前海周大福金融大廈項(xiàng)目位于深圳市前海自貿(mào)區(qū)桂灣片區(qū)核心，建設(shè)樓高約220米及130米的地標(biāo)式雙子塔辦公樓(前海限高)，總占地面積逾18,218平方米，總建筑面積達(dá)180,100平方米，設(shè)計(jì)利用共享綠化空間聚焦人流，以富有層次的綠色平臺(tái)，把峽谷退臺(tái)跟垂直公園概念結(jié)合，讓綠化空間生長到空中，使辦公塔樓與裙樓商業(yè)一體化，創(chuàng)造出嶄新的地標(biāo)形象。

包括兩座辦公樓，北面為220米高的出租辦公，而南面為130米高的總部辦公樓。裙樓內(nèi)設(shè)置了商業(yè)、藝術(shù)展覽、公園、表演場地及公共配套設(shè)施，總計(jì)容面積約17萬平方米。
商業(yè)裙樓以愛自然、愛藝術(shù)、愛生活為主題，打破傳統(tǒng)商業(yè)模式而轉(zhuǎn)化成公園、藝術(shù)館，及舞臺(tái)表演等空間。辦公部份則以立體園區(qū)為概念，配有LOFT辦公、空中花園及會(huì)議中心等特色空間。

【前海周大福金融大廈】

由建筑樓高分別為212米及130米的雙子塔辦公樓組成，以商業(yè)、藝術(shù)展覽、綠化公園、表演場地等為配套。

K11 ATELIER

【前海周大福金融大廈】 
??300-600-2800-3100㎡租

預(yù)租金：160-250元/㎡

主推5-21F 報(bào)價(jià)160-200元/㎡

高使用率、會(huì)呼吸的海景寫字樓
*每隔兩層帶一個(gè)空中露臺(tái)花園
*每標(biāo)準(zhǔn)層四個(gè)角皆預(yù)留上下水
——————————————

項(xiàng)目基本指標(biāo)：
【建筑面積】：9.965萬㎡
【總高度】：212.6米
【總樓層】：43層
【地鐵】：地鐵上蓋桂灣站
【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：2800-3100㎡
【使用率】：65%-72%
【層高】：4.5m凈高3米
【物業(yè)公司】：K11
【物管費(fèi)】：40元/㎡·月（含空調(diào)周一至周五:8:00－19:00，周六8:00-13:00）
【空調(diào)系統(tǒng)】：VAV，預(yù)留24小時(shí)（加時(shí)費(fèi)一千平以下400元/h，一千平以上0.4元/㎡·h）
【停車位】：650個(gè)（月卡：1000-1500元/月）
【交付標(biāo)準(zhǔn)】：150mm網(wǎng)絡(luò)地板、天花吊頂交付
【交樓時(shí)間】2023年8月

K11 ATELIER是以K11命名的甲級(jí)寫字樓品牌，為新世代開啟精湛技藝之門。
結(jié)合創(chuàng)新、藝術(shù)、商業(yè)，為頂尖人才打造啟迪思維的辦公環(huán)境設(shè)施，重新定義現(xiàn)代化工作空間。K11 ATELIER辦公樓延伸K11融合藝術(shù)、人文、自然的精神，以「縱向創(chuàng)意城市」為設(shè)計(jì)理念，予以辦公樓全新定義。這里不再是乏味的空間，而是相見、合作、討論和分享的場所，是工作的“家”和“社區(qū)"，更是一個(gè)現(xiàn)代、由創(chuàng)意驅(qū)動(dòng)的工作空間。

K11是文化、文明的符號(hào)象征，透過集團(tuán)的業(yè)務(wù)生態(tài)圈服務(wù)大眾，為社會(huì)各界帶來正能量，

通過創(chuàng)意、文化和創(chuàng)新的力量豐富人們的日常生活，并勇于與各持份者及社區(qū)共同創(chuàng)造價(jià)值，

致力打造追趕顧客期待的體驗(yàn)與服務(wù)，為他們帶來驚喜的同時(shí)，激發(fā)好奇心！

愿景——

為顧客帶來創(chuàng)意之旅 A Journey of Imagination

使命——

打造一個(gè)原創(chuàng)，有個(gè)性，有靈魂的中國品牌

孵化中國當(dāng)代文化軟實(shí)力(全球化)

核心價(jià)值——

藝術(shù)·人文·自然

前海周大福金融大廈，融合人文藝術(shù)理念，為租戶提供創(chuàng)意驅(qū)動(dòng)工作空間，

300-2600㎡甲級(jí)海景寫字樓，全球租賃盛啟，誠邀您的進(jìn)駐！

前海周大福金融大廈，全面的商務(wù)生態(tài)圈系統(tǒng)：

①、KAA全國首創(chuàng)辦公室學(xué)院課程

三大類學(xué)科：身心·健康、藝文·創(chuàng)意、提升·突圍

②、K11 ATELIER多元化社區(qū)：

全球移動(dòng)聯(lián)合辦公解決方案、微信公眾社區(qū)、活動(dòng)交流共享平臺(tái)、節(jié)假日租戶員工關(guān)愛

③、K11 ATELIER商業(yè)配套：

企業(yè)戰(zhàn)略合作、個(gè)人消費(fèi)折扣尊享、品牌內(nèi)購會(huì)、租戶專屬商務(wù)訂制

④、K11 ATELIER獨(dú)一無二的服務(wù)及協(xié)作平臺(tái)：

居住、零售、醫(yī)療、運(yùn)動(dòng)、健康

空中花園——會(huì)呼吸的建筑，富有層次的綠化空間

高層特色企業(yè)總部——超甲級(jí)的商務(wù)辦公環(huán)境和靈活多變的商業(yè)體驗(yàn)！

甲級(jí)海景寫字樓，300方起租，僅需158元/㎡起，全球盛大租賃！

前海周大福金融大廈便利的交通：

高效交通動(dòng)線，盡享內(nèi)、外部便捷的商務(wù)、商業(yè)、生活服務(wù)體驗(yàn)！

一、  深圳市主要交通樞紐車程距離：

深圳寶安國際機(jī)場——30分鐘車程——20公里

深圳北站——32分鐘車程——21公里

深圳站——36分鐘車程——24公里

蛇口碼頭——15分鐘車程——10公里

二、項(xiàng)目較近地鐵站直線距離：

地鐵——桂灣站——2分鐘路程——160米

地鐵——前海灣站——12分鐘路程——820米

三、粵港澳大灣區(qū)主要城市直線距離：

中國香港特別行政區(qū)——18分鐘路程——10公里

中國澳門特別行政區(qū)——2小時(shí)路程——150公里

廣州市——1.5小時(shí)路程——106公里

珠海市——2小時(shí)車程——140公里

佛山市——1.5小時(shí)車程——122公里

東莞市——1小時(shí)車程——78公里

惠州市——1.5小時(shí)車程——105公里

優(yōu)越的區(qū)位、便捷的出行交通，大大降低商務(wù)出行耗時(shí)，提升環(huán)球商務(wù)效率！