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深圳科興科學(xué)園寫字樓招商
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產(chǎn)品描述

科興科學(xué)園開發(fā)商 建筑面積230000.00㎡ 區(qū)域南山科技園 出租面積121-2400㎡ 出租價格160-210元/㎡
園區(qū)介紹:
科興科學(xué)園位于南山科技園中區(qū)科苑中路,雄距南山高新產(chǎn)業(yè)園中心。項目總占地面積8.5萬平方,總建面約23萬平方,其中商業(yè)及配套約4萬平方,停車位5000個,單車位1000個,項目分兩期開發(fā)。
科興科學(xué)園雄踞南山高新科技園區(qū)中心,攜正中傳奇,再造高新園扛鼎之作。項目體量磅礴,綠化率達52%,是高新園內(nèi)大體量、規(guī)劃完善的花園式商業(yè)綜合體,配備甲級寫字樓、五星級酒店、會所、時尚購物、餐飲,同時園內(nèi)奢享4萬平米商業(yè)步行街和4萬㎡中庭平臺花園,更有銀行、 咖啡廳、茶藝館、書吧、美容館、便利店、大堂吧等員工日常生活配套設(shè)施分布其中,生活、辦公,休閑一站式輕松享受,以中區(qū)核心之勢,時刻聚焦全球資本目光,引領(lǐng)新商務(wù)時代。
開發(fā)商:
正中集團正式成立于2003年12月,成立10年來,逐步形成了以房地產(chǎn)及為主業(yè),高爾夫、酒店、餐飲為副業(yè)的綜合性集團化企業(yè),下設(shè)正中置業(yè)集團和正藥集團。集團總部位于中國深圳,員工逾四千人,總資產(chǎn)逾幣300億元。 正中置業(yè)集團成立十年來,成功開發(fā)了寫字樓。
類型信息
主導(dǎo)產(chǎn)業(yè):金融投資,電子信息,文化創(chuàng)意,其他
已入駐企業(yè):IBM、ISTC、菲利浦、康柏、佛雷、三星、邁迪特、愛普生、微軟、騰訊、華為、中興、聯(lián)想、方大、德賽、長虹、曙光、飛通、邁瑞、TCL、創(chuàng)維、海普瑞等
建筑信息
開間面積:500,600,800平米
建筑高度:共30層
層 高:3.9米
凈 層 高:2.8米
可否分割:否
裝修標準:毛坯
物業(yè)信息
物業(yè)公司:深圳市正中物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費用:12.50元/平米*月
內(nèi)部配置
網(wǎng)絡(luò)接口:預(yù)留供  水:市政
電話接口:預(yù)留
空  調(diào):VRV中央空調(diào)食  堂:兩個員工餐廳
車  位:2010個
電  梯:4部客梯,2部貨梯供  電:市政
供  暖:集中
周邊配套
休閑:一佳百貨、籃球公園
餐飲住宿:老紹興酒樓、麥當(dāng)勞、嘉旺
住宅小區(qū):科苑花園、科苑居
郵政金融:中國銀行、建設(shè)銀行、招商銀行、光大銀行
交通信息
公交站點:科苑北站
公交線路:36路; 49路; 81路; 209路; 233路; 236路; 334路; 334區(qū)間線; 339路; b606路; b682路; b839路; e19路; e9路; m209路; m243路; m299路; m313路; m355路; m391路; m429路; 高峰專線11路; 高峰專線22路; 高峰專線7路; 高峰專線9路
地鐵站點:公交科技園站
地鐵線路:地鐵一號線
一、科興科學(xué)園簡介
1、科興科學(xué)園主要由3棟43米超高層塔樓和1棟80米左右的辦公樓、附設(shè)7層商業(yè)裙房構(gòu)成,3棟超高層塔樓地下室4層,地上43層,此項目占地面積約24500平方米,總建筑面積約410475.1平方米,采用“外框+核-心-筒”抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系,其中外框柱均采用鋼管混凝土組合柱。該項目集辦公、商業(yè)、會議、觀光、交易及配套設(shè)施于一身。
2、科興科學(xué)園位于深圳高新科技園-核-心-位置,體量磅礴,配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通-樞-紐-中-心,踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道,擁有超過 20條公交線路,門前即公交站臺,地鐵羅寶線深大站僅15分鐘,科苑站開通后,將可直接接駁地鐵。
3、科興科學(xué)園三期位于深圳高新科技園-核-心-位-置,體量磅礴,配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通-樞-紐-中-心,配以國際標準的辦公商務(wù)配套,一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。
二、項目簡介
1,項目位置:位于中國,深圳市,南山科技園中區(qū),科苑中路
2,開發(fā)商:正中集團(科興生物)
3,用地面積:85000.00平米
4,建筑面積:230000.00平米
5,建筑高度:A棟塔樓: 100米高,B,C棟塔樓:100米高
6,寫字樓體量:160000平米
7,樓層:A棟塔樓,地上18層 地下3層,B,C棟塔樓,地上18層 地下3層
8,層高:4.2米 凈高2.95米
9,物業(yè)管理:深圳市正中物業(yè)管理有限公司
10,電梯: 進口日立電梯
11,幕墻系統(tǒng):LOW--E雙銀玻璃幕墻
12,網(wǎng)絡(luò):光纖入戶
13,大堂高度:7.8米
14,大堂面積:1054平米
15,供電:雙回路供電系統(tǒng)
16,空調(diào)系統(tǒng):VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
17,停車位:2000個停車位(充足)
18,車位費:500元/個/月
19,入住率: 99%
20,出租面積段:200--300--500-1000-1600平不等,大小面積都有
21,出租價格:均價155--165元(含稅)
22,實用率:80%
23,物業(yè)費:14.5元/平/月
24,空調(diào)費:計流量 (開放)
三、項目配套
會議中心配套:項目配備8個不同規(guī)格的會議廳,包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個會議中心,可容納
150-200人的多媒體培訓(xùn)室和5個可容納50-120人的會議室。
餐飲配套:榮粵酒家南山店、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等。
交通:
地鐵:1號線,深大站(A4出口)
環(huán)繞本項目周邊公交站點:“科苑北”,“科苑立交南”,“海能達大廈”等公交站點,有40多條公交線路。
銀行:浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行等。
深圳科興科學(xué)園寫字樓招商
【科技園寫字樓出租物業(yè)租賃中心】
出租面積:100平-300平-500平-800平-1000平--2000平-4000平-8000平,多種面積可選擇!
出租均價:100-180/平米/月起(看中可談價)
物業(yè)狀況:精裝修、豪華裝修、毛坯、帶辦公家私、空房可選擇
深圳科興科學(xué)園寫字樓招商
一、項目介紹:
科興科學(xué)園位于深大站旁,訊美科技廣場的對面的園林辦公園區(qū)。周邊交通方便,1號線深大站。寫字樓內(nèi)租戶多為500強企業(yè)及其科技公司代表處。
二、房源介紹  
面積信息:220㎡、365㎡、420㎡、550㎡、720㎡、1350㎡。
價    格:面議 
裝修情況:精裝修,戶型方正。
三、配套介紹  
交通優(yōu)勢  
地   鐵:1號線深大站站;周邊有多條公交,可到達深圳各地,節(jié)省員工上下班時間,讓工作更有效率。 
公   交:附近有b609路、b683路、b684路、m388路、n8路等多條公交線路匯聚于此,便捷的交通為公司節(jié)約時間成本,是
員工選擇公司的優(yōu)勢。
周邊配套  
餐   飲:三湘人家、家樂緣、面鼎香食街、巴糧坊、真功夫等  
娛   樂:天虹總部,萬豪酒店、星巴克、歐索米蘿咖啡中科店等  
銀   行:中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行等 
生活配套:
餐飲:科興科學(xué)園A,B,C,D四座共計14棟樓,樓下共計打20000平美食街,木屋燒烤,快樂園,臻食匯,小女當(dāng)家等,7-11便利店,樂活事咖啡茶館等休閑水果店。
深圳科興科學(xué)園寫字樓招商
科興科學(xué)園位于深圳高新科技園核心位置,體量磅礴,配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心,配以國際標準的辦公商務(wù)配套,一站式生態(tài)辦公新模式滿足企業(yè)及辦公人群需求。
裝飾設(shè)計:
科興科學(xué)園主體建筑由天津華匯工程建筑設(shè)計有限公司總周愷規(guī)劃,深圳市立方建筑設(shè)計顧問有限公司擔(dān)綱設(shè)計,全球設(shè)計公司AECOM打造園林景觀。
地理位置:
項目踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道,擁有超過 20條公交線路,門前即公交站臺,羅寶線深大站僅10分鐘,科苑站開通后,將可直接接駁。
園區(qū)介紹:
科興科學(xué)園位于南山科技園中區(qū)科苑中路,雄距南山高新產(chǎn)業(yè)園中心。項目總占地面積8.5萬平方,總建面約23萬平方,其中商業(yè)及配套約4萬平方,停車位5000個,單車位1000個,項目分兩期開發(fā)。
科興科學(xué)園雄踞南山高新科技園區(qū)中心,攜正中傳奇,再造高新園扛鼎之作。項目體量磅礴,綠化率達52%,是高新園內(nèi)大體量、規(guī)劃完善的花園式商業(yè)綜合體,配備甲級寫字樓、五星級酒店、會所、時尚購物、餐飲,同時園內(nèi)奢享4萬平米商業(yè)步行街和4萬㎡中庭平臺花園,更有銀行、 咖啡廳、茶藝館、書吧、美容館、便利店、大堂吧等員工日常生活配套設(shè)施分布其中,生活、辦公,休閑一站式輕松享受,以中區(qū)核心之勢,時刻聚焦全球資本目光,引領(lǐng)新商務(wù)時代。
開發(fā)商:
正中集團正式成立于2003年12月,成立10年來,逐步形成了以房地產(chǎn)及為主業(yè),高爾夫、酒店、餐飲為副業(yè)的綜合性集團化企業(yè),下設(shè)正中置業(yè)集團和正藥集團。集團總部位于中國深圳,員工逾四千人,總資產(chǎn)逾幣300億元。 正中置業(yè)集團成立十年來,成功開發(fā)了寫字樓。
類型信息
主導(dǎo)產(chǎn)業(yè):金融投資,電子信息,文化創(chuàng)意,其他
已入駐企業(yè):IBM、ISTC、菲利浦、康柏、佛雷、三星、邁迪特、愛普生、微軟、騰訊、華為、中興、聯(lián)想、方大、德賽、長虹、曙光、飛通、邁瑞、TCL、創(chuàng)維、海普瑞等
建筑信息
開間面積:500,600,800平米
建筑高度:共30層
層 高:3.9米
凈 層 高:2.8米
可否分割:否
裝修標準:毛坯
物業(yè)信息
物業(yè)公司:深圳市正中物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費用:12.50元/平米*月
內(nèi)部配置
網(wǎng)絡(luò)接口:預(yù)留供  水:市政
電話接口:預(yù)留
空  調(diào):VRV中央空調(diào)食  堂:兩個員工餐廳
車  位:2010個
電  梯:4部客梯,2部貨梯供  電:市政
供  暖:集中
周邊配套
休閑:一佳百貨、籃球公園
餐飲住宿:老紹興酒樓、麥當(dāng)勞、嘉旺
住宅小區(qū):科苑花園、科苑居
郵政金融:中國銀行、建設(shè)銀行、招商銀行、光大銀行
交通信息
公交站點:科苑北站
公交線路:36路; 49路; 81路; 209路; 233路; 236路; 334路; 334區(qū)間線; 339路; b606路; b682路; b839路; e19路; e9路; m209路; m243路; m299路; m313路; m355路; m391路; m429路; 高峰專線11路; 高峰專線22路; 高峰專線7路; 高峰專線9路
地鐵站點:公交科技園站
地鐵線路:地鐵一號線
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