僑城一號(hào)開發(fā)商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
僑城一號(hào)簡(jiǎn)介
僑城一號(hào)位于深圳豪宅區(qū)華僑城,地鐵僑城北出口,是一個(gè)標(biāo)志性建筑,周邊環(huán)境優(yōu)美,豪宅林立,整個(gè)項(xiàng)目都有30%以上的綠化,層高260米,整個(gè)樓盤采用三層中空鍍膜玻璃幕墻,大氣上檔次,14.5米挑高大堂彰顯氣派,每層都是4.5米層高與國(guó)際接軌,打造一個(gè)超甲級(jí)的寫字樓標(biāo)準(zhǔn)。 僑城一號(hào)廣場(chǎng),位于華僑城片區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè),由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司投資開發(fā)。項(xiàng)目為一棟248米超高層建筑,總建面約15.1萬㎡,打造一座集辦公、box企業(yè)會(huì)館、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市綜合體,將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo) 項(xiàng)目包含300㎡~2100㎡的面積段產(chǎn)品,其中產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房類房源共99套,備案均價(jià)在67491元/㎡,宿舍性質(zhì)房源共100套,均價(jià)約為99776元/㎡。
僑城一號(hào)樓盤信息
樓盤名稱:僑城一號(hào)
容 積 率:6.60
所屬區(qū)域:南山 華僑城
綠 化 率:60.00%
參考均價(jià):68000元/㎡
總 戶 數(shù):705戶
裝修情況:精裝修
車位數(shù)量:700個(gè)
物業(yè)用途:商業(yè)-寫字樓
占地面積:13179.12平米
產(chǎn)權(quán)年限:50年
物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
開盤時(shí)間:2018年06月05日
物業(yè)費(fèi)用:28.00元/平米·每月
交房時(shí)間:2020年12月
開 發(fā) 商:深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
樓盤地址:僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
預(yù)售許可證: 深房許字(2018)南山001號(hào)
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
僑城一號(hào)踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城,僑香路與深云路交匯處東北側(cè),由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司 開發(fā)。以一棟260米超高層建筑,打造一座集 居住、生態(tài)辦公、總裁box、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市,總建面積15.1㎡,建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。區(qū)域方面,僑城一號(hào)連接福田與前海 ,位于深圳市僑城北 核心區(qū)域,享受華僑城良好的生態(tài)環(huán)境及豐富的休閑商業(yè)配套:創(chuàng)意——以華僑城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為主體,引入文化創(chuàng)意類產(chǎn)業(yè),培育創(chuàng)新氛圍;生態(tài)——22%的 生態(tài)綠地+城市生活配套資源,打造深圳人文生態(tài)示范性城區(qū);旅游文化——以 之窗、何香凝美術(shù)館等旅游、文化類主體,打造深圳文化高地;品質(zhì)——西、南面華僑城生態(tài)圈、南臨深圳灣,北托塘朗山、安托山,山海城資源的景觀 ,是深圳具備居住價(jià)值的典范區(qū)域;產(chǎn)業(yè)升級(jí)——隨著北 產(chǎn)業(yè)升級(jí),豐富的生態(tài)資源 ,吸引文化產(chǎn)業(yè)的進(jìn)駐。將形成升級(jí)版的OCT創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)聚集高地;僑香路總部商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶——連接福田與前海 借力兩大商務(wù) 區(qū)及大沙河展業(yè)集聚帶,將成為深圳市新的商務(wù)區(qū)。
基本信息
項(xiàng)目名稱:僑城一號(hào)
物業(yè)類型:商業(yè)綜合體
物業(yè)公司: 世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物 業(yè) 費(fèi) : 公寓12.8元/㎡·月、寫字樓28元/㎡·月
裝修狀況:毛坯;帶裝修
產(chǎn)權(quán)年限: 50年
開發(fā)商: 深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
建筑類型:板塔結(jié)合
建筑面積: 151447平方米
占地面積: 13179平方米
車位信息: 【停車位數(shù)量】地上車位數(shù) 700;地下車位數(shù) 700。
總戶數(shù):199戶
容積率:6.6
綠化率:60%
售樓地址: 深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
項(xiàng)目位置: 南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
僑城一號(hào)基本信息
開業(yè)時(shí)間:2020年開業(yè)
項(xiàng)目位置:深圳僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
商業(yè)定位:僑城一號(hào)定位于精粹商業(yè)中心,僑城活方式創(chuàng)造者
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:僑城一號(hào)總建筑面積15.1萬平方米,商業(yè)面積3萬平方米。僑城一號(hào)踞深圳人文、生活、休 閑腹地華僑城,由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)。以一棟260米超高層建筑,打造一座集居住、生態(tài)辦公、總裁box、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市,建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。
服務(wù)內(nèi)容:全過程委托管理(項(xiàng)目定位+設(shè)計(jì)優(yōu)化+招商管理+開業(yè)籌備+運(yùn)營(yíng)管理)
服務(wù)成果:提出“城市綠谷、垂直綜合體”概念,完成項(xiàng)目定位“僑城活方式創(chuàng)作者”, 并根據(jù)項(xiàng)目的形態(tài),扁平街區(qū)行式,建議案名為“V-PARK”,V-Valley意味峽谷,著力于打造一個(gè)充滿樂趣、藝術(shù)、自然的休閑鄰里生活中心,亦是品質(zhì)商務(wù)配套。目前為項(xiàng)目已經(jīng)引入了健身會(huì)所管理機(jī)構(gòu)”PANATTA”、湛酒樓”觀?!?、生活超市“華潤(rùn)樂購(gòu)”、西式快餐“BURGER KING”等。
僑城一號(hào)基本信息
樓盤名稱:僑城一號(hào)
物業(yè)類型:酒店式公寓 、寫字樓
項(xiàng)目特色:交利,地產(chǎn),寫字樓
建筑類型:塔樓 高層
裝修狀況:精裝、毛坯
產(chǎn)權(quán)年限:50 年
占地面積:13179平方米
建筑面積:151447平方米
容 積 率:6.60
綠 化 率:60%
停 車 位:700
樓棟總數(shù):1
總 戶 數(shù):199
物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)用:公寓12.8元/㎡·月、寫字樓28元/㎡·月
開 發(fā) 商:深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
樓盤地址:僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
周邊配套:
商場(chǎng)或超市:歡樂海岸、深國(guó)投廣場(chǎng)、山姆會(huì)員店、華會(huì)所 學(xué)校:南山區(qū)沙河小學(xué)、南山區(qū)華僑城小學(xué)、華僑城中學(xué)、南山國(guó)際學(xué)校、南山第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校、暨南大學(xué) 醫(yī)院:華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院 銀行/銀行(ATM):北京銀行、中信銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等 酒店:華僑城洲際大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲諾酒店 休閑健身:世界之窗、歡樂谷、錦繡中華、益田假日廣場(chǎng)、華僑城生態(tài)廣場(chǎng)、園博園、歡樂海岸、塘朗山等 其他:雅昌藝術(shù)中心、何香凝美術(shù)館、華美術(shù)館、oct當(dāng)代藝術(shù)中心、華僑城oct創(chuàng)意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場(chǎng)、香年廣場(chǎng)
僑城一號(hào)項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)
僑城一號(hào)商業(yè)配套
約1.5萬㎡精粹商業(yè),專為圈層消費(fèi)服務(wù);
G至2層,面積約15000㎡,商業(yè)定位為以生態(tài)、休閑、人文為主題的商住配套藝術(shù)街區(qū)
主要為居住人群及商務(wù)人士量身打造,比如餐吧、咖啡廳、私房菜等!
僑城一號(hào)美景
僑城一號(hào)以260米的高度,補(bǔ)齊深圳由東向西的城市天際線
飽覽深圳40公里無遮擋視野 山海景觀,深圳罕有
260米的高度突破航空限高,永享無遮擋景觀
梧桐山·深圳灣·前海灣 深圳美景盡收眼底
僑城一號(hào)交通出行
暢達(dá)交通丨僑香路 縱享三千繁華】?jī)A力打造深圳條智慧大道——僑香路 “豪宅線”2號(hào)線沿線口物業(yè)
廣深、北環(huán)、深南、南坪,一步即達(dá)
距離2號(hào)線僑城北站200米 深圳幸福指數(shù)的線,有“豪宅線10萬+”之稱
20分鐘直達(dá)高鐵、寶安機(jī)場(chǎng)、深圳灣口岸
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