?jí)總部基地、高新總部基地）與前海蛇口自貿(mào)區(qū)范圍的重合區(qū)域，是連接中國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)與前?，F(xiàn)代金融服務(wù)業(yè)的樞紐區(qū)域。后?？偛炕貙⑿纬扇A南總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、深圳商務(wù)圈。
深圳大成基金總部大廈寫(xiě)字樓出租
深圳大成基金總部大廈已獲得LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證，大廈商務(wù)服務(wù)配套，精品零售、餐飲多種形式并存，形成新型的商務(wù)聚落空間。
深圳大成基金總部大廈位于海德三道與中心路交匯處
總樓層：地上30層。地下5層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2200平
占地面積：4101.26平 ，總建筑面積：102898.62平
物業(yè)管理：花樣年國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)管理：20元 空調(diào)計(jì)流量
出租面積：500平-整層
出租價(jià)格：200-260元每平米
深圳大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設(shè)用地面積4101.26平方米，總建筑面積超過(guò)102898.62平方米，其中商業(yè)6029.16平方米，商業(yè)性辦公51468平方米。項(xiàng)目設(shè)地下四層，地上裙樓三層，塔樓設(shè)計(jì)為30層，高216米.
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