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華僑城智慧廣場物業(yè)招租|租賃熱線
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產(chǎn)品描述

智慧廣場租賃中心 物業(yè)公司世邦魏理仕 用地面積27000平方米 寫字樓招商中心 總建筑面積164875.96㎡
一、項(xiàng)目簡介
智慧廣場位于深圳南山區(qū)傳統(tǒng)豪宅片區(qū)華僑城,地處僑香路以北,深云路以西,僑香路與深云路交界處,宗地號(hào)T405-0037、T405-0038、T405-0010,占地面積26811.43平方米,總建筑面積164875.96平方米,懿德軒其中地上建筑面積為99300平方米,辦公面積97382.03平方米,地下建筑面積48500平方米,核增建筑面積8738平方米,規(guī)劃為4棟高層與小高層建筑,是一個(gè)將商務(wù)與生態(tài)結(jié)合,從功能規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等角度高屋建瓴的大型商務(wù)辦公群落。是全深圳惟一的低密度豪宅市商務(wù)空間 
智慧廣場位于華僑城后面,項(xiàng)目建筑面積約10萬多平方米,寫字樓部分有4棟,A、B棟高22層,C、D棟高6層,容積率才3.7,在寫字樓里面極其少見。 
除寫字樓之外,懿德軒(智慧廣場)還包括住宅。住宅“懿德軒”占地3萬多平方米,建面2萬多平方米,容積率0.66,主要為40套299平方米的復(fù)式公寓和32套330平方米別墅。 
作為顛覆傳統(tǒng),追求的作品,“智慧廣場”在設(shè)計(jì)之初便立足世界眼光,以開闊的視角與超前的意識(shí)為,將建感與舒適度結(jié)合鹿鼎記,以的三層立體景觀,無梁無柱超大開間設(shè)計(jì),闊車充裕的地下停車位,便捷快速的立體交通,帶來奢華辦公的全新體驗(yàn)。 
懿德軒也是深圳極少數(shù)全程托管與世邦魏理仕的項(xiàng)目之一,私屬化、感的配套與服務(wù)于細(xì)節(jié)處彰顯不凡。項(xiàng)目建成后,必將成為城市商務(wù)的領(lǐng)航之作。 
1、商務(wù)殿堂、財(cái)富王國 
追趕甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn),逾越5A定義,以定制的商務(wù)殿堂,打造的財(cái)富王國。 
2、花園里的CBD 
私家空中花園、闊綽中庭廣場、生態(tài)地下空間、三層立體園林層層疊加,構(gòu)筑花園里的CBD,低密度豪宅式商務(wù)典范。 
3、式辦公 
酒店式豪華大堂、VIP專屬車位、VIP電梯、私屬化商務(wù)配套、CBER全程管理,打造純粹享受的式辦公。 
4、旗艦式商務(wù)空間 
大開大合的無柱式商務(wù)空間、量身定制的總部辦公殿堂,以舉重若輕的大家手筆,締造成功企業(yè)卓爾不群的商務(wù)形象。 
二、基本信息
物業(yè)類別: 別墅、寫字樓、復(fù)式公寓  
項(xiàng)目特色: 特色別墅 
建筑類別: 聯(lián)排  
裝修狀況: 毛坯 
所屬商圈: 華僑城    
占地面積:26811.43平米 
總建筑面積:164875.96平米 
辦公面積:97382.03平米 
樓層狀況:A、B棟22層,C、D棟6層 
使用年限:50年 
容積率:3.7 
建筑覆蓋率:35 
停車位:1063個(gè) 
承建商:深圳市建筑工程股份有限公司 
物管顧問:世邦魏理仕 
建筑設(shè)計(jì):新加坡邁博、深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院 
工程監(jiān)理:深圳市粵鵬建設(shè)監(jiān)理有限公司 
容 積 率: 3.70  
綠 化 率: 40 
物 業(yè) 費(fèi): 16.00元/平方米·月  
物業(yè)公司: 深圳市懿德物業(yè)管理服務(wù)有限公司 
開 發(fā) 商: 深圳市中核興業(yè)實(shí)業(yè)有限公司   
預(yù)售許可證: 深房許字(2010)南山005號(hào) 
售樓地址: 深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處西北側(cè)(天虹物流中心對(duì)面) 
物業(yè)地址: 南山僑香路與深云路交匯處僑香路5068號(hào)(天虹物流中心對(duì)面) 
交通狀況: 交通配套:2號(hào)線地鐵延長線僑城北站,毗鄰廣深高速及北環(huán)大道;僑香深云路口站
智慧廣場基本信息
小區(qū)地址南山華僑城僑香路與深云路交匯處(波托菲諾附近)
所在區(qū)域南山 華僑城
建筑年代:2011年建成
建筑面積164875㎡
占地面積26811㎡
樓棟總數(shù)4棟
物業(yè)公司世邦魏理仕
綠  蔭  率35%
容  積  率3.70
物  業(yè)  費(fèi)20.00元/平米·月
附加信息塔樓16元/平方米/月;商業(yè)配套20元/平方米/月
智慧廣場交通狀況
交通2號(hào)線地鐵延長線僑城北站,毗鄰廣深高速及北環(huán)大道,公交站點(diǎn)有:沙河建工村站:104,235,25,325,326,390,49;僑香深云路口站:104,390;堡站:237
智慧廣場周邊信息
中小學(xué)華僑城外國語學(xué)校
綜合商場百佳超市、沃爾瑪超市、銅鑼灣Shop Mall、波托菲諾內(nèi)部商業(yè)街區(qū)、益田假日廣場
華僑城
銀行/ATM中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、建設(shè)銀行
郵局/快遞華僑城郵政儲(chǔ)蓄所
其他本體配套:多功能會(huì)議廳,銀行、餐飲周邊配套:益田假日廣場,威尼斯酒店,洲際大酒店,海景酒店
華僑城智慧廣場物業(yè)招租
項(xiàng)目簡介
深圳智慧廣場位于南山區(qū)僑香路以北,深云路以西,宗地號(hào)T405-0010,項(xiàng)目規(guī)劃為4棟寫字樓,其中A、B棟22層,C、D棟6層,占地面積26811.43㎡,辦公面積97100㎡,是全深圳惟一的低密度豪宅市商務(wù)空間。
 深圳智慧廣場A、B棟樓99.8米,地上22層地下2層,標(biāo)準(zhǔn)層層高4.3米,C、D棟樓29.6米,地上6層地下2層(不包括夾層),標(biāo)準(zhǔn)層層高4.5米。
核心優(yōu)勢(shì)
1、商務(wù)殿堂、財(cái)富王國追趕甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn),逾越5A定義,以定制的商務(wù)殿堂,打造的財(cái)富王國。
2、花園里的CBD私家空中花園、闊綽中庭廣場、生態(tài)地下空間、三層立體園林層層疊加,構(gòu)筑花園里的CBD,低密度豪宅式商務(wù)典范。
3、式辦公酒店式豪華大堂、VIP專屬車位、VIP電梯、私屬化商務(wù)配套、CBER全程管理,打造純粹享受的式辦公。
4、旗艦式商務(wù)空間大開大合的無柱式商務(wù)空間、量身定制的總部辦公殿堂,以舉重若輕的大家手筆,締造成功企業(yè)卓爾不群的商務(wù)形象。 
周邊配套: 
學(xué)校:華僑城幼兒園、華僑城小學(xué)、華僑城體育中心、教育科學(xué)研究所南山附屬學(xué)校
商場:百佳超市、沃爾瑪超市、銅鑼灣ShoppingMall、波托菲諾內(nèi)部商業(yè)街區(qū)、益田假日廣場
酒店:威尼斯酒店、鴻波酒店、燕晗山酒店、園林山莊酒樓、博林諾富特酒店、洲際大酒店、海景酒店
銀行:中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、建設(shè)銀行:華僑城
天虹物流中心、郵政郵件中心、中國電信
華僑城智慧廣場物業(yè)招租
一、智慧廣場簡介
智慧廣場位于深圳市南山區(qū)華僑城片區(qū),僑香路與深云路交界處西北角,總占地面積26,811.43㎡,用地性質(zhì)為工業(yè)用地(科研用房、高新科技廠房),總建筑面積164,875.96㎡,其中設(shè)計(jì)辦公面積97,346.03㎡,由A、B、C、D四棟塔樓組成,是以奢華舒適、低密度、高綠化、低碳生態(tài)為理念打造的大型商務(wù)集群項(xiàng)目。
二、項(xiàng)目信息
項(xiàng)目名稱:智慧廣場
現(xiàn)有面積: 150㎡-180㎡-245㎡-300㎡-500㎡-1000㎡,面積可自由組合。裝修可按客戶要求量身訂做,可注冊(cè)。
樓盤均價(jià):140元/㎡
開盤時(shí)間:2014年8月12日交樓
入住時(shí)間:2014年8月20日
樓盤地址:南山華僑城僑香路與深云路交匯處
三、項(xiàng)目配套
(1)餐飲: 味你而留、旋木時(shí)光、名薈美食坊、薇爾咖啡酒廊、英倫舊時(shí)光 - 西洋古董收藏等;
(2): 薇爾咖啡酒廊、英倫舊時(shí)光 - 西洋古董收藏、頤和堂等;
(3)銀行: 中信銀行ATM(華夏支行)、中信銀行(華夏支行)、興業(yè)銀行ATM(堡東北)等;
交通狀況
地鐵:距離2號(hào)線僑城北站1105米,步行19分鐘;臨近地鐵,減少換乘,上下班更輕松 ;
公交:附近有237路、25路、104路、235路等多條公交線路匯聚于此,交通四通八達(dá),暢通無阻
華僑城智慧廣場物業(yè)招租
智慧廣場,大氣上檔次,綠化的寫字樓、是你不錯(cuò)的選擇、全新精裝修、戶型方正、采光視野好、格局、直租,目前有175平、268平、320平、353平、平366平、376平、420平、500平、625平、700平、820平、各種面積出租,同等戶型毛坯租160金元一平方,周邊福田寫樓價(jià)格近200一平,智慧廣場性價(jià)比高先看先得、位于南山僑香路與深云路交匯處(僑城北地鐵站附近),大樓外觀非常新,2012年入伙;大堂超氣派,上檔次;上下班時(shí),;電梯不擁擠且停車座充足。
2、房源優(yōu)勢(shì):
裝修效果好;格局方正實(shí)用,大辦公區(qū),格間合理;采光好;視野開闊;看整個(gè)華僑城;上述所有面積均帶全新辦公精裝修,適合大部分企業(yè);
 3、交利:
項(xiàng)目距地鐵二號(hào)線僑城北站約400米,已于2011年6月全線試運(yùn)營(世邦魏理仕,將會(huì)分別在僑城北、僑城東兩個(gè)地鐵口,設(shè)立往返班巴士接送上下班人士)
公交:分別有9條公交線路途徑項(xiàng)目(104、235、25、325、326、390)
智慧廣場基本信息
小區(qū)地址南山華僑城僑香路與深云路交匯處(波托菲諾附近)
所在區(qū)域南山 華僑城
建筑年代:2011年建成
建筑面積164875㎡
占地面積26811㎡
樓棟總數(shù)4棟
物業(yè)公司世邦魏理仕
綠  蔭  率35%
容  積  率3.70
物  業(yè)  費(fèi)20.00元/平米·月
附加信息塔樓16元/平方米/月;商業(yè)配套20元/平方米/月
智慧廣場交通狀況
交通2號(hào)線地鐵延長線僑城北站,毗鄰廣深高速及北環(huán)大道,公交站點(diǎn)有:沙河建工村站:104,235,25,325,326,390,49;僑香深云路口站:104,390;堡站:237
智慧廣場周邊信息
中小學(xué)華僑城外國語學(xué)校
綜合商場百佳超市、沃爾瑪超市、銅鑼灣Shop Mall、波托菲諾內(nèi)部商業(yè)街區(qū)、益田假日廣場
華僑城
銀行/ATM中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、建設(shè)銀行
郵局/快遞華僑城郵政儲(chǔ)蓄所
其他本體配套:多功能會(huì)議廳,銀行、餐飲周邊配套:益田假日廣場,威尼斯酒店,洲際大酒店,海景酒店
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