深圳灣科技生態(tài)園介紹
灣區(qū)總部基地·188萬㎡高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群
Bay Area Headquarter Base – 1,880,000㎡Cluster of High-Tech Industry
深圳灣科技生態(tài)園位于市高新區(qū)南區(qū)核心地帶，是廣東省、深圳市重大項(xiàng)目，深圳“十二五”規(guī)劃建設(shè)的性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目總投資約211億元，建筑形態(tài)為2棟多層、6棟高層、4棟超高層。項(xiàng)目于2011年12月27日正式動工，2014年開始建成投入使用。
深圳灣科技生態(tài)園項(xiàng)目以“多層地表”與“垂直城市”的設(shè)計(jì)理念，營造開放式商業(yè)街區(qū)、9.3米公共平臺層、24米辦公平臺層、50米裙樓屋頂平臺層等多層活力街區(qū)；250米超高層寫字樓，超18萬㎡空中花園，提供自然舒適的全新辦公體驗(yàn)；綠色建筑，國際水平；4大綠色板塊、綠色技術(shù)系統(tǒng)，締造低碳生態(tài)示范園區(qū)。
1、 深圳灣科技生態(tài)城地處深圳灣區(qū)的核心地帶，是深圳灣片區(qū)剩余的大面積的可建設(shè)用地，其緊鄰前海深港合作區(qū)、后海開發(fā)中心和大沙河高爾夫球場，周邊路網(wǎng)完善，軌道交利，連接中國香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷，區(qū)位條件非常優(yōu)越。
2、 深圳灣科技生態(tài)園在生態(tài)方面，將打造生態(tài)園區(qū)、綠色建筑，時匡表示，園區(qū)系統(tǒng)、建筑本體、室內(nèi)環(huán)境、建造運(yùn)營綠色技術(shù)板塊和水資源利用、生態(tài)表皮、溫濕控制、智能運(yùn)營等綠色技術(shù)系統(tǒng)將**園區(qū)的低消耗、低排放、高性能和高舒適性。
3、深圳灣科技生態(tài)園是廣東省、深圳市重大項(xiàng)目，深圳“十二五”規(guī)劃建設(shè)的性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目。定位為高科技上市公司總部和研發(fā)基地、性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺、創(chuàng)新型中小企業(yè)孵化器、低碳生態(tài)示范園、深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心。
4、深圳灣超級總部基地與未來創(chuàng)新發(fā)展的重要載體、深圳市性新興產(chǎn)業(yè)基地和集聚區(qū)建設(shè)的重點(diǎn)工程項(xiàng)目，園區(qū)定位為高科技上市公司總部和研發(fā)基地、性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺、創(chuàng)新型中小企業(yè)孵化器、低碳生態(tài)示范園、深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心。

深圳灣科技生態(tài)園 物業(yè)直租
深圳灣科技生態(tài)園管理理念：打破傳統(tǒng)寫字樓的管理理念，每層設(shè)有公共前臺、茶水間、會議室、培訓(xùn)室，提供一站式的免費(fèi)管理服務(wù)，的行政秘書給予客戶提供各種便捷，營造一種溫馨，和諧、多元化的辦公環(huán)境。我們的宗旨是：誠信為本，服務(wù)至上！

深圳灣科技生態(tài)園介紹
灣區(qū)總部基地·188萬㎡高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群
Bay Area Headquarter Base – 1,880,000㎡Cluster of High-Tech Industry
深圳灣科技生態(tài)園位于市高新區(qū)南區(qū)核心地帶，是廣東省、深圳市重大項(xiàng)目，深圳“十二五”規(guī)劃建設(shè)的性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目總投資約211億元，建筑形態(tài)為2棟多層、6棟高層、4棟超高層。項(xiàng)目于2011年12月27日正式動工，2014年開始建成投入使用。
深圳灣科技生態(tài)園項(xiàng)目以“多層地表”與“垂直城市”的設(shè)計(jì)理念，營造開放式商業(yè)街區(qū)、9.3米公共平臺層、24米辦公平臺層、50米裙樓屋頂平臺層等多層活力街區(qū)；250米超高層寫字樓，超18萬㎡空中花園，提供自然舒適的全新辦公體驗(yàn)；綠色建筑，國際水平；4大綠色板塊、綠色技術(shù)系統(tǒng)，締造低碳生態(tài)示范園區(qū)。
總占地面積：203100㎡
總建筑面積：1885700㎡
研發(fā)面積：852900㎡
辦公面積：121800㎡
商業(yè)面積：60900㎡
酒店面積：60900㎡
公寓面積：115500㎡
配套設(shè)施：6400㎡
地下車位：6869個

1，項(xiàng)目位置：位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，沙河西路與白石路交匯處。地鐵9號線延長線（科技城站，在建）
2，開發(fā)商：深圳市投資控股有限公司
3，用地面積：20萬㎡
4，建筑面積：約188萬㎡主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公及公寓，總建筑面積188萬㎡，其中：商業(yè)計(jì)容建筑面積6.09萬㎡
5，層高：4.2米 凈高2.9米
6，物業(yè)管理：深投控物業(yè)
7，幕墻系統(tǒng)：雙層LOW--E玻璃幕墻
8，空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
9，停車位：約8000個
10，車位費(fèi)：暫時未定（現(xiàn)在免費(fèi)）
11，交付時間：2016年10月
12，出租寫字樓面積：200平--10000平不等，精裝修和毛坯均有
13，出租價格：110--145元
14，物業(yè)費(fèi)：19元
15，空調(diào)費(fèi)：12元
深圳灣科技生態(tài)園介紹
灣區(qū)總部基地·188萬㎡高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群
Bay Area Headquarter Base – 1,880,000㎡Cluster of High-Tech Industry
深圳灣科技生態(tài)園位于市高新區(qū)南區(qū)核心地帶，是廣東省、深圳市重大項(xiàng)目，深圳“十二五”規(guī)劃建設(shè)的性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目總投資約211億元，建筑形態(tài)為2棟多層、6棟高層、4棟超高層。項(xiàng)目于2011年12月27日正式動工，2014年開始建成投入使用。
深圳灣科技生態(tài)園項(xiàng)目以“多層地表”與“垂直城市”的設(shè)計(jì)理念，營造開放式商業(yè)街區(qū)、9.3米公共平臺層、24米辦公平臺層、50米裙樓屋頂平臺層等多層活力街區(qū)；250米超高層寫字樓，超18萬㎡空中花園，提供自然舒適的全新辦公體驗(yàn)；綠色建筑，國際水平；4大綠色板塊、綠色技術(shù)系統(tǒng)，締造低碳生態(tài)示范園區(qū)。
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