漢京中心
漢京中心，漢京集團未來的總部大廈，將是深南大道上崛起的一座近八十層“新地標建筑”。項目位于南山高新區(qū)，臨深南大道北側(cè)，項目總占地面積11017m2，容積率10，建筑覆蓋率60%，用地性質(zhì)為辦公與商業(yè)，其中辦公面積100170 m2，商業(yè)面積10000m2，使用年限50年，建筑高度為320米，標準層層凈高將達3m以上。
從上世紀８０年代中期矗立在深南大道的大鐘樓到刷新深圳速度的國貿(mào)大廈，建筑開始有了情緒與生命，蘊藏著深圳的精神與夢想。90年代崛起的地王大廈，再次拓寬了深圳的天空。20世紀初，深圳摩天大廈3.0時代霸主京基100喚起了久違的記憶，蔡屋圍的新繁榮是有關(guān)創(chuàng)業(yè)的傳奇故事。2015年福田中心區(qū)，平安國際金融中心摘取了“深圳樓”的稱呼，拔高了城市的天際線，驗證了建筑駕馭高度的天性。2016年深南大道上漢京金融中心以創(chuàng)意的高度，展現(xiàn)著世人敬仰的全新視點。
漢京中心作為未來全球的核心筒外置、純鋼結(jié)構(gòu)超高層建筑，漢京金融中心其鋼結(jié)構(gòu)體量巨大，總用鋼量接近5萬噸，相當于兩個地王大廈的用鋼量。該項目主創(chuàng)設計師為2005年普利茲克建筑獎獲得者、法國巴黎拉德芳斯“燈之塔”設計師湯姆·梅恩（ThomMayne)。
“全球高全鋼構(gòu)建筑”——漢京中心 
漢京中心位于深圳南山區(qū)高新技術(shù)園區(qū)，臨深南大道北側(cè)，毗鄰騰訊大廈，是融合辦公及商業(yè)功能的綜合體。項目用地面積11017平方米，總建筑面積達165455平方米，建筑高度約320米（結(jié)構(gòu)頂高），主塔樓地下5層，地上61層，附設4層商業(yè)裙房。漢京中心工作、文化和商業(yè)于一身，成為深圳世界性城市定位的代表，占據(jù)深南大道顯著的位置，顯赫的高度和引人注目的輪廓重新定義了深南大道的天際線，傳達了漢京金融中心為全球性大企業(yè)，同時是向公眾開放的信息。
1、環(huán)視野的空間革新
漢京中心的設計理念是：反思傳統(tǒng)的辦公樓的缺陷，設想了一種新的辦公空間。設計打破常規(guī)，通過重新排列來調(diào)整傳統(tǒng)辦公大樓的空間，將交通核和主要服務空間移到大樓主體以外，從而營造出開放、靈活的自由空間，以方式滿足每個客戶的特身份和具體的需求。這造就了一個高質(zhì)量的工作空間，給予使用者寬敞廣闊的感覺，同時提供了360度欣賞城市景觀的場所。
漢京中心呈現(xiàn)出復雜多變的體量和空間形態(tài)，從折疊的外骨骼可以清楚的看出來，低區(qū)占據(jù)30%的樓高，為新興企業(yè)和高科技初創(chuàng)企業(yè)提供的工作空間，每個承租人都擁有玻璃幕墻的里面和深度較大的辦公空間，比傳統(tǒng)的高層擁有更大的優(yōu)勢。中區(qū)及中高區(qū)占據(jù)47%的樓高，每層分為較大的承租單元，迎合既定公司的需求，各單位為一面單邊或兩面單邊，能看到整個大學校園和山脈的美景。高區(qū)占據(jù)23%的樓高，形成漢京中心的尖峰，為客戶提供優(yōu)越的辦公空間，自然光穿透深入辦公空間，無間斷的視線縱觀從深圳灣到城市的全景。
2、全鋼構(gòu)的結(jié)構(gòu)挑戰(zhàn)
為實現(xiàn)超視野的室內(nèi)辦公環(huán)境，漢京金融中心把核心筒外置，設計了全新的全鋼結(jié)構(gòu)，整體結(jié)構(gòu)屋面高度為320m。主塔樓為巨型框架支撐結(jié)構(gòu)，地上61層。結(jié)構(gòu)采用30根方管巨柱豎向主體支撐，框架柱之間采用斜向撐桿和鋼梁連接作為塔樓抗側(cè)力體系，形成帶支撐的鋼框架結(jié)構(gòu)，30根巨柱為巨型方鋼管內(nèi)灌注高強度混凝土形式，其避難層在標準層基礎上于框架柱和樓層面增強斜支撐。
裙房地上結(jié)構(gòu)4層，為鋼框架—剪力墻體系，兩座核心筒為勁性鋼骨柱，裙房西側(cè)為懸挑結(jié)構(gòu)，其外框為復雜桁架結(jié)構(gòu)。
地下室共5層，裙樓地下室含39件勁性鋼骨柱，主塔樓地下室含32件巨型方鋼管鋼柱，內(nèi)灌注高強度混凝土，部分箱型斜撐包含于混凝土建立墻內(nèi)。
3、協(xié)同化的技術(shù)配合
BIM設計
漢京中心復雜的體量關(guān)系，多家設計公司的協(xié)作設計，都會為常規(guī)CAD模式下的數(shù)據(jù)共享和數(shù)據(jù)整合帶來困難。本項目打破了傳統(tǒng)BIM翻模形式，達到了和設計同時進行BIM模型的制作，縮短了BIM模型的制作時間，促進了設計準確性和可行性。

漢京中心，漢京集團未來的總部大廈，將是深南大道上崛起的一座近八十層"新地標建筑"。項目位于南山高新區(qū)，臨深南大道北側(cè)，項目總占地面積11017 m2，容積率10，建筑覆蓋率60%，用地性質(zhì)為辦公與商業(yè)，其中辦公面積100170 m2，商業(yè)面積10000 m2，使用年限50年，建筑高度為320米，標準層層凈高將達3m以上。
"漢京中心"不僅擁享天賦的高度與絕佳地段條件，更是未來此片區(qū)稀缺的可售型超甲級地標寫字樓，漢京集團將突破傳統(tǒng)寫字樓設計，以創(chuàng)意為基點，賦予建筑城市精神，并以的標準打造，內(nèi)外兼修，創(chuàng)見漢京劃時代的商務。
2012年"漢京中心"舉辦了建筑設計國際競賽，邀請全球的國際對此項目進行設計，終評選出由 Morphosis Architects(莫非西斯事務所)設計方案，主創(chuàng)設計師為法國巴黎拉德芳斯"燈之塔"設計師，2005年普利茲克建筑獎獲得者湯姆·梅恩先生。
湯姆梅恩先生所設計的漢京中心，整體雕塑感極強，大膽、創(chuàng)新、國際范的，一氣呵成的氣勢，彰顯出一貫的國際風范，作為在深圳大道上未來的創(chuàng)意地標，具有非常高的識別度及昭示性。
基本信息
中文名稱：漢京中心
占地面積：11017 m2
建筑覆蓋率：60%
用地性質(zhì)：辦公與商業(yè)
辦公面積：100170 m2
商業(yè)面積：10000 m2
使用年限：50年
建筑高度：320米
漢京中心相關(guān)信息
以創(chuàng)意為企業(yè)理念的漢京集團,在此次漢京中心奠基禮上打破常規(guī),集各方之力打造一場"創(chuàng)意奠基";而在奠基后,所有嘉賓都會轉(zhuǎn)到華僑城洲際酒店參加"漢京中心建筑方案全球發(fā)布會"。此次發(fā)布會請來了漢京中心建筑方案國際競賽的名湯姆·梅恩,也就是2005年普利茲克建筑獎獲得者,此獎可謂建筑界的諾貝爾。他將親自在對漢京中心設計方案核心理念與特性進行講解,屆時觀眾將有幸近距離接觸到的演講風采與漢京中心的建筑設計精髓。
深圳市漢京集團就向全球設計機構(gòu)發(fā)出招標邀請,為"漢京中心"超高層甲級寫字樓項目進行產(chǎn)品設計招標。此次招標采用全球公開報名的方式,共收到國內(nèi)外108家設計單位參與競標。漢京集團希望通過此次全球招標,嫁接國際設計的力量,將"漢京中心"打造成漢京集團奉獻深圳這個城市和社會的又一國際力作。終莫菲西斯設計事務所,主創(chuàng)設計師湯姆梅恩先生中標。
"漢京中心"--深南大道旁即將崛起的一座近八十層"新地標建筑"，作為未來此片區(qū)稀缺的可售型超甲級地標寫字樓,"漢京中心"緊鄰高新中區(qū)騰訊大廈,擁享深南大道與科技園中區(qū)兩項絕佳地段條件的同時,320米高度也將成為深圳西門戶的建筑,項目實現(xiàn)窗墻比3:7,層間防火達800。
據(jù)了解,除了高度之外,漢京集團更希望"漢京中心"在產(chǎn)品打造上充分挖掘產(chǎn)品核心,結(jié)合城市與人文精神,達到國際化水準,筑成"深南大道創(chuàng)意地標建筑"。
項目的裙樓,至少有四層屬于商業(yè)面積,其中地面建筑的商業(yè)面積約為1萬平米,地下一層的商業(yè)面積約為5千平米。

漢京中心|締造商業(yè)
世界城市中心：粵港澳大灣區(qū)核心地位，先行示范區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)意之都，“中國硅谷”，升值潛力比肩紐約、倫敦、中國香港等一線城市超級物業(yè)
商務地標占位：全鋼結(jié)構(gòu)大樓，350m全球地標性城市天際線，深南大道封面資產(chǎn)，城市商務形象擔當，預估深圳27.8萬家企業(yè)中，只有3.6%企業(yè)能夠擁有頭排商務
一線稀缺資產(chǎn)：商務核心區(qū)可售一手超甲級辦公物業(yè)，奪資產(chǎn)的后機遇，產(chǎn)品相較市場同期品類競爭力、保值及增值潛力更高
國際薈萃：WSP、Hassell Limited、 Graphia International Limited、 morphosis、鳳咨詢株式等國際團隊共同擔綱設計，打造全鋼結(jié)構(gòu)建筑，全球首創(chuàng)離心筒設計，美學商業(yè)＋ 商務園林及五維立體式未來辦公
漢京加持：砥礪十二載，整合全球資源，以國際化視野，“創(chuàng)意 ＋ 品質(zhì)”匠心雕琢商務藝術(shù)力作，漢京商務又一里程碑
精工品質(zhì)打造：4.5m層高，8m/s日立電梯LOW-E雙層中空玻璃，尊享國際禮遇;
國際標準：LEED 鉑金級認證、綠色建筑三星認證、被美國協(xié)會（AIA）評選為“建筑設計獎”、金塊獎的“國際項目獎”
品質(zhì)物業(yè)管理：漢京物業(yè)攜手國際行仲量聯(lián)行共同提供全程物管服務

深圳【漢京中心】
置業(yè)，投資發(fā)展新風口
漢京中心布局“中國硅谷”—南山科技園片區(qū)與行業(yè)巨頭、世界500強為鄰！
南山科技園一直有著“中國硅谷”的美譽，是城市質(zhì)產(chǎn)業(yè)*科技的集中區(qū)域， 這里聚集了中國互聯(lián)網(wǎng)公司巨頭 —百度、騰訊、還有華為、大族、研祥、中興、TCL、大疆等眾多IT企業(yè)。這些企業(yè)不僅是國內(nèi)科技行業(yè)的佼佼者，更是全球IT產(chǎn)業(yè)鏈上的引領(lǐng)者。
商務金融“總部基地”—南山科技園片區(qū)
原創(chuàng)型總部的聚集地和財富增值帶！
科技園整體南北跨度超過4公里，園區(qū)內(nèi)有30余棟高超過100米寫字樓。眾多IT企業(yè)的 產(chǎn)研大樓及高新科技企業(yè)總部位于這里，每一幢都有數(shù)百家創(chuàng)業(yè)公司。 而距項目一路之隔，培育了等眾多企業(yè)家的深圳大學，也將成為科技園科研力量的支柱，與眾多高新科技公司共同形成產(chǎn)學研一體化發(fā)展的重要基礎，讓科技園區(qū)成為是兼具成 熟性和穩(wěn)定發(fā)展?jié)摿Φ暮诵纳虅諈^(qū)。
漢京中心，漢京集團未來的總部大廈，將是深南大道上崛起的一座近八十層“新地標建筑”。項目位于南山高新區(qū)，臨深南大道北側(cè)，項目總占地面積11017m2，容積率10，建筑覆蓋率60%，用地性質(zhì)為辦公與商業(yè)，其中辦公面積100170 m2，商業(yè)面積10000m2，使用年限50年，建筑高度為320米，標準層層凈高將達3m以上。
從上世紀８０年代中期矗立在深南大道的大鐘樓到刷新深圳速度的國貿(mào)大廈，建筑開始有了情緒與生命，蘊藏著深圳的精神與夢想。90年代崛起的地王大廈，再次拓寬了深圳的天空。20世紀初，深圳摩天大廈3.0時代霸主京基100喚起了久違的記憶，蔡屋圍的新繁榮是有關(guān)創(chuàng)業(yè)的傳奇故事。2015年福田中心區(qū)，平安國際金融中心摘取了“深圳樓”的稱呼，拔高了城市的天際線，驗證了建筑駕馭高度的天性。2016年深南大道上漢京金融中心以創(chuàng)意的高度，展現(xiàn)著世人敬仰的全新視點。
漢京金融中心作為未來全球的核心筒外置、純鋼結(jié)構(gòu)超高層建筑，漢京金融中心其鋼結(jié)構(gòu)體量巨大，總用鋼量接近5萬噸，相當于兩個地王大廈的用鋼量。該項目主創(chuàng)設計師為2005年普利茲克建筑獎獲得者、法國巴黎拉德芳斯“燈之塔”設計師湯姆·梅恩（ThomMayne)。
【2016年2月19日，湯姆·梅恩（Thom Mayne)親臨漢京金融中心實地視察項目進度】建筑，隨著時間的軸線，生來是千變?nèi)f化的，唯有精神的塑造，才能成為敬仰的符號。
在遙望奇跡誕生的終時刻，城市建設者的笑臉，是沖擊力的暖流。漢京金融中心，每分每秒與他們近，亦是他們的寄托與見證，賦予他們無上的力量，去塑造屬于這個城市的新繆斯女神。帶著一種精神的驕傲，期待著漢京金融中心的鋼鐵之軀延展至未來，讓人追尋、心悅誠服、頂禮膜拜。
漢京中心項目位于南山高新區(qū)，臨深南大道北側(cè)，項目總占地面積11017m2，容積率10，建筑覆蓋率60%，用地性質(zhì)為辦公與商業(yè)，其中辦公面積100170 m2，商業(yè)面積10000m2，使用年限50年，建筑高度為320米，標準層層凈高將達3m以上。，漢京集團未來的總部大廈，將是深南大道上崛起的一座近八十層“新地標建筑”。
“漢京中心”不僅擁享天賦的高度與絕佳地段條件，更是未來此片區(qū)稀缺的可售型超甲級地標寫字樓，漢京集團將突破傳統(tǒng)寫字樓設計，以創(chuàng)意為基點，賦予建筑城市精神，并以的標準打造，內(nèi)外兼修，創(chuàng)見漢京劃時代的商務。
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