僑城一號(hào)開(kāi)發(fā)商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
僑城一號(hào) (THE SKY TOWN)樓盤簡(jiǎn)介
深圳僑城一號(hào)位于深圳南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè),由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司投資開(kāi)發(fā),為一棟260米超高層建筑,集居住、生態(tài)辦公、總裁box、會(huì)所、商業(yè)為一體,總建面積15.1㎡,建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。僑城一號(hào)的層高達(dá)到了3.9米,比普通住宅高出了39.3%,270度景觀窗,12.5米寬超闊觀景視野,僑城一號(hào)除了擁有商業(yè)裙樓5000㎡外,建筑面積約140-250-305㎡公寓空間外,還打造了6棟BOX,每戶設(shè)有直達(dá)地下停車場(chǎng)的專屬電梯,寫(xiě)字樓面積140-2100平方米,18-24F,25-27F,標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米。
電梯:12+2部通力電梯,高中低三層分區(qū),平均候梯時(shí)間≤30s
大堂高度:主大堂14.5m、副大堂5.1m
大堂面積:主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務(wù)藝術(shù)空間
車位:700+停車位、100:1超高停車比,智能停車系統(tǒng)
會(huì)所:雙會(huì)所設(shè)計(jì),4F會(huì)所商務(wù)俱樂(lè)部+34F健身會(huì)所PANATTA
商業(yè)配套:約15000㎡生態(tài)、休閑、人文為主題的商住配套藝術(shù)街區(qū)
僑城一號(hào)作為深圳華僑城地標(biāo)之作,是集超甲級(jí)辦公、居住、精品商業(yè)、總裁 BOX、云端會(huì)所于一體的 260m 垂直綜合體。北環(huán)大道、廣深高速、南坪快速及僑香路主干道交匯中心。
僑城1號(hào)150 米之上公寓— sky life,純粹天際空間,闊綽開(kāi)間,270°觀景,3.9 米層高,盡享無(wú)遮擋開(kāi)闊視野,40 米超寬山海景城觀面,單層 2100 ㎡ HIGH OFFICE,企業(yè)總部商務(wù)空間,雙大堂設(shè)計(jì),園林入堂,4.5m 層高,2m 走道,締造國(guó)際化辦公標(biāo)準(zhǔn),12 部通力電梯,高中低分區(qū),候梯時(shí)間≤30 秒,100:1 超高車位比,智能車位引導(dǎo)系統(tǒng)。雙會(huì)所設(shè)計(jì),4F 會(huì)所商務(wù)俱樂(lè)部(服務(wù)寫(xiě)字樓及片區(qū)商務(wù)):主要打造南中國(guó)商務(wù)文化交流中心,34F 天際會(huì)所:無(wú)邊際泳池、禪房、瑜伽室、健身房......
僑城一號(hào) (THE SKY TOWN)基本信息
區(qū)域/商圈:南山 華僑城
環(huán)線/片區(qū):華僑城
建筑類型:超高層
建筑面積:151447㎡
規(guī)劃面積:13179㎡
規(guī)劃戶數(shù):199戶
產(chǎn)權(quán)年限:50年
項(xiàng)目類型:寫(xiě)字樓 商住樓
樓層情況:一棟248米超高層建筑
裝修情況:非毛坯
建筑特色:投資地產(chǎn) 大戶型 城市中心地產(chǎn)
開(kāi)發(fā)商名:深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
樓盤特點(diǎn):別名:THE SKY TOWN,超甲級(jí)寫(xiě)字樓高標(biāo)準(zhǔn),寫(xiě)字樓大樓高度248米,150米高空泳池,世邦魏理仕,物業(yè)服務(wù)
僑城一號(hào)樓盤信息
單價(jià) 68000元/平米
開(kāi)盤時(shí)間 2020-04-30
交房時(shí)間 2021-06-30
咨詢電話 400-6673-075 轉(zhuǎn) 1266
樓盤地址 僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
裝修狀況 毛坯,精裝修
建筑形式 塔樓
規(guī)劃面積 13179.1 平米
建筑面積 151447.4 平米
容 積 率 6.6
綠 化 率 60%
房屋產(chǎn)權(quán) 標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓:50年 標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓:50年
規(guī)劃戶數(shù) 199戶
車 位 數(shù) 700個(gè)
物業(yè)公司 世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物業(yè)類型 商業(yè) 物 業(yè) 費(fèi) 住宅:12.8元/m²/月;別墅:辦公:28元/平/月
開(kāi) 發(fā) 商 深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
工程進(jìn)度 已竣工
交房時(shí)間:2020-09-30
預(yù)售許可證 深房許字(2018)南山001號(hào)
售樓處地址 深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
棟數(shù) 1
僑城一號(hào)項(xiàng)目基礎(chǔ)指標(biāo)
占地:1.3萬(wàn)㎡
建面:15.1㎡
項(xiàng)目高度:260m
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5m
電梯:12+2部通力電梯,高中低三層分區(qū),平均候梯時(shí)間≤30s
大堂高度:主大堂14.5m、副大堂5.1m
大堂面積:主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務(wù)藝術(shù)空間
車位:700+停車位、100:1停車比,智能停車系統(tǒng)
停車費(fèi):待定
物業(yè)管理費(fèi):28元/㎡ 世邦魏理仕 物業(yè)服務(wù)
空調(diào)使用費(fèi):日立VRV分戶計(jì)量電費(fèi),滿足不同時(shí)間段的空調(diào)使用需求
使 用 率:整層約75%
綠 化 率:35%
會(huì) 所:雙會(huì)所設(shè)計(jì),4F會(huì)所商務(wù)俱樂(lè)部+34F健身會(huì)所PANATTA
商業(yè)配套:約15000㎡生態(tài)、休閑、人文為主題的商住配套藝術(shù)街區(qū)
僑城一號(hào)基本信息
樓盤名稱:僑城一號(hào)
區(qū)域位置:南山- 華僑城
樓盤特點(diǎn):自帶商業(yè) 物業(yè) 甲級(jí)寫(xiě)字樓
物業(yè)類型:辦公樓
寫(xiě)字樓類型:標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓
寫(xiě)字樓級(jí)別:甲級(jí)
綠化率:60%
規(guī)劃戶數(shù):199戶
公共部分:精裝修
標(biāo)準(zhǔn)層面積:200-2100m²
樓層狀況:一棟248米超高層建筑
工程進(jìn)度:已竣工
交房時(shí)間:2020-09-30
物業(yè)管理費(fèi):28元/m²/月
物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
車位數(shù):700 (地下:700個(gè))
車位比:1:3.5
開(kāi)發(fā)商:深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
樓盤地址:僑香路與深云路交匯處東北側(cè) [查看地圖]
僑城一號(hào)
樓 高:260m(共57層,地下4層)
【總部基地】西接前海、東臨福田、北連留仙洞總部、南接后海中心,位于這幾大總部基地的中心地位,有總部、聚集效應(yīng)。
【生態(tài)商務(wù)圈】緊鄰原生態(tài)燕晗山郊野公園、燕棲湖、天鵝湖,辦公鬧中取靜,十分舒 適。
【立體化的交通體系】位于深圳中心之位,主干道和快速路路網(wǎng)密集,2 號(hào)線近僑城北站 200 米,便捷商務(wù)出行,交利。
【無(wú)形名片】260m 地標(biāo)高度,三層超白Low-E玻璃,凸顯非凡商務(wù)形象。
【實(shí)力象征】雙大堂設(shè)計(jì),主大堂園林入景,挑高14.5 米,彰顯大企業(yè)的實(shí)力與風(fēng)范。
【人文之本】闊綽4.5 米層高,3.3 米公共走道寬,締造國(guó)際化辦公體驗(yàn) 。
【效益之道】12 臺(tái)通力高速電梯,智能化系統(tǒng),錯(cuò)峰停車,**企業(yè)高速運(yùn)轉(zhuǎn)。
【圈層歸屬】雙會(huì)所設(shè)計(jì),規(guī)劃有路演廳、多功能廳、餐飲、休閑區(qū)等,便于商務(wù)交流、宴請(qǐng)。
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