深圳來福士項(xiàng)目是由跨國上市房地產(chǎn)公司，新加坡嘉德置地集團(tuán)在華全資子公司凱德置地打造的典范性的世界綜合商業(yè)項(xiàng)目。來福士融合了住宅、商場、辦公樓、商務(wù)公寓、酒店等多種業(yè)態(tài)，在中心城市的交通樞紐位置打造經(jīng)濟(jì)綜合體和城市地標(biāo)，以提升所在區(qū)域的生活、商務(wù)，優(yōu)化城市商業(yè)結(jié)構(gòu)。
深圳來福士廣場區(qū)域位置
深圳來福士廣場位于南山中心區(qū)，地理位置非常的好，它位于深圳南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處，連接了深圳未來兩大金融商業(yè)中心——前海深港金融服務(wù)合作區(qū)和后海金融總部中心區(qū)，東面毗鄰“天橋”—?jiǎng)?chuàng)業(yè)路天橋與南山商業(yè)文化中心，南面臨近蛇口商業(yè)文化中心。
來福士全球的第8座地標(biāo)建筑
眾所周知，來福士是具典范性的綜合性地標(biāo)，項(xiàng)目所在之處，必定形成一個(gè)城市，來福士的建設(shè)位置也會選在一個(gè)城市的中心地段，配套發(fā)展相對成熟的地區(qū)。目前，來福士在全球已經(jīng)有9個(gè)項(xiàng)目，其中有8個(gè)在中國，第8個(gè)就位于深圳。 深圳來福士廣場作為2012年深圳重大項(xiàng)目，也是南山區(qū)的綜合體項(xiàng)目。自其破土動工開始就受到了各方面的關(guān)注，光是“來福士全球的第8座地標(biāo)建筑”這一稱號就足夠吸引人了。這也意味著它所有的配套標(biāo)準(zhǔn)都是國際級的。
來福士廣場
簡介：深圳來福士項(xiàng)目是由跨國上市房地產(chǎn)公司，它以 “城中之城”創(chuàng)新綜合體概念，其中“City”不僅是指其城市中心的地理位置，也指其綜合性、多功能的特點(diǎn)。來福士融合了住宅、商場、辦公樓、商務(wù)公寓、酒店等多種業(yè)態(tài)，在中心城市的交通樞紐位置打造經(jīng)濟(jì)綜合體和城市地標(biāo)，以提升所在區(qū)域的生活、商務(wù)，優(yōu)化城市商業(yè)結(jié)構(gòu)。
優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)凱德深圳來福士廣場項(xiàng)目將與毗鄰的近9萬平米南山市政公園融為一體，將此區(qū)域打造為集購物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來等功能于一身的“都市客廳”，實(shí)現(xiàn)全景式公園生活、商務(wù)、休閑和。
在樓頂俯瞰
遠(yuǎn)觀來福士廣場：弧線造型，揚(yáng)帆起航
施工難度高，智能黑科技助力
本次來福士廣場T3N塔樓而建，底板“坑中坑”錯(cuò)綜復(fù)雜，高差達(dá)到12米，相當(dāng)于4層樓。
T3N塔樓創(chuàng)新組合伸臂（全球應(yīng)用），實(shí)現(xiàn)縮減40％的核心筒面積，并借助兩臺像“蜘蛛俠”一樣附著在核心筒上的“百噸級”大型內(nèi)爬塔吊，完成了首例內(nèi)爬轉(zhuǎn)塔吊施工。
在技術(shù)方面，采用了復(fù)雜城市高架、軌道交通門車站等復(fù)雜方案模擬、可視化技術(shù)交底等方法；在質(zhì)量方面，用上了無人機(jī)現(xiàn)場巡檢、三維掃描等；在安全方面，應(yīng)用VR、BIM云平臺等。

深圳來福士廣場坐落于深圳標(biāo)志性景觀大道南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處，連接深圳未來兩大金融商業(yè)中心——前海深港金融服務(wù)合作區(qū)和后海金融總部中心區(qū)，東面毗鄰“天橋”——?jiǎng)?chuàng)業(yè)路天橋與南山商業(yè)文化中心，南面臨近蛇口商業(yè)文化中心。
深圳來福士廣場總建筑面積39萬平方米，其中地上建筑面積23萬平方米，預(yù)計(jì)總投資額60億幣。項(xiàng)目邀請擅長商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的英國事務(wù)所Benoy等國際顧問擔(dān)綱設(shè)計(jì)，涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、服務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài)。

深圳地鐵9號線西延線正式通車迎客，由新加坡上市房企凱德集團(tuán)打造的深圳來福士廣場迎來與地鐵9號線西延線南油站的無縫連接，市民前往休閑購物將更加便捷。開通后，9號線西延線將科技園、南山中心、前海蛇口自貿(mào)片區(qū)多個(gè)城市西部核心區(qū)與福田、羅湖相串聯(lián)，連通深圳的區(qū)域，西延線開通后的9號線全程共計(jì)32個(gè)站，線路全長36.2公里，成為深圳“東拓西聯(lián)”的重要交通動脈。
凱德旗下深圳來福士廣場與9號線西延線南油站
南油站無縫直達(dá)深圳來福士廣場 中心區(qū)位優(yōu)勢逐漸顯現(xiàn)
9號線西延線共設(shè)有10個(gè)車站，全長10.8公里，深圳來福士廣場所在的9號線西延線南油站處于南山區(qū)的正，是南山中軸線南海大道的核心，東連后海中心，西達(dá)前海中心，南通蛇口，北抵科技園，絕佳的區(qū)位優(yōu)勢堪稱為南山的“車站”。作為9號線西延線的5個(gè)換乘站，南油站預(yù)計(jì)將在2022年迎來地鐵12號線的開通。本次南油站啟用的 E入站口位于南海大道西側(cè)與登良路交叉口，該入口實(shí)現(xiàn)與深圳來福士廣場無縫直達(dá)。
俗話說“地鐵一響，黃金萬兩”，可以看出地鐵的開通對于商業(yè)體來說意味著潛“利”的釋放，對商場的發(fā)展有極大的積極影響，甚至在一定程度上將改變城市的商業(yè)格局。此次9號線西延線的開通，在方便市民出行的同時(shí)，也將帶動地鐵沿線商業(yè)體的升級，將其影響力覆蓋和范圍延展到更廣的區(qū)域。
地鐵9號線西延線的開通，將減少地面交通對商場的影響，消費(fèi)者可以通過地鐵無縫直達(dá)進(jìn)入商場，同時(shí)隨著南海大道地面施工的竣工，這條貫通南山區(qū)南北向的主干道通行將更加通暢。據(jù)悉，南油站E入站口上方的南海大道人行過街天橋也將于近期開通，將南海大道東側(cè)與深圳來福士廣場直接連通，更加方便周邊社區(qū)的消費(fèi)者前往，提升深圳來福士廣場對后海片區(qū)的影響。此外，隨著地鐵沿線各項(xiàng)工程設(shè)施的推進(jìn)完工，未來地鐵南油站的D入站口也將開啟，消費(fèi)者不用出地鐵就可直達(dá)商場。由此建立起的立體多向的到達(dá)方式將為商場注入更多新興的消費(fèi)人群，使深圳來福士廣場不斷延伸南山商業(yè)中心優(yōu)勢，釋放商業(yè)活力。
探尋南山中心全能寶藏Mall 打卡WISHES多彩許愿季
作為亞洲知名的大型房地產(chǎn)集團(tuán)——?jiǎng)P德集團(tuán)（中國）在華南打造的座來福士，深圳來福士廣場一直堅(jiān)持“活力之城”的品牌定位，聚焦年輕、時(shí)尚兼具品位的新興消費(fèi)群體，精準(zhǔn)洞悉潮流生活，通過舉辦一系列IP首展將*的潮流元素生動釋放，讓消費(fèi)者時(shí)刻保持新鮮感。位于南山中心區(qū)域的深圳來福士廣場仿佛一座亟待前往探索的寶藏，待更多的新興消費(fèi)者體驗(yàn)其特魅力。相信地鐵9號線延長線的開通，將顯現(xiàn)深圳來福士廣場“全能寶藏Mall”的屬性，原來在深圳南山的中心區(qū)域，有這樣一個(gè)集無邊潮流、榜單美食、潮玩美妝、炫黑科技、玩意生活于一體的“潮流場”。
在南油站E出口通道內(nèi)就能立刻感受到商場與地鐵的無縫緊密連接，還未踏入深圳來福士廣場，便可通過掃描通道兩側(cè)巨型燈箱海報(bào)上的二維碼，領(lǐng)取“地鐵直通來福士美食券”。地鐵9號線延長線的開通適逢深圳來福士廣場許愿季期間，商場為廣大消費(fèi)者精心奉上了一系列豐富的趣玩活動。除了打卡多彩許愿季炫彩繽紛的時(shí)光沙漏，還能探尋分布在商場不同樓層的8處“來福人士”主題插畫創(chuàng)意打卡互動墻，掃碼解鎖“美好即刻，來福人士”活動體驗(yàn)科技感十足的AR打卡方式。在商場1層的心愿售票機(jī)創(chuàng)意互動空間體驗(yàn)來福士特快，獲得打卡獎(jiǎng)勵(lì)。每個(gè)周末，還能報(bào)名參加大型實(shí)景劇本游戲，體驗(yàn)NPC互動綜藝形式，在新沉浸式劇本游戲里歡樂燒腦，過足戲癮！商場在許愿季期間推出兩款定制好禮：定制Wishes購物袋，在零售任意消費(fèi)或憑任意購物小票即可前往客服臺領(lǐng)?。欢ㄖ啤皝砀Ｈ耸康臅r(shí)光罐頭”， 消費(fèi)滿899元即可領(lǐng)取，數(shù)量有限，先到先得。
不僅如此，商場還在凱德集團(tuán)數(shù)字化平臺凱德星推出一專屬“禮”遇，99積分起美食券、滿599元贏雅詩閣房券、夢享價(jià)-親友團(tuán)享wishes福利、夢享價(jià)-老會員免費(fèi)享美食、夢享價(jià)-地鐵直通美食券領(lǐng)。

深圳來福士廣場房源亮點(diǎn)：
可租賃主力面積：200㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡
租 金：180元/㎡/月起（含稅）
管理費(fèi)：30元/㎡/月（含空調(diào)）
交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交樓標(biāo)準(zhǔn)，配置風(fēng)口燈盤合一天花，15厘米網(wǎng)絡(luò)地板。
與亞馬遜，**等世界500強(qiáng)一起辦公。
深圳來福士廣場簡介
深圳來福士廣場位于南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處，占地面積53,725平方米，總建筑面積逾39萬平方米，整個(gè)項(xiàng)目涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、商務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài)。項(xiàng)目與毗鄰的近10萬平米南山市政公園融為一體，將此區(qū)域打造為集購物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來等功能于一身的“都市客廳”，實(shí)現(xiàn)全景式公園生活、商務(wù)、休閑和。
物業(yè)詳情：171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800㎡--1000㎡---2000㎡等大小面積，（另有2-10人的小辦公室）可根據(jù)客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，超高性價(jià)比，看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適。
二、項(xiàng)目信息
1、可租賃總面積：31720㎡
2、可租賃樓層數(shù)：8-23層 （低區(qū)：8-14F 高區(qū)： 16-23F）
3、標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000平米
4、使 用 率： 約 80%
5、外立面：LOW-E玻璃外墻
6、大堂： 1、高度：22.4M
7、層高： 1、高度：4.5M 2、凈高：2.9㎡
8、電梯： 進(jìn)口日立 數(shù)量：10部
9、空調(diào)：VAV系統(tǒng)中央空調(diào)
三、配套信息
學(xué)校：深圳大學(xué)、荔香中學(xué)、南山實(shí)驗(yàn)小學(xué)、南山實(shí)驗(yàn)中學(xué)荔林中學(xué)部、深大附中、北師大南山附小、南油二小、南油小學(xué)、振興小學(xué)、育才中學(xué)。
幼兒園：童樂幼兒園、蛇口紫竹幼兒園、南山區(qū)幼兒園、童真幼兒園。
商場：蛇口沃爾瑪、南油人人樂、南油順電、南油文化廣場、新一佳、信合購物廣場
住宅：雅仕荔景苑、夢想家園、深藍(lán)季節(jié)。
：蛇口聯(lián)合、南油、南山。
銀行：中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、交通銀行、商業(yè)銀行、中國銀行、發(fā)展銀行、浦發(fā)銀行、華夏銀行、光大銀行、商業(yè)銀行、浦東銀行、恒生銀行、郵政儲蓄。
餐飲：湘江老廚、毛家飯店、春滿園大酒樓。
其他：青青世界、海上世界、大南山運(yùn)動場、圣羅蘭婚紗攝影、B&B汽車俱樂部。
公 園：南光公園、 西通和諧公園、 南油社區(qū)公園。
2、交通信息
小區(qū)地址：南海大道與登良路交匯處
地鐵路線：9號線南油西站（西延）、南油站（西延）、南山書城站（西延）、10號線、15號線。
http://bali-rainbows.com