深圳金地中心項目簡介
深圳金地中心位于福田區(qū)CBD核心位置，深南大道首排，為城市封面，并且位于“雙龍起舞帶”東龍龍脊位置，具有很強(qiáng)的昭示性；坐擁深圳市民廣場、 綠化廣場，位在深南大道和金田路交匯處，具有優(yōu)越的地理與交通。
深圳金地中心依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺（包含甲級寫字樓、都會商業(yè)、城市豪宅與公寓、文天祥紀(jì)念館、設(shè)計藝術(shù) 、雙語 與幼兒園等），通過的融合、功能互補(bǔ)，形成全生態(tài)鏈，為企業(yè)提供全球的平臺服務(wù)。產(chǎn)品由SOM等國際團(tuán)隊聯(lián)合打造，已經(jīng)獲得了美國綠色建筑會頒發(fā)的國際LEED金級預(yù)認(rèn)證。
深圳金地中心基本信息
物業(yè)類別：寫字樓
樓盤：地產(chǎn)
寫字樓級別：甲級
樓棟情況：棟
產(chǎn)權(quán)年限：50年
占地面積：5847平方米
建筑面積：80000平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1944平方米
辦公面積：56902平方米
容積率： 10.41
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米
綠化率： 30%
裝修情況： 毛坯,公共部分帶裝修
大堂高度：13.5米（局部與負(fù)一層連通高度達(dá)20米，凈高約17.8米）
開發(fā) 商： 深圳市金地大百匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
所屬商圈：福田中心區(qū)
樓盤：福田深南大道與金田路交匯處東南角 
物業(yè)公司：深圳市金地物業(yè)管理有限公司
物業(yè)說明：32.8元/平方米·月（含空調(diào)費(fèi)用）
水電類別：市政供電,市政供水
停車位配置： 【停車位描述】地下停車位共249個，另有部分停車位與商業(yè)共享
電梯配置： 【電梯數(shù)量】客梯14個、貨梯2個、扶梯2個
【電梯配置說明】另有2部觀光梯，連通首層大堂和地下停車場
金地中心樓盤簡介
金地中心位于深圳市福田中心區(qū)CBD核心位置，深南大道首排，為城市封面；坐擁深圳市民廣場、中心綠化廣場，位在深南大道和金田路交匯處，享有地理與交通優(yōu)勢。依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺（包含甲級寫字樓、都會商業(yè)、城市豪宅與公寓、文天祥紀(jì)念館、設(shè)計藝術(shù)中心、雙語小學(xué)與幼兒園），通過的融合、功能互補(bǔ)，形成全生態(tài)鏈，為企業(yè)提供全球有效率的平臺服務(wù)。項目寫字樓產(chǎn)品由SOM等國際團(tuán)隊聯(lián)合打造，已經(jīng)獲得了美國綠色建筑會頒發(fā)的國際LEED金級預(yù)認(rèn)證。
金地中心基本信息
樓盤名稱：金地中心
物業(yè)類型：寫字樓
項目： 投資地產(chǎn) , 復(fù)合地產(chǎn) , 大平層 , 名企盤
建筑類型：塔樓 , 超高層
產(chǎn)權(quán)年限：50年
裝修情況： 毛坯
開發(fā)商：深圳市金地大百匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
投資商：金地集團(tuán)、集團(tuán)、大百匯集團(tuán)
商：金地集團(tuán)
樓盤：深南大道與金田路交匯處東南角
金地中心規(guī)劃信息
占地面積：5847.81平方米
建筑面積：80000平方米
容積率：10.41
停車位：地上：無； 地下：249個
樓棟總數(shù)：1棟
物業(yè)公司：深圳市金地物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：32.8元/平方米.月
物業(yè)費(fèi)描述：物業(yè)管理費(fèi)定價為32.80元/平方/月（其中物業(yè)費(fèi)為24.8元/平方/月，空調(diào)費(fèi)為8元/平方/月）
周邊配套：商業(yè):購物公園COCOPARK、怡景中心城、連城、INTOWND等
公園：市民中心、蓮花山、中心公園
市政：會展中心
學(xué)校：暫無數(shù)據(jù) 
內(nèi)部配套：另有部分停車位與商業(yè)共享，3500㎡的首層室外廣場
建材設(shè)備：1. 建筑空間：滿足國際企業(yè)審美與形象需求；
?外立面：國際團(tuán)隊SOM打造，以中國園林窗棱格子為靈感，打造170米東方園林意境的白色窗花立面建筑
?雙大堂設(shè)計：首層大堂挑高13.5米，現(xiàn)代大氣、簡潔精致的設(shè)計風(fēng)格，彰顯企業(yè)形象實力；首層大堂與負(fù)一層大堂局部挑空聯(lián)通的雙大堂設(shè)計，建筑東面、南面、北面均有設(shè)置，提升了車流、地面以及地鐵進(jìn)入寫字樓的通行效率。
?景觀：核心筒往東面?zhèn)戎茫苊馀c鄰近住宅建筑對視的同時，充分享受城市景觀資源帶來的優(yōu)勢。項目內(nèi)部北側(cè)西側(cè)打造圍繞負(fù)一層大堂的綠植景觀墻，3500㎡的首層室外廣場，將綠植融入建筑，人性化的設(shè)計讓員工擁有良好的辦公心情。
?大面寬窄進(jìn)深，無柱化大空間設(shè)計：化提升辦公空間的利用率，讓辦公空間的使用更靈活、更舒適。
2. 辦公效率：確保運(yùn)營、舒適辦公；
?18部進(jìn)口日立電梯:
供暖方式：市政供水
金地中心交通信息
軌道交通：4號線市民中心站；1號線會展中心站；2號線市民中心站；11號線福田站
公交路線：海關(guān)綜合大樓：113路;204路;223路;326路;m115路;m133路;m414路;n3路
大中華國際廣場：34路;38路;60路;路;371路;373路;398路;e38路;m192路;m347路;m390路;m454路;m459路;m500路;
交通方式：位于深南大道與金田路交匯處東南口，導(dǎo)航金地中心即可抵達(dá)金地中心。

深圳金地中心項目簡介
深圳金地中心是由金地集團(tuán)、集團(tuán)、大百匯集團(tuán)集團(tuán)聯(lián)手打造的商務(wù)辦公寫字樓 ，其所依托的綜合體平臺--深圳中心，總投資超200億元。
金地中心位于深圳市福田中心區(qū)CBD，處于深南大道與金田路交匯處 ，金地中心依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺。
產(chǎn)品由SOM設(shè)計打造，已經(jīng)獲得了LEED金級預(yù)認(rèn)證。
深圳金地中心綜合配套
城市中心物業(yè)"天元"約21萬平方米，商業(yè)業(yè)態(tài)"卓悅中心"約30萬平方米，周邊設(shè)計藝術(shù)中心、文天祥紀(jì)念館，對辦公、居住、購物、社交、宴請、出行、會展提供服務(wù)。
深圳金地中心交通設(shè)施
深圳金地中心方圓1公里范圍內(nèi)，坐擁1座高鐵(福田站)、6條地鐵線(1號線、2號線、3號線、4號線、11號線已開通，10號線已動工)、60多條公交線路等立體交通配套，直線2公里范圍內(nèi)有皇崗、福田雙口岸，為企業(yè)提供通勤效率。

深圳金地中心是金地商用服務(wù)（金地物業(yè)商業(yè)物業(yè)事業(yè)部）負(fù)責(zé)物業(yè)管理和資產(chǎn)管理的項目，位于深圳福田CBD區(qū)，總建面8.1萬平米，國際設(shè)計公司SOM設(shè)計，國內(nèi)無柱設(shè)計的寫字樓，LEED金級預(yù)認(rèn)證，超高層甲級寫字樓。
深圳金地中心是140萬平方米綜合體“深圳中心”的一部分，深圳中心還包含：21萬平米的豪宅“天元”、30萬平米商業(yè)“卓悅匯”、2000平米設(shè)計藝術(shù)中心、2萬平米CEO俱樂部。項目入駐企業(yè)以金融及服務(wù)、咨詢類為核心，包括銀行、基金、保險、券商、律師及會計師事務(wù)所等行業(yè)，同時搭配高科技互聯(lián)網(wǎng)+行業(yè)企業(yè)以及其它行業(yè)世界500強(qiáng)。
會議伊始，深圳金地中心項目經(jīng)理蔡鵬做動員講話，指出項目管理必須向國際管理靠攏，一開始就要打下堅實的基礎(chǔ)，否則就會約束發(fā)展，進(jìn)一步退兩步。同時，我們必須清楚：客戶的要求越來越高，盡管金地在物業(yè)管理方面累積了豐富的經(jīng)驗，我們應(yīng)該保有感，與中國香港的物業(yè)同行相比我們?nèi)杂泻艽蟮倪M(jìn)步空間。為此，對于一個尋求發(fā)展而不是尋求生存的企業(yè)來說，探索一個管理模式至關(guān)重要。深圳金地中心旨在建立全國商業(yè)物業(yè)的項目，這就是我們需要建立四標(biāo)管理模式的意義。

深圳金地中心基本信息
物業(yè)類別：寫字樓
樓盤：地產(chǎn)
寫字樓級別：甲級
樓棟情況：棟
產(chǎn)權(quán)年限：50年
占地面積：5847平方米
建筑面積：80000平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1944平方米
辦公面積：56902平方米
容積率： 10.41
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米
綠化率： 30%
裝修情況： 毛坯,公共部分帶裝修
大堂高度：13.5米（局部與負(fù)一層連通高度達(dá)20米，凈高約17.8米）
開發(fā) 商： 深圳市金地大百匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
所屬商圈：福田中心區(qū)
樓盤：福田深南大道與金田路交匯處東南角 
物業(yè)公司：深圳市金地物業(yè)管理有限公司
物業(yè)說明：32.8元/平方米·月（含空調(diào)費(fèi)用）
水電類別：市政供電,市政供水
停車位配置： 【停車位描述】地下停車位共249個，另有部分停車位與商業(yè)共享
電梯配置： 【電梯數(shù)量】客梯14個、貨梯2個、扶梯2個
【電梯配置說明】另有2部觀光梯，連通首層大堂和地下停車場
樓盤簡介
金地中心位于深圳市福田中心區(qū)CBD核心位置，深南大道首排，為城市封面；坐擁深圳市民廣場、中心綠化廣場，位在深南大道和金田路交匯處，享有地理與交通優(yōu)勢。依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺（包含甲級寫字樓、都會商業(yè)、城市豪宅與公寓、文天祥紀(jì)念館、設(shè)計藝術(shù)中心、雙語小學(xué)與幼兒園），通過的融合、功能互補(bǔ)，形成全生態(tài)鏈，為企業(yè)提供全球有效率的平臺服務(wù)。項目寫字樓產(chǎn)品由SOM等國際團(tuán)隊聯(lián)合打造，已經(jīng)獲得了美國綠色建筑會頒發(fā)的國際LEED金級預(yù)認(rèn)證。
房源介紹：
1.名稱：金地中心（福田區(qū)一手物業(yè)直租，使用率73%）
2.樓層：高區(qū)，共33層（豪華修，家私，金融類公司拎包）
3.面積：200平-258平-446平-493平-827平-1000平米-2007平（面積大小可分割，180平米起租）
4.價格：265元/平米/月（租金含稅）
5.費(fèi)用：管理費(fèi)32.8元/平/月（含空調(diào)維護(hù)費(fèi)用）
6.停車：地下4層，共235個停車位
周邊配套：
1)交通：地鐵1、4號線“會展”站，地鐵2號線“崗廈北”站.大道相連，深南大道沿線。
2)餐飲：快餐、簡餐、餐廳。
3)銀行：工商銀行、建設(shè)銀行、華夏銀行ATM、上海浦東發(fā)展銀行等。
：福田深南大道與金田路交匯處東南角
交通：公交/暫無資料 軌道交通/目前已開通的5條地鐵線中1、2、3、4、11號線都可到達(dá)項目或項目周邊，地鐵1號線（崗廈站、會展中心站）、地鐵2號線（市民中心站）、3號線（購物公園站）、4號線（會展中心站、市民中心站），11號線（福田站）其中崗廈站以及會展中心站地下由連城相連接互通，可直達(dá)到項目。未來14號線（崗廈站、福田站）、10號線（崗廈站、崗廈北站）也能直達(dá)項目或項目周邊。廣深港高鐵福田站從地下聯(lián)通直達(dá)項目。
http://bali-rainbows.com