深圳來福士廣場
深圳來福士廣場不僅是城市的商務符號，更是給人以高度藝術感染的作品。正如矗立在辦公樓三樓大堂的大型藝術裝置，以電子廢棄物為原料制作成象征智慧的樹木，訴說著科學技術對人類生活的影響以及當代生態(tài)環(huán)境問題。。深圳來福士廣場，以簡潔的設計語言將格調與功能結合，用藝術禮遇每一份尊貴。
以電子廢棄物為原料制作成象征智慧的樹木藝術裝置
不僅如此，深圳來福士廣場的建筑設計充分尊重公園界面和城市界面，因地制宜的采用了豐富的建筑語言和的綠色建筑設計理念。近10萬平米南山購物公園，于一呼一吸之間彰顯商務。辦公樓的12米挑高6層架空花園，打造專屬租戶的綠色共享空間。置身于此，猶如身處自然氧吧，緊張工作之余全面釋放壓力。項目注重環(huán)保節(jié)能與綠色，已獲得美國綠色建筑會LEED金級預認證。室內辦公場所通過室內外空氣流通，有機混合日光和新鮮空氣，減少了室內有害氣體人工照明考慮功能與藝術的統(tǒng)一，有效提高員工工作效率并節(jié)省企業(yè)運營成本。環(huán)保節(jié)能的VAV中央空調系統(tǒng)（VariableAirVolume變風量系統(tǒng)），可根據室內負荷變化或室內要求參數的變化，自動調節(jié)空調系統(tǒng)送風量。這項設計可以滿足全天候供冷、實現分戶計量、降低空調運行費用30%-40%。智慧辦公，代表的不僅是效率，更是效益的承載者。
深圳來福士廣場3樓大堂
融入互聯網科技的來福士綜合體，還將依托凱德星平臺，打通凱德集團旗下的多元業(yè)態(tài)。未來，通過凱德星積分，在來福士辦公的，可以享用雅詩閣服務公寓的健身房、游泳池等配套設施，享受購物中心商戶提供的特別折扣與精彩活動。
深圳來福士廣場辦公樓外景圖
凱德集團于1994年進入中國，經過20余年的發(fā)展，已在中國51座城市運營超過160個項目。目前，凱德在中國的總開發(fā)規(guī)模約2,200萬平方米，管理的總資產超過2,000億元幣。
集團于2006年進入華南市場，包括深圳來福士項目，至今已累計開發(fā)40個項目，包括10個住宅項目、8個購物中心、19座服務公寓、1座來福士廣場和2個綜合開發(fā)項目，涵蓋住宅、商場、服務公寓、綜合房產等多種業(yè)態(tài)，實現了房地產全鏈在華南的落地。
深圳來福士廣場坐落于深圳標志性景觀大道南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處，連接深圳未來兩大金融商業(yè)中心——前海深港金融服務合作區(qū)和后海金融總部中心區(qū)，東面毗鄰“天橋”——創(chuàng)業(yè)路天橋與南山商業(yè)文化中心，南面臨近蛇口商業(yè)文化中心。
深圳來福士廣場總建筑面積39萬平方米，其中地上建筑面積23萬平方米，預計總投資額60億幣。項目邀請擅長商業(yè)建筑設計的英國事務所Benoy等國際顧問擔綱設計，涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、服務公寓等多種業(yè)態(tài)。

項目信息
1、可租賃總面積：31720㎡，大小面積可分割，精裝、毛坯均有。
2、可租賃樓層數：8-23層 （低區(qū)：8-14F 高區(qū)： 16-23F）
3、標準層面積：2000平米
4、使 用 率： 約75%
5、外立面：LOW-E玻璃外墻
6、大堂： 1、高度：22.4M
7、層高： 1、高度：4.5M 2、凈高：2.9㎡
8、電梯： 進口日立 數量：10部 
9、空調：VAV系統(tǒng)
10、物業(yè)管理：凱德集團自有物業(yè)

深圳來福士廣場簡介
深圳來福士廣場位于南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處，占地面積53,725平方米，總建筑面積逾39萬平方米，整個項目涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、商務公寓等多種業(yè)態(tài)。項目與毗鄰的近10萬平米南山市政公園融為一體，將此區(qū)域打造為集購物、辦公、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的“都市客廳”，實現全景式公園生活、商務、休閑。

來福士廣場有什么好吃的？本地寶為大家推薦來福士廣場不可錯過的美食及美食店。
來福士廣場不可錯過的美食：
茶、Mr.maimai、香樟花園、杭兒風、院子餐廳、左庭右院、順仔、董鮮生、胖哥倆肉蟹煲、川味觀·毛肚火鍋、蔴將、童年小筑、蒸鍋癮、飯?zhí)糜∮?、元港元氣、亭西日式甜品、俠飯+go辣、Souffle等;
C16美食研習所
邊斷橋旁的“北山十號餐廳”是的西餐廳，而這家C16就是北山十號團隊的新作品，聽說在這里你可以一邊吃飯一邊感受當代藝術的熏陶，在我看來，這家餐廳一定會成為新的網紅聚集地。C16給大家打造了一個藝術世界，在這里你可以享受到超前、藝術感的體驗。
魔法秘境
同樣出自北山十號團隊的手筆，這是一家超級輕奢浪漫、摩登時尚的鮮花+甜品店。圈圈在看到過一些類似風格的店，在鮮花叢中喝喝下午茶，吃吃甜品，真的會讓心泛濫的你一秒變身小仙女!
這里即使一款簡單的慕斯也必須擁有三四種不同的口感和風味上的調節(jié)，互為層次，相互變換。可口的法式甜點，就像一段美妙的音樂。
左庭右院
在左庭右院登陸之前，并非沒有吃潮汕牛肉火鍋的食鋪，卻從未被普通大眾食客所推崇。而左庭右院的出現更帶起了一股吃牛肉火鍋的熱潮。
據說很多做潮汕牛肉火左庭右院拍攝的一些宣傳圖當做自己家拍的放置在各種地方(也就是盜圖)。所以他們在潮汕牛肉火鍋界有多，不需要我多說。食肉狂魔圈圈已經無法控制自己的洪荒之力了。
深圳來福士廣場是凱德置地在華南的綜合商業(yè)項目，也是深圳市由外商主導投資、開發(fā)和管理的大型綜合體項目。
項目概況
開盤時間:預計2012年底開盤 入住時間:預計2013年底
建筑形式:塔樓高層 
裝修:簡裝修
規(guī)劃面積:53725.0平方米 
建筑面積:390000.0平方米
容積率:6.5 綠化率:25.0%
開發(fā)商:凱德置地 銷售代理:暫無資料
物業(yè)公司:凱德置地 物業(yè)費: 待定
規(guī)劃戶數:暫無資料 朝向:暫無資料
物業(yè)類型:住宅 施工單位:中鐵建工 中建三局
售樓處地址:南山區(qū)南海大道與登良路交匯處
樓盤:創(chuàng)意地產,水景地產,復合地產,國際化社區(qū)
項目介紹:項目坐落于深圳南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處，占地面積53,725平方米，總建筑面積逾39萬平方米，整個項目涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、商務公寓等多種業(yè)態(tài)，其中商業(yè)8.8萬平方米、寫字樓近5.5萬平方米、商務公寓7.3萬平方米，酒店2.7萬平方米。
整個項目分為3期工程，其中期為公園商務綜合體的組成部分，由商務公寓，由商務辦公(Office)、商務公寓(Home)、和零售商業(yè)組成，現已開工，計劃于2012年底前入市銷售;二期為深圳來福士廣場，由購物廣場、國際甲A寫字樓，雅詩閣酒店式服務公寓組成，凱德既是開發(fā)者，也是擁有者;三期尚處于規(guī)劃階段，整體項目將于2015年陸續(xù)建成投用。
凱德深圳來福士廣場項目將與毗鄰的近9萬平米南山市政公園融為一體，將此區(qū)域打造為集購物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的"都市客廳"，實現全景式公園生活、商務、休閑和。
建筑設計單位:英國BENOY事務所 景觀設計單位:GrantAssociates
銀行:工商銀行、農業(yè)銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行、光大銀行、恒生銀行、郵政儲蓄銀行
商場:海岸城、信和購物廣場、海雅百貨、茂業(yè)百貨、沃爾瑪
餐飲:永和大王、面點王、KFC、麥當勞、必勝客、新梅園、海誠大酒樓
學校:南油小學、南海小學、北師大附小、北師附中、學府中學
其他:南油大廈、漢京國際、百富大廈、勁草人才市場
公交路線:附近公交:1.南山郵局站(113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜)2.南油大廈站(70路、74路 、80路、K105路、K113路、113路、123路、204路、K204路、M205路、M206路、226路、M242路 245路、328路、329路、331路、332路、369路、390路、N1路、N4路、機場10線、B727路、B813路) 3、創(chuàng)業(yè)路站(M371，N1路)主要干道:南海大道、東濱路、創(chuàng)業(yè)路、南山大道
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