建筑高度162m
在租樓層4-32層
辦公體量36200㎡
單層面積1500㎡
商業(yè)體量11000㎡
喜之郎大廈開(kāi)發(fā)商
喜之郎大廈300~1600㎡單位全球招租
360度山海城園~
深圳灣總部基地~
40年發(fā)展精髓，沉淀粵港澳大灣區(qū)精粹，蓄積深圳灣發(fā)展之力，構(gòu)建世界商務(wù)鉆石塔。
甲級(jí)寫(xiě)字樓全球火熱招租
后?？偛炕?zé)嶙忭?xiàng)目
建筑高度：162m
建筑層數(shù)：地上32層地下4層
外 墻：鉆石幕墻（全球首創(chuàng)）
大堂高度：16m
辦公體量：36200㎡
商業(yè)體量：11000㎡
出租樓層：5-32層
單層面積：1500--1600㎡
起租面積：500㎡起
價(jià) 格：240元/含稅起
層 高：4.5m (凈高3.08m)
使 用 率：68%左右
停 車 位：256個(gè)
空調(diào)系統(tǒng)：三菱VRV分戶計(jì)量
管 理 費(fèi)：25元
電 梯：13部進(jìn)口三菱電梯
物業(yè)公司：招商物業(yè)
交付標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板，提供燈盤和天花鋁扣版材料，空調(diào)末端機(jī)入戶
交樓時(shí)間：2018年底
項(xiàng)目地址：深圳市南山區(qū)后海深圳灣一號(hào)旁
地 鐵2號(hào)線 登良站C出口200m
一、樓盤簡(jiǎn)介1、喜之郎大廈位于深圳市南山區(qū)后海中心區(qū)，中心路西側(cè)?？傆玫孛娣e為5566.6m2，其中建設(shè)用地面積4726.87m2，綠地面積839.73m2，建筑容積率≤10，建筑覆蓋率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。計(jì)入容積率的總建筑面積47300m2，其中，商業(yè)11000m2，辦公36200m2，物業(yè)管理用房100m2。機(jī)動(dòng)車泊位數(shù)：280輛，用地西側(cè)中部的廣場(chǎng)用地下設(shè)3063m2地下公共停車庫(kù)?？偼顿Y約12億幣。2、喜之郎大廈位于廣東省深圳市南山區(qū)后海金融區(qū)，延伸南山文化商業(yè)中心核心區(qū)的金融商務(wù)及總部辦公功能，以2.3平方公里的填海區(qū)為金融核心、南山后海中心區(qū)為中心，總建筑面積近500萬(wàn)平方米，整個(gè)區(qū)域未來(lái)將建設(shè)成為南山金融聚集區(qū)。根據(jù)后海中心區(qū)城市總體規(guī)劃，該區(qū)域規(guī)劃為深圳城市金融商務(wù)區(qū)和濱海休閑區(qū)。后海片區(qū)是深圳未來(lái)發(fā)展的主要區(qū)域，是連接福田CBD和前海CBD的中心樞紐。3、喜之郎大廈緊臨中心路，臨近創(chuàng)業(yè)路、東濱路等區(qū)域道路，距蛇口線地鐵站約350米；距深圳灣口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽車站8公里；距寶安機(jī)場(chǎng)19.2公里。周邊交通完善便利。項(xiàng)目項(xiàng)目位置：位于中國(guó)廣東，深圳市，南山后海，中心路與登良路交匯處西南角，深圳灣一號(hào)旁開(kāi)發(fā)商：廣東喜之郎集團(tuán)有限公司用地面積：4726.87平米建筑面積：73504.85平米建筑高度： 高162m樓層：地上31層，地下4層標(biāo)準(zhǔn)層面積：標(biāo)準(zhǔn)層面積1400平米層高：4.5米 凈高3米物業(yè)管理： 暫時(shí)未定電梯：13部進(jìn)口三菱電梯 ，10部客梯，2部轉(zhuǎn)換梯，1部消防梯幕墻系統(tǒng)：?jiǎn)卧饺y超白鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻網(wǎng)絡(luò)：光纖網(wǎng)絡(luò)地板：150mm網(wǎng)絡(luò)地板大堂高度：16.15米大堂面積：1374.50平空調(diào)系統(tǒng)：三菱VRV空調(diào)系統(tǒng)停車位：256個(gè)停車位車位費(fèi)：暫時(shí)未定 (預(yù)計(jì)800到1000元/月）容積率：14.6綠化率：32.00%出租面積段：700平起，整層面積1400平，預(yù)約租賃交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付交樓時(shí)間：2018年12月 （現(xiàn)全面預(yù)約租賃）使用率：70%出租價(jià)格：200-270元 /月/（含稅）物業(yè)費(fèi)：暫時(shí)未定（預(yù)計(jì)20元/月/）空調(diào)費(fèi)：24h計(jì)電水電費(fèi)：水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.28元/度
1、喜之郎大廈位于深圳市南山區(qū)后海中心區(qū)，中心路西側(cè)?？傆玫孛娣e為5566.6m2，其中建設(shè)用地面積4726.87m2，綠地面積839.73m2，建筑容積率≤10，建筑覆蓋率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。計(jì)入容積率的總建筑面積47300m2，其中，商業(yè)11000m2，辦公36200m2，物業(yè)管理用房100m2。機(jī)動(dòng)車泊位數(shù)：280輛，用地西側(cè)中部的廣場(chǎng)用地下設(shè)3063m2地下公共停車庫(kù)?？偼顿Y約12億幣。2、喜之郎大廈位于廣東省深圳市南山區(qū)后海金融區(qū)，延伸南山文化商業(yè)中心核心區(qū)的金融商務(wù)及總部辦公功能，以2.3平方公里的填海區(qū)為金融核心、南山后海中心區(qū)為中心，總建筑面積近500萬(wàn)平方米，整個(gè)區(qū)域未來(lái)將建設(shè)成為南山金融聚集區(qū)。根據(jù)后海中心區(qū)城市總體規(guī)劃，該區(qū)域規(guī)劃為深圳城市金融商務(wù)區(qū)和濱海休閑區(qū)。后海片區(qū)是深圳未來(lái)發(fā)展的主要區(qū)域，是連接福田CBD和前海CBD的中心樞紐。3、喜之郎大廈緊臨中心路，臨近創(chuàng)業(yè)路、東濱路等區(qū)域道路，距蛇口線地鐵站約350米；距深圳灣口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽車站8公里；距寶安機(jī)場(chǎng)19.2公里。周邊交通完善便利。項(xiàng)目周邊已擁有多個(gè)集中性商業(yè)，包括酒店、電影院、劇院、教育資源、深圳灣體育中心等，配套設(shè)施完善。喜之郎大廈-開(kāi)發(fā)商直租地??址:深圳南山區(qū)后?？偛炕刂?心路與登良路交匯處(深圳灣一號(hào)旁)喜之郎大廈基本信息:1.標(biāo)準(zhǔn)層面積:約1400平2.可出租面積:200~8000平，大小可自由組合，連層大面積，非常合適實(shí)力型企業(yè)3.層高:4.15米，凈高3.1米喜之郎大廈項(xiàng)目:1.提取喜之郎果凍精華，采用切割設(shè)計(jì)工藝，提前果凍晶瑩剔透的感覺(jué)，看到這棟樓，便會(huì)想起喜之郎果凍;2.灣一號(hào)旁邊(企業(yè)名人居住之地)，與名企為鄰，彰顯企業(yè)實(shí)力;3.整棟樓以非常高標(biāo)準(zhǔn)打造，商業(yè)將引進(jìn):巖巖，植騰，米其林餐廳，茶室，銀行，洋咖啡等等商家，為企業(yè)提供更好的配套服務(wù)。廣東喜之郎集團(tuán)有限公司昨日在無(wú)人競(jìng)爭(zhēng)的情況下，以底價(jià)5.41億元競(jìng)得南山后海中心區(qū)一宗商業(yè)設(shè)施用地。據(jù)了解，該公司將在此建立企業(yè)總部。編號(hào)為T107-0015宗地位于南山區(qū)后海中心區(qū)，屬商業(yè)設(shè)施用地，準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別為食品行業(yè)企業(yè)總部。該宗地土地面積為5566.6平方米，建筑面積47300平方米，使用年期40年。在此前發(fā)布的公告中，對(duì)該宗地有嚴(yán)格的要求，如宗地限整體轉(zhuǎn)讓、不得分割轉(zhuǎn)讓，宗地建筑面積自用率不低于70%、自用面積10年內(nèi)不得對(duì)外出售；宗地內(nèi)839.73平方米廣場(chǎng)地上用地面積產(chǎn)權(quán)歸，廣場(chǎng)地下空間產(chǎn)權(quán)歸競(jìng)得人但不單發(fā)放《房地產(chǎn)證》。 同時(shí)，對(duì)競(jìng)買申請(qǐng)人主體要求嚴(yán)格，必須是凈資產(chǎn)50億元幣以上，上年度銷售收入45億元幣以上，擁有“”或“中國(guó)產(chǎn)品”，企業(yè)不在深圳的競(jìng)買申請(qǐng)人須承諾競(jìng)得項(xiàng)目用地后將總部遷入深圳市。
1、喜之郎大廈位于深圳市南山區(qū)后海中心區(qū)，中心路西側(cè)?？傆玫孛娣e為5566.6m2，其中建設(shè)用地面積4726.87 m2，綠地面積839.73m2，建筑容積率≤10，建筑覆蓋率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。計(jì)入容積率的總建筑面積47300 m2，其中，商業(yè)11000m2，辦公36200m2，物業(yè)管理用房100m2。機(jī)動(dòng)車泊位數(shù)：280輛，用地西側(cè)中部的廣場(chǎng)用地下設(shè)3063 m2地下公共停車庫(kù)?？偼顿Y約12億幣。2、項(xiàng)目位于廣東省深圳市南山區(qū)后海金融區(qū)，延伸南山文化商業(yè)中心核心區(qū)的金融商務(wù)及總部辦公功能，以2.3平方公里的填海區(qū)為金融核心、南山后海中心區(qū)為中心，總建筑面積近500萬(wàn)平方米，整個(gè)區(qū)域未來(lái)將建設(shè)成為南山金融聚集區(qū)。根據(jù)后海中心區(qū)城市總體規(guī)劃，該區(qū)域規(guī)劃為深圳城市金融商務(wù)區(qū)和濱海休閑區(qū)。后海片區(qū)是深圳未來(lái)發(fā)展的主要區(qū)域，是連接福田CBD和前海CBD的中心樞紐。3、項(xiàng)目緊臨中心路，臨近創(chuàng)業(yè)路、東濱路等區(qū)域道路，距蛇口線地鐵站約350米；距深圳灣口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽車站8公里；距寶安機(jī)場(chǎng)19.2公里。周邊交通完善便利。項(xiàng)目周邊已擁有多個(gè)集中性商業(yè)，包括酒店、電影院、劇院、教育資源、深圳灣體育中心等，配套設(shè)施完善。喜之郎總部大廈 這是由筑博建筑工作室整體規(guī)劃設(shè)計(jì)的集甲級(jí)寫(xiě)字樓、商業(yè)和生態(tài)綠色技術(shù)于一體的企業(yè)總部綜合體，建成后將成為深圳灣天際線的重要組成部分。用地面積：4726.87建筑面積：73504.85主樓共35層，其中地下4層、地上31層，廣東喜之郎集團(tuán)有限公司綠色建筑設(shè)計(jì)合作單位：深圳市越眾綠色建筑科技發(fā)展有限公司BIM合作設(shè)計(jì)單位物業(yè)名稱：喜之郎后?？偛看髲B（后海路與登良路交匯）地理位置：(11號(hào)線-后海站，2號(hào)線-登良站。徒步3分鈡。）面積：1470平整層，使用率75%。采光好戶型正。管理費(fèi)：32元/平。包含空調(diào) 24 立控制。大廈配套：大廈停車位充足，大廈周邊都有各類餐飲，銀行，咖啡廳等。裝修狀況：全新裝修，高樓層，視野好，采光佳戶型方正，設(shè)有LOGO幕墻，隨時(shí)可聯(lián)系看房，隨時(shí)進(jìn)駐，無(wú)行業(yè)。500強(qiáng)板塊。
后?？偛炕叵仓纱髲B寫(xiě)字樓出租喜之郎大廈位于深圳南山后海中心區(qū)，是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項(xiàng)目，地理位置優(yōu)越，交捷，距離地鐵2號(hào)線距離380米。1、喜之郎大廈緊臨中心路，臨近創(chuàng)業(yè)路、東濱路等區(qū)域道路，距蛇口線地鐵站約350米；距深圳灣口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽車站8公里；距寶安機(jī)場(chǎng)19.2公里。周邊交通完善便利。項(xiàng)目周邊已擁有多個(gè)集中性商業(yè)，包括酒店、電影院、劇院、教育資源、深圳灣體育中心等，配套設(shè)施完善。2、喜之郎大廈位于廣東省深圳市南山區(qū)后海金融區(qū)，延伸南山文化商業(yè)中心核心區(qū)的金融商務(wù)及總部辦公功能，以2.3平方公里的填海區(qū)為金融核心、南山后海中心區(qū)為中心，總建筑面積近500萬(wàn)平方米，3、喜之郎大廈位于深圳市南山區(qū)后海中心區(qū)，中心路西側(cè)。總用地面積為5566.6m2，其中建設(shè)用地面積4726.87 m2，綠地面積839.73 m2，建筑容積率≤10，整個(gè)區(qū)域未來(lái)將建設(shè)成為南山金融聚集區(qū)。根據(jù)后海中心區(qū)城市總體規(guī)劃，該區(qū)域規(guī)劃為深圳城市金融商務(wù)區(qū)和濱海休閑區(qū)。后海片區(qū)是深圳未來(lái)發(fā)展的主要區(qū)域，是連接福田CBD和前海CBD的中心樞紐。喜之郎大廈建筑覆蓋率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。計(jì)入容積率的總建筑面積47300 m2，其中，商業(yè)11000 m2，辦公36200 m2，物業(yè)管理用房100 m2。機(jī)動(dòng)車泊位數(shù)：280輛，用地西側(cè)中部的廣場(chǎng)用地下設(shè)3063 m2地下公共停車庫(kù)?？偼顿Y約12億幣。
喜之郎總部大廈-開(kāi)發(fā)商直租(一手使用率) 地址:深圳南山區(qū)后?？偛炕刂?心路與登良路交匯處(深圳灣一號(hào)旁)項(xiàng)目基本信息:1.標(biāo)準(zhǔn)層面積:約1400平2.可出租面積:200平~8000平，大小可自由組合，連層大面積，合適實(shí)力型3.：4.15米，凈高3.1米4.空調(diào)：VRV空調(diào)24H立控制計(jì)流量5.交通：1號(hào)線與11號(hào)線后海地鐵站喜之郎大廈（深圳灣塔）位于深圳南山后海中心路3033號(hào)，在后海金融總部基地中心地段，后?？偛炕丶R了世界五百?gòu)?qiáng)、中國(guó)五百?gòu)?qiáng)，同樣也是屬于鼎鼎大名的“粵海街道”強(qiáng)有力的地段，吸引了許多上市公司、百?gòu)?qiáng)企業(yè)的；而深圳灣一號(hào)與本項(xiàng)目?jī)H一街之隔，周邊均是人群、配套，這里無(wú)疑是身份的象征，選址這里，將為您企業(yè)加夠滿分！深圳灣塔作為喜之郎的總部大廈，無(wú)論在外立面的打造還是內(nèi)部的用材用料都是及其花心思的，外立面是整個(gè)后?？偛炕靥貏e，也是吸引了許多外地企業(yè)到訪參觀；周邊企業(yè)：阿里巴巴、高通科技、OPPo、恒大、騰訊、聯(lián)想、百麗、中建鋼構(gòu)等企業(yè)；周邊配套：君尚3019、深灣匯商業(yè)、喜之郎PARK、深圳灣萬(wàn)象城周邊交通：2號(hào)線登良站步行5分鐘、11號(hào)線5分鐘項(xiàng)目基礎(chǔ)信息:總建筑面積：73540㎡寫(xiě)字樓面積：36000㎡商業(yè) 面積：11000㎡建筑 高度：162米總 樓 層：32層寫(xiě)字樓基礎(chǔ)信息：標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1500平米層高：4.5米凈高：3.08米可租賃面積：200㎡起使用率：65~68%租金：210元起管理費(fèi)：34+1（招商物業(yè)）是否有上下位：有（可做洗手間和茶水間）
http://bali-rainbows.com
