前海深港青年夢(mèng)工場(chǎng)于2013年12月7日由前海管理局、深圳青聯(lián)和中國(guó)香港青協(xié)三方發(fā)起成立，是服務(wù)深港及世界青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，幫助廣大青年實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想的國(guó)際化服務(wù)平臺(tái)。夢(mèng)工場(chǎng)以現(xiàn)代物流業(yè)、信息服務(wù)業(yè)、科技服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及專(zhuān)業(yè)服務(wù)為重點(diǎn)，培養(yǎng)具創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)意念的18-45歲青年，以及初創(chuàng)企業(yè)共200家，于「夢(mèng)工場(chǎng)」實(shí)踐創(chuàng)業(yè)計(jì)劃，并同時(shí)探索創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的新模式。

2014年12月，前海深港青年夢(mèng)工場(chǎng)一期建成開(kāi)園，園區(qū)由8棟建筑組成，從空中俯瞰，8棟建筑構(gòu)成了中國(guó)繁體字“夢(mèng)”。這座占地面積5.8萬(wàn)平方米、建筑面積2.7萬(wàn)平方米的園區(qū)定位為青年創(chuàng)業(yè)孵化器，被廣東省政府和中國(guó)香港特區(qū)政府共同認(rèn)定為首批“粵港青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地”，重點(diǎn)支持智能硬件、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、文化創(chuàng)意三大領(lǐng)域創(chuàng)業(yè)。

夢(mèng)工場(chǎng)園區(qū)不僅提供“港人港味”服務(wù)，還為符合條件的港澳青年創(chuàng)業(yè)者提供場(chǎng)租減免、創(chuàng)業(yè)資助、住房支持等扶持政策。余廣滔說(shuō)：“我們公司的辦公場(chǎng)地租金第一年可以享受80%的租金補(bǔ)貼，稅也是可以按照中國(guó)香港的15%的稅率去繳，我們?cè)谥袊?guó)香港申請(qǐng)的科研資金，前海會(huì)按照1∶1的比例配套。這些政策大大幫助我們減輕了經(jīng)營(yíng)負(fù)擔(dān)。

一、前海深港青年夢(mèng)工廠(chǎng)簡(jiǎn)介：

前海深港青年夢(mèng)工場(chǎng)（簡(jiǎn)稱(chēng)“夢(mèng)工場(chǎng)”）由前海管理局、中國(guó)香港青年協(xié)會(huì)、深圳市青年聯(lián)合會(huì)三方共同發(fā)起成立。夢(mèng)工場(chǎng)占地面積5.8萬(wàn)平米，建筑面積2.7萬(wàn)平米，重點(diǎn)支持智能硬件、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、文化創(chuàng)意等三大領(lǐng)域創(chuàng)業(yè)。夢(mèng)工場(chǎng)于2014年12月7日正式運(yùn)營(yíng)，、時(shí)任廣東省委書(shū)記先生，全國(guó)副、時(shí)任中國(guó)香港先生等共同揭牌，被團(tuán)中央授予為全國(guó)唯一“青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)跨境合作示范區(qū)”，并入選深圳市首批十家雙創(chuàng)示范基地，2019年5月被廣東省和中國(guó)香港特區(qū)共同認(rèn)定的首批“粵港青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地”。截至目前，夢(mèng)工場(chǎng)已累計(jì)孵化團(tuán)隊(duì)468家，其中港澳臺(tái)及國(guó)際團(tuán)隊(duì)236家，團(tuán)隊(duì)總?cè)谫Y額超23億元。2018年10月24日，在前海調(diào)研期間，接見(jiàn)了夢(mèng)工場(chǎng)5家創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)代表，并給予“夢(mèng)工場(chǎng)是圓夢(mèng)的地方”的高度評(píng)價(jià)。

二、前海深港青年夢(mèng)工廠(chǎng)基礎(chǔ)信息：

竣工時(shí)間：2021-04

開(kāi)發(fā)商：前海管理局

物業(yè)公司：前海管理局

地理位置：廣東省深圳市南山區(qū)前海大道

總樓層：8

層高標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米

凈層高：3.7米

車(chē)位數(shù)地上：800個(gè)個(gè)

停車(chē)費(fèi)：600元/月卡

空調(diào)類(lèi)型：獨(dú)立空調(diào)

空調(diào)費(fèi)：管理費(fèi)含空調(diào)費(fèi)

電梯：客梯6部，貨梯2部

物業(yè)費(fèi)：20元/平米/月元/m2/月

租賃補(bǔ)貼70元/㎡(還有大把其他政策福利）

入住條件：中國(guó)香港公司或者中國(guó)香港人占股25%以上

前海深港青年夢(mèng)工廠(chǎng)入駐企業(yè)：紫金集團(tuán)、長(zhǎng)江商學(xué)院、中國(guó)香港大廈研究院、金茂基金

三、前海深港青年夢(mèng)工廠(chǎng)介紹：

2021年12月31日，前海深港青年夢(mèng)工場(chǎng)北區(qū)項(xiàng)目首批通過(guò)前期遴選評(píng)審的8家企業(yè)及機(jī)構(gòu)與前海服務(wù)集團(tuán)完成簽約手續(xù)，簽約面積為28725.31㎡，他們將成為夢(mèng)工場(chǎng)北區(qū)首批入駐產(chǎn)業(yè)客戶(hù)，這標(biāo)志著夢(mèng)工場(chǎng)北區(qū)項(xiàng)目正式啟用。

為進(jìn)一步拓展中國(guó)香港青年在前海的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間，2021年夢(mèng)工場(chǎng)北區(qū)被納入廣東省、深圳市“我為群眾辦實(shí)事”重點(diǎn)民生事項(xiàng)。

前海服務(wù)集團(tuán)嚴(yán)格落實(shí)“我為群眾辦實(shí)事”相關(guān)工作安排，統(tǒng)籌加快推進(jìn)夢(mèng)工場(chǎng)北區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)和招商運(yùn)營(yíng)工作，將各項(xiàng)工作任務(wù)項(xiàng)目化、表格化、數(shù)字化、責(zé)任化，把服務(wù)港人港企作為深入開(kāi)展“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)的著力點(diǎn)，積極推動(dòng)夢(mèng)工場(chǎng)北區(qū)一期于11月25日取得竣工驗(yàn)收備案證，并按時(shí)完成一期入駐項(xiàng)目簽約。 

前海深港青年夢(mèng)工場(chǎng)北區(qū)項(xiàng)目位于深圳市前海新中心城市客廳核心區(qū)域，占地面積約9萬(wàn)平方米，總建筑面積約14.3萬(wàn)平方米，由前海服務(wù)集團(tuán)投資建設(shè)。項(xiàng)目作為前海深港青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)圓夢(mèng)體系的重要組成部分，定位為前海深港青年創(chuàng)業(yè)圓夢(mèng)引領(lǐng)區(qū)，在重點(diǎn)集聚中國(guó)香港青年就業(yè)人員的前提下，為成長(zhǎng)性好、創(chuàng)新性強(qiáng)、發(fā)展佳、潛力大的企業(yè)和具有良好社會(huì)效應(yīng)的機(jī)構(gòu)提供發(fā)展空間，促進(jìn)研究成果市場(chǎng)化產(chǎn)業(yè)化，展示創(chuàng)業(yè)成功樣板，為中國(guó)香港青年發(fā)展提供成功經(jīng)驗(yàn)路徑。

下一步，前海服務(wù)集團(tuán)園區(qū)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)將用實(shí)際行動(dòng)踐行“當(dāng)好集團(tuán)店小二，做好園區(qū)服務(wù)員”的理念，繼續(xù)做好“我為群眾辦實(shí)事”各項(xiàng)工作，開(kāi)展品牌化運(yùn)營(yíng)，將夢(mèng)工場(chǎng)北區(qū)項(xiàng)目打造成為較具創(chuàng)新活力，較具創(chuàng)業(yè)氛圍的青年創(chuàng)業(yè)加速平臺(tái)。為入駐園區(qū)的深港青年?duì)I造港味濃郁、合作緊密、交流廣泛、創(chuàng)新活躍、服務(wù)貼心的創(chuàng)業(yè)氛圍，助力入園企業(yè)加速發(fā)展，更快成長(zhǎng)壯大。