漢京中心開發(fā)商
漢京金融中心招商中心
占地面積11016.94平
建筑高度350米
建筑層數(shù)61層
漢京中心介紹
漢京中心位于南山高新科技園區(qū),臨深南大道北側(cè),毗鄰騰訊大廈,包括南北兩棟塔樓和裙樓,其中南塔總高350米,北塔總高340米,做為主塔的南塔,扎一看這個(gè)高度似乎也很“一般”,但它卻是目前全球的全鋼結(jié)構(gòu)核心筒外置的超高層建筑,它具有的設(shè)計(jì)風(fēng)格,是一座創(chuàng)意型建筑。
漢京中心由墨菲西斯事務(wù)所操刀設(shè)計(jì),主創(chuàng)設(shè)計(jì)是法國巴黎拉德芳斯“燈之塔”的設(shè)計(jì)師湯姆·梅恩先生,整體雕塑感極強(qiáng),打破了傳統(tǒng)寫字樓設(shè)計(jì),以創(chuàng)意為基點(diǎn),賦予建筑城市精神,并以的標(biāo)準(zhǔn)打造,內(nèi)外兼?zhèn)?,其大膽、?chuàng)新的,一氣呵成的氣勢(shì),彰顯出一貫的國際風(fēng)范。作為在深南大道上的創(chuàng)意地標(biāo),具有很高的辨識(shí)度及昭示性。
漢京中心用地面積11017平方米,總建筑面積達(dá)164651平方米,其中辦公面積100170平方米,商業(yè)面積1萬平方米,集商業(yè)、辦公于一體。主塔樓地下5層,地上61層,附設(shè)4層商業(yè)裙房。其中主塔樓為巨型框架支撐結(jié)構(gòu),框架柱之間采用斜向撐桿和鋼梁連接作為塔樓抗側(cè)力體系,形成帶支撐的鋼框架結(jié)構(gòu),30根巨柱為巨型方鋼管內(nèi)灌注高強(qiáng)度混凝土形式,其避難層在標(biāo)準(zhǔn)層基礎(chǔ)上于框架柱和樓層面增強(qiáng)斜支撐。裙房地上結(jié)構(gòu)4層,為鋼框架—剪力墻體系,兩座核心筒為勁性鋼骨柱,裙房西側(cè)為懸挑結(jié)構(gòu),其外框?yàn)閺?fù)雜桁架結(jié)構(gòu)。
漢京中心為深圳的天際線增添了新的層次感。這座建筑通過對(duì)流線、社會(huì)系統(tǒng)和工作空間操作手法進(jìn)行創(chuàng)新,重構(gòu)了商業(yè)辦公樓。該塔樓由辦公空間組成,裙樓上設(shè)有零售和餐飲場所。該中心大廈采用折疊角度優(yōu)雅地將裙樓中公共部分與塔樓內(nèi)私人商業(yè)空間融為一體。的大廣場和硬景觀形成了新的地標(biāo),有助于周圍活動(dòng)的開展。
漢京中心作為南山社區(qū)不斷發(fā)展的高科技園區(qū)的新標(biāo)志,漢京金融中心被人理解為建筑產(chǎn)出的新興科技公司。塔樓偏置的核心筒是開放式平面成為可能,極大地增強(qiáng)了公司利用其空間的靈活性。此外,這種形式使工作環(huán)境享有更自然的光線和更好的空氣循環(huán),以促進(jìn)健康,提高舒適度和生產(chǎn)力。
漢京中心,漢京集團(tuán)未來的總部大廈,將是深南大道上崛起的一座近八十層"新地標(biāo)建筑"。項(xiàng)目位于南山高新區(qū),臨深南大道北側(cè),項(xiàng)目總占地面積11017 m2,容積率10,建筑覆蓋率60%,用地性質(zhì)為辦公與商業(yè),其中辦公面積100170 m2,商業(yè)面積10000 m2,使用年限50年,建筑高度為320米,標(biāo)準(zhǔn)層層凈高將達(dá)3m以上。
"漢京中心"不僅擁享天賦的高度與絕佳地段條件,更是未來此片區(qū)稀缺的可售型超甲級(jí)地標(biāo)寫字樓,漢京集團(tuán)將突破傳統(tǒng)寫字樓設(shè)計(jì),以創(chuàng)意為基點(diǎn),賦予建筑城市精神,并以的標(biāo)準(zhǔn)打造,內(nèi)外兼修,創(chuàng)見漢京劃時(shí)代的商務(wù)。
2012年"漢京中心"舉辦了建筑設(shè)計(jì)國際競賽,邀請(qǐng)全球的國際對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì),終評(píng)選出由 Morphosis Architects(莫非西斯事務(wù)所)設(shè)計(jì)方案,主創(chuàng)設(shè)計(jì)師為法國巴黎拉德芳斯"燈之塔"設(shè)計(jì)師,2005年普利茲克建筑獎(jiǎng)獲得者湯姆·梅恩先生。
湯姆梅恩先生所設(shè)計(jì)的漢京中心,整體雕塑感極強(qiáng),大膽、創(chuàng)新、國際范的,一氣呵成的氣勢(shì),彰顯出一貫的國際風(fēng)范,作為在深圳大道上未來的創(chuàng)意地標(biāo),具有非常高的識(shí)別度及昭示性。
基本信息
中文名稱:漢京中心
占地面積:11017 m2
建筑覆蓋率:60%
用地性質(zhì):辦公與商業(yè)
辦公面積:100170 m2
商業(yè)面積:10000 m2
使用年限:50年
建筑高度:320米
漢京中心相關(guān)信息
以創(chuàng)意為企業(yè)理念的漢京集團(tuán),在此次漢京中心奠基禮上打破常規(guī),集各方之力打造一場"創(chuàng)意奠基";而在奠基后,所有嘉賓都會(huì)轉(zhuǎn)到華僑城洲際酒店參加"漢京中心建筑方案全球發(fā)布會(huì)"。此次發(fā)布會(huì)請(qǐng)來了漢京中心建筑方案國際競賽的名湯姆·梅恩,也就是2005年普利茲克建筑獎(jiǎng)獲得者,此獎(jiǎng)可謂建筑界的諾貝爾。他將親自在對(duì)漢京中心設(shè)計(jì)方案核心理念與特性進(jìn)行講解,屆時(shí)觀眾將有幸近距離接觸到的演講風(fēng)采與漢京中心的建筑設(shè)計(jì)精髓。
深圳市漢京集團(tuán)就向全球設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng),為"漢京中心"超高層甲級(jí)寫字樓項(xiàng)目進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計(jì)招標(biāo)。此次招標(biāo)采用全球公開報(bào)名的方式,共收到國內(nèi)外108家設(shè)計(jì)單位參與競標(biāo)。漢京集團(tuán)希望通過此次全球招標(biāo),嫁接國際設(shè)計(jì)的力量,將"漢京中心"打造成漢京集團(tuán)奉獻(xiàn)深圳這個(gè)城市和社會(huì)的又一國際力作。終莫菲西斯設(shè)計(jì)事務(wù)所,主創(chuàng)設(shè)計(jì)師湯姆梅恩先生中標(biāo)。
"漢京中心"--深南大道旁即將崛起的一座近八十層"新地標(biāo)建筑",作為未來此片區(qū)稀缺的可售型超甲級(jí)地標(biāo)寫字樓,"漢京中心"緊鄰高新中區(qū)騰訊大廈,擁享深南大道與科技園中區(qū)兩項(xiàng)絕佳地段條件的同時(shí),320米高度也將成為深圳西門戶的建筑,項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)窗墻比3:7,層間防火達(dá)800。
據(jù)了解,除了高度之外,漢京集團(tuán)更希望"漢京中心"在產(chǎn)品打造上充分挖掘產(chǎn)品核心,結(jié)合城市與人文精神,達(dá)到國際化水準(zhǔn),筑成"深南大道創(chuàng)意地標(biāo)建筑"。
項(xiàng)目的裙樓,至少有四層屬于商業(yè)面積,其中地面建筑的商業(yè)面積約為1萬平米,地下一層的商業(yè)面積約為5千平米。
漢京中心由漢京集團(tuán)攜手建筑湯姆·梅恩打造的創(chuàng)意建筑藝術(shù)名片——深圳漢京中心于2020年4月正式落成交付。
漢京中心由法國巴黎拉德芳斯“燈之塔”的設(shè)計(jì)師湯姆·梅恩先生操刀設(shè)計(jì),他曾獲得2005年普利茲克建筑獎(jiǎng),該獎(jiǎng)具有建筑界“諾貝爾”的稱號(hào),可見其設(shè)計(jì)實(shí)力超群。湯姆·梅恩設(shè)計(jì)的漢京中心整體雕塑感極強(qiáng),打破了傳統(tǒng)寫字樓設(shè)計(jì),以創(chuàng)意為基點(diǎn),賦予建筑城市精神,并以的標(biāo)準(zhǔn)打造,內(nèi)外兼?zhèn)?,其大膽、?chuàng)新的,一氣呵成的氣勢(shì),彰顯出一貫的國際風(fēng)范。作為在深南大道上未來的創(chuàng)意地標(biāo),具有很高的辨識(shí)度及昭示性。
漢京中心位于南山高新科技園區(qū),臨深南大道北側(cè),毗鄰騰訊大廈,工程用地面積11017平方米,總建筑面積達(dá)164651平方米,其中辦公面積100170平方米,商業(yè)面積1萬平方米,集商業(yè)、辦公于一體,使用年限50年,主塔樓地下5層,地上61層,附設(shè)4層商業(yè)裙房。
項(xiàng)目簡介
漢京中心塔樓
主塔樓為巨型框架支撐結(jié)構(gòu),無核心筒結(jié)構(gòu),由30根方管混凝土柱豎向主體支撐,框架柱之間采用斜向撐桿作為塔樓結(jié)構(gòu)抗側(cè)力體系。
漢京中心裙樓
裙樓為純鋼結(jié)構(gòu),采用鋼框架結(jié)構(gòu),樓層西側(cè)為懸挑結(jié)構(gòu),其外框?yàn)閺?fù)雜桁架構(gòu)成。
本工程鋼結(jié)構(gòu)主要由箱型鋼柱、箱型斜撐、工字鋼梁組成,板厚為 145,且都采用高建鋼Q460GJ、Q420GJ、Q390GJ、Q345。
漢京中心,綠化率30%。物業(yè)費(fèi):寫字樓產(chǎn)品物業(yè)費(fèi)48元/平·月。漢京中心位于:深南大道9968號(hào)(深南大道與科技中一路交匯處)。容積率10。
漢京中心毛坯,公共部分帶裝修交付。漢京中心項(xiàng)目距離1號(hào)線(羅寶線)深大站901米。地上61層,地下5層。南山外國語-大沖學(xué)校、南山實(shí)驗(yàn)-麒麟中學(xué)、南山實(shí)驗(yàn)學(xué)校 (小學(xué)部);科苑幼兒園、科技幼兒園一部、帝景幼兒園,萬象天地、海岸城,深圳市南山區(qū)醫(yī)院、深圳和美婦醫(yī)院、深圳市孫逸仙心血管醫(yī)院,招商、農(nóng)業(yè)、郵政、浦東、民生等銀行,中國郵政(科技園郵政支局),內(nèi)部配套:自帶1萬平SOMA商業(yè),充分滿足辦公商務(wù)需求。敬請(qǐng)關(guān)注。
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