前海深港青年夢工場于2013年12月7日由前海管理局、深圳青聯(lián)和中國香港青協(xié)三方發(fā)起成立，是服務深港及世界青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，幫助廣大青年實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)夢想的國際化服務平臺。夢工場以現(xiàn)代物流業(yè)、信息服務業(yè)、科技服務業(yè)、文化創(chuàng)意產業(yè)及專業(yè)服務為重點，培養(yǎng)具創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)意念的18-45歲青年，以及初創(chuàng)企業(yè)共200家，于「夢工場」實踐創(chuàng)業(yè)計劃，并同時探索創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器產業(yè)化發(fā)展的新模式。

2014年12月，前海深港青年夢工場一期建成開園，園區(qū)由8棟建筑組成，從空中俯瞰，8棟建筑構成了中國繁體字“夢”。這座占地面積5.8萬平方米、建筑面積2.7萬平方米的園區(qū)定位為青年創(chuàng)業(yè)孵化器，被廣東省政府和中國香港特區(qū)政府共同認定為首批“粵港青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地”，重點支持智能硬件、移動互聯(lián)網、文化創(chuàng)意三大領域創(chuàng)業(yè)。

夢工場園區(qū)不僅提供“港人港味”服務，還為符合條件的港澳青年創(chuàng)業(yè)者提供場租減免、創(chuàng)業(yè)資助、住房支持等扶持政策。余廣滔說：“我們公司的辦公場地租金第一年可以享受80%的租金補貼，稅也是可以按照中國香港的15%的稅率去繳，我們在中國香港申請的科研資金，前海會按照1∶1的比例配套。這些政策大大幫助我們減輕了經營負擔。

一、前海深港青年夢工廠簡介：

前海深港青年夢工場（簡稱“夢工場”）由前海管理局、中國香港青年協(xié)會、深圳市青年聯(lián)合會三方共同發(fā)起成立。夢工場占地面積5.8萬平米，建筑面積2.7萬平米，重點支持智能硬件、移動互聯(lián)網、文化創(chuàng)意等三大領域創(chuàng)業(yè)。夢工場于2014年12月7日正式運營，、時任廣東省委書記先生，全國副、時任中國香港先生等共同揭牌，被團中央授予為全國唯一“青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)跨境合作示范區(qū)”，并入選深圳市首批十家雙創(chuàng)示范基地，2019年5月被廣東省和中國香港特區(qū)共同認定的首批“粵港青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地”。截至目前，夢工場已累計孵化團隊468家，其中港澳臺及國際團隊236家，團隊總融資額超23億元。2018年10月24日，在前海調研期間，接見了夢工場5家創(chuàng)業(yè)團隊代表，并給予“夢工場是圓夢的地方”的高度評價。

二、前海深港青年夢工廠基礎信息：

竣工時間：2021-04

開發(fā)商：前海管理局

物業(yè)公司：前海管理局

地理位置：廣東省深圳市南山區(qū)前海大道

總樓層：8

層高標準層高：4.5米

凈層高：3.7米

車位數(shù)地上：800個個

停車費：600元/月卡

空調類型：獨立空調

空調費：管理費含空調費

電梯：客梯6部，貨梯2部

物業(yè)費：20元/平米/月元/m2/月

租賃補貼70元/㎡(還有大把其他政策福利）

入住條件：中國香港公司或者中國香港人占股25%以上

前海深港青年夢工廠入駐企業(yè)：紫金集團、長江商學院、中國香港大廈研究院、金茂基金

三、前海深港青年夢工廠介紹：

2021年12月31日，前海深港青年夢工場北區(qū)項目首批通過前期遴選評審的8家企業(yè)及機構與前海服務集團完成簽約手續(xù)，簽約面積為28725.31㎡，他們將成為夢工場北區(qū)首批入駐產業(yè)客戶，這標志著夢工場北區(qū)項目正式啟用。

為進一步拓展中國香港青年在前海的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間，2021年夢工場北區(qū)被納入廣東省、深圳市“我為群眾辦實事”重點民生事項。

前海服務集團嚴格落實“我為群眾辦實事”相關工作安排，統(tǒng)籌加快推進夢工場北區(qū)開發(fā)建設和招商運營工作，將各項工作任務項目化、表格化、數(shù)字化、責任化，把服務港人港企作為深入開展“我為群眾辦實事”實踐活動的著力點，積極推動夢工場北區(qū)一期于11月25日取得竣工驗收備案證，并按時完成一期入駐項目簽約。 

前海深港青年夢工場北區(qū)項目位于深圳市前海新中心城市客廳核心區(qū)域，占地面積約9萬平方米，總建筑面積約14.3萬平方米，由前海服務集團投資建設。項目作為前海深港青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)圓夢體系的重要組成部分，定位為前海深港青年創(chuàng)業(yè)圓夢引領區(qū)，在重點集聚中國香港青年就業(yè)人員的前提下，為成長性好、創(chuàng)新性強、發(fā)展佳、潛力大的企業(yè)和具有良好社會效應的機構提供發(fā)展空間，促進研究成果市場化產業(yè)化，展示創(chuàng)業(yè)成功樣板，為中國香港青年發(fā)展提供成功經驗路徑。

下一步，前海服務集團園區(qū)運營團隊將用實際行動踐行“當好集團店小二，做好園區(qū)服務員”的理念，繼續(xù)做好“我為群眾辦實事”各項工作，開展品牌化運營，將夢工場北區(qū)項目打造成為較具創(chuàng)新活力，較具創(chuàng)業(yè)氛圍的青年創(chuàng)業(yè)加速平臺。為入駐園區(qū)的深港青年營造港味濃郁、合作緊密、交流廣泛、創(chuàng)新活躍、服務貼心的創(chuàng)業(yè)氛圍，助力入園企業(yè)加速發(fā)展，更快成長壯大。