漢京中心開發(fā)商
漢京金融中心招商中心
占地面積11016.94平
建筑高度350米
建筑層數(shù)61層
深圳漢京中心位于深圳市南山高新科技園區(qū),臨深南大道北側(cè),毗鄰騰訊大廈,建筑高度359米,是國內(nèi)的全鋼結(jié)構(gòu)建筑,總用鋼量接近5萬噸。其鋼結(jié)構(gòu)復(fù)雜,蝶形節(jié)點達(dá)347個,屬世界首例。
漢京中心,漢京集團(tuán)未來的總部大廈,將是深南大道上崛起的一座近八十層“新地標(biāo)建筑”。項目位于南山高新區(qū),臨深南大道北側(cè),項目總占地面積11017平,容積率10,建筑覆蓋率60%,用地性質(zhì)為辦公與商業(yè),其中辦公面積100170 平,商業(yè)面積10000平,使用年限50年,建筑高度為320米,標(biāo)準(zhǔn)層層凈高將達(dá)3m以上。
占地面積:約1.1萬平方米
總建筑面積:約16.7萬平方米
容積率:10.0
物業(yè)形態(tài):超甲級寫字樓
建筑高度:350米
項目位置:深圳市南山區(qū)高新片區(qū)深南大道與科技中一道交匯處
科技園腹地!高新企業(yè)!深圳在售5A甲級寫字樓!漢京金融中心!均價8.8萬!面積386平-568平,1552平-1595平!個人企業(yè)均可購買!
漢京中心,漢京集團(tuán)未來的總部大廈,將是深南大道上崛起的一座近八十層"新地標(biāo)建筑"。項目位于南山高新區(qū),臨深南大道北側(cè),項目總占地面積11017 m2,容積率10,建筑覆蓋率60%,用地性質(zhì)為辦公與商業(yè),其中辦公面積100170 m2,商業(yè)面積10000 m2,使用年限50年,建筑高度為320米,標(biāo)準(zhǔn)層層凈高將達(dá)3m以上。
基本信息
中文名稱:漢京中心
占地面積:11017 m2
建筑覆蓋率:60%
用地性質(zhì):辦公與商業(yè)
辦公面積:100170 m2
商業(yè)面積:10000 m2
使用年限:50年
建筑高度:320米
漢京中心劃時代的商務(wù)即將峻工,全球招商
深圳寫字樓漢京中心,一座改變城市天際線的摩天建筑。作為深南大道,350米的地標(biāo)建筑,核心筒外置360°全明空間設(shè)計;雙幕墻一體化的立面美學(xué);立體式的商務(wù)空間打造 “全球創(chuàng)意地標(biāo)”。
一、樓盤參數(shù)
1、占地面積:13216.94平
2、建筑面積:1687733.98平,商業(yè)辦公面積68719㎡,創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房4400㎡,商務(wù)公寓33050㎡,地上商業(yè)面積8780㎡
3、容 積 率:10.0
4、物業(yè)形態(tài):寫字樓
5、建筑高度:350米,
6、層 高:4.5米,凈高3米
7、層 數(shù):主塔樓地下5層,地上61層,附設(shè)4層商業(yè)裙房
8、總用鋼量:5萬噸
9、綠 化 率:15%
基本信息
項目名稱:漢京中心
占地面積:約1.1萬平方米
總建筑面積:約16.7萬平方米
容積率:10.0
物業(yè)形態(tài):超甲級寫字樓
建筑高度:350米
項目位置:深圳市南山區(qū)高新片區(qū)深南大道與科技中一道交匯處
項目進(jìn)度:已建成
竣工時間:2018年
漢京中心基本信息
項目名稱:漢京中心
物業(yè)類別:寫字樓
項目特色:地產(chǎn)、現(xiàn)房總部園區(qū)
建筑類別:寫字樓
裝修狀況:毛坯,公共部分帶裝修
產(chǎn)權(quán)年限:40年
占地面積:11016.93 ㎡
建筑面積:64120 ㎡
容積率:10.00
綠化率:30%
停車位:760個
樓棟總數(shù):1棟
物業(yè)公司:漢京物業(yè)
物業(yè)費:48元/㎡·月
樓層狀況:地上61層,地下5層
開發(fā) 商:深圳市羅蘭斯寶物業(yè)發(fā)展有限公司
樓盤地址:深南大道9968號(深南大道與科技中一路交匯處)
漢京中心位于深圳南山高新區(qū),建筑面積16.7萬平方米,建筑高度為350米,是深南大道上崛起的一座近八十層“新地標(biāo)建筑”。漢京金融中心建成后將是全球高的核心筒外置、純鋼結(jié)構(gòu)的超高層建筑。
挑戰(zhàn)
漢京中心其鋼結(jié)構(gòu)體量巨大,總用鋼量接近5萬噸,不同于常規(guī)建筑的磚墻結(jié)構(gòu)與混凝土結(jié)構(gòu),純鋼結(jié)構(gòu)的門洞不利于防火門的安裝及固定,普通鋼拉條難以發(fā)揮作用,加之工期短,對傳統(tǒng)安裝工藝提出了新的挑戰(zhàn)。
解決方案
亞薩合萊龍電的工程部門與技術(shù)部門加班加點反復(fù)商討,終開發(fā)出以角鋼實現(xiàn)固定的安裝工藝,并通過數(shù)次實地樣板安裝測試以完善和新的安裝方式,有效解決因純鋼結(jié)構(gòu)不易于防火門安裝的問題。為滿足工期要求,龍電全力集中公司資源,重新調(diào)整生產(chǎn)計劃,協(xié)調(diào)集團(tuán)內(nèi)部亞薩合萊的美標(biāo)五金供貨周期,全員“火力全開”以確保在工期內(nèi)順利完工。
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