華潤(rùn)置地大廈項(xiàng)目概況  
華潤(rùn)置地大廈是由華潤(rùn)置地和深圳市南山區(qū)攜手打造的產(chǎn)城融合示范項(xiàng)目，聚合華潤(rùn)置地產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)及城市運(yùn)營(yíng)能力，打造全產(chǎn)業(yè)鏈體系，聚集中大型金融機(jī)構(gòu)，并共筑商務(wù)與產(chǎn)業(yè)高度融合的創(chuàng)新空間。其中寫字樓群落總建筑面積約37.5萬(wàn)㎡，共規(guī)劃6棟甲級(jí)寫字樓。
華潤(rùn)置地大廈將重點(diǎn)推進(jìn)金融行業(yè)的落地與創(chuàng)新，讓金融不斷為南山科技行業(yè)注入“源頭活水”，為科技注入金融的力量；同時(shí)，培育完善的科技創(chuàng)態(tài)，以科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步帶動(dòng)金融業(yè)的升級(jí)，終形成產(chǎn)業(yè)交融、資源集聚、鏈?zhǔn)焦采目萍冀鹑谏鷳B(tài)圈。
南山科技金融城將打造“產(chǎn)、學(xué)、研、投、創(chuàng)”全產(chǎn)業(yè)鏈體系。同時(shí)，依托于完善的配套服務(wù)以及強(qiáng)有力的政策支持，形成完整的科技金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
l  規(guī)劃設(shè)計(jì)
華潤(rùn)置地大廈由英國(guó)Foster+Partners（福斯特）建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所擔(dān)綱整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，六棟塔樓錯(cuò)落起伏，如舞動(dòng)的“緞帶”，勾勒出靈動(dòng)、時(shí)尚的城市天際線。憑借國(guó)際化和前瞻性的設(shè)計(jì)理念，南山科技金融城的設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)了建筑、科技、地利、空間的有機(jī)融合，并合理組織了采光、散熱、保溫、、能源、新風(fēng)等環(huán)境條件，將為用戶提供舒適的辦公環(huán)境。國(guó)際級(jí)“”精巧且富有創(chuàng)造力的設(shè)計(jì)，使塔樓內(nèi)外形成了兼具建學(xué)和實(shí)用性的合理結(jié)構(gòu)。  
l  交通條件 
華潤(rùn)置地大廈地處深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)域，緊沿深南大道，毗鄰大沙河。項(xiàng)目北側(cè)設(shè)有1座公交首末站，約有 19 條公交線路通達(dá)全城，無(wú)縫連接深圳地鐵1號(hào)線（羅寶線）高新園站，通過(guò)便捷立體的多維交通網(wǎng)絡(luò)可快速抵達(dá)及連通前海自貿(mào)區(qū)、后?？偛炕?、福田CBD、寶安機(jī)場(chǎng)、深圳北站、深圳灣口岸、蛇口碼頭等重要城市核心區(qū)及交通樞紐，實(shí)現(xiàn)商務(wù)出行與辦公生活的無(wú)縫對(duì)接，并可輕松聯(lián)動(dòng)港澳及珠三角多城。
l  項(xiàng)目配套
華潤(rùn)置地大廈城依托華潤(rùn)置地精心打造的280萬(wàn)m²華潤(rùn)城的多元豐富配套，萬(wàn)象天地、萬(wàn)象天地劇場(chǎng)、誠(chéng)品生活（深圳）、潤(rùn)加速等多元配套齊聚，為南山科技金融城的企業(yè)提供豐富的社交、休閑、人文空間，共同構(gòu)筑南山科技金融城活力商務(wù)社區(qū)。  
l  項(xiàng)目亮點(diǎn)
華潤(rùn)置地大廈地處深圳南山高新園，毗鄰大沙河，為大沙河創(chuàng)新走廊的發(fā)展腹地。比鄰騰訊、大疆創(chuàng)新、聯(lián)想等科技企業(yè)，特的地理優(yōu)勢(shì)與豐富的科技金融發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施為南山科技金融城提供了無(wú)限的發(fā)展?jié)摿Α?br/>南山科技金融城為支持促進(jìn)科技創(chuàng)新企業(yè)、新興企業(yè)及科技金融企業(yè)的發(fā)展，成立了南山區(qū)基金，吸引有關(guān)金融、投資機(jī)構(gòu)和社會(huì)資本搭建社會(huì)資本與產(chǎn)業(yè)資本交流合作的平臺(tái)，打造科技金融企業(yè)全鏈條式股權(quán)融資鏈。同時(shí)也提供強(qiáng)有力的扶持政策，包括獎(jiǎng)勵(lì)、辦公用房扶持及人才支持等政策，支持金融創(chuàng)新與科技研發(fā)，切實(shí)提高金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的能力，助力南山區(qū)建設(shè)創(chuàng)新型濱海中心。  
l  項(xiàng)目進(jìn)展
2019年1月，華潤(rùn)置地大廈正式交付，進(jìn)入現(xiàn)樓租賃階段； 
2019年6月13日，華潤(rùn)置地大廈全面落成。
華潤(rùn)置地大廈 
華潤(rùn)置地大廈寫字樓群落由英國(guó)Foster+Partner事務(wù)所主責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約37.5萬(wàn)平方米，由6棟國(guó)際甲級(jí)寫字樓組成。
該項(xiàng)目旨在打造成為中國(guó)具有昭示性和影響力的商務(wù)群落。以“城市人文綜合體”華潤(rùn)城為依托，約280萬(wàn)平方米華潤(rùn)城多元核心配套─“創(chuàng)新升級(jí)版萬(wàn)象城”萬(wàn)象天地、城市住宅潤(rùn)府、精品公寓、五星級(jí)酒店、誠(chéng)品生活/書(shū)店、人文劇場(chǎng)等。
二、基本信息
樓盤：深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
物業(yè)類型：寫字樓
開(kāi)發(fā)商：華潤(rùn)置地（深圳）有限公司
售樓：深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
物業(yè)公司：華潤(rùn)物業(yè)
停車位：約3500個(gè)地下車位
建筑面積：375000平米
建筑及園林設(shè)計(jì)：Foster+partners建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所
景觀設(shè)計(jì)：JCFO
樓盤高度：188.5米
樓盤層數(shù)：地上38層，地下5層（2-7層商業(yè)，8-38層寫字樓）
標(biāo) 準(zhǔn) 層：1010-2249.6平方
面積：300平起租
租金：180-300元/平
空調(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)系統(tǒng)
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米，凈高2.8米
電梯：訊達(dá)電梯，客梯12部，高中低區(qū)各4部；貨梯2部
物業(yè)管理：華潤(rùn)物業(yè)
管 理 費(fèi)：33元/平（含空調(diào)費(fèi)）
停 車 位：3489個(gè)
開(kāi) 發(fā) 商：華潤(rùn)置地（深圳）有限公司
三、配套信息
項(xiàng)目區(qū)位：臨近深南大道、北環(huán)大道、沙河大道；1號(hào)線高新園地鐵站站、19條公交線路通達(dá)全城；  
地鐵：高新園[地鐵站]（地鐵1號(hào)線(羅寶線)），深大[地鐵站]（地鐵1號(hào)線(羅寶線)），白石洲[地鐵站]（地鐵1號(hào)線(羅寶線)），科苑[地鐵站]（地鐵2號(hào)線(蛇口線)）
公交：大沖①[公交站]（M358,323,327,338,M372,365,M433,369,373,390,324,B684等30條線路），大沖小學(xué)[公交站]（383,B609,B608,高峰專線121），大沖[公交站]（高峰專線94），大沖1[公交站]（K578右環(huán)） [1] 
配套設(shè)施：“創(chuàng)新升級(jí)版萬(wàn)象城”萬(wàn)象天地、城市住宅潤(rùn)府、精品公寓、星級(jí)酒店、人文劇場(chǎng)、誠(chéng)品生活、會(huì)議中心、兒童托管中心、都市農(nóng)場(chǎng)、商務(wù)圖書(shū)角、商務(wù)健康中心

華潤(rùn)置地大廈租賃展示中心正式啟幕
華潤(rùn)置地大廈，現(xiàn)已全面啟動(dòng)預(yù)租賃。
華潤(rùn)置地大廈租賃展示中心啟幕儀式在C座8樓隆重舉行，華潤(rùn)置地華南大區(qū)副總經(jīng)理劉嶸出席活動(dòng)并致辭。華潤(rùn)置地大廈作為全新辦公生態(tài)系統(tǒng)——潤(rùn)商務(wù)Officeasy的首 個(gè)全要素落地項(xiàng)目，秉持“愉悅辦公（Office Revolution）”的核心理念，集中整合華潤(rùn)集團(tuán)內(nèi)外優(yōu)勢(shì)資源，打造產(chǎn)品創(chuàng)新、運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新、配套創(chuàng)新的寫字樓產(chǎn)品，致力改善辦公環(huán)境、強(qiáng)化運(yùn)營(yíng)深度、提升服務(wù)品質(zhì)、塑造并引 領(lǐng)全新商務(wù)生活方式。
華潤(rùn)置地大廈自面世以來(lái)，就吸引了業(yè)界關(guān)注的目光。此次租賃展示中心的啟幕，標(biāo)志著華潤(rùn)置地大廈已逐漸成熟，將成為深圳時(shí)尚商務(wù)生活的新。
多元配套 時(shí)尚辦公
隨著“粵港澳大灣區(qū)”國(guó)家的啟動(dòng)，深圳在國(guó)家經(jīng)濟(jì)體系中繼續(xù)扮演著重要的角色，在深圳經(jīng)濟(jì)的中心軸線深南大道上，華潤(rùn)置地大廈，一座活力商務(wù)之城正在崛起。
華潤(rùn)置地大廈，總建筑面積約37.55萬(wàn)平米，共6棟國(guó)際超甲 級(jí)塔樓組成，由英國(guó)福斯特建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所（Foster+Partners）傾力設(shè)計(jì)。依托約280萬(wàn)㎡“中國(guó)首 個(gè)城市人文綜合體”——華潤(rùn)城的多元核心配套，包括：萬(wàn)象天地、住宅潤(rùn)府、精品公寓、五星 級(jí)酒店、誠(chéng)品生活、人文劇場(chǎng)、都市農(nóng)場(chǎng)等，華潤(rùn)置地大廈逐漸成為“中國(guó)具有昭示性和影響力的商務(wù)群落”。此外，華潤(rùn)置地大廈在建筑方面嚴(yán)格執(zhí)行美國(guó)“LEED （Leadership in Energy and Environmental Design）”綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并已獲得“LEED”金級(jí)預(yù)認(rèn)證，成為深圳目前 大的“LEED”寫字樓群落。
愉悅辦公，引領(lǐng)商務(wù)生活
今年4月，華潤(rùn)置地發(fā)布了其全新升級(jí)的“華潤(rùn)置地寫字樓全新商務(wù)運(yùn)營(yíng)服務(wù)”——潤(rùn)商務(wù)Officeasy，該系統(tǒng)以客戶需求為導(dǎo)向、以華潤(rùn)置地旗下豐富的空間產(chǎn)品為依托、以智慧平臺(tái)為工具、以多元服務(wù)為內(nèi)容，重新構(gòu)建商務(wù)生活方式。
作為潤(rùn)商務(wù)Officeasy首 個(gè)全要素落地項(xiàng)目，華潤(rùn)置地大廈將集中優(yōu)勢(shì)資源，為高新園片區(qū)辦公人群提供多元的寫字樓深度運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，這將改變高新園目前以園區(qū)式辦公為主的局面。華潤(rùn)置地大廈將全面落實(shí)潤(rùn)商務(wù)Officeasy化的寫字樓運(yùn)營(yíng)服務(wù)理念，為企業(yè)及用戶提供多元化、定制化的深度運(yùn)營(yíng)服務(wù)。
品質(zhì)給城市更多改變
華潤(rùn)置地秉承“品質(zhì)給城市更多改變”的理念，堅(jiān)持，注重能力培育，積極探索創(chuàng)新，持續(xù)關(guān)注和提升產(chǎn)品與服務(wù)品質(zhì)，始終保持行業(yè)內(nèi)客戶滿意度的領(lǐng) 先水準(zhǔn)，推動(dòng)城市發(fā)展，引領(lǐng)商業(yè)進(jìn)步。目前已建成運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目包括：以萬(wàn)象城為核心的中國(guó)首 個(gè)城市綜合體“華潤(rùn)中心”、深圳灣中心“春繭”和華潤(rùn)1234Space等。
未來(lái)，深圳華潤(rùn)置地將一如既往地秉承華潤(rùn)置地“品質(zhì)給城市更多改變”的理念，以誠(chéng)信、誠(chéng)懇、誠(chéng)心的持續(xù)關(guān)注和提升產(chǎn)品與服務(wù)品質(zhì)，始終保持行業(yè)內(nèi)客戶滿意度的領(lǐng) 先水準(zhǔn)，推動(dòng)城市發(fā)展，引 領(lǐng)商業(yè)進(jìn)步。
華潤(rùn)置地大廈展示中心已于今天正式開(kāi)放，這意味著華潤(rùn)置地歷時(shí)7年傾心打造的華潤(rùn)置地大廈，終于對(duì)外揭開(kāi)了神秘的面紗，華潤(rùn)置地大廈B、C、D座全面進(jìn)入預(yù)租賃階段。深南大道旁，大沙河畔，與騰 訊、創(chuàng)維、中興、飛亞達(dá)等名企為鄰，華潤(rùn)置地大廈寫字樓群落正在冉冉升起。同時(shí)，依托華潤(rùn)城的多元配套，通過(guò)多重業(yè)態(tài)循環(huán)互補(bǔ)，豐富未來(lái)在華潤(rùn)置地大廈的辦公人群，讓工作生活方式充滿多元可能，共赴愉悅辦公新時(shí)代！
華潤(rùn)置地大廈，現(xiàn)已全面啟動(dòng)預(yù)租賃。

華潤(rùn)置地大廈隸屬于華潤(rùn)置地傾力打造的中國(guó)城市人文綜合體——華潤(rùn)城項(xiàng)目，由6座國(guó)際甲級(jí)寫字樓組成，以其高完整度、高空間、高公共辨識(shí)度，為客戶提供一種全新的辦公生活方式，是深南大道沿線具有昭示性和影響力的商務(wù)辦公集群。
近日，華潤(rùn)置地大廈宣傳廣告于我司深圳灣出境關(guān)口LED媒體濃重登場(chǎng)，其深圳硅谷“創(chuàng)新辦公”模范形象一經(jīng)推出，獲得深、港及全國(guó)各地投資者、企等的高度關(guān)注與。華潤(rùn)置地大廈的落成，將為高新園乃至南山區(qū)吸納更多企業(yè)及人才助力，在促動(dòng)片區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力的同時(shí)全面提升片區(qū)辦公及商務(wù)生活的品質(zhì)。
雄踞城市之芯，成就深圳“硅谷”嶄新高度
華潤(rùn)置地大廈位于深圳高新區(qū)中區(qū)，與微軟、騰訊、大疆創(chuàng)新、IBM等多家國(guó)內(nèi)外科技企業(yè)比鄰而居。國(guó)際科研及商務(wù)名流在此直面接洽，時(shí)代科技巨賈出入其間，華潤(rùn)置地大廈以深南大道，科技園中區(qū)核心之優(yōu)勢(shì)，聚焦全球目光，成就深圳“硅谷”嶄新高度。
多維立體交通，成就國(guó)際商務(wù)
華潤(rùn)城項(xiàng)目南臨深南大道、東連沙河西路、北靠北環(huán)大道，三條城市干路形成便利通達(dá)性。華潤(rùn)置地大廈無(wú)縫接駁地鐵1號(hào)線高新園站，暢達(dá)前海自貿(mào)區(qū)、后海CBD、福田中心區(qū)、寶安機(jī)場(chǎng)、深圳北站等重要城市核心區(qū)及交通樞紐。華潤(rùn)城項(xiàng)目北側(cè)設(shè)有1座公交首末站，約19條公交線路通達(dá)全市，多維交通網(wǎng)絡(luò)樞紐，成就國(guó)際化商務(wù)出行體驗(yàn)。
280萬(wàn)平方米‘華潤(rùn)城’之上，多元配套優(yōu)勢(shì)盡享活力
華潤(rùn)城，是具有活力的一站式生活方式聚集地，集辦公、居住、消費(fèi)、休閑、、文藝等多種功能于一體坐落于其中。華潤(rùn)置地大廈將盡享“漫步式城市創(chuàng)作空間”——萬(wàn)象天地、華南誠(chéng)品生活、住宅及精品公寓、五星級(jí)酒店等多元配套優(yōu)勢(shì)。華潤(rùn)置地全新辦公生態(tài)系統(tǒng)“潤(rùn)商務(wù)Officeasy”也將在此全面落地，為商務(wù)人士和辦公人群提供劇場(chǎng)、都市農(nóng)場(chǎng)、潤(rùn)加速等多元空間產(chǎn)品，并將全面推廣運(yùn)用Officeasy App應(yīng)用程序，提升辦公的智能化體驗(yàn)，同時(shí)還將提供豐富多樣的定制化服務(wù)。

華潤(rùn)置地大廈
1.華潤(rùn)置地大廈是科技園全新寫字樓，大廈采用無(wú)梁無(wú)柱設(shè)計(jì)，戶型實(shí)用
2.大廈配套完善，周邊“萬(wàn)象天地”,購(gòu)物（高中檔餐廳、咖啡廳、便利店、銀行...)等配套齊全
3.大廈交利，近1號(hào)線“高新園”站，公交“大沖公交站”
4.大廈西側(cè)景觀為無(wú)遮擋市政綠化帶
「物業(yè)基本信息】
面積：300-20000平方米自由組合
出租單價(jià)：170-260元/㎡
「項(xiàng)目詳情】
層數(shù)：地下5層，BD棟38層，C棟46層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1600平-2400平
層高：4.2米，凈高2.8米
電梯：BD棟12部進(jìn)口客梯，C棟16部進(jìn)口客梯低區(qū)時(shí)速3m/s，中區(qū)時(shí)速4m/s，高區(qū)時(shí)速6m/s
停車位：3489個(gè)，可共享商業(yè)停車位
空調(diào)：冰蓄冷VAV系統(tǒng)
物業(yè)管理：華潤(rùn)物業(yè)（一級(jí)物業(yè)資質(zhì)）
大堂高度：11.7米
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)架空地板
基本簡(jiǎn)介
華潤(rùn)置地大廈由華潤(rùn)置地傾力打造的華潤(rùn)置地大廈寫字樓群落預(yù)計(jì)將于2018年起 陸續(xù)投入使用。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約37.5萬(wàn)平方米，由6棟國(guó)際甲級(jí)寫字樓組成， 作為"中國(guó)城市人文綜合體"華潤(rùn)城的重要組成部分，華潤(rùn)置地大廈也將享280萬(wàn)平方米項(xiàng)目多元配套。隨著"漫步式城市創(chuàng)作空間"--萬(wàn)象天地于2017年9月的開(kāi)業(yè)及劇場(chǎng)、誠(chéng)品生活、都市農(nóng)場(chǎng)等相關(guān)業(yè)態(tài)配套的陸續(xù)完善，華潤(rùn)城將成為高新園片區(qū)能一站式滿足辦公、居住、文化、藝術(shù)、休閑、、購(gòu)物等多元需求的集約式聚集地。
華潤(rùn)置地大廈寫字樓群落由英國(guó)Foster+Partner事務(wù)所主責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約37.5萬(wàn)平方米，由6棟國(guó)際甲級(jí)寫字樓組成。
華潤(rùn)置地大廈旨在打造成為中國(guó)具有昭示性和影響力的商務(wù)群落。以"城市人文綜合體"華潤(rùn)城為依托，約280萬(wàn)平方米華潤(rùn)城多元核心配套─"創(chuàng)新升級(jí)版萬(wàn)象城"萬(wàn)象天地、城市住宅潤(rùn)府、精品公寓、五星級(jí)酒店、誠(chéng)品生活/書(shū)店、人文劇場(chǎng)等。
華潤(rùn)置地大廈基本信息
樓盤地址:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
物業(yè)類型:寫字樓
開(kāi)發(fā)商:華潤(rùn)置地(深圳)有限公司
售樓地址:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
物業(yè)公司:華潤(rùn)物業(yè)
停車位:約3500個(gè)地下車位
建筑面積:375000平米
建筑及園林設(shè)計(jì):Foster+partners建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所
景觀設(shè)計(jì):JCFO
華潤(rùn)置地大廈主要影響
既能助力華潤(rùn)置地大廈辦公人群輕松實(shí)現(xiàn)"快樂(lè)工作"的理想，亦能解決高新園片區(qū)商業(yè)配套稀缺的問(wèn)題，讓社交、會(huì)晤等商務(wù)場(chǎng)景有了更多豐富可能。
作為高新園"創(chuàng)新辦公"的樣本，華潤(rùn)置地大廈的落成，將為高新園乃至南山區(qū)吸納更多企業(yè)及人才助力，在促動(dòng)片區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力的同時(shí)全面提升片區(qū)辦公及商務(wù)生活的品質(zhì)。
華潤(rùn)置地大廈配套信息
項(xiàng)目區(qū)位:臨近深南大道、北環(huán)大道、沙河大道;1號(hào)線高新園地鐵站站、19條公交線路通達(dá)全城;
地鐵:高新園[地鐵站](地鐵1號(hào)線(羅寶線))，深大[地鐵站](地鐵1號(hào)線(羅寶線))，白石洲[地鐵站](地鐵1號(hào)線(羅寶線))，科苑[地鐵站](地鐵2號(hào)線(蛇口線))
公交:大沖①[公交站](M358,323,327,338,M372,365,M433,369,373,390,324,B684等30條線路)，大沖小學(xué)[公交站](383,B609,B608,高峰專線121)，大沖[公交站](高峰專線94)，大沖1[公交站](K578右環(huán))
配套設(shè)施:"創(chuàng)新升級(jí)版萬(wàn)象城"萬(wàn)象天地、城市住宅潤(rùn)府、精品公寓、星級(jí)酒店、人文劇場(chǎng)、誠(chéng)品生活、會(huì)議中心、兒童托管中心、都市農(nóng)場(chǎng)、商務(wù)圖書(shū)角、商務(wù)健康中心.
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