聯(lián)想后海中心開發(fā)商
建筑高度200米
總樓層42層
用地面積約3萬㎡
總建筑面積約30萬㎡
區(qū)域南山后海
深圳聯(lián)想后海中心位于深圳南山后海中心區(qū),占地面積近3萬平方米、總建筑面積為21萬平方米,總投資90億元。項目已于2017年2月15日破土動工,建成后將是集商務、科技、文化于一體的城市綜合體,也是聯(lián)想集團位于深圳的總部大樓。
聯(lián)想后海中心,位于深圳后海金融總部基地核心位置。項目總建筑面積約30萬㎡,其中辦公面積約13萬㎡,商業(yè)面積約7.2萬㎡,文化面積約6000㎡,是集總部辦公、全維度商業(yè)消費、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務綜合體。聯(lián)想后海中心以親近自然作為重要的設計考量,采用立體生態(tài)布局,通過空中花園、屋頂花園與下沉廣場的立體呼應,營造面向未來的綠色辦公場所。
深圳后??偛炕厥侵袊偛科髽I(yè)為密集的聚集地之一,聚集了阿里巴巴、順豐、百度、騰訊、華潤、中石油、天虹等近50家大型總部企業(yè)。聯(lián)想該區(qū),加劇了這一區(qū)域“虹吸”現(xiàn)象。
深圳聯(lián)想后海項目不僅將為天際線打造一個恒久的標志,還提供了具有吸引力的公共空間。據(jù)介紹,深圳聯(lián)想后海項目以“快樂建筑”為設計理念,打造商業(yè)、文化與休閑生活相融的新型社區(qū)類綜合體,旨在讓深圳各地的人們,尤其是那些追逐潮流科技的年輕人,能夠匯聚到后海,在這里工作、、購物,實現(xiàn)人與人之間更為緊密的互動和交流。
深圳后海又一城市級商務坐標——聯(lián)想后海中心,迎來了主體結構封頂?shù)臅r刻。
聯(lián)想后海中心比鄰深圳灣一線海景,舉步可達深圳人才公園,壯麗的自然資源與灣區(qū)城市風光近在咫尺。
聯(lián)想后海中心總建筑面積約30萬平方米,其中辦公面積約13萬平方米,商業(yè)面積約7.2萬平方米,文化面積約6000平方米,是集總部辦公、全維度商業(yè)消費、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務綜合體。
深圳聯(lián)想后海中心項目建筑面積約30萬平方米,位于深圳市后海CBD商圈,可通過地鐵直達福田、羅湖商業(yè)區(qū),及深圳寶安國際機場。該綜合體項目不僅將打造令人向往的商務辦公環(huán)境,還將提供的購物體驗,豐富多樣的文化及設施,成為激發(fā)和促進文化交流的中心,惠及后海周邊南山、福田和寶安地區(qū)數(shù)百萬人口。
聯(lián)想后海中心寫字樓項目基本信息:
寫字樓租金:均價230元/㎡
A座
辦公建筑面積:約80000㎡
高度:200M
總樓層:42層
標準層面積:約2100-2500㎡
使用率:約70%
B座
辦公建筑面積:約50000㎡
高度:138M
總樓層:28層
標準層面積:約1800-2440㎡
使用率:約70%
交付時間:2021年Q4
用地面積:約3萬㎡(含商業(yè)部分)
總建筑面積:約30萬㎡
辦公面積:約13萬㎡(A/B座)
商業(yè)面積:7.2萬㎡(后海匯)
電梯數(shù)量:VIP電梯2部、分區(qū)電梯(A座18臺、B座12臺)
空調:VAV中央空調系統(tǒng)
新分系統(tǒng):新風量可達30㎡/h/人,設置全殺菌過濾裝置,二氧化碳濃度探測系統(tǒng)
建筑認證:LEED金級預認證,國家一星級綠色建筑認證
交付標準:
層高/凈高:4.5米/3.05米
網(wǎng)絡地板:150mm
墻面/天花:環(huán)保乳膠漆、雙開玻璃門、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口!
聯(lián)想集團,作為全球具影響力的科技巨擘之一,如今依托智能設備和智能基礎設施,引領時代的智能變革,其業(yè)務遍布180多個國家和地區(qū),服務全球超10億用戶,早已譽滿全球。
此次聯(lián)想攜手地標建筑鐵獅門,選址深圳具發(fā)展?jié)摿χ坏膮^(qū)域——后海金融總部基地,融匯眾多國際顧問團隊的智慧,歷時多年匠心打造一座全球地標建筑——聯(lián)想后海中心寫字樓,領航城市中堅的商務未來。
租賃面積:500平米起租
單層1800---2500平米
租金價格:210元/平米/月
聯(lián)想后海中心大廈在深圳市南山后海中心區(qū)。 用地面積約3萬m2, 總建筑面積28萬m2, 其中: 辦公建筑面積 13萬m2 商業(yè)建筑面積 4萬 m2 建筑高度 T1塔樓 230 m T2塔樓 155 m
聯(lián)想后海中心2個主體塔樓體量錯落“生長”,頂部設有通透空間,塔樓頂部設置空中花園,主體通過形態(tài)的錯落,形成分段式的觀景平臺,根據(jù)不同形式及主體對植物造景及空間進行變化。 ≤250米建筑少有的“高中低”三區(qū)電梯配置 42層設高-中-低區(qū)電梯 T1塔樓:按低、中、高樓層 低區(qū)(5~14層)設4臺電梯 中區(qū)(15~30層)設8臺電梯 高區(qū)(30~42層)設6臺電梯; 另設有2部消防電梯。 T2塔樓:按低、高樓層 低區(qū)(5~20層)設8臺電梯 高區(qū)(21~28層)設4臺電梯; 另設有2部消防電梯。
聯(lián)想后海中心兩座辦公樓分別高達200米及135米,總建筑面積達30萬平方米。塔樓形態(tài)突破了典型辦公建筑的設計局限,在高區(qū)旋轉90度,塑造出功能強大且富張力的建筑外觀,擴大灣景視野,同時滿足的平面布局需求。高200米的塔樓將為聯(lián)想集團提供辦公空間,而135米高樓上部將容納服務式公寓。
聯(lián)想后海中心46層聯(lián)想建筑
聯(lián)想后海中心在深圳市南山后海中心區(qū)。
用地面積約3萬m2,容積率 8.73,
總建筑面積28萬m2, 其中:
① 辦公建筑面積 13萬m2
② 商業(yè)建筑面積 4萬 m2
建筑高度
① T1塔樓 230 m,46層
② T2塔樓 155 m,32層
聯(lián)想后海中心 物業(yè)管理處出租 一手直租 南山后??偛哭k公室租賃
聯(lián)想后海中心項目基礎信息:
建筑高度:A座200m
大廈層數(shù):A座42層
建筑面積:總建筑面積約30萬㎡,寫字樓辦公約13萬㎡,商業(yè)約7.2萬㎡
層高/凈高:4.5m/3.05m
單層面積:A座約2,100~2,500㎡,B座約1,800~2,100㎡
租金報價:6樓 210元/平/月 起
實用率:約70%
電梯系統(tǒng): A座客梯18臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺;B座客梯12臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺,為瑞士迅達電梯
空調系統(tǒng):VAV中央空調系統(tǒng),管理費35元/㎡/月(含空調),開放時間周一至周五(工作日)8:30-18:00,周六8:30-12:00,或管理費25元/㎡/月整層客戶可計流量
停車位:1015個
交付標準:15cm網(wǎng)絡地板、自動窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤
聯(lián)想后海中心,位于深圳后海金融總部基地核心位置。項目總建筑面積約30萬㎡,其中辦公面積約13萬㎡,商業(yè)面積約7.2萬㎡,文化面積約6000㎡,是集總部辦公、全維度商業(yè)消費、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務綜合體。聯(lián)想后海中心以親近自然作為重要的設計考量,采用立體生態(tài)布局,通過空中花園、屋頂花園與下沉廣場的立體呼應,營造面向未來的綠色辦公場所。
聯(lián)想集團是中國的一家在信息產(chǎn)業(yè)內多元化發(fā)展的大型企業(yè)集團,和富有創(chuàng)新性的國際化的科技公司。2017年2月,深圳聯(lián)想后海項目正式開工,占地面積近3萬平方米、總建筑面積為21萬平方米,總投資90億元。目前,在建的聯(lián)想后海大廈即將落成,建成后將是集商務、科技、文化于一體的城市綜合體。
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