僑城一號(hào)開發(fā)商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
僑城一號(hào)踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城,僑香路與深云路交匯處東北側(cè),由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司 開發(fā)。以一棟260米超高層建筑,打造一座集 居住、生態(tài)辦公、總裁box、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市,總建面積15.1㎡,建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。
僑城一號(hào)基本信息
項(xiàng)目名稱:僑城一號(hào)
物業(yè)類別:寫字樓
項(xiàng)目特色:總部園區(qū)
建筑類別:寫字樓、公寓
裝修狀況:帶裝修
產(chǎn)權(quán)年限:50年
占地面積:13179.12 ㎡
建筑面積:151447.4 ㎡
容積率:6.60
綠化率:60%
停車位:700
樓棟總數(shù):1棟
物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi):12.8元/㎡·月
物業(yè)費(fèi)描述:居住12.80元/平/月;辦公28元/平/月
開發(fā) 商:深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
樓盤地址:僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
僑城一號(hào)基本信息
開業(yè)時(shí)間:2020年開業(yè)
項(xiàng)目位置:深圳僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
商業(yè)定位:僑城一號(hào)定位于精粹商業(yè)中心,僑城活方式創(chuàng)造者
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:僑城一號(hào)總建筑面積15.1萬平方米,商業(yè)面積3萬平方米。僑城一號(hào)踞深圳人文、生活、休 閑腹地華僑城,由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)。以一棟260米超高層建筑,打造一座集居住、生態(tài)辦公、總裁box、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市,建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。
服務(wù)內(nèi)容:全過程委托管理(項(xiàng)目定位+設(shè)計(jì)優(yōu)化+招商管理+開業(yè)籌備+運(yùn)營(yíng)管理)
服務(wù)成果:提出“城市綠谷、垂直綜合體”概念,完成項(xiàng)目定位“僑城活方式創(chuàng)作者”, 并根據(jù)項(xiàng)目的形態(tài),扁平街區(qū)行式,建議案名為“V-PARK”,V-Valley意味峽谷,著力于打造一個(gè)充滿樂趣、藝術(shù)、自然的休閑鄰里生活中心,亦是品質(zhì)商務(wù)配套。目前為項(xiàng)目已經(jīng)引入了健身會(huì)所管理機(jī)構(gòu)”PANATTA”、湛江海鮮酒樓”觀?!薄⑸畛小叭A潤(rùn)樂購(gòu)”、西式快餐“BURGER KING”等。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
僑城一號(hào)踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城,僑香路與深云路交匯處東北側(cè),由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司 開發(fā)。以一棟260米超高層建筑,打造一座集 居住、生態(tài)辦公、總裁box、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市,總建面積15.1㎡,建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。區(qū)域方面,僑城一號(hào)連接福田與前海 ,位于深圳市僑城北 核心區(qū)域,享受華僑城良好的生態(tài)環(huán)境及豐富的休閑商業(yè)配套:創(chuàng)意——以華僑城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為主體,引入文化創(chuàng)意類產(chǎn)業(yè),培育創(chuàng)新氛圍;生態(tài)——22%的 生態(tài)綠地+城市生活配套資源,打造深圳人文生態(tài)示范性城區(qū);旅游文化——以 之窗、何香凝美術(shù)館等旅游、文化類主體,打造深圳文化高地;品質(zhì)——西、南面華僑城生態(tài)圈、南臨深圳灣,北托塘朗山、安托山,山海城資源的景觀 ,是深圳具備居住價(jià)值的典范區(qū)域;產(chǎn)業(yè)升級(jí)——隨著北 產(chǎn)業(yè)升級(jí),豐富的生態(tài)資源 ,吸引文化產(chǎn)業(yè)的進(jìn)駐。將形成升級(jí)版的OCT創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)聚集高地;僑香路總部商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶——連接福田與前海 借力兩大商務(wù) 區(qū)及大沙河展業(yè)集聚帶,將成為深圳市新的商務(wù)區(qū)。
基本信息
項(xiàng)目名稱:僑城一號(hào)
物業(yè)類型:商業(yè)綜合體
物業(yè)公司: 世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物 業(yè) 費(fèi) : 公寓12.8元/㎡·月、寫字樓28元/㎡·月
裝修狀況:毛坯;帶裝修
產(chǎn)權(quán)年限: 50年
開發(fā)商: 深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
建筑類型:板塔結(jié)合
建筑面積: 151447平方米
占地面積: 13179平方米
車位信息: 【停車位數(shù)量】地上車位數(shù) 700;地下車位數(shù) 700。
總戶數(shù):199戶
容積率:6.6
綠化率:60%
售樓地址: 深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
項(xiàng)目位置: 南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
僑城一號(hào)基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目名稱:僑城一號(hào)
用地面積:13179㎡
總建筑面積:151447㎡
總高度:260米
層數(shù):地上57層 地下四層
綠化率:30%(實(shí)際超過50%)
產(chǎn)權(quán)年限:50年(2015—2065)
物業(yè):世邦魏理仕物業(yè)費(fèi):12.8元/㎡/月
總裁居住樓層:36—57層
層高:3.9米
梯戶比:6梯5戶(專梯)
使用率:-130%
水電:民水民電
項(xiàng)目地址: 深圳市南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
開發(fā)商: 華僑城開發(fā)
物業(yè)公司: 世邦魏理仕
開盤時(shí)間: 2018
交房時(shí)間: 2021年11月
物業(yè)類型: 辦公產(chǎn)品公寓
產(chǎn)權(quán)年限: 2015—2065
占地面積: 13179㎡
建筑面積: 151447㎡
容積率:6.0
綠化率:30%(實(shí)際超過50%)
規(guī)劃戶數(shù): 285
物業(yè)費(fèi)用: 12.8元/㎡/月
車位情況: 700個(gè)
裝修情況: 豪華裝修
僑城一號(hào)周邊配套:
商場(chǎng)或超市:歡樂海岸、深國(guó)投廣場(chǎng)、山姆會(huì)員店、華會(huì)所 學(xué)校:南山區(qū)沙河小學(xué)、南山區(qū)華僑城小學(xué)、華僑城中學(xué)、南山國(guó)際學(xué)校、南山第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校、暨南大學(xué) 醫(yī)院:華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院 銀行/銀行(ATM):北京銀行、中信銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等 酒店:華僑城洲際大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲諾酒店 休閑健身:世界之窗、歡樂谷、錦繡中華、益田假日廣場(chǎng)、華僑城生態(tài)廣場(chǎng)、園博園、歡樂海岸、塘朗山等 其他:雅昌藝術(shù)中心、何香凝美術(shù)館、華美術(shù)館、oct當(dāng)代藝術(shù)中心、華僑城oct創(chuàng)意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場(chǎng)、香年廣場(chǎng)
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