平安金融中心開發(fā)商
建筑層數(shù)地上118層,地下5層
屋面高度592.5米
物業(yè)管理仲量聯(lián)行
區(qū)域福田中心區(qū)
出租面積300-12000㎡
【平安金融中心】全球租賃
500㎡—3600㎡全球租賃！
深圳地標(biāo)、5A超甲國際寫字樓！
華南第一高樓，領(lǐng)袖世界之巔！
租賃面積：500-3600㎡
租金價格：360-450元/㎡
項目基礎(chǔ)信息
項目位置：深圳市福田區(qū)福華三路與益田交匯處西北角
導(dǎo)航地址：平安金融中心
項目建筑面積：458294㎡
租金：360-450元/㎡
物業(yè)管理費：45元/㎡（含空調(diào)早8晚7）
使用率：55%
樓高：592.5米
標(biāo)準(zhǔn)層高：層高4.5米、凈高3.2米
層數(shù)：118層
停車位：1174個
電梯數(shù) :50部
空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央系統(tǒng)，早8晚7
物業(yè)管理公司：仲量聯(lián)行
中國平安人壽保險股份有限公司(平安集團旗下公司)2007年11月6日競得深圳商務(wù)區(qū)一商務(wù)地塊，平安國際金融中心項目建筑核心筒結(jié)構(gòu)高度592.5米，建成后總高度為599.1米。
平安金融中心原本設(shè)計為660米高的平安金融中心，終高度將鎖定在海拔600米以下。而高度的"縮水"，據(jù)稱是因為航空限高所致。作為項目總承包的中建一局向參與封頂儀式的媒體宣布，項目于2016年4月全面竣工，建成后總高度達到599.1米。平安集團以16.568億元的掛牌起始價投得編號為B116-0040的這宗地。該地皮以掛牌方式出售，競買條件為注冊在深圳的保險法人總部，注冊資本5億元(含)以上，并且在深圳經(jīng)營運作滿2年。該地塊原定于2007年9月28日掛牌出讓，但無人競投，故延至2007年11月6日，終只有平安集團旗下的中國平安人壽保險股份有限公司一家出價，成為終買家。而平安集團用于該項目建設(shè)的自有建設(shè)資金不少50億元。與江蘇省江陰市正在規(guī)劃中的華西中國龍大廈(638M，128F)在高度上面一直引外界的猜測。該地皮位于深圳市福田商業(yè)中心區(qū)地段，福華路與益田路交匯處西南角，毗鄰購物公園，與深圳會展中心相對，總用地面積逾18931平方米，規(guī)劃總建筑面積達30.29-37.86萬平方米，建筑容積率為16-20。該項目將發(fā)展為一個包括商場、寫字樓及酒店的大型商業(yè)綜合項目。根據(jù)市規(guī)劃部門的設(shè)計效果圖，新"深圳高樓"有4種設(shè)計方案，有呈直聳云端的H型、頂?shù)撞柯詫挼哪μ齑髽窃煨鸵约俺练€(wěn)大氣的塔型和"通透水晶"型，但只是初步征集意見階段，不排除終敲定的結(jié)果不在這4套備選方案之內(nèi)。其中，規(guī)劃商業(yè)建筑面積4.7-5.9萬平方米，而辦公、酒店建筑面積為25.59萬平方米-31.96萬平方米。該項目規(guī)劃設(shè)計為南北塔樓，其中，裙房高度不低于40米，南塔樓高度設(shè)計為150-200米之間，北塔樓設(shè)計高度不低于450米。這個高度將超過深圳的位于蔡屋圍的100層441.8米高的"京基100"成為深圳高樓。平安集團新聞發(fā)言人盛瑞生在接受記者電話采訪時表示，由于該項目建筑面積自用率必須達到60%以上，因此建成后主要作為自用物業(yè)，將成為平安總部大樓。據(jù)了解，之前規(guī)劃中平安集團總部所在地為原高交會館位置，但由于容積率和高度的限制，平安選擇了這塊深圳市中心區(qū)CBD建筑用地，用來打造深圳水準(zhǔn)的摩天大廈。平安金融中心基本信息中文名稱：平安金融中心外文名稱：An International Finance Centre設(shè)計單位：Kohn Pedersen Fox Associates奠基時間：2009年8月29日建筑層數(shù)：地上118層,地下5層屋面高度：592.5米塔頂高度：599.1米建筑公司：中國建筑一局(集團)有限公司封頂日期：2015年04月30日投資集團：中國平安保險(集團)有限公司物業(yè)管理：仲量聯(lián)行平安金融中心位于深圳市中心區(qū)1號地塊，處益田路與福華路交匯處西南角；該中心將是平安的總部大樓，用于辦公和商業(yè)，高度為塔頂600米，是深圳市標(biāo)志性建筑物。平安集團以16.568億元的掛牌起始價投得編號為B116-0040的這宗地。該地皮以掛牌方式出售，競買條件為注冊在深圳的保險法人總部，注冊資本幣5億元（含）以上，并且在深圳經(jīng)營運作滿2年。該地塊原定于2007年9月28日掛牌出讓，但無人競投，故延至2007年11月6日，終只有平安集團旗下的中國平安人壽保險股份有限公司一家出價，成為終買家。而平安集團用于該項目建設(shè)的自有建設(shè)資金不少50億元幣。該地皮位于深圳市福田商業(yè)中心區(qū)地段，福華路與益田路交匯處西南角，毗鄰購物公園，與深圳會展中心相對，總用地面積逾18931平方米，規(guī)劃總建筑面積達30.29—37.86萬平方米，建筑為16—20。該項目將發(fā)展為一個包括商場、寫字樓及酒店的大型商業(yè)綜合項目。
平安金融中心項目詳情項目名稱：平安金融中心出租面積：200平-500平-1000平-2000平-4000平可自由組合。房源亮點：豪華裝修，毛坯均有，大氣門面，戶型方正，采光通透，視野開闊。建筑高度：600米樓 層：118層電梯數(shù)量：140部空 調(diào)：中央空調(diào)層 高：4.5米（凈高3米）停車位：1100個物管公司：北京市仲量聯(lián)行物業(yè)管理有限公司開發(fā)商 ：中國平安人壽*股份有限公司物業(yè)地址：福田福華三路與益田路交匯處西北角二、周邊配套：購物：怡景中心城、星河COCO PARK、東海購物公園銀行：招商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、上海浦東發(fā)展銀行、工商銀行、平安銀行交通配套：軌道交通描述：：1、4號線公共交通：中海華庭站：50、56、371、375、379路；益田中路站：76、15、64、71、73、80、235、374路；會展中心站：79、80、50、56、371、374、375、379、398路
平安金融中心項目基本信息占地面積：18931平方米 建筑面積：302900平方米停車位：1100個 樓棟總數(shù)：1物業(yè)公司：太平洋戴維斯物業(yè)費：45元/平方米.月周邊配套：商場或超市：怡景中心城、星河COCO PARK、東海購物公園銀行/銀行(ATM)：招商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、上海浦東發(fā)展銀行、工商銀行、平安銀行內(nèi)部配套：商業(yè)：自帶1至8層裙房商業(yè)建材設(shè)備：結(jié)構(gòu)：鋼筋外墻：塔樓外墻以玻璃幕墻為主，適當(dāng)輔以具裝飾性及功能性的石材；裙房采用全石材網(wǎng)絡(luò)通訊：寬帶消防：設(shè)有消防設(shè)備和消防通道安防：設(shè)有安防設(shè)備地板材料：地毯空調(diào)描述：中央空調(diào)
一、平安國際金融中心（平安金融中心）項目介紹：平安國際金融中心（平安金融中心）位于深圳市中心區(qū)1號地塊，處益田路與福華路交匯處西南角；深圳的“平安國際金融中心”將由中國平安人壽保險公司投資，總用地面積18931.74平方米，總建筑面積378600平方米，由塔樓和裙樓組成，塔樓外墻以玻璃幕墻為主，適當(dāng)輔以具裝飾性及功能性的石材；裙房采用全石材。該中心將是平安的總部大樓，用于辦公和商業(yè)，將成為深圳市標(biāo)志性建筑物。高度為塔頂：592.5米，屋面588米，共118層，1至8層為裙房，用于商業(yè)，8至115層是辦公區(qū)，是深圳市已建和在建的樓宇。該工程總投資約90億元，2009年8月29日上午奠基，計劃2014年12月竣工。B116-0040宗地位于深圳市福田區(qū)福華路與益田路交匯處西南角，COCO PARK對面。總用地面積18931.74平方米，由兩棟塔樓和裙樓組成。建筑容積率16-20，建筑覆蓋率≤60%；建筑高度裙房≤40米，150≤米南塔樓≤200米，北塔樓≥450米；建筑面積302900-378600平方米，其中商業(yè)47000-59000平方米，辦公、酒店255900-319600平方米。對該商務(wù)地塊進行電腦報價的僅有平安集團旗下的中國平安人壽保險股份有限公司一家，由此獲得該地塊使用權(quán)，競得價格為該地塊的掛牌起始價16.568億元。該地塊的設(shè)計高度創(chuàng)下了深圳新高，兩棟塔樓中，南塔樓設(shè)計高度在150-200米之間，北塔樓設(shè)計高度不低于450米，已經(jīng)超過了目前規(guī)劃中的“深圳高”——京基集團旗下439米高的蔡屋圍金融中心。平安金融中心位于：是集時尚、文化、商務(wù)、商業(yè)、休閑和餐飲于一體的多功能商業(yè)綜合體、其建筑面積約500.000平方米、囊括四個業(yè)態(tài)、包括甲級寫字樓、世界酒店Hyatt旗下端的柏悅酒店、云際觀光層以及體驗購物中心PAFCMall、其北塔寫字樓高592.5米、共118層、將為入駐的世界500強及金融企業(yè)提供定制化的服務(wù)和配套、華南首屈一指的商業(yè)地標(biāo)、平安金融中心分為南北兩座。南塔：B座：出租樓層：11到31層、預(yù)計：2019年第四季度交樓、23層以上為：世界酒店Hyatt旗下端——柏悅酒店（HyattPark）及購物體驗中心、作為“兄弟篇”的南塔、其主體結(jié)構(gòu)高達286米、共48層北塔：A座、1-9F 商業(yè)區(qū)、10-64F 平安自用辦公樓、64-115F 對外出租辦公樓、116F云際觀光廳、360度視野、三角形懸挑觀光平臺、讓人體驗凌空漂浮感、震撼感、117-118F為會所、高度：592.5米、地下5層。二、平安金融中心簡介大廈名稱：平安國際金融中心（平安金融中心）所屬商圈：福田中心區(qū)物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓、寫字樓物業(yè)級別：甲級發(fā) 展商：中國平安集團物管公司：仲量聯(lián)行占地面積:18931平方米建筑面積:302900平方米建筑高度：600米樓 層：118層層 高：4.5米（凈高3米）電梯速度：十米/每秒網(wǎng)絡(luò)地板：150mm整層面積：2200～3500㎡、面積任選管理費加空調(diào)：45元/㎡出租樓層：71～115層電梯數(shù)量：140部停 車 位：1100個交樓時間：2016年10月交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料、燈盤、自動感光窗簾、空調(diào)系統(tǒng)安裝到位租期年限：1～3～5年，若更長要再談遞增點數(shù)：前3年固定，第4年起逐年遞增。開發(fā)商：中國平安人壽保險股份有限公司物業(yè)地址 福田福華三路與益田路交匯處西北角三、周邊配套：購物：怡景中心城、星河COCO PARK、東海購物公園銀行：招商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、上海浦東發(fā)展銀行、工商銀行、平安銀行交通配套：軌道交通描述：地鐵：1、4號線公共交通：中海華庭站：50、56、371、375、379路；益田中路站：76、15、64、71、73、80、235、374路；會展中心站：79、80、50、56、371、374、375、379、398路
平安國際金融中心中國平安人壽保險股份有限公司(平安集團旗下公司)2007年11月6日競得深圳商務(wù)區(qū)一商務(wù)地塊，平安國際金融中心項目建筑核心筒結(jié)構(gòu)高度592.5米，建成后總高度為599.1米。平安國際金融中心原本設(shè)計為660米高的平安金融中心，終高度將鎖定在海拔600米以下。而高度的"縮水"，據(jù)稱是因為航空限高所致。作為項目總承包的中建一局向參與封頂儀式的媒體宣布，項目于2016年4月全面竣工，建成后總高度達到599.1米。平安集團以16.568億元的掛牌起始價投得編號為B116-0040的這宗地。該地皮以掛牌方式出售，競買條件為注冊在深圳的保險法人總部，注冊資本5億元(含)以上，并且在深圳經(jīng)營運作滿2年。該地塊原定于2007年9月28日掛牌出讓，但無人競投，故延至2007年11月6日，終只有平安集團旗下的中國平安人壽保險股份有限公司一家出價，成為終買家。而平安集團用于該項目建設(shè)的自有建設(shè)資金不少50億元。與江蘇省江陰市正在規(guī)劃中的華西中國龍大廈(638M，128F)在高度上面一直引外界的猜測。該地皮位于深圳市福田商業(yè)中心區(qū)地段，福華路與益田路交匯處西南角，毗鄰購物公園，與深圳會展中心相對，總用地面積逾18931平方米，規(guī)劃總建筑面積達30.29-37.86萬平方米，建筑容積率為16-20。該項目將發(fā)展為一個包括商場、寫字樓及酒店的大型商業(yè)綜合項目。根據(jù)市規(guī)劃部門的設(shè)計效果圖，新"深圳高樓"有4種設(shè)計方案，有呈直聳云端的H型、頂?shù)撞柯詫挼哪μ齑髽窃煨鸵约俺练€(wěn)大氣的塔型和"通透水晶"型，但只是初步征集意見階段，不排除終敲定的結(jié)果不在這4套備選方案之內(nèi)。其中，規(guī)劃商業(yè)建筑面積4.7-5.9萬平方米，而辦公、酒店建筑面積為25.59萬平方米-31.96萬平方米。該項目規(guī)劃設(shè)計為南北塔樓，其中，裙房高度不低于40米，南塔樓高度設(shè)計為150-200米之間，北塔樓設(shè)計高度不低于450米。這個高度將超過深圳的位于蔡屋圍的100層441.8米高的"京基100"成為深圳高樓。平安集團新聞發(fā)言人盛瑞生在接受記者電話采訪時表示，由于該項目建筑面積自用率必須達到60%以上，因此建成后主要作為自用物業(yè)，將成為平安總部大樓。據(jù)了解，之前規(guī)劃中平安集團總部所在地為原高交會館位置，但由于容積率和高度的限制，平安選擇了這塊深圳市中心區(qū)CBD建筑用地，用來打造深圳水準(zhǔn)的摩天大廈。平安國際金融中心基本信息中文名稱：平安國際金融中心外文名稱： An International Finance Centre設(shè)計單位：Kohn Pedersen Fox Associates奠基時間：2009年8月29日建筑層數(shù)：地上118層,地下5層屋面高度：592.5米塔頂高度：599.1米建筑公司：中國建筑一局(集團)有限公司封頂日期：2015年04月30日投資集團：中國平安保險(集團)有限公司物業(yè)管理：仲量聯(lián)行
區(qū)位優(yōu)勢：
福田區(qū)在深圳商業(yè)發(fā)展占據(jù)著不可替代的主導(dǎo)地位，作為金融資本、創(chuàng)投資本聚集和輻射功能較強的區(qū)域，金融服務(wù)業(yè)扎堆集聚，全區(qū)超過三成法人金融機構(gòu)云集于此，而在CBD事項增加值總金融業(yè)就占四成以上，所占份額較大，形成金融核心區(qū)的強勁競爭力。
世界位次：
1、王國塔：位于沙特城市吉達，規(guī)劃建設(shè)3280英尺，高1008米，王國塔能否再創(chuàng)人類建筑史紀(jì)錄引人矚目，預(yù)計將于2020年建成。
2、阿聯(lián)酋“迪拜哈利法塔”：阿聯(lián)酋的“迪拜塔”于 2010年1月4日竣工，它的高度為828米。
3、武漢綠地中心：高636米，位于武昌濱江商務(wù)區(qū)核心區(qū)，2011年7月份動工。
4、東京晴空塔：總高度634米，2012年5月建成。
5、上海中心大廈：大廈的主樓共有127層，總高為632米，結(jié)構(gòu)高度為580米。約在2014年竣工完成。
6、麥加皇家鐘塔飯店：601米，共95層。2012年竣工。
7、天津高銀117大廈：于2008年9月開工，2015年封頂。建成后高度為597米，地上117層。
8、深圳平安金融中心大廈：總高度592.5米，主體高度555.5米。2017年竣工完成。
9、加拿大多倫多國家電視塔：高553.4米，自從在1976年落成后，該塔一直被吉尼斯世界紀(jì)錄大全紀(jì)錄為較高的建筑物，直至被哈利法塔（迪拜塔）追趕為止。
10、紐約新世界貿(mào)易中心（自由塔）：高541米，一號樓于2013年竣工。
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