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南山科技園科興科學(xué)園物業(yè)出租
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產(chǎn)品描述

科興科學(xué)園開發(fā)商 建筑面積230000.00㎡ 區(qū)域南山科技園 出租面積121-2400㎡ 出租價(jià)格160-210元/㎡
樓盤簡(jiǎn)介
1、科興科學(xué)園(宗地號(hào) T304-0079)位于深圳市南山區(qū)科技園中區(qū),由科苑南路、高新中一道、高新中二道以及科技中三路圍合而成??婆d科學(xué)園總用地面積85063.2 平方,共分為三期,目前已建成一期、二期,主要為研發(fā)辦公樓(原有 4棟建筑, 現(xiàn)一期的 1 棟會(huì)議中心已經(jīng)拆除,擬重建),已建總建筑面積236940.37平方(其中已建規(guī)定計(jì)容建筑面積 66405 平方)。
科興科學(xué)園三期科技之芯昭示未來(lái)
2、本科興科學(xué)園二期位于科學(xué)園基地西南角, 建設(shè)用地面積 24500 平方,建筑性質(zhì)為研發(fā)辦公,總建筑面積 377294.06 平方,其中計(jì)容建筑面積 315402 平方(包括:研發(fā) 289502.00 平方、商業(yè) 3000.00 平方、食堂 17000 平方、宿舍 5800 平方、物業(yè) 100 平方米),不計(jì)容積建筑面積 61892.06 平方米(包括地下車庫(kù)及設(shè)備用房)。
3、本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為1棟3座43層高約200米的研發(fā)辦公樓(底部裙樓連通),其中地下負(fù)四層至負(fù)一層為地下車庫(kù)、設(shè)備用房及人防區(qū)域,項(xiàng)目1層為大堂架空層、2-3層裙房為食堂及商業(yè),8層、24層及40層為避難層,43層均為宿舍(公寓),其余為研發(fā)辦公區(qū)域。
科興科學(xué)園位于深圳高新科技園核心位置,體量磅礴,配套完善。項(xiàng)目地處深圳口岸、碼頭、機(jī)場(chǎng)多維度交通樞紐中心,配以國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的辦公商務(wù)配套,一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。
裝飾設(shè)計(jì):
科興科學(xué)園主體建筑由天津華匯工程建筑設(shè)計(jì)有限公司總周愷規(guī)劃,深圳市立方建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司擔(dān)綱設(shè)計(jì),全球設(shè)計(jì)公司AECOM打造園林景觀。
地理位置:
項(xiàng)目踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道,擁有超過(guò) 20條公交線路,門前即公交站臺(tái),地鐵羅寶線深大站僅10分鐘,科苑站開通后,將可直接接駁地鐵。
科興科學(xué)園項(xiàng)目基本參數(shù)
總樓層:一期19層;二期43層
大堂高度:11m;約面積:5000㎡
層 高:4.3m;凈高2.9m
停 車 位:5700個(gè)
停 車 費(fèi):600/月
建筑高度:超200m
占地面積:8.5萬(wàn)㎡
辦公體量:約60萬(wàn)㎡
商業(yè)體量:6萬(wàn)㎡(各式餐飲、休閑、一應(yīng)俱全)
電 梯:德國(guó)蒂森克虜伯、通力電梯(共79臺(tái))速度達(dá)到6m/s
物業(yè)公司:深圳正中企業(yè)服務(wù)有限公司
開發(fā)商:深圳科興生物工程有限公司
地 址:南山區(qū)科技園中區(qū)科苑路15號(hào)
地 鐵1號(hào)線: 深大站A4出口800m
南山科技園科興科學(xué)園物業(yè)出租
園區(qū)介紹:
類型信息
主導(dǎo)產(chǎn)業(yè):金融投資,電子信息,文化創(chuàng)意,其他
已入駐企業(yè):IBM、ISTC、菲利浦、康柏、佛雷、三星、邁迪特、愛(ài)普生、微軟、騰訊、華為、中興、聯(lián)想、方大、德賽、長(zhǎng)虹、曙光、飛通、邁瑞、TCL、創(chuàng)維、海普瑞等
建筑信息
開間面積:500,600,800平米
建筑高度:共30層
層 高:3.9米
凈 層 高:2.8米
可否分割:否
裝修標(biāo)準(zhǔn):毛坯
物業(yè)信息
物業(yè)公司:深圳市正中物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)用:12.50元/平米*月
內(nèi)部配置
網(wǎng)絡(luò)接口:預(yù)留供  水:市政
電話接口:預(yù)留
空  調(diào):VRV中央空調(diào)食  堂:兩個(gè)員工餐廳
車  位:2010個(gè)
電  梯:4部客梯,2部貨梯供  電:市政
供  暖:集中
周邊配套
休閑:一佳百貨、籃球公園
餐飲住宿:老紹興酒樓、麥當(dāng)勞、嘉旺
住宅小區(qū):科苑花園、科苑居
郵政金融:中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、招商銀行、光大銀行
交通信息
公交站點(diǎn):科苑北站
公交線路:36路; 49路; 81路; 209路; 233路; 236路; 334路; 334區(qū)間線; 339路; b606路; b682路; b839路; e19路; e9路; m209路; m243路; m299路; m313路; m355路; m391路; m429路; 高峰專線11路; 高峰專線22路; 高峰專線7路; 高峰專線9路
地鐵站點(diǎn):公交科技園站
地鐵線路:地鐵一號(hào)線
南山科技園科興科學(xué)園物業(yè)出租
一、科興科學(xué)園簡(jiǎn)介
1、科興科學(xué)園主要由3棟43米超高層塔樓和1棟80米左右的辦公樓、附設(shè)7層商業(yè)裙房構(gòu)成,3棟超高層塔樓地下室4層,地上43層,此項(xiàng)目占地面積約24500平方米,總建筑面積約410475.1平方米,采用“外框+核-心-筒”抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系,其中外框柱均采用鋼管混凝土組合柱。該項(xiàng)目集辦公、商業(yè)、會(huì)議、觀光、交易及配套設(shè)施于一身。
2、科興科學(xué)園位于深圳高新科技園-核-心-位置,體量磅礴,配套完善。項(xiàng)目地處深圳口岸、碼頭、機(jī)場(chǎng)多維度交通-樞-紐-中-心,踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道,擁有超過(guò) 20條公交線路,門前即公交站臺(tái),地鐵羅寶線深大站僅15分鐘,科苑站開通后,將可直接接駁地鐵。
3、科興科學(xué)園三期位于深圳高新科技園-核-心-位-置,體量磅礴,配套完善。項(xiàng)目地處深圳口岸、碼頭、機(jī)場(chǎng)多維度交通-樞-紐-中-心,配以國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的辦公商務(wù)配套,一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。
二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1,項(xiàng)目位置:位于中國(guó),深圳市,南山科技園中區(qū),科苑中路
2,開發(fā)商:正中集團(tuán)(科興生物)
3,用地面積:85000.00平米
4,建筑面積:230000.00平米
5,建筑高度:A棟塔樓: 100米高,B,C棟塔樓:100米高
6,寫字樓體量:160000平米
7,樓層:A棟塔樓,地上18層 地下3層,B,C棟塔樓,地上18層 地下3層
8,層高:4.2米 凈高2.95米
9,物業(yè)管理:深圳市正中物業(yè)管理有限公司
10,電梯: 進(jìn)口日立電梯
11,幕墻系統(tǒng):LOW--E雙銀玻璃幕墻
12,網(wǎng)絡(luò):光纖入戶
13,大堂高度:7.8米
14,大堂面積:1054平米
15,供電:雙回路供電系統(tǒng)
16,空調(diào)系統(tǒng):VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
17,停車位:2000個(gè)停車位(充足)
18,車位費(fèi):500元/個(gè)/月
19,入住率: 99%
20,出租面積段:200--300--500-1000-1600平不等,大小面積都有
21,出租價(jià)格:均價(jià)155--165元(含稅)
22,實(shí)用率:80%
23,物業(yè)費(fèi):14.5元/平/月
24,空調(diào)費(fèi):計(jì)流量 (開放)
三、項(xiàng)目配套
會(huì)議中心配套:項(xiàng)目配備8個(gè)不同規(guī)格的會(huì)議廳,包含一個(gè)可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個(gè)會(huì)議中心,可容納
150-200人的多媒體培訓(xùn)室和5個(gè)可容納50-120人的會(huì)議室。
餐飲配套:榮粵酒家南山店、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等。
交通:
地鐵:1號(hào)線,深大站(A4出口)
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“科苑北”,“科苑立交南”,“海能達(dá)大廈”等公交站點(diǎn),有40多條公交線路。
銀行:浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等。
南山科技園科興科學(xué)園物業(yè)出租
科興科學(xué)園位于深圳高新科技園核心位置,體量磅礴,配套完善,是由全球設(shè)計(jì)公司AECOME打造的園林景觀。
科興科學(xué)園樓盤參數(shù):
總建筑面積:230000
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2600
總樓層:30層
標(biāo)準(zhǔn)層高:3.8米
大堂層高:16米
客梯數(shù):80部
貨梯數(shù):3部
車位配置:地上10個(gè),地下2000個(gè)
車位月租金:400/月
空調(diào)類型:半集中式中央空調(diào)
空調(diào)開放時(shí)間:星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日08:30到18:30
物業(yè)管理費(fèi):12.6元/平米?月
類 型:創(chuàng)意園區(qū)(寫字樓)
安防系統(tǒng): 閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、巡邏系統(tǒng)、停車控制及車牌識(shí)別系統(tǒng)、應(yīng)急電源,照明和擴(kuò)音系統(tǒng)、智能自動(dòng)火警檢測(cè)系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
會(huì)議中心:項(xiàng)目配備8個(gè)不同規(guī)格的會(huì)議廳,包含一個(gè)可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個(gè)會(huì)議中心,可容納150-200人的多媒體培訓(xùn)室和5個(gè)可容納50-120人的會(huì)議室
餐飲配套:榮粵酒家南山店、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等。
周邊設(shè)施
科興科學(xué)園地處深圳口岸、碼頭、機(jī)場(chǎng)多維度交通樞紐中心,配以國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的辦公商務(wù)配套,一站式生態(tài)辦公新模式滿足企業(yè)及辦公人群需求。
樓盤簡(jiǎn)介
1、科興科學(xué)園(宗地號(hào) T304-0079)位于深圳市南山區(qū)科技園中區(qū),由科苑南路、高新中一道、高新中二道以及科技中三路圍合而成??婆d科學(xué)園總用地面積85063.2 平方,共分為三期,目前已建成一期、二期,主要為研發(fā)辦公樓(原有 4棟建筑, 現(xiàn)一期的 1 棟會(huì)議中心已經(jīng)拆除,擬重建),已建總建筑面積236940.37平方(其中已建規(guī)定計(jì)容建筑面積 66405 平方)。
科興科學(xué)園三期科技之芯昭示未來(lái)
2、本科興科學(xué)園二期位于科學(xué)園基地西南角, 建設(shè)用地面積 24500 平方,建筑性質(zhì)為研發(fā)辦公,總建筑面積 377294.06 平方,其中計(jì)容建筑面積 315402 平方(包括:研發(fā) 289502.00 平方、商業(yè) 3000.00 平方、食堂 17000 平方、宿舍 5800 平方、物業(yè) 100 平方米),不計(jì)容積建筑面積 61892.06 平方米(包括地下車庫(kù)及設(shè)備用房)。
3、本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為1棟3座43層高約200米的研發(fā)辦公樓(底部裙樓連通),其中地下負(fù)四層至負(fù)一層為地下車庫(kù)、設(shè)備用房及人防區(qū)域,項(xiàng)目1層為大堂架空層、2-3層裙房為食堂及商業(yè),8層、24層及40層為避難層,43層均為宿舍(公寓),其余為研發(fā)辦公區(qū)域。
科興科學(xué)園位于深圳高新科技園核心位置,體量磅礴,配套完善。項(xiàng)目地處深圳口岸、碼頭、機(jī)場(chǎng)多維度交通樞紐中心,配以國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的辦公商務(wù)配套,一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。
裝飾設(shè)計(jì):
科興科學(xué)園主體建筑由天津華匯工程建筑設(shè)計(jì)有限公司總周愷規(guī)劃,深圳市立方建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司擔(dān)綱設(shè)計(jì),全球設(shè)計(jì)公司AECOM打造園林景觀。
地理位置:
項(xiàng)目踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道,擁有超過(guò) 20條公交線路,門前即公交站臺(tái),地鐵羅寶線深大站僅10分鐘,科苑站開通后,將可直接接駁地鐵。
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