漢國中心 12大 華強北 地鐵（華強路）站、深南大道 中心公園旁 全新甲級寫字樓 全球租賃 優(yōu)惠單位 130元/平米/月
1、都市綠肺生態(tài)圈?國際化現(xiàn)代服務總部基地
漢國中心屹立于深南大道，零距離擁抱深圳市政公園中心公園，坐擁147公頃的都市綠肺，為您在辦公休憩片刻時提供健康舒適環(huán)境。
漢國中心，以超甲級寫字樓標準打造全無外框玻璃幕墻的深圳地標建筑，擁有360°高密度LED燈光打造巨幅樓體熒幕，于都市穹頂之下，造就一座屹立于城市的耀眼燈塔。
2、棟設計?分區(qū)布局
漢國中心為330米超高棟甲級寫字樓，整體垂直分為4大區(qū)，區(qū)與區(qū)間相互分隔，讓您享有立電梯空間，同時控制每個分區(qū)的體量，分區(qū)運營管理，將相互形成的交叉干擾降低到小。
3、精奢的空中大堂?尊享的會議中心
漢國中心擁有10米挑高的精奢48層空中大堂，為您辦公之余提供一個舒適的休憩環(huán)境。
4、辦公面積靈活選擇?柱設計
漢國中心標準層分為多個單元，細致而綽約，于南北通透的方正建筑見靈變，為您辦公需求提供更多面積選擇。同時，采用柱設計，使得空間更加完整，靈活，在通風性能上表現(xiàn)更優(yōu)異。
5、VRV空調?新風系統(tǒng)
漢國中心這是一棟會呼吸的建筑。采用智能的大金水環(huán)熱泵VRV 空調，每戶均能立運行，靈活且能防止交叉感染。同時，引自高空的新風接入每個單元及每層的公共空間，使得空氣有效對流，讓新鮮空氣時刻與您相伴。
6、人臉識別功能的非接觸式門禁系統(tǒng)
漢國中心具備人臉識別功能的非接觸式門禁系統(tǒng)，帶給您更安全便捷的體驗、訪客系統(tǒng)、面部識別、微信預約/審核、資助訪客機、智能識別、零廷時進出大樓。
7、智慧樓宇助力企業(yè)發(fā)展
漢國中心是一座智能商務的大廈。的信息發(fā)布系統(tǒng)讓您實時獲取時政熱點與樓宇。大廈完備的消防系統(tǒng)和綜合數(shù)據(jù)，能迅速而準確地發(fā)出實時的火警狀態(tài)報警，滅火等。辦公室采用綜合布線系統(tǒng)、通訊自動化系統(tǒng)，讓計算機網(wǎng)絡通訊系統(tǒng)達到所有辦公間；樓宇以計算機控制、管理為核心的綜合性系統(tǒng)，對空調、照明、電梯等分散控制，集中管理以達到安全、節(jié)能、經(jīng)濟和舒適的目的。
8、知名物管&締造國際級商務禮遇
漢國中心是一棟有溫度的大廈，聘請CBRE國際物業(yè)管理公司，在期間，實行的防護管理模式，物業(yè)管理團隊秉持著為不斷改進的，在打造提供貼心周到的服務的同時，也殫精竭慮地將客戶辦公環(huán)境安全健康放在首位。
漢國中心，專為商務精英人士打造，符合精英群的**品味、優(yōu)雅、個性；集溫馨、舒適、于一體的寫字樓
遇見漢國，是因為魅力；選擇漢國，是遠見，穿越理性的反省和推理后的抉擇！
9、門禁系統(tǒng)：各個重要樓層及重點設備房，均配置門禁系統(tǒng)，出入情況
10、系統(tǒng)：大廈設立了室，每層設置攝像頭，對每個位置區(qū)域進行實時，實時對緊急事件反應處理
11、停車場系統(tǒng)&車位引導系統(tǒng)
支持人工收費、顧客自助掃碼繳費和無感支付三種停車快捷繳費方式。車牌識別智能道閘實現(xiàn)自動抬杠，后臺系統(tǒng)支持車輛管理等操作
12、漢國中心地鐵交通
地鐵1號線（羅寶線）：華強路站381米、C出口上海賓館西②樓下339路、m194路、m435路、高峰專線119路、高峰專線18路、高峰專線49路上海賓館西③樓下m106路、m132路、391路
田面：公交站：162米3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、e10路、m106路、m190路、m191路、m224路、m414路、n3路、n4路、高峰專線29號
深圳漢國中心辦公樓租賃中心
基礎設施完善
車位:470個
空調:空調
網(wǎng)絡:電信，移動，聯(lián)通
層數(shù):80層
330米，高·見世界
高密度LED燈光打造的巨幅樓體熒幕
深南首排，直面中心公園，全球都會商務平臺助力企業(yè)一步登峰
商業(yè)裙樓配套，超市美食一站俱全
48部全進口迅達電梯，20 - 30秒超短侯梯時長
寫字樓首層大堂10米挑高
暖色系大理石裝飾盡顯優(yōu)雅格調
48層復式云端大堂
設水吧，會議室，休息區(qū)，專屬商務辦公休憩空間
（單層建筑面積約1,700-1,800平方米）
漢國中心周邊配套
地鐵 羅寶線華強路477米、7號線華強南站648米、蛇口線華強北835米
公交 附近有303路、320路、m414路、339路、e10路等多條公交線路匯聚于此，便捷的交通是公司辦公場地無可替代的優(yōu)勢條件 ；
大廈自帶超過兩萬平商業(yè)裙樓，輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應俱全，商務配套近在咫尺。
500米內覆蓋九方購物中心城市級商業(yè)配套，總建筑面積達18萬平方米，提供豐富的商業(yè)選擇。
7分鐘內可抵達跨越華強路、華強北、華新三個換乘地鐵站的華強北地鐵商業(yè)街，可提供約5萬平方米時尚而具有人文藝術氣息的商業(yè)業(yè)態(tài)組合。
項目正北方即為147公頃的深圳中心公園，盡享生態(tài)美景的同時，可通過負一層地下通道抵達放松身心。
漢國中心位于深圳市福田區(qū)福明路，深南大道與華富路交叉口的西南角，北側為深南大道，東側為福明路，西側為福田，南側為嘉匯新城。
大體三中類型寫字樓出租，辦公樓租賃。共享辦公，當然這三者的差異仍是很明顯的。比方寫字樓比較正規(guī)，空調也有運用時間。超時的費用可是十分昂貴的，所以比較適宜給人度特別強的、工作時間朝九晚五安穩(wěn)的企業(yè)，比方。事業(yè)單位、職業(yè)、律師職業(yè)、工業(yè)等。辦公樓則比較和時尚的氛圍?？臻g也比較寬闊，層高也比寫字樓來得高。所以比較適宜構思類工作、新聞媒體、規(guī)劃類職業(yè)等，而共享辦公則和以上兩者完全不同，它或許在寫字樓里。抑或是在辦公樓區(qū)內，他的特點則是靈活，一般情況下工作桌椅都配備齊全。社區(qū)內也會有茶歇飲料等供應，但度相對較低。

漢國中心位于福田深南大道與福明路交叉口西南角擬建于深圳市福田區(qū)福明路，深南大道與華富路交叉口的西南角，北側為深南大道，東側為福明路，西側為福田，南側為嘉匯新城，項目用地現(xiàn)狀為停車場，有停車位約200余個。 
漢國中心開發(fā)包括單一幢綜合使用的塔樓與6層裙樓，內有商務公寓、辦公零售、商業(yè)及休閑空間。 
漢國中心總占地面積7844.9m2，為1棟高302.2m的建筑，包括75層塔樓、6層裙樓和5層地下層，總建筑面積171179.6 m2。裙樓功能為商業(yè)，建筑面積17293.6m2；塔樓7-19層為辦公場所，建筑面積18828m2； 20-79層主要功能為商務公寓，建筑面積84657m2；40和41層為健康俱樂部和空中大堂；80層為行政酒廊；本項目有5個避難層，分別為第7、23、39、55和71層，建筑面積共4595m2；本項目地塊綠地率為25%。 
漢國中心有5層地下室，地下1層有車庫和機械設備間，深南路、華富路交叉口的行人隧道和福明路之間可用行人走道連接；地下2層有車庫、服務裝卸區(qū)及機械設備空間；地下3、4、5層有更多的停車位。 
項目共有商業(yè)建筑面積17293.6m2，商業(yè)功能設置于1-6層的裙樓，主要經(jīng)營零售商業(yè)。 
項目投資總額68000萬元，其中環(huán)保投資621萬元。 
項目計劃于2008年12開始施工，于2012年12月竣工，總施工期時間為48個月。 
占地面積：7844.9m2 
總建筑面積：171179.6m2 
計容積率總建筑面積：133895m2 
其中規(guī)定建筑面積：128000m2 
其中零售商業(yè)：17293.6m2-裙樓1-6層 
辦公：18828m2-塔樓8-19 
商務公寓：84657m2-塔樓20-22、24-38、42-、56-70、72-79層 
健康俱樂部/空中大堂：2800m2-塔樓40、41層 
行政酒廊：871.4m2-塔樓80層 
核準增加建筑面積：5895m2 
其中騎樓：1300m2-1層 
避難區(qū)：4595m2-塔樓7、23、39、55、71層 
不計容積率面積：37284.6m2 
其中地下停車面積：18800m2 
地下設備用房面積：18484.6m2 
容積率：17.07 
建筑高度：302.2m 
道路廣場面積：4059.1m2 
綠地率：25％ 
游泳池：110m2-位于第40層，平均深度1.2m 
垃圾房：50m2-位于地下1層 
停車位：470個 
漢國中心項目配套
餐飲：品味軒中餐廳，牛芒綿綿冰(福華一路店) ，幸福西餅(華強店) -，Coffee Shop ，大上海酒樓 ，老大昌酒樓
商場：漢國城市商業(yè)中心，龍浩集團鞋連鎖有限公司免稅商場店，免稅商場NO.2 ，深圳市匯超實業(yè)有限公司匯超商場 ，蘇寧3C旗艦店，泰福商場
：香蜜湖，福田停車場 ，福田區(qū)食品公共場所從業(yè)人員預 ，福田整形 ，深圳市第四 ，福田
深南大道與華富路交叉口的西南角，北側為深南大道，東側為福明路，西側為福田，南側為嘉匯新城

漢國中心位于深圳福田商業(yè)中心區(qū)的新地標——漢國城市商業(yè)中心(簡稱漢國中心)，日前盛大面世，高約330米，是深南路邊上一個超高層綜合體商務寫字樓項目。6月28日在深圳瑞吉酒店，盛大舉辦“高·見世界”為主題的全球招商發(fā)布會。
漢國中心是由深圳市廣海投資有限公司開發(fā)的超高層綜合體商務寫字樓項目，其母公司是中國香港上市公司漢國置業(yè)(上市編號：HK0160)。自1965年成立以來，漢國置業(yè)一直是中國香港信譽優(yōu)良的地產發(fā)展商，其旗下全資附屬公司漢國置業(yè)(中國)有限公司自1993年開始進入中國內地市場，于深圳、廣州、重慶與南海成立了項目公司開拓地產業(yè)務，本次在深圳集現(xiàn)代感、科技感與時代感傾力打造的漢國中心是其在中國地區(qū)的重要布局與心血之作。
作為港資企業(yè)，漢國置業(yè)擁有的，本次招商發(fā)布會必將強強聯(lián)手，與財富500強和標準普爾500強企業(yè)：美國世邦魏理仕(CBRE)簽訂招商與物業(yè)合作協(xié)議，攜手對全國乃至全球企業(yè)伸出橄欖枝，共同進駐漢國中心。
漢國中心是擁有全球多個傲人設計案例的全球建筑事務設計所——美國SOM公司設計，將簡潔、現(xiàn)代、注重功能性的設計理念運用到了。而施工執(zhí)行則由21次榮膺國家建筑工程獎的中國建筑第二工程局有限公司擔當。在占地不到7900平米的深南路邊地塊上，令人贊嘆地建設起高約330米、簡潔大氣、指向云端的的現(xiàn)代化建筑藝術品——漢國中心，其總建筑面積為163174平方米，由主樓塔樓與商業(yè)裙樓組成。其中，塔樓部分共75層，面積為106500平方米；商業(yè)裙樓共6層，面積為21499平方米；地下建筑面積則為35512平方米，由部分商業(yè)、車庫以及設備房組成。
就像的無數(shù)個切面一樣，漢國中心在精致而閃耀的氛圍中，無處不在展示著，這是一座立足金融企業(yè)、科技企業(yè)、服務企業(yè)以及創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)商務精英進駐的商務辦公中心，以其世界性和前瞻性為深圳城市帶來全新的思想、眼光和未來的新地標。商務辦公新地標，打造城市中心的中心。
漢國中心位于深南中路3031號的漢國中心，地處深南路邊，福田CBD以東，緊鄰羅湖中心區(qū)，離市民中心以及市各所在地只有10分鐘車程；除了毗鄰全球聞名的電子商業(yè)中心華強北之外，周邊還環(huán)繞著會展中心、五星級飯店、購物中心、音樂廳、中心書城等商業(yè)、、文化中心和基礎設施；又毗鄰福田口岸、皇崗口岸、羅湖與文錦渡口岸，由項目到近的口岸只需5分鐘；地鐵1、2、3、7號線經(jīng)過本項目；附近有10個公交站，超過60條公交線路，覆蓋深圳市區(qū)，交通快捷便利，四通八達，并可便捷地到達高鐵和機場。
除了以上地理優(yōu)勢外，漢國中心所處的地段更是粵港澳大灣區(qū)資源群的金融服務中心：聚集了全市80%的創(chuàng)投機構和金融中心、300多家，管理著全國30%以上的基金資本，以及全市40%的銀行、65%的證券、94%的基金公司，除中國平安、招商證券、國信證券等深圳本土金融機構外，太平保險、中國保險、太平人壽、鼎合財產保險等機構，也紛紛進駐于此。
漢國中心以其地理位置優(yōu)勢，打造商務辦公新地標，將會不斷脫穎而出。
商務格局全開放，商業(yè)配套綜合體
漢國中心，充滿了創(chuàng)新的探索精神，從本地區(qū)傳統(tǒng)的寫字樓配備升級成完備的綠色商務綜合體，也凸顯了的雄厚實力。
漢國中心內部空間采用全開放商務格局，通透方正，以全樓層無梁無柱的恢弘氣度，實現(xiàn)陽光辦公體驗，為企業(yè)締造比肩世界的商務辦公空間；殿堂級10米挑高大堂，彰顯國際企業(yè)恢弘形象；32臺全球商務迅達電梯，智能管理系統(tǒng)上下通行平穩(wěn)，快的速度達到8米/秒，候梯不再需要等待；在寸土寸金的中心地段，漢國中心將負2至負5層設置為停車場，采用人性化車位引導系統(tǒng)，及時更新信息顯示屏，通行智能便捷，泊車自如；48至49層復式轉換大堂，將城市唯美景致化作云端的商務排場，再次開創(chuàng)出都市商務新景觀，為商務洽談提供高高在上的非凡優(yōu)雅；中心還在74至76層頂層創(chuàng)建了天際會所SKY CLUB，設大型宴會廳、私人空間、餐廳和紅酒房，更在76層頂樓天臺上設有爵士樂酒吧，于都市天際線上，為國際企業(yè)精英量身打造圈層社交平臺，令尊貴的商務精英們可以在炎熱的夏季，于330米高空的爵士酒吧喝著香檳或者紅酒，吹著微風，以君臨天下之勢，俯仰天地繁華。

項目名稱：漢國中心
總 面 積：163703.87m
土地面積：784492m
辦公面積：10673799m2
商業(yè)面積：2131514m2
單層面積：1700平方米
標準層高：3.9米
使 用 率：62%
交付標準：毛坯交付
物業(yè)管理：32元/平米
出租樓層：8-72層
出租面積：300平米起租
出租均價：200-250元/平米（含稅）
樓    高：約330米
停 車 位：475個
樓    層：地上75層,地下5層
電    梯：共有48部迅達電梯、(其中升降電梯32部,扶手梯有16部)
空調系統(tǒng)：vRV水冷智能環(huán)?？照{系統(tǒng)
發(fā) 展 商：深圳市廣海投資有限公司
設 計 方：美國SOM建筑設計事務所、深圳市方佳建筑設計有限公司
承 建 方：中國建筑第二工程局有限公司
項目：深圳市福田區(qū)深南中路3031號
漢國中心 12大 華強北 地鐵（華強路）站、深南大道 中心公園旁 全新甲級寫字樓 全球租賃 優(yōu)惠單位 130元/平米/月
1、都市綠肺生態(tài)圈?國際化現(xiàn)代服務總部基地
漢國中心屹立于深南大道，零距離擁抱深圳市政公園中心公園，坐擁147公頃的都市綠肺，為您在辦公休憩片刻時提供健康舒適環(huán)境。
漢國中心，以超甲級寫字樓標準打造全無外框玻璃幕墻的深圳地標建筑，擁有360°高密度LED燈光打造巨幅樓體熒幕，于都市穹頂之下，造就一座屹立于城市的耀眼燈塔。
2、棟設計?分區(qū)布局
漢國中心為330米超高棟甲級寫字樓，整體垂直分為4大區(qū)，區(qū)與區(qū)間相互分隔，讓您享有立電梯空間，同時控制每個分區(qū)的體量，分區(qū)運營管理，將相互形成的交叉干擾降低到小。
3、精奢的空中大堂?尊享的會議中心
漢國中心擁有10米挑高的精奢48層空中大堂，為您辦公之余提供一個舒適的休憩環(huán)境。
4、辦公面積靈活選擇?柱設計
漢國中心標準層分為多個單元，細致而綽約，于南北通透的方正建筑見靈變，為您辦公需求提供更多面積選擇。同時，采用柱設計，使得空間更加完整，靈活，在通風性能上表現(xiàn)更優(yōu)異。
5、VRV空調?新風系統(tǒng)
漢國中心這是一棟會呼吸的建筑。采用智能的大金水環(huán)熱泵VRV 空調，每戶均能立運行，靈活且能防止交叉感染。同時，引自高空的新風接入每個單元及每層的公共空間，使得空氣有效對流，讓新鮮空氣時刻與您相伴。
6、人臉識別功能的非接觸式門禁系統(tǒng)
漢國中心具備人臉識別功能的非接觸式門禁系統(tǒng)，帶給您更安全便捷的體驗、訪客系統(tǒng)、面部識別、微信預約/審核、資助訪客機、智能識別、零廷時進出大樓。
7、智慧樓宇助力企業(yè)發(fā)展
漢國中心是一座智能商務的大廈。的信息發(fā)布系統(tǒng)讓您實時獲取時政熱點與樓宇。大廈完備的消防系統(tǒng)和綜合數(shù)據(jù)，能迅速而準確地發(fā)出實時的火警狀態(tài)報警，滅火等。辦公室采用綜合布線系統(tǒng)、通訊自動化系統(tǒng)，讓計算機網(wǎng)絡通訊系統(tǒng)達到所有辦公間；樓宇以計算機控制、管理為核心的綜合性系統(tǒng)，對空調、照明、電梯等分散控制，集中管理以達到安全、節(jié)能、經(jīng)濟和舒適的目的。
8、知名物管&締造國際級商務禮遇
漢國中心是一棟有溫度的大廈，聘請CBRE國際物業(yè)管理公司，在期間，實行的防護管理模式，物業(yè)管理團隊秉持著為不斷改進的，在打造提供貼心周到的服務的同時，也殫精竭慮地將客戶辦公環(huán)境安全健康放在首位。
漢國中心，專為商務精英人士打造，符合精英群的**品味、優(yōu)雅、個性；集溫馨、舒適、于一體的寫字樓
遇見漢國，是因為魅力；選擇漢國，是遠見，穿越理性的反省和推理后的抉擇！
9、門禁系統(tǒng)：各個重要樓層及重點設備房，均配置門禁系統(tǒng)，出入情況
10、系統(tǒng)：大廈設立了室，每層設置攝像頭，對每個位置區(qū)域進行實時，實時對緊急事件反應處理
11、停車場系統(tǒng)&車位引導系統(tǒng)
支持人工收費、顧客自助掃碼繳費和無感支付三種停車快捷繳費方式。車牌識別智能道閘實現(xiàn)自動抬杠，后臺系統(tǒng)支持車輛管理等操作
12、漢國中心地鐵交通
地鐵1號線（羅寶線）：華強路站381米、C出口上海賓館西②樓下339路、m194路、m435路、高峰專線119路、高峰專線18路、高峰專線49路上海賓館西③樓下m106路、m132路、391路
田面：公交站：162米3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、e10路、m106路、m190路、m191路、m224路、m414路、n3路、n4路、高峰專線29號
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