僑城一號項目介紹
僑城一號廣場設(shè)計理念
l 心中深圳，云端生活——心中深圳，云端生活——“一個好的建筑需要城市規(guī)劃的大格局”，僑城一號以一座占據(jù)高點的超高層建筑，充分享用華僑城的景觀資源，并希望以點帶線，把僑香路沿線整體形象更新，讓僑城北區(qū)煥發(fā)出機，為深圳這座城市增添光彩。
l 地標建筑，塑造新的華僑城天際線——通過超前現(xiàn)代的外立面及園林景觀設(shè)計，打造地標建筑以引領(lǐng)華僑城片區(qū)產(chǎn)業(yè)及空間發(fā)展，塑造華僑城片區(qū)新的城市天際線。
l 時代建筑，垂直城市——為在這片再難出現(xiàn)的地段位置，實現(xiàn)一個城市大化的資源集萃，一座集商業(yè)、辦公、會所、住宅于一體的立垂直城市終誕生。
l 空間與質(zhì)樸的高貴——匠心融入設(shè)計，選用質(zhì)樸的素材，經(jīng)長期反復的雕刻琢磨，打磨出昂貴的品質(zhì)感。憑極簡潔的線條，打造出了由外而內(nèi)的時空的延伸感，配合光影的精湛處理，將自然的手法運用得淋漓盡致。
l 城市的藝術(shù)花園——提煉出都市生活中的典型元素，將城市基因以藝術(shù)手法進行編撰與重組，創(chuàng)造出都市中的藝術(shù)花園。以設(shè)計感的線條與雕塑賦予建筑不同于周邊區(qū)域的藝術(shù)與時尚感，又糅入色彩舒緩豐富的植被與少量的工業(yè)元素，讓建筑與華僑城形成既統(tǒng)一又對立的關(guān)系。
l 一切布局，為景觀讓路——設(shè)計師將高度優(yōu)勢大化，圍繞景觀布局空間。即使高層亦采用技術(shù)上難度增加的小柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)，不遮擋一絲一毫觀景視野，實現(xiàn)景觀資源的大化，布局360度立體景觀窗，海景與城市盡入眼底。
僑城一號廣場區(qū)域介紹
僑城一號廣場連接福田與前海中心，位于深圳市僑城北片區(qū)核心區(qū)域，享受華僑城良好的生態(tài)環(huán)境及豐富的休閑商業(yè)配套：
l 創(chuàng)意——以華僑城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為主體，引入文化創(chuàng)意類產(chǎn)業(yè)，培育創(chuàng)新氛圍；
l 生態(tài)——22%的生態(tài)綠地+城市生活配套資源，打造深圳人文生態(tài)示范性城區(qū)；
l 旅游文化——以世界之窗、何香凝美術(shù)館等旅游、文化類主體，打造深圳文化高地；
l 品質(zhì)——西、南面華僑城生態(tài)圈、南臨深圳灣，北托塘朗山、安托山，山海城資源的景觀優(yōu)勢，是深圳具備居住價值的典范區(qū)域；
l 產(chǎn)業(yè)升級——隨著北片區(qū)產(chǎn)業(yè)升級，豐富的生態(tài)資源優(yōu)勢，吸引文化產(chǎn)業(yè)的進駐。將形成升級版的OCT創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)聚集高地；
l 僑香路總部商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶——連接福田與前海中心借力兩大商務(wù)中心區(qū)及大沙河展業(yè)集聚帶，將成為深圳市新的商務(wù)中心區(qū)。
僑城一號位于深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處，東北這總建筑面積151447.4平方米，是集居住生態(tài)辦公box商業(yè)為一體的立垂直綜合體。
僑城一號詳情
總樓層：42層；
車位數(shù)：600個；
空調(diào)費：計電費；
空調(diào)類型：中央空調(diào)；
開發(fā)商：華僑城地產(chǎn)；
竣工時間：2020年02月；
電梯：客梯10部、貨梯5部；
層高：標準層高4.2米、凈層高3.7米；
地理位置：廣東省深圳市南山區(qū)深云路。

僑城一號樓盤信息
單價 68000元/平米 
開盤時間 2020-04-30 
交房時間 2021-06-30
咨詢電話 400-6673-075 轉(zhuǎn) 1266
樓盤地址 僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
裝修狀況 毛坯,精裝修
建筑形式 塔樓
規(guī)劃面積 13179.1 平米
建筑面積 151447.4 平米
容 積 率 6.6
綠 化 率 60%
房屋產(chǎn)權(quán) 標準寫字樓:50年 標準寫字樓:50年
規(guī)劃戶數(shù) 199戶
車 位 數(shù) 700個
物業(yè)公司 世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物業(yè)類型 商業(yè) 物 業(yè) 費 住宅:12.8元/m²/月;別墅:辦公：28元/平/月
開 發(fā) 商 深圳市燕翰實業(yè)有限公司
工程進度 已竣工
交房時間：2020-09-30
預(yù)售許可證  深房許字（2018）南山001號
售樓處地址  深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
棟數(shù) 1

僑城一號基本信息
樓盤名稱：僑城一號廣場
所屬區(qū)域：[廣東-深圳-南山區(qū)]
占地面積：13179.13㎡
建筑面積：141447.4㎡
裝修狀況：豪裝
批地時間：2015年01月01日
產(chǎn)權(quán)年限：50年
規(guī) 劃 棟：1棟
規(guī)劃戶數(shù)：199戶
層 高：3.9米
梯 戶 比：4梯4戶
停 車 位：700個
物業(yè)類型：宿舍,公寓
容 積 率：9
綠 化 率：30%
物 業(yè) 費：12.8元/平·月
物業(yè)公司：世邦魏理仕
總 樓 層：57層
水電燃氣：民水民電 通燃氣
開 發(fā) 商：深圳市燕翰實業(yè)有限公司
銷售狀態(tài)：在售
樓盤均價：127800元/㎡
開盤日期：2018年08月07日
地鐵線路：2號線“僑城北站”D出口大約500米
交房時間：2021年11月30日
售樓地址：僑城一號首層大堂
主力戶型： 142㎡-251㎡-304㎡
預(yù)售許可證：深房許字（2018）南山001號

僑城一號樓盤信息
樓盤名稱：僑城一號
容 積 率：6.60
所屬區(qū)域：南山 華僑城
綠 化 率：60.00%
參考均價：68000元/㎡
總 戶 數(shù)：705戶
裝修情況：精裝修
車位數(shù)量：700個
物業(yè)用途：商業(yè)-寫字樓
占地面積：13179.12平米
產(chǎn)權(quán)年限：50年
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
開盤時間：2018年06月05日
物業(yè)費用：28.00元/平米·每月
交房時間：2020年12月
開 發(fā) 商：深圳市燕翰實業(yè)有限公司
樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
預(yù)售許可證： 深房許字（2018）南山001號
僑城一號周邊配套
地鐵：2號線-僑城北 (300米)
公交：僑香深云路口 (120米) 、沙河建工村 (243米) 、天鵝堡 (302米)
學校：南山區(qū)沙河小學(1400米) 、南山國際學校(3000米) 、華僑城中學(3400米) 、南山區(qū)華僑城小學(3400米) 、南山第二實驗學校(1500米) 、暨南大學(3600米)
商場：歡樂海岸(2800米) 、深國投廣場(2600米) 、山姆會員店(3100米) 、華會所(4000米)
醫(yī)院：華僑城醫(yī)院(2200米) 、深圳嶺南醫(yī)院(1000米) 、龍珠醫(yī)院(2900米)
銀行：北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等
：世界之窗(4100米) 、歡樂谷(2500米) 、錦繡中華(5700米) 、雅昌藝術(shù)中心、何香凝美術(shù)館、華美術(shù)館、oct當代藝術(shù)中心、華僑城oct創(chuàng)意園 、益田假日廣場、華僑城生態(tài)廣場、園博園、歡樂海岸、塘朗山等
其它：華僑城洲際大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲諾酒店等 、僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場
自駕：僑香路、深云路、北環(huán)大道、南坪快速、廣深高速
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